Meinungen zu unserem Grundriss für ein Einfamilienhaus

[Totti86]

Hallo zusammen,

wir sind noch ziemlich am Anfang unseres Bauvorhabens.
Nach einigen Gesprächen mit unserem Bauunternehmen haben wir nun schon einen Grundriss ausgearbeitet.

Es wäre schön, wenn ihr euch den mal anschauen würdet und uns Verbesserungsvorschläge oder Tipps geben könntet.

Vielen Dank :-)

Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 447qm
Hang: Grundstück 2m abfallend
Grundflächenzahl: 0,3
Geschossflächenzahl: 0,6
Kniestock 1,85m
Dachneigung 24 Grad
Randbebauung: nein
Anzahl Stellplatz: 2
Geschossigkeit: 1,5
Dachform: Satteldach

Anforderungen der Bauherren
Keller: Ja
Geschosse: Keller, Erd-und-Obergeschoss
Anzahl der Personen: 2Erw. und bisher 1Kind
Büro: Familiennutzung
Schlafgäste pro Jahr: 1-2
offene Architektur
moderne Bauweise
offene Küche, Theke
Anzahl Essplätze: 6
Doppelcarport

Hausentwurf
Von wem stammt die Planung?
Das meiste von uns. Kleinere Änderungen vom Architekten.

Was gefällt besonders?
Wohn-essbereich und Küche, Obergeschoss
Was gefällt nicht?
Abstand zum tv vielleicht zu wenig?!?

favorisierte Heiztechnik:
Wärmepumpe

 

[Kisska86]

Finde ich insgesamt recht gelungen.
1. Baut euch einen Wäscheschacht ein. Die Bäder und Hauswirtschaftsraum liegen ja perfekt übereinander. So kommt die Wäsche auf kürzester Weg dahin wo sie auch hingehört. Ich liebe diesen Luxus, dabei haben wir nur eine Etage zu überwinden. :)
2. Die Ankleide/Schlafzimmersituation finde ich nicht so gelungen. Ich favorisiere immer den Eingang über Ankleide ins Schlafzimmer und dazwischen vernünftige Türen, vor Allem wenn da ein Doppelflügelfenster hinkommen soll. Ich finde die Teile ja unheimlich laut, wenn es regnet. Könnte dabei absolut nicht schlafen. Wobei ich da bei euch einen Zwerggiebel oder so einbauen würde, damit da etwas mehr Schränke hinpassen. So finde ich das irgendwie etwas mager.

 

[Wastl]

Schlafzimmer ist aus meiner Sicht nicht optimal. Die große Fläche vor dem Bett ist verschwendet - da kann man effektiv nichts mit anfangen. Dann Lieber wie Kisska geschrieben hat die Ankleide umplanen mit eigenen Eingang.
Grundflächenzahl war doch überbaubare / versiegelbare Fläche, oder? Sprich von 447 = 134qm die ihr überbauen dürft. Wenn Carport und Hausüberdachung direkt am Haus sind zählen diese dann noch zu Nebengebäuden? Ihr plant ja knappe 180qm überbaute Fläche (Carport + Haus) - da bleibt bei 50% Überschreitung (bei euch dann 67qm für Nebengebäude, Terrassen und Co) nicht mehr viel für Terrasse und Zuwegungen übrig.

 

[lastdrop]

Ich würde die Tür der Speisekammer herausrücken. So eine kleine Spk (auch wenn es wohl eh keine ist, sondern eher dazu dient, um Staubsauger und Co. abzustellen) macht keinen Sinn.

Im Bad oben würde ich Waschbecken und Wanne tauschen. Ihr habt kleine Kinder, da ist es gut, wenn man viel Wand als Spritzschutz hat ...

Überlegt, ob ihr im Bad oben die Wand zw. Toilette und Dusche halbhoch aus Glas macht, dann bekommt ihr noch etwas Licht in die Dusche.

Ansonsten wäre eine Bemaßung gut.

 

[Baufie]

Euer Entwurf erinnert mich sehr stark an einen Grundriss eines Musterhauses eines Fertighausanbieters aus dem Südbadischen.

Dieser gefällt uns auch und wir wollen diesen wohl in leicht abgewandelter Version umsetzen. Das Haus ist allerdings ein wenig breiter und länger als Eure Variante.

Ich würde im EG das WC und die Garderobe/Speisekammer tauschen. Und die Speisekammer gänzlich weglassen. Welchen Sinn soll dieser kleine Raum haben?
Eure Küche ist groß genug.
Wenn Du den Garderobenraum nach vorne ziehst hast Du nur eben im Eingangsbereich den Schmutzbereich und Ihr müßt nicht immer durch den dreckigen Bereich wenn Ihr aufs WC müßt.

Leider sind in Eurem Plan keine Maße angegeben, insofern kann ich Dir nicht sagen, ob der Abstand zum TV zu gering ist. Meiner meinung nach sollten es schon 4,5m sein.

Hast Du auch Ansichten des Gebäudes?

Und wo ist Süden?

 

[Legurit]

schließe mich last an - Maße.
Was sind denn die Rs?