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[ verpflichtet] in Foren - Beiträgen
Bauverpflichtung im Kaufvertrag
... zum Kaufvertragsentwurf meines Grundstückes. Und zwar steht da unter den "besonderen Vereinbarungen" folgender Passus: "Paragraph 13 Der Käufer
verpflichtet
sich, bis zum 31.12.2022 das Grundstück mit einem bezugsfertigen Wohnhaus zu bebauen. Wird das Wohnhaus innerhalb der vereinbarten Frist ...
Hausbau mit GU oder unabhängigem Architekten?
... er so planen kann wie der Bauträger am effektivsten bauen kann. Als Angestellter oder Auftragnehmer des Bauträgers ist klar wem er zuerst
verpflichtet
ist. Ferner wird er nicht nach HOAI abgerechnet sondern eingepreist. In wie weit diese prinzipiellen Kostenvorteile, die zunächst beim Bauträger ...
Haus auf Grundstück der Eltern - Erbschaftsprobleme?
[Seite 16]
... dazu eine Frage. Mir wurde von einem der Sozialverbände, in dem ich Mitglied bin, gesagt, dass --> alle Behörden in Deutschland gesetzlich dazu
verpflichtet
wären, die Bürger umfassend zu informieren/aufzuklären. Sie dürften angeblich nicht einfach Wissen, dass für den Bürger hilfreich oder ...
Muss Gemeinde erschließen, wenn Bebauungsplan vorhanden?
... im Bebauungsplan eine Eingebeplanung mache, normalerweise die Stadt
verpflichtet
ist, das Grundstück zu erschließen. Er konnte mir das jetzt nicht 100%ig sagen, aber er meinte das wäre so, er hat da am Rande schon mal ein oder zwei Fälle mitbekommen. Fakt ist, es gibt einen gültigen ...
Hammergrundstück mit Weg
... wären ca. 15m. Jetzt die Fragen dazu: Wenn wir unser Grundstück erschließen und dort die Zufahrt aufgemacht werden muss, sind wir
verpflichtet
das die Eigentümer mit Wegerecht an ihr Haus kommen oder ist es zumutbar, dass diese für den Bauzeitraum auch an der Hauptstraße parken? Welche ...
Neubaugebiete - Internetgeschwindigkeit
Ist die Telekom nicht sogar
verpflichtet
alle neu erschlossenen Neubaugebiete mit Glasfaser zu erschließen? Mein Nachbar hatte aber auch deine Zweifel und hat daher nicht die Telekom, sondern die Stadtwerke als Partner gewählt und die haben ihm von Anfang an zugesagt, Glasfaser zu ihm zu ...
Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe im Neubau: handele ich mir Probleme ein?
[Seite 2]
Die Frage ist, wozu
verpflichtet
sich der GU, der eine Heizung mitsamt Haus verkauft, eine Energiebedarfsberechnung abgibt, und eine JAZ von 4,9 abgibt, um BAFA Förderung zu ...
Hausbau-Firma mit Grundstücken-Suche in NRW?
... allgemein eher in die Richtung: Finger weg. Die allgemeine Empfehlung ist da: Unterschreib keinen Vertrag, der dich zum Bau mit einem Hersteller
verpflichtet
, bevor du nicht ein Grundstück hast. Und hier ist die Erfahrung, dass die allermeisten mit dem Konstrukt "ja unterschreib schonmal hier ...
Kostenschätzung m2 Wohnfläche Hanghaus mit Keller und Garage
[Seite 10]
Ich wüsste z.B. nicht, ob die Gemeinde
verpflichtet
ist, die Müllentsorgung für solche Grundstücke zu gewährleisten? Auch die Wasserentsorgung wäre interessant zu erfahren. Sie ist nicht
verpflichtet
, eine KKA zu genehmigen oder die Straße für ein Entsorgungsfahrzeug befahrbar zu ...
Überflüssiger Bausand als "Abfall" eingestuft
... ist gegossen und der Erdbauer/Bodenplattenhersteller hat nun diverse Abfälle auf dem Grundstück hinterlassen. Als Bauherr bin ich vertraglich
verpflichtet
, diese zu entsorgen, so weit so gut. Aber: was genau zählt als "Abfall"? Neben den üblichen Materialien wie Betonreste, KG- und Drainage ...
Lieferprobleme, fehlendes Rohmaterial - Stand Oktober 2022
[Seite 6]
... man sonst Verluste schreibt. Was ich nicht habe, kann ich nicht einbauen. Ein Unternehmen bzw. Unternehmer ist am Ende auch seinen Mitarbeitern
verpflichtet
, die wollen auch gerne ihre Löhne haben. Wie soll man die zahlen, wenn man sich den Hof mit gebundenem Kapital vollstellt und die Preise ...
Haus ragt in Höhe-wie hoch Erde aufschütten(Kellertiefe gering)?
[Seite 19]
... Der Bundesgerichtshof (BGH) stellte mit Urteil vom 10. Juli 2014 (Az.: VII ZR 55/13) klar, dass der Architekt bereits bei der Grundlagenermittlung
verpflichtet
ist, die Wünsche des Bauherrn mit diesem zu besprechen und ihn entsprechend über die Umsetzbarkeit zu beraten. Kommt er dieser Pflicht ...
Hausbau nach Gebäudeenergiegesetz noch akzeptabel oder lieber KFW55
[Seite 4]
Dann gibt es eben eine Förderung für alle die nicht
verpflichtet
sind. War bei BAFA für Wärmepumpe auch so, die Förderung für eine neue Heizung erhielt nur, wer nicht ohnehin zum Austausch der Ölheizung
verpflichtet
...
Amtshaftung Baugenehmigung Nachbar - Schlagworte gesucht
... nur ich, sondern auch die anderen Nachbarn. Nun ist es so, dass mir jemand gesagt hat, dass das Bauamt auch bei Bearbeitung des Bauantrags
verpflichtet
ist, sehrwahrscheinliche/absehbare Schäden in der Umgebung durch den Bau mit im Blick zu haben und, wenn möglich, auszuschliessen. Tut es das ...
Grundstück mit stillgelegter Tankstelle
... als erstes drum kümmern (wen der Preis so gut ist, dass du ernsthaft überlegst), ob der Verkäufer aufgrund der Sitation durch Rückbau etc
verpflichtet
ist, selber schon mal ein Boden/GW Gutachten machen zu lassen. Wenn er das muss, muss er als Eigentümer auch eine nötige Sanierung angehen und ...
Temporäre MwSt.-Senkung um 3% bis 31.12.2020
[Seite 37]
... die Rg. dahingehend nicht korrekt. Die Endsumme also der Endnettobetrag muss mit 16% versteuert werden. Eine andere Frage ist, ob das Unternehmen
verpflichtet
ist Dir die Senkung weiter zu geben. Da gibt es unterschiedliche Punkte. Wie im Vertrag formuliert usw. Sollte es aber so sein, dass es ...
Heizlastberechnung oder Raumheizlast
Da häng ich mich mal kurz dran. Ist mein Heizungsbauer eigentlich
verpflichtet
eine Raumheizlastberechnung durchzuführen? Oder kann ich ihn nur auf ein Heizlastberechnung festnageln? Wir bauen mit GU und ich hab durch ein paar Äußerungen etwas das Vertrauen verloren, dass meine Heizung mit ...
Auskunftsanspruch gegenüber Notar auch nach Kauf?
[Seite 2]
Hier vermischen sich Rollen. Als Notar ist man neutral beiden Parteien
verpflichtet
und hat für eine korrekte Kaufabwicklung zu sorgen, so dass keine Partei betrogen wird. Du aber hast nun Streit mit der Gemeinde, sie legt offenbar einen Vertragspassus anders aus als Du. Zudem ist der Notar ...
Höhen im Grenzverlauf vor Kauf Grundstück verändert
Hallo Stefan, das Bauamt macht es sich viel zu einfach, die sind selbstverständlich befugt und auch
verpflichtet
, die jeweiligen Bauanträge auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Grundsätzlich gilt erst mal die genehmigte Höhe der Grundstückserschliessungsgesellschaft als Planungshöhe resp ...
Bankbürgschaft - Bedeutung und Auswirkungen
... genau bedeutet? Irgendwie verstehe ich das nicht so ganz. Was für Auswirkungen hätte das? Bürgschaft des Auftraggebers Der Auftraggeber ist
verpflichtet
, binnen 14 Tagen nach dem Planungsgespräch dem Auftragnehmer eine unbefristete und selbstschuldnerische Bürgschaft eines zuverlässigen ...
Rechtswidrige Bankgebühren zurückerstatten
... Kunden die komplette Geschäftsbeziehung gekündigt, nachdem dieser die Gebühren zurückgefordert hat. Zur Rückzahlung der Gebühr ist die Bank
verpflichtet
, aber keine Bank ist
verpflichtet
eine Geschäftsbeziehung weiterzuführen, wenn keine anderen vertraglichen Pflichten dies vorsehen
Abtretungserklärung aus Guthaben
... vielen Dank für die Antwort. Meine Hausbank macht genau solche Abtretungserklärung nicht. Im Vertrag steht unter Finanzierung: Der Auftraggeber
verpflichtet
sich, zeitnah nach Erhalt der Bauantrags- bzw. Bauanzeigeunterlagen, spätestens mit der Baugenehmigung bzw. Eingangsbestätigung der ...
Ist Makler verpflichtet bestehendes Baugrundgutachten zu zeigen?
... jetzt ein Baugrundgutachten welches uns nichts mehr nützt. Ich kann mich erinnern, dass ich irgendwo gelesen haben der Eigentümer ist
verpflichtet
den Kaufinteressenten ein bereits bestehendes Baugrundgutachten zu zeigen. Meine Frage ist ob das stimmt und wo finde ich das? Wenn wir das ...
Zählt eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung als Heizung?
... mit einem Architekten (ohne Bauträger o.ä.). Wir haben eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung vorgesehen. Laut Kaufvertrag sind wir
verpflichtet
uns an das Nahwärmenetz (Hackschnitzelwerk) anzuschließen. Jetzt haben wir nur ein Problem mit dem Energiebetreiber, da er diese Anlage ...
Kürzungen bei der Solarstromförderung
... Förderung durch das Erneuerbare-Energien-Gesetz lohnt sich diese umweltfreundliche Art der Energieerzeugung. Das Erneuerbare-Energien-Gesetz
verpflichtet
Energieversorgungsunternehmen dazu, den Strom 20 Jahre lang mit fixen Einspeisungsvergütungen abzunehmen (§ 21 Abs. 2 Erneuerbare-Energien ...
Architekt HOAI zusätzliche Vertragsklauseln - Ist diese Üblich?
... der Vertragsausführung stehen. Der AN ist bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen sowie unter den Voraussetzungen des Punkt (3)
verpflichtet
, solche Leistungsänderungen, Leistungserweiterungen oder Zusatzleistungen auszuführen. (2) Ordnet der AG eine Änderungs- oder Zusatzleistung im ...
Netzausbau Kabelnetz privat zahlen?
[Seite 3]
Ja, weil sie gesetzlich
verpflichtet
sind. Grundversorgung.
Baukosten gehen aktuell durch die Decke
[Seite 1737]
... kaputt geht und entsprechend Geld nötig ist Oder weil sonst irgendwas passiert. Es ist einfach unschön, wenn man (ja selbst als Erben ggf.)
verpflichtet
ist, wenige Jahre nach dem Hauskauf bereits wieder so eine Menge Geld reinzustecken, obwohl die vorhandene Heizung nocj völlig problemlos läuft ...
Problem beim Hausverkauf: keine Zufahrt und ein Biotop vorhanden
[Seite 4]
... dazu haben weder Gemeinde, noch Bürgermeister. Die Verantwortung für die Information trägt der Eigentümer. Wie heisst es so schön: Eigentum
verpflichtet
. Das kann man blöd, lästig, unpraktisch oder was auch immer finden. Die Folgen von einer inaktiven Informationsbeschaffung trägt jedenfalls ...
BG Bau Formular, Ausfüllen Pflicht?
... Mal ein Formular der BG Bau. Das erste hab' ich mal zur Kenntnis genommen und ignoriert. Nun kam ein zweites, mit Erinnerung. Bin ich gesetzlich
verpflichtet
das auszufüllen? Wir bauen schlüsselfertig, die 1-2 Gewerke die nicht der GU übernimmt macht ein anderer Fachbetrieb mit Rechnung. Ich ...
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