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[ versteuern] in Foren - Beiträgen

Wohn-Riester kündigen für Eigenheim oder wie vorgehen?

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... abgezogen und das Geld hast du innerhalb von 6 Monaten. Da es ein Bausparvertrag mit wenig Zinsen ist, muss man da nicht viel zusätzlich versteuern bei der nächsten Steuererklärung. Wenn du Geld entnimmst ohne den Vertrag zu kündigen wird ein Wohnförderkonto angelegt und der Betrag mit 2 ...

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... Sparbeiträge auf deinen Riester sind ja - auch hättest du sie nicht da drauf gespart - ein Teil deines Einkommens. Und Einkommen muss man versteuern. Im Falle des Riesters dann halt einfach erst nach Renteneintritt. Aber versteuern tust du diesen Teil deines Einkommens so oder so. Wenn du den ...

... der Verwendung auf ein sog. Wohnförderkonto „fiktiv“ eingezahlt und mit 2%pa verzinst. Bei Renteneintritt ist dann der verzinste Betrag zu versteuern. Als Kosten kommen vermutlich zwischen 100 und 300 Euro auf euch zu, sofern es kein Bausparer ist. Das müsste irgendwo im Vertrag stehen

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... Finanzierung aus, ist die Variante A) ohne Wohnriester, so viel teurer als 2) mit Wohnriester? man kann es sich auch einfach ausrechnen, was zu versteuern sein wird: Du bist jetzt X Jahre alt, bis zu 67 vergehen noch Y Jahre, also Y Kapitalisieren, mit den 23.000€ dann haben wir den Betrag Was ...

Wohnriester auflösen so einfach möglich?

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... nehmen ohne dafür Steuern zu zahlen, statt es jetzt in Bausparer zu tun, es nach mehr oder weniger langer Zeit wieder zu entnehmen und es teuer zu versteuern. Das ist doch total sinnlos, das ich auf mein eigenes angespartes Geld Steuern zahlen muss, nur weil es mal kurze Zeit auf diesem Bausparer ...

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... wird es so sein, dass wir, da wir 2017 18 tsd. fürs Haus entnommen haben, um den Garten zu bezahlen, 2021 bei Renteneintritt meinerseits 19400 zu versteuern haben werden. Gut, das könnte ich auf 10 Jahre strecken, 1940 per Anno, das ist zu verschmerzen. Oder die zwei Drittel Regel anwenden. Nur ...

Eigentumswohnung zur Finanzierung verkaufen oder vermieten?

Die Überschüsse aus der Vermietung sind zu versteuern. Überschuss = Mieteinnahmen + erhaltene Nebenkosten abzüglich Abschreibung (2% der Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten) abzgl. Zinsen für Darlehen der Eigentumswohnung abzgl. gezahlte Nebenkosten und Instandhaltungskosten Ist der Kredit für ...

Was tun mit Riester Rentenversicherung?

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... Wohnriester. Sondern einen Rentenansparriester. Bespart er den noch 20 Jahre und kriegt dann 300,- Zusatzrente ein Lebenlang, dann sind die 300 zu versteuern. Bespart er ihn noch 20 Jahre und plündert ihn dann, um mit den 30 tsd., die da drin sind seine Hütte zu tilgen, hat er die 30 tsd. zu ...

Landkauf - Land zu Bauland wandeln

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... sein. Hier kenne ich das nicht. Die 10 Jahresfrist ist wichtig. Wer Land erwirbt und innerhalb von 10 Jahren verkauft mit Gewinn, hat diesen zu versteuern. Wenn er es 10 Jahre und einen Tag besitzt und dann verkauft, ist der Gewinn steuerfrei. Karsten

Sparanfänger mit Fragen zur Plausibilität des "groben" Plans

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... dazu, unterjährig halbwegs richtig zu liegen. Mit anderen Worten: Verdient "ER" 80 000 Euro und "SIE" 20 000, haben sie gemeinsam 100 000 (zu versteuern). Verdient nur ER haben sie 80 000 zu versteuern und entsprechend auch weniger netto. (Die tatsächlich zu entrichtende Steuer hängt dabei ...

Notargebühren. Wer müsste diese übernehmen?

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... und Pflichten auf beiden Seiten. Wie man so oft sagt, kann es schwer sein, einen Mieter "loszuwerden". Außerdem hättest Du die Mieteinnahmen zu versteuern. Zusätzliche Attraktivität könntest Du dem Verkäufer verschaffen, wenn ihr bereit seid, deutlich vor Übergabe zu bezahlen. Als ich meine ...

Photovoltaikanlage Vor- und Nachteile, Erfahrungen, Lohnenswert?

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versteuern heißt für mich, dass ich auf den erzeugten Strom Geld drauflegen muss, obwohl ich ihn ja in Eigennutzung "kostenfrei" nutzen könnte ohne welchen vom Versorger nachkaufen zu müssen. Dann würde ich den eigens erzeugten Strom versteuern, also Geld drauflegen und dann doppelt zahlen, weil ...

Wohnriester: Steuervorteile nutzen, ohne weitere Förderung?

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... 2.100€ + 2% Zinsen p.a. ergeben einen Kontostand von: 68.809€ nach 25Jahren. Nach weiteren 7 Jahren sind es rund 79.000€. Das wäre dann zu versteuern, am Spitzensteuersatz also ca. 26.000€ Einmalzahlung! Nun sieht die Sache anders aus, was

Photovoltaik vorbereitung bei Neubau sinnvoll?

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... Wir werden steuerrechtlich so auftreten, dass wir die Umsatzsteuer auf die Anlage zurückbekommen und im Gegenzug dann unseren Eigenverbrauch versteuern müssen. Das konkrete Vorgehen lasse ich mir dann noch vom Steuerberater erklären. Meinem Laienverständnis nach (bitte um Korrektur,falls ...

Finanzierung | Einfamilienhaus | Machbarkeit | 2. Rang

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... den nächsten Jahren wohl eine Sanierung anstehen, für die es keine Rücklagen von deiner Seite gibt. Niedrige Mieteinnahmen, die du auch noch versteuern musst und auf Grund der Mietpreisbremse in Berlin wird sich die Miete in der nächsten Zeit auch nicht wirklich erhöhen. Derzeit erhöhter ...

Neue Photovoltaik-Anlage mit Speicher im Einfamilienhaus Erfahrungen

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... man 1) den kompletten Zyklus kennt und 2) das Finanzamt zugeschlagen hat. Denn den Eigenverbrauch darfst du ja netterweise auch noch zusätzlich versteuern

Erbfallfrage bei Baufinanzierung

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... genommen hat, "freue" dich auf den nächsten Brief vom Finanzamt. 20000 € hast du als Freibetrag, den Wert darüber musst du mit 30 % versteuern. Da kommen bei einem normalen Haus schnell mal 50-80k€ Steuer zusammen... Ich hoffe für dich, dass er einfach nur ein Testament mit dir als Alleinerbe ...

Photovoltaik-Dachanlage: komplette Einspeisung, rechtliche Fragen....

Kleingewerbe nein. versteuern ja. Volleinspeisung: es werden nicht mehr 100% vergütet, aber je nach Alter der Anlage fällt diese wahrscheinlich gar nicht unter die neuen ungünstigen Regelungen. Ich empfehle mal einen tieferen Blick hier ins Forum. 2010 gabs glaub ich noch 40 ct die kwh fürs ...

Nur ein Partner kauft / besitzt das Haus - Wie absichern?

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Derjenige der Miete erhält ist verpflichtet es dem Finanzamt als VuV zu melden und zu versteuern. ist doch logisch. Ob ihr es macht ist eine andere Sache. Trotzdem würde ich es wie beschrieben nicht machen., Entweder man ist zusammen oder ...

Bodenleger aus Deutschland

... keine Firmen, wollte aber mal Fragen ob es möglich ist Firmen aus Deutschland anzustellen für Arbeiten in der Schweiz? Wie muss man die Leistung versteuern und wie das mitgebrachte Material. Wie würde ein konkretes Beispiel aussehen? Arbeitsstunden 2000 Euro Material 8000 Euro Ich bekomme die ...

Einfamilienhaus 150m² 280.000 € 3000€-7gehalt

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... du keine Zinskosten mehr gegenrechnen kannst, lediglich noch die Abschreibung -> es bleiben deutlich weniger als 1300€ über da du das ganze versteuern musst... je nach Alter der Anlage (frisch gebaut oder gibt es die schon ein paar Jahre?) sollte man auch mit Reparaturen rechnen und daran ...

Fragen zum Finanzierungsangebot

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... zu tilgen. Keine Rente,mdafür keine Miete. Nun wird fiktiv so getan, was wäre das an Rente, wenn es denn eine wäre? Das ist dann zu versteuern. Sagen wir wieder rund 20,- im Monat. Alternative, ich zahle alle Steuern sofort bei Rentenbeginn und bekomme ich glaube 33% Rabatt. Ich hab ...

Mit Bauantrag wegen Baukindergeld zuwarten

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... Kapitalanleger gegenüber Eigennutzern bevorzugen. Andererseits muss der Kapitalanleger dann erst mal den Gewinn mit im Regelfall 44,31% versteuern, während der Eigennutzer den Wohnwert der Wohnung überhaupt nicht versteuern muss. Aber wie gesagt, ein anderes Thema. Das aktuelle Thema ...

Investitionsrisiko in gemeinschaftlichem Hausprojekt absichern

... steuern fällig. Das würden wir gern vermeiden [*]Zinsen: Reicht es aus, das Darlehen mit 0,01 % zu versteuern? Wir haben mal gelesen, dass die Zinsen den üblichen Zinsen angepasst sein sollten Absicherung der Arbeitszeit: Hier sind wir leider noch nicht so weit und würden uns vor allem über ...

Neubau Einfamilienhaus in 2025 low budget möglich?

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Lieber Einnahmen versteuern als keine Einnahmen zu haben. Ansonsten geht man halt in Teilzeit.

Finanzierungsplanung mit vermieteter Wohnung

... 12 000EK/10Jahre/100*2): 24€ -Kreditzins: 600€ -Grundsteuer: 60€ -Nebenkosten: x noch zu versteuern: 11316€ Bin ich so auf dem richtigen Weg? Kann ich pauschal davon ausgehen, dass ich ohne AfA bzw. ohne Kaufpreis/Invest keine nennenswerten Abzüge geltend machen kann und rund 5 Monatsmieten an ...

Hausfinanzierung mit Zinsdarlehen und Riester oder ohne Riester

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... auf einem Konto fiktiv gesammelt, und werden jedes Jahr mit 2% verzinst! Der Kontostand, den du dann mit Renteneintritt hast, musst du dann aber versteuern. Siehe folgendes Zitat von finanztip: "Das Wohnförderkonto ist ein fiktives Konto, auf dem alle jährlich geförderten Tilgungen und ...

Brennstoffzelle oder Bewirtschaftungskosten, Photovoltaik und Solarthermie?

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... besitzt, handelt selbstständig. Der Strom gehört daher nicht dir privat, sondern dem Unternehmen. Willst du ihn privat nutzen, ist das zu versteuern. Genauso wie ein Wirt das selbst getrunkene Bier versteuern müsste Dafür kannst du bei Anschaffung die Umsatzsteuer zurück holen. Oder die ...

Grundstückskauf - Spekulationssteuer -

... Nichts desto trotz wird eine erhebliche Summe als Gewinn für den Inhaber zurück bleiben welches er auch versteuern muss. Dies möchte er verständlicher Weise ungern. Der involvierte Makler hat nun vorgeschlagen ca 680m² des Mischgebietes + die 1950m² Gründland die nicht von der ...

Riester Rente für Finanzierung nutzen?

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... müssen. Ich bin aber leider nicht ganz schlau daraus geworden. Auf meine Frage ob es nicht besser ist, jetzt die 12k zu nehmen und ab jetzt zu versteuern oder in 10 Jahren meinetwegen 24k zu entnehmen und bis zur Rente zu versteuern ist sie ausgewichen. Mir ist der Ablauf aber auch noch nicht ...

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