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[ zinssicherheit] in Foren - Beiträgen

Kredit mit Annuitätendarlehen und 2x gekoppelte Bausparverträge

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Hallo, ich würde mir noch zwei Alternativangebote einholen: Annuitätendarlehen mit langer Zinsbindung (20 oder 25 Jahre - Zinssicherheit) und Annuitätendarlehen mit mittelfristiger Zinsbindung (10 Jahre - hohe Tilgung mit niedrigem Zins und Anschlussfinanzierung). Anschließend alle Varianten mit ...

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Warum gibst Du dem Ganzen einen solchen Namen? Warum möchte man denn keine Zinssicherheit? Gerade jetzt in der Niedrigzinsphase sollte man dieses Ziel doch anstreben, findest Du nicht? Danke, ich werde diese Punkte erfragen. Was ich nun noch rausgefunden habe: Der kleine Bausparvertrag (86.000 ...

Mit wievielen Jahren Zinsbindung würdet Ihr zur Zeit finanzieren?

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... muss das aber auch mal über die Laufzeit betrachten. Wenn man über 30 Jahre 30k€ mehr bezahlt, dann sind das gerade mal 83,- im Monat für die Zinssicherheit auf 30 Jahre. Das kann man also fast als "Zahlbarkeits-Versicherung" sehen, wenn man so will. Ich persönlich sehe das so: Man weiß heute ...

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Diese Diskussion verstehe ich immer nicht. Jeder muss selber wissen was ich die Zinssicherheit wert ist. Meiner Meinung: Jeder der derzeit für den minimalen Aufpreis nicht die maximale Zinssicherheit wählt ist doof oder vermögend. Anders kann ich sowas nicht verstehen. Sollten wir in 10 Jahren ...

Anschlussfinanzierung - Bitte um Ratschlag

... 200 € einsparen. Guthaben 2017 ca. 32.000,00 € und damit Hauptdarlehen ablösen, so dass ich wenigstens 50.000,00 € Zinssicherheit über den Bausparer habe. Zins liegt bei 3,56 %. Guthabenzins liegt bei 1 %. Alternativ 200,00 € auf Tagesgeldkonto ??!?! Abschließen werde ich nie mehr ...

Zinsbindung über volle Laufzeit oder nur 10 Jahre

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Ich rechne aber ein Annuitätendarlehen von T€ 480. Genau das, was ich auch gesagt habe ==> Zinssicherheit für 30 Jahre, die günstiger ist als Deine Variante mit Tilgungsersatz Bausparvertrag. Wenn Du rechnest, rechne immer die Gesamtsumme (also alle Bausteine) über die gesamte Laufzeit. Nur dann ...

Hauskauf Finanzierung trotz hoher Zinsen?

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Warum nicht alternativ mit 20 Jahren? Wegen der Zinssicherheit. Nach 10 Jahren eh die Option etwas zu ändern, wenn es erfordert.

Baufinanzierung mit oder ohne Bausparvertrag, Erfahrungen?

... Jahres Kredites gelohnt, weil wir einen extrem günstigen Zins bei der kurzen Laufzeit bekommen haben, aber uns 10 Jahre doch etwas kurz sind ohne Zinssicherheit. Heute bin ich froh drum. In 1-2 Jahr geht es bei uns um die Anschlussfinanzierung Der Bausparvertrag lohnt sich nur wirklich, wenn ...

Baufinanzierung über 700k - Angebot in Ordnung?

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... Insgesamt also immer rund 6000 netto minimum. Eben deshalb wollten wir als Schmerzgrenze eine Rate von 1800 Euro, dafür aber lange Zinssicherheit. vielleicht kennt auch jemand Banken, bei senen so ein Modell mit unserer sehr zuverlässigen Bonität flexibler umsetzbar ist. Es ist noch ...

Hauskauf Finanzierung - können uns nicht entscheiden

... deutlich höhere zinszicherheit. Aber ihr habt bei Variante 1 insgesamt immer noch knapp 88k an Risiken. Bei Variante 2 166k€ Nur 80k mehr Zinssicherheit für 40k! mehr kosten absichern? Daran sieht man das das erste Angebot schon recht happig ist. Also lieber Bank 2; auch den Hinweis von ...

Bausparvertrag noch sinnvoll bei den aktuellen Zinsen

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Die Frage ist ja immer, was will ich mit einem Bausparvertrag bezwecken. Was bisher unter den Tisch gefallen ist, ist dass Bausparvertrag für Zinssicherheit in 5-10 Jahren sorgen können, in Deinem Fall in 8 Jahren. Ich würde in Deinem Fall weiter besparen, da machst Du m.E. nichts kaputt. Ob Du ...

Gespartes tilgen o. sparen? + Zinssatz sichern

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... ja schon mehrfach angesprochen worden. Wenn der Bausparer nicht so bespart wird, dass er in 10 Jahren zuteilungsreif ist, dann hast du gar keine Zinssicherheit, sondern mußt in 10 Jahren eine teure Zwischenfinanzierung in Anspruch nehmen (die dir von der Bank diktiert werden kann), während ...

Fragen zum Finanzierungsangebot

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Das Wohnriester gibt 25 Jahre Zinssicherheit. Bei 1250 im Monat und 25 Jahren gleich 300 Monaten Laufzeit kostet es also 375000,-. Und man ist frei. Von Schulden. Alle anderen Konstrukte sehen billiger aus, haben aber keine Zinssicherheit. Und, da er es nicht verkaufen will, bin ich mir nicht so ...

Sparkassen Baufinanzierungsangebot - Feedback und Beurteilung?

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... seid ihr von den Konditionen nicht (hat aktuelle eigene Zahlen?) - Vermittler Anfragen macht Sinn - abwägen ob direkt Sondertilgung oder „Zinssicherheit“ durch Bausparer (BS wird eh gemacht, da umsonst

Welche Finanzierungsvariante wählen?

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... an die Belastungen für den Fall von Schwierigkeiten nicht gebunden ist. Es ist ja immer die Frage was wünscht der Verbraucher, will er 100% Zinssicherheit, ohne dass er mit Sondertilgungen planen will/kann, dann kann man die Volltilgervariante wunderbar mit dem Annuitätendarlehen mit ...

Finanzierung über Bausparer? Finde den Haken nicht.

... zu keinem alternativen Modell, was uns bei den Raten in unter 30 Jahren fertig werden lässt und gleichzeitig eine gewisse Zinssicherheit verspricht. Das wundert mich sehr und dennoch finde ich derzeit nichts besseres. Wie gesagt, läuft derzeit eine Anfrage bei der Bank, die dieses Modell ...

Finanzierungsvorschlag für 300.000 Euro - ein erster Versuch

... L-Bank Wohnen mit Kind/Sollzins 2,550/Auszahl 100,00/Tilgung 1,850/Sollzinsbindung 01.03.2023/Effektttt. JZ 2,58/Finanzmittel 50.0000 1.3 Zinssicherheit Gesamtlaufzeit/Sollzins 2,400/Auszahl 100,00/Tilgung Bausparvertrag/Sollzinsbindung bis Zuteilung/Effektttt. JZ 2,48/Finanzmittel 100.0000 1 ...

Baufinanzierung mit geringer Startrate

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ich würde die 20 Jahre wählen. die Zinssicherheit die man erkauft kommt der Familienplanung entgegen

Welche Finanzierung beim Neubau?

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... in 10 Jahren zuteilungsreif sein soll, ist das ansparen nicht "freiwillig", sondern Pflicht. Ich würde keine Bausparvertrag abschließen. Wenn Dir Zinssicherheit (in 10 Jahren) wichtig ist, dann lass KfW sein und schließe einen Vertrag über 15 oder 20 Jahre ab. Ansonsten riskiere halt die KfW ...

Allkauf Haus Finanzierungsvorbehalt

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... Das heisst du bekommst von der Bank 100 000 € zu 4 % Zinsen, die du dann innerhalb von 12 Jahren zurückzahlen musst. Das bringt dir nur eine Zinssicherheit für die Zukunft mehr nicht. Bei einem "Normalen Kredit" sagen wir über 200 000 € musst du bei 1 % Tilgung 800 € monatlich bezahlen. Die Bank ...

Kredit widerrufen und besseres Angebot annehmen??

... Kfw = ca. 1950€ - nach 30 Jahren keine Restschuld, 5% Sondertilgungsmöglichkeit pro Jahr. Was uns an dem Angebot gefällt: lange Zinssicherheit, ca. 250-300€ mehr monatlich zur Verfügung und Sicherheit was die Restschuld angeht. Was natürlich weniger toll ist sind die Kosten des Kredits: die ...

Finanzierung mit Tilgungsaussetzungsdarlehen + Bausparvertrag

... 31 Jahren wären wir dann spätestens mit allem durch. Bin mir unsicher, ob das die richtige Variante ist, für eine lange Zinssicherheit hört sich das für mich nicht verkehrt an. Außerdem haben wir noch ein Angebot von der PSD Rhein-Neckar-Saar Bank über 20 Jahre Sollzinsbindung und 2%/2,03 ...

Realistisch oder Träumerei? (Immobilienkauf ohne Eigenkapital)

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... geben. Wenn ihr schon den Weg gehen wollt, sollte ihr bei einem Konzept landen bzw. unterschreiben, was euch für ne längere Zeit Zinssicherheit bietet, und das lassen sich alle Banken was kosten

Finanzierung Bestandsimmobilie - Achtung Anfänger ;-)

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Danke für die Anmerkungen! Ich glaube das war auch zum Teil uns verschuldet, da wir auf Zinssicherheit gepocht haben und zudem noch kürzlich die beiden Riester-BVS abgeschlossen haben, die unsere Schwäbisch-Hall-Beraterin unbedingt unterbringen wollte. Nun haben wir mal ein Angebot von der ...

KfW 40 Haus finanzieren - Lokale Bank oder Sparkasse?

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Ich Depp hab ganz vergessen wegen der Finanzierung zu antworten. Es ist natürlich Geschmackssache, wie lange man sich die Zinssicherheit geben mag. Unser Versicherungsmakler meinte mal, so im Nachhinein würde er nie wieder länger als 10 Jahre sichern. Ich würde Angstschweiß bekommen. Da ich aber ...

L-Bank - Zinsbindung/Zinssicherheit/Konditionen

... dachte immer L-Bank hat generell gute Konditionen unabhängig von den Zinsen auf dem Markt. Im Grund möchte ich L-Bank bezüglich Zinssicherheit haben. Kann ich nicht L-Bank selber beantragen und 270.000€ bei der ersten Bank? Machen die Banken bei sowas nicht mit? Sehe ich das falsch? Danke und ...

Vergleich von Baufinanzierungsmodellen

... Antworten können. Ich persönlich finde das Bausparermodel meist recht ungünstig. Man kann aber die Zinsen länger sichern. 20 bzw. 25 Jahre Zinssicherheit bieten aber jetzt auch einige andere Banken

Annuitätendarlehen mit Bausparer

Was ist euch denn wichtig? Wollt ihr Zinssicherheit? Oder eher niedrigen Zinssatz?

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