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[ zuwegung] in Foren - Beiträgen

Grundstück teilen - Optionen und Auswirkungen auf Feuerwehrzufahrt

... liegen sollte. Das wäre dann aber heute der südliche Rand, die Nebengebäude müssten abgerissen werden und ihr hättet die Zuwegung für immer im Südwesteck des Grundstücks. Eine ideelle Teilung halte ich hier für Quatsch. Mit der Oma eine WEG zu gründen, Teilungserklärung usw. ist m ...

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... reichen, sind relativ unwichtig: Ein Hühnerstall ohne Hühner und ein ich-weiß-es-gerade-nicht. Wenn man sie sich wegdenkt, reicht es für eine Zuwegung nicht, weil die frei werdende Gasse weniger als 2 Meter breit wird. Das könnte aber eine gute Leitungstrasse werden, wenn nicht die Platzierung ...

Bewertung Grundriss ca. 145 qm Einfamilienhaus Keller/EG/OG

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... und von der Schießscharten-Symmetrie abweichen um sie Wohnbedarf und Landschaft/Aussicht besser anzupassen. Womit ich weniger klarkomme ist Zuwegung und Ausrichtung. Ich würde in jedem Fall versuchen den Westhang als Schokoladenseite freizuhalten: tolle Sonnenuntergänge, Aussicht und ...

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Wichtiger als Küche erscheint mir nach wie vor die Ausrichtung, Zuwegung und KFZ-Stellplätze (im Haus oder nicht). Verstehe ich die Planung wie folgt richtig? 66252 Wenn ja, ignoriert ihr die komplette Schokoladenseiten des wirklich tollen Grundstücks mit unbezahlbarer Aussicht und Privatsphäre ...

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... drehen müsstet). Dem ist aber nicht so, weshalb ja nur eine Hausecke (nicht komplette Seite) im Hang steht. Alles andere (also auch Zuwegung und Garageneinfahrt) läuft dann irgendwie diagonal zum Hang. Da hat dann euer Bekannter mit dem Bagger echt genug zu tun - und ihr werdet das ...

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... bei derzeitiger Ausrichtung lautet: komplette Schnapsidee! In #83 erkennt man mit etwas Mühe die Höhenlinien und kann gut sehen, dass die Zuwegung Nonsens ist. Das derzeitiger Gelände bei der Hauseingangstür ist ca 80cm oberhalb der linken Hausecke. Du musst also noch ca 2,2m anfüllen um ...

Schmales Grundstück wg. Süd-Zuwegung nach hinten?

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... Was sagt ihr dazu? Wichtig: OBEN IST WESTEN, die Straße läuft unten (Osten). Die graue Straße links (Süd) ist die Zuwegung nach hinten. Anbei auch noch mal die Grundstücksansicht. 24637 24639 24638 Das wäre ganz grob die Hausansicht (ohne Garage, ggf. Carport ...

... Alte: Herausforderung: Das eigentliche Grundstück mit einer eh schon nicht üppigen Breite von 17m (Länge ca. 50m) bekommt auf der Südseite eine Zuwegung zu den hinteren Grundstücken. Inzwischen bin ich von der Idee abgekommen, das Haus quer zu „quetschen“. Ich hatte mir davon mehr West-Sonne ...

Nordterrasse und Küche im Süden? Feedback erwünscht

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ich empfehle einen neuen Thread, dabei - Lageplan norden, evtl. zusätzliche Skizze mit Zuwegung und Baufenster und ein paar Maßen - Beispielgrundriss mit OG norden - und am besten auch noch alle Infos lt. Sonst wird das hier ein Durcheinander. Und, klären, wie weit ein Haus von der Zuwegung ...

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Nein, zur Zuwegung ist kein Abstand nötig. Es stehen also ca. 11m, evtl. 11,50m Breite zur Verfügung.

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... soll, kann man es kaufen. Ob Mann dann nur das vordere, nur das hintere oder beide Grundstücke nimmt ist dann die Entscheidung. Hinten hat man keine Zuwegung mehr durch den Garten. Wenn es bereits an einen anderen Bauherren verkauft ist, der dort bauen will, ist es schwieriger

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Die Zuwegung für die Nachbarn ist ja jetzt nicht zu vergleichen mit der Partymeile auf dem Hamburger Ku-damm. Hecken und Sträucher bieten Sichtschutz und lassen trotzdem Sonne zu. Von daher würde ich das Haus nicht spiegeln, sondern original so hinstellen: 24001 Terrasse nur hinten raus Richtung ...

... Meinungen. Es geht um das eingezeichnete Grundstück. Problem: Das Grundstück ist nur 17m breit UND auf der Südseite des Grundstücks wird eine Zuwegung (3,5m) für die hinteren Grundstücke gebaut werden. Dadurch entfällt jegliche südliche Nutzung des Grundstücks. Rechts (Nord) muss ein Abstand von ...

Außenanlagen nicht fertig

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... Rechtsstreitigkeiten, bei denen am Ende immer die Rechtsanwälte gewinnen. Und so ganz nebenbei - dann dauert die Fertigstellung der Zuwegung noch länger. Kein guter Rat also .... oder? Es ist keine Frage, daß es ärgerlich ist, daß sich der Vertragspartner nicht rechtzeitig ob der ...

... Mangels. Auf die Frage, warum bei der angrenzenden Doppelhaushälfte, die unbewohnt ist, die Terrasse gepflastert wird aber bei uns die Zuwegung kahl ist, kam die giftige Aussage: "Sie haben doch ihre Terrassenplatten geändert!". Auf die Aussage, das man doch wenigstens die Zuwegung machen könnte ...

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... mit Menschen - auch im Netz - angewiesen. Nein; ein Vertrag ist immer bindend. Allerdings ist es aus meiner Sicht kein Weltuntergang, das Deine Zuwegung noch nicht fertig ist; ärgerlich ja, aber auch nicht mehr. Wenn Dein Einfamilienhaus noch nicht bezugsfertig wäre, wäre das weitaus ...

Hinterbebauung Erschließungskosten?

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Ich halte TEUR 30 auch für realistisch ... öffentliche Anschlüsse, Teledoof und Zuwegung. Rheinische Grüße

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Ich weiß ja nicht, welchen schmackhaften Trank Du im Glas vor Dir hast - aber Hinterlandbebauung war/ist und wird immer teuer sein. 40.00 m Zuwegung bleiben 40.00 m; für die öffentlichen Versorger sowieso und je nach textl. Festsetzungen für 35.00 m auch alles andere, als preiswert in Sachen ...

Worauf achten bei Hinterbebauung, schmaler Zuwegung und Miteigentum

... wie man sie am besten absichert. Das Grundstück: knapp 800qm in zweiter Reihe mit Bebauungsplan. Bei dem Kauf wird zusätzlich 50% MEA an der Zuwegung (knapp 45mx3m) erworben. Die anderen 50% gehören dem Eigentümer des vorderen Grundstücks. Entlang der Zuwegung steht einerseits das Haus des ...

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... ist noch zu klären, aber momentan ist es nur meine pessimistische Herangehensweise. Negative Indizien gibt es keine. 2. Genau das ist der Fall. Die Zuwegung ist ein eigenes Flurstück, und nur das ist zwischen den beiden "Hausgrundstücken" aufgeteilt. Insgesamt also 3 Flurstücke. Hausgrund 1 ...

Erdarbeiten, Nebenanlagen (Terrasse & Auffahrt) ?

... an Ort und Stelle bleiben; also sicher gegründet werden. Ich sehe daher nicht, wie Du die zusätzlichen Gründungsmehrkosten für die Zuwegung und Nebenanlage vermeiden kannst. Du kannst aber einen weiteren Tiefbauer mit der Abgabe eines Angebotes auffordern; vlt. läßt sich dann der ein oder ...

Bauen in Zweiter Reihe Zuwegung 3 Meter

Hallo liebe Leser, ich würde gerne in Zweiter Reihe ein Haus bauen. Das Grundstück liegt hinter eines Einfamilienhaus, wo meine private Zuwegung 3 Meter betragen neben dem Einfamilienhaus entlang und bis zu meinen Stück sind es 43 Meter. Reicht die 3 Meter Zuwegung aus , für die Baustraße ? Was ...

Kosten einer Real-Teilung und anschließender Erschließung?

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... mal jmd beauftragt. Du darfst ihn natürlich fragen! Und warum stehen da Abrisskosten? Oder betrifft das die derzeit zugewachsene und spätere Zuwegung? Und warum bezahlen nicht die Eigentümer so etwas? Die sollen entweder alles in schick und brach verkaufen oder entsprechend verbilligt, wenn ihr ...

... 1.500€ Wegewart/Baustellenüberfahrt/Gehwegsicherung 5.000€ Erstellung Pflasterflächen Zuwegung, Terrasse ca. 13.000€ Teilung des Grundstücks ca. 1.800€ Erstellung Zuwegung vom öffentlichen Grund 8.000€ Gebühren Baugenehmigung ca. 1.100€ Erdarbeiten / Aushub / Abfuhr ca. 7.500 ...

Kanalanschluss ab Haus von Tiefbauunternehmen durchführen lassen?

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Frage war zwar nicht an mich gerichtet. Dennoch: Für Gas/Wasser/Strom/Telekom haben wir 9.800 in der Zuwegung bezahlt. Telekom war hier minimal. Für Gas-Anschluss haben wir 980,- Euro Rabatt erhalten, also 9.000 in Summe für die Zuwegung bezahlt. Der Tiefbau für die Zuwegung ist in dem Preis ...

Grundflächenzahl: Was zählt dazu?

... um 50% überschritten werden. Wenn Du dein Baufenster voll ausnutzt, ergäbe sich: Terrasse 10m*4m=40qm Garagenzufahrt 5m*6m=30qm Zuwegung Haus 2m*3m=6qm (110+36+40+30+6)/540=0,41 < 0,45=0,3+0,5*0,3 Würde also passen, wenn man die Terrasse als Nebenanlage betrachtet

Suche nach Ideen für Grundstück mit Hanglage

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... die 66 Stufen, sondern auch noch ums Haus laufen und dabei noch weitere 20 Stufen steigen. Wir könnten unser Auto auch auf der oberen Zuwegung zum Haus abstellen und hätten dann nur die 6 Stufen runter, aber wozu hat man dann eine Garage? Im Kellergeschoss kommt dann noch ein Wohnraum hin und ...

Grundflächenzahl; § 19 Abs.4 Baunutzungsverordnung - Erfahrungen?

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... Grundflächenzahl I: 166,5/555=0,3 => zulässig GR II: GR I + Garage + Zufahrt + Zuwegung=166,5+9*6+5*6+3*1= 253,5 Grundflächenzahl II: 253,5/555=0,457 > 0,45 => nicht zulässig, d.h. Garage beispielsweise um 0,5m auf 8,50m * 6,00m kürzen. Ein ...

Stellplatz / Zufahrt Problem bei Hanglage (v. Straße ansteigend)

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Also in Sachen Zuwegung zum Haus sind wir noch flexibel. Klar die Haustür steht aber wir wir dahin kommen, wäre uns egal. Da geht uns Praktikabilität vor Optik. Wie Eingangs geschrieben, geht leider keine 2 ...

Grundriss Stadtvilla - Bitte um Meinungen, Kritik, Verbesserungen

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Gibt es eigentlich das zweite Haus schon da auf Grundstück 2 ... so wie abgebildet? Und Zuwegung bisher dort in der Mitte vom Grundstück? Wer bezahlt eigentlich die Zuwegung? Und, gibt es Baugrenzen für das Grundstück, z. B. Richtung ...

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