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[ versteigerung] in Foren - Beiträgen

Zwangsversteigerung eines Hauses - was ist zu beachten?

Hallo zusammen, ich interessiere mich für ein Haus das zwangsversteigert werden soll. Es handelt sich um die Versteigerung des Amtsgerichtes Goslar am 7.7.21 mit dem Aktenzeichen 11 K 22/19. (Falls Links erlaubt sein sollten verlinke ich das auch gerne). Im Gutachten von 2019 zu dem Objekt ist ein ...

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So und hier kommt die Rückmeldung Die Versteigerung wurde vor Ort abgesagt weil zu viele Bietinteressenten im Raum waren. Immerhin war ein Gespräch mit den Erben möglich. Also eigentlich gibt es nichts zurückzumelden außer eine wirklich große Zahl an ...

Deutung Verkäuferverhalten

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... gerne mal das Jagdfieber stärker wirkt oder die drohende Absage als es die Sache neutral betrachtet wert wäre. Ich erinnere mich an so manche Versteigerung bei der Jemand eine gebrauchte Bohrmachine oder ein anderes Gerät sogar ungeprüft über dem, tatsächlichen Neupreis gekauft hat. Duie ...

Erbschaft Doppelhaushälfte - Testament oder Grundbuch ausschlaggebend?

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... von dem, was der Auftraggeber ihm als Ziel mitgibt. Das Gute ist ja, dass ich das Haus ja theoretisch trotzdem kaufen kann, selbst wenn es zur Versteigerung oder zu einem Verkauf über einen Makler kommt. Dauert halt dann nur nochmal was länger, aber gut, so ist es nunmal. Wie gesagt ...

Hauskauf von Oma o. warten bis zum Erbe?

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... bindende Wirkung. Möchte aber eine der Parteien, und hat sie auch nur 1%, nicht, dann hilft nur die TeilungsVersteigerung. Das Gutachten für die Versteigerung wird dann von einem vom Gericht beauftragten Gutachter erstellt. Die ganzen Kosten für Gutachten und Versteigerung werden natürlich vor ...

Kostenschätzung bei Abriss und Neubau.

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Keine Ahnung Wir hatten auch mal ein relativ junges Haus gesehen, welches zur Versteigerung stand. Dort stand in dem allgemeinen Infoblatt, dass man sich idealerweise vor das Objekt anschaut und sich auch mit dem Eigentümer einigen kann. Ich habe das so verstanden, dass man dann eben den ...

Zwangsversteigerung - Grundstück-Forderungen von zwei Parteien

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... aus der Praxis: Ich hab ne Wohnung ersteigert, Verkehrswert lag bei 90k, ersteigert hab ich sie für 120k! Und die Forderungen die bei der Versteigerung genannt wurden beliefen sich auf gute 250k! Der Vorbesitzer war ein Unternehmer und die Hauptgläubiger waren die Bank und das Finanzamt ...

Grundstück aus Teilungsversteigerung

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Du gehst als Hering in ein Haifischbecken. Versteigerung: Also ZwangsVersteigerung. 1) Ist das Grundstück echt so topp? dann wird es jetzt schon Profis geben, die die Bank, die die Versteigerung betreibt kontaktieren und dort versuchen werden, vor der Versteigerung zum Zuschlag zu kommen. dann ...

Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in überalterter Stadt

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... Kauf eines Mehrfamilienhauses (457m²) im ZwangsVersteigerungsverfahren für 190 001€ + NK Direkte Kündigung (Sonderkündigung nach Versteigerung) einer der 8WE auf Eigenbedarf, nachdem ich merkte, dass dieser Mieter Mietmienderung geltend machen wollte. Alte Dame (93) gleich mitersteigert (hatte ...

Teilungsversteigerung - freihändiger Verkauf / Erfahrungen?

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Die Versteigerung des favorisierten Hauses war noch nicht. Wir haben den Eigentümer bzw. einen der Erbengemeinschaft ausfindig gemacht, angerufen und der möchte definitiv nicht verkaufen, aber die anderen aus der Erbengemeinschaft möchten das Geld haben, das die Immobilie bringen würde. Deswegen ...

Maximale Grundstückskosten Zwangsversteigerung

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... allerwichtigste. Ruhig analysieren und das eigene Limit nicht zu überschreiten. Auch wenn das schwer fällt. Und den Tipp, vorher bereits auf eine Versteigerung zu gehen, würde ich auch beherzigen. Ich wünsche euch ein glückliches Händchen

Grundstücksversteigerung - könnte es Überraschungen geben?

... das mit Anschlusskosten wenn ein Haus abgerissen wird, da fällt ein Teil vielleicht an? Ich geh natürlich auch vorher mal zu einer anderen Versteigerung und schau mir das an. Viele Chancen rechne ich mir nicht aus, das ist eine sehr gute Lage und ich rechne mit einem vollen Saal. Kann mir nicht ...

Muss man bei einer Versteigerung immer Bar zahlen ?

Das stimmt wenn du was auf einer Versteigerung kaufst dann musst du das Geld sofort bar auf den Tisch legen. Aber ob das bei einem Hauskauf auch so ist kann ich dir nicht so genau ...

Meinung / Einschätzung zu einer Immobilie

... sind alle Objekte, bei denen ich an den Terminen teilgenommen habe, deutlich unter dem Verkehrswert verkauft worden bzw. die Bank hat der Versteigerung widersprochen, da die gewünschte Summe nicht erreicht werden konnte. Oftmals war auch nur ein Bieter dabei der wirklich interesse hatte das ...

Ehemalige Sünden im Fertighaus

... ich immer Kopfweh, Makler, verticker das Ding, so lang es geht, so schnell wie es geht. 30 tsd., evtl. niedriger, je nachdem was da und wer da zur Versteigerung kommt, 10 tsd. Abrisskosten, super, dann hab ich doch ein schönes Baugrundstück. Am Ende all das noch dicht bei Hamburg, Yvonne, da ...

Einschätzung zu Grundstück gesucht - Artikel 34 Umbebauung

... und habe schon viel Wissen und Ideen hier heraus gezogen . Jetzt brauche ich eure Einschätzung zur Bebaubarkeit eines Grundstücks, was zur Versteigerung steht. Kurz die Eckdaten zu Grundstück (Flurstück 148) und Haus: Es existiert kein Bebauungsplan, daher nach Artikel 34; Umbebauung ...

Rohbau mit abgelaufener Baugenehmigung

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... lag bei 214000€, im Dezember ist der Zuschlag bei nur 130000€ gefallen, da hatte der betreibende Gläubiger abgelehnt. Die Dezember Versteigerung habe ich verpennt und so bin ich erst zum 2ten Termin aufmerksam geworden. Gespräche mit dem Gläubiger ergaben, dass sie mit 7/10 zufrieden ...

Haus mit Elektroheizung und gemauertem offenen Kamin

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... Unterlagen zum Haus und konnte mit dem Vorbesitzer nicht sprechen. Aber hatte sich dann ja eh erledigt. Hat jemand schonmal mit einer solchen Versteigerung Erfahrung gemacht (negativ oder positiv) Oder Vielleicht durch eine solche sein Eigenheim erworben. Ich muss sagen auch wenn die ...

Finanzierung Hauskauf Einfamilienhaus + Sanierung (mehrere Optionen)

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... für das selbst eingebrachte Geld. Dann würde im tragischen Trennungsfall diese festgelegte Summe ausgezahlt und dann ist Ruhe - ohne Versteigerung. All das ist ein unbequemes Thema, aber besser man klärt das jetzt

Wer kennt diesen Grundriss?

Tja das ist immer das Risiko bei ZwangsVersteigerungen. ABER: Ich glaube nicht, dass der Bewohner den Zugang verweigern darf. Wenn es zur Versteigerung kommt, wird wohl die Bank entscheiden können, ob noch jemand ins Haus darf. Wann kann dann der Bewohner entscheiden. Oder ist da gar keine bank ...

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