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[ zinsbindungsfrist] in Foren - Beiträgen

Baufinanzierung und KfW300 kurz vor Stopp beantragt

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Dachte ab März? Gibt's dazu Quellen „Die 20-jährige Zinsbindungsfrist soll eingeführt werden und damit Familien eine längere finanzielle Planbarkeit erhalten“, erklärte eine Sprecherin des von Bundesbauministerin Klara Geywitz (SPD) geführten Ressorts. Bislang lag die maximale Zinsbindungsfrist ...

Konkretes Finanzierungsangebot - wie viel muss "übrig" bleiben?

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Natürlich hängt die Sinnhaftigkeit eines Bausparers von den individuellen Annahmen ab. Je länger die Laufzeit und je höher der Zins nach Zinsbindungsfrist des Annuitätendarlehens angenommen wird, desto sinnvoller der Bausparer. Das ist unbestritten. Ich habe für mich persönlich Annahmen zum ...

Beliebig hohe Sondertilgungen nach 10 Jahren gesetzlich möglich?

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... der Bank anfragt und den KFW-Kredit überprüft, ob es sinnig ist, den umzuschichten. Wir sind da bei "gigantischen" 1,4%. Mit 5 jähriger Zinsbindungsfrist käme man (zumindest aus aktueller Sicht) vermutlich vom Zinssatz runter und bei 10 Jahren könnte ich den an die Zinsbindungsfrist des ...

Kredit durch Sondertilgung vor Zinsbindungsfrist zurückzahlen?

... unserer Immobilie: Was passiert wenn ich die vereinbarten Sondertilgungen jeden Jahr voll Leisten kann und somit mein Kredit bereits vor Ablauf der Zinsbindungsfrist vollständig bezahlt ist? Geht so etwas überhaupt? Also angenommen ich nehme ein Darlehen mit einer Bindung von 15 Jahren auf und ...

Verwirrungen einer Baufinanzierung

... in ca. 10-15 Jahren) durch den Bausparer erhält man eine gute Bauspardarlehensverzinsung. Während man beim Annuitätendarlehen nach der Zinsbindungsfrist (10,15,20 Jahre) wieder die dann marktüblichen Zinsen bekommt, die dann wahrscheinlich höher sein werden, hat man beim Bausparer dann ...

KFW Kredit Zinsbindung, Sonderkündigungsrecht

... umgewandelt. Restschuld 11.400 Euro ca. Ich hab etwas gespart und möchte Abzahlen, Sondertilgungen sind bei der KFW nicht möglich, während der Zinsbindungsfrist. Bei beiden KFW Krediten sind momentan noch ne Restsumme von ca 14.800 Euro jeweils offen. Beim Bauspardarlehen ca 11.000. Bei KFW ...

Zinskonditionen einschätzen !

Wenn die Sondertilgungen genutzt werden sollen, dann sind die Konditionen vermutlich zu teuer, weil dann kein Grund für die lange Zinsbindungsfrist besteht. Wenn die Sondertilgungsmöglichkeit nicht genutzt werden soll, sind die Konditionen vermutlich auch zu teuer, weil die Möglichkeit zur ...

Gespartes tilgen o. sparen? + Zinssatz sichern

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... der Rest geht in Sondertilgungen (die erste hatten wir gerade nach 2 Jahren, die zweite schaffen wir wahrscheinlich noch innerhalb der ersten Zinsbindungsfrist von 5 Jahren

Anschlussfinanzierung - Bitte um Ratschlag

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... bei 15 statt 5 Jahren zahlt man gerade am Anfang, wo die Restschuld noch 100% beträgt, zigtausende Euro Mehr an Zinsen, nur auf die erste Zinsbindungsfrist (15 J) bezogen. Ob diese zigtausende Euro nun "lohnen", bei 200k dürften da gut und gerne 30 000 Euro (!!) an Zinsen zusammenkommen ...

Bau eines Einfamilienhaus --> Finanzierung??

... dürfte knapp über 4% liegen. Bei einem Annuitätendarlehen tilgt ihr bei vergleichbarer monatlicher Rate während der Zinsbindungsfrist viel mehr. Erst wenn bei einem vergleichbaren Annuitätendarlehen die Zinsbindungsfrist ausläuft, der Zinssatz massiv gestiegen ist und noch eine ...

Wo bekomme ich billiges Baugeld her ?

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... denn je höher die Tilgungsrate, desto mehr bezahle ich vom Kredit ab, und desto weniger verbleibt an Rest nach der Zinsbindungsfrist, was ich dann weiterfinanzieren müßte, und wer weiß, zu welchem Zinssatz dann ? Das könnte dann teurer werden. Klar, je höher die Tilgung, desto höher auch ...

Meinung zu Finanzierungsvorschlag / aktuelle Konditionen

Und, welche Zinsbindungsfrist enthält denn das Angebot? Über die vollen 29 Jahre? Das kostet nämlich auch Zinsaufschlag.

Kreditbedarf in mehrere Darlehen splitten?

... Möglichkeiten. Wenn ich aber auch die ausschöpfe, schränke ich mich selbst bei der Tilgung ein. Ein weiterer Vorteil von nur einer Zinsbindungsfrist ist die Wechselmöglichkeit zu anderen Banken bei der Anschlussfinanzierung. Sind die Darlehen gesplittet und werden nicht innerhalb der ersten ...

Finanzierung ohne Eigenkapital überhaupt möglich?

... Internet? Programm 153 [TH]Sollzins (Effektivzins) pro Jahr Laufzeit tilgungsfreie Anlaufzeit Zinsbindung *Vor Ablauf der ersten Zinsbindungsfrist erhalten Sie ein Angebot für eine Anschlussfinanzierung. Programm 124 [TABLE] [TH]Sollzins (Effektivzins) pro Jahr Laufzeit tilgungsfreie Anlaufzeit ...

Hausbau. ETW verkaufen oder vermieten?

... die wir fast abbezahlt haben - Wert der Wohnung ca. 380k€, aktuelle Schulden noch ca 115k€. Auf dem Konto liegen noch ca. 90k€. Nach der Zinsbindungsfrist (Anfang 2022), könnten wir von dem Sonderkünfigungsrecht Gebrauch machen und die restliche Summe auf einmal tilgen. Das ist die ...

Grundstückskauf 319qm für 191.000 Euro und Hausbau realistisch?

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Die 20 Jahre Zinsbindungsfrist kostetn natürlich etwas Geld, dafür aber kannst du die nächsten Jahre ruhig schlafen und dich in 10 Jahren gegebenenfalls trotzdem über gesunkene Zinsen freuen. Glaub mir, wer sich in einer Großstadt zu Coronazeiten zu Nullzinsen eine Million Kredit (das waren nicht ...

Haus/Immobilie kaufen Finanzierung möglich? Zinsen?

[Seite 3]
Ich finde das etwas pauschalisiert. Man sollte schon rechnen, wie sich der Zins nach einer Zinsbindungsfrist entwickeln kann, ob man dann mit längerer Zinsbindungsfrist besser fährt. Ich bin z.b. froh, dass ich nur 15 Jahre statt 20 Jahre abgeschlossen habe. Der Mehrzins war schon recht hoch und ...

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