Menü
Foren
Neue Beiträge
Foren durchsuchen
Vergleichsrechner
Kataloge
Werbung
Ratgeber
Über Uns
Tags / Keywords
Anmelden
Registrieren
Aktuelles
Suche
Suche
Nur Titel durchsuchen
Von:
Letzte Aktivität
Registrieren
Menü
Anmelden
Registrieren
JavaScript ist deaktiviert. Für eine bessere Darstellung aktiviere bitte JavaScript in deinem Browser, bevor du fortfährst.
A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
M
N
O
P
Q
R
S
T
U
V
W
X
Y
Z
Ä
Ü
Ö
[ verkaufspreis] in Foren - Beiträgen
Strategie beim Hausverkauf - wie gehe ich am besten vor?
[Seite 34]
Unser Makler meinte seine Provision hänge von unserem
Verkaufspreis
ab? Heißt das nicht, dass ein möglichst hoher
Verkaufspreis
auch für ihn erstrebenswert wäre?
[Seite 49]
... Hausverkäufe mit : - Baujahr ab 2018 - mittleres Baujahr: 2020 - mittlere Wohnfläche: 132 - mittlerer Kaufpreis pro m2: 2.803 - mittlerer
Verkaufspreis
: 361.000 Ich denke das zeigt, dass die "6 vorne" für unsere Region wirklich utopisch ist. Ich habe auch noch völlig unsinnige 20€ rausgeworfen ...
Hauskauf Zwangsversteigerung - Welcher Preis ist realistisch
[Seite 3]
Verstehe nicht, was die Steuern mitdem
Verkaufspreis
zu tun haben? Versteuert werden muss ja (wenn überhaupt) nur der Gewinn, also grob die Differenz zwischen seinem Kaufpreis und dem
Verkaufspreis
(plus Nebenkosten etc). Oder meinst du, dass er teurer verkaufen will als er gekauft hat, weil er ja ...
... fragen welchen Teil er versteuern muss. Aber das ist dann die Differenz aus Anschaffungskosten (minus Nebenkosten) , also 145 TE, und dem
Verkaufspreis
. Nehmen wir 180 TE
Verkaufspreis
an so wären dies also 35 TE mit Max. 45% Steuersatz, also 20 TE Steue
Baukosten gehen aktuell durch die Decke
[Seite 1570]
... auch, dass in Sachen Erbpacht sehr viele Vorurteile und Missverständnisse bestehen. Klar führt das zu einem durchschnittlich geringeren
Verkaufspreis
, aber ich finde, wenn man unbedingt bauen will und sonst nichts kriegt ist es mit Sicherheit eine gute Option. In diesen Zeiten kann es auch ...
[Seite 734]
Du kennst du
Verkaufspreis
des Hauses... was haben deine Freunde für die Wohnung mit Garten am Meer bezahlt? Bitte mit allen Nebenkosten? Kannst du uns die Gegend benennen? Restliches Geld für die die Frührente? Bis zu Ihrer offiziellen Rente fehlen also noch 15 Jahre. Ohne Einkommen benötigt man ...
[Seite 497]
Ich hab da ja keine Vorstellung aber wenn die reinen Kosten bei 2700/qm liegen wie hoch ist da idr der
Verkaufspreis
? Also nicht in München oder so
Wert der Bestandsimmobilie erhalten, steigern, was ist wichtig?
[Seite 4]
... dafür. Dein Haus ist auch Bestandteil des Marktes. Es gibt nur zwei Möglichkeiten. 1.) Hohe Nachfrage für dein Haus => Hoher (überteuerter)
Verkaufspreis
=> Hoher Preis beim Kauf/Neubau eines neuen Hauses 2.) Geringe Nachfrage für dein Haus => Geringer (realistischer)
Verkaufspreis
=> Geringer ...
Viel Eigenkapital, niedriges Einkommen: bauen oder nicht?
[Seite 2]
... für 1 Jahr mietfrei, mag mietpreisabhängig sein, 8-10000? Abzüglich der Steuer etc und Puffer würde ich nur mit 250000 rechnen. Der
Verkaufspreis
bleibt also lange eine Variable, dazu kommt der Zeitfaktor: Grundstückskauf, Hausbau... -> Grundstück zwischenfinanzieren, Kreditgeber und ...
Machbarkeit Hausfinanzierung Einfamilienhaus ca. 150 m²
[Seite 5]
Das kommt grundsätzlich auf den
Verkaufspreis
an. Ich gehe erstmal davon aus, dass wir ca. 80.000€ von unseren Kosten für das zu verkaufende Grundstück gegenrechnen können. Das würde bedeuten wir müssten bei einem
Verkaufspreis
von 100.000€ noch 20.000€ mit unserem Einkommenssteuersatz versteuern ...
Unterschied Erwerbsnebenkosten Bestandsimmobilie & Neubau
[Seite 2]
Verkaufspreis
Immo = 500.000 Variante 1 =
Verkaufspreis
im not. Kaufvertrag = 500.000 Variante 2 =
Verkaufspreis
im not. Kaufvertrag = 450.000 + 50.000 Inventar In Variante 1 rechnet die Bank den BLW von 500.000 in Variante 2 von 450.000 -> schlechterer Beleihungsauslauf -> schlechterer Zins Mal ...
Privatkreditablösen + Kreditfähigkeit
[Seite 2]
Aso Marktwert ist also immer der
Verkaufspreis
? Nein ist es nicht Der Marktwert ist der geschätzte Betrag, für welchen ein Immobilienvermögen am Tag der Bewertung zwischen einem verkaufsbereiten Veräußerer und einem kaufbereiten Erwerber, nach angemessenem Vermarktungszeitraum, in einer ...
Bodenrichtwert = Kaufpreis? - Wer hat da Erfahrungen?
... habe ich zurzeit 40.000€. Pro Monat lege ich zurzeit ca. 1500€ aufs Tagesgeldkonto. Jetzt zu meiner Frage: Ist der Bodenrichtwert auch der
Verkaufspreis
der Gemeinde (erschlossen)? Habe mal geschaut... in meiner Gemeinde liegt dieser bei 160-180€/qm. In Nachbarorten liegt dieser bei 130€/qm ...
Neubau auf neuem Grundstück ohne Kind - wie gehen wir es an?
[Seite 3]
... so kosten würde. Grundstück, Grundstücksnebenkosten, Hausanschlusskosten, Notar usw dazu... dann dachte ich, dass ich mit ca. 2/3 vom ca.
Verkaufspreis
des jetzigen Hauses als Eigenkapital rechnen kann (dein genannter Worst Case) Grundstücke gibt es reichlich an Auswahl in der Region, tlw ...
Wärmepumpe privat kaufen / verkaufen
[Seite 2]
Ich mag wie Du an die Problemlösung herangehst. Du kannst Dir ausrechnen ab welchem
Verkaufspreis
Du ein "Plus" machst. Dieser
Verkaufspreis
ist so attraktiv, dass der Verkauf kein Problem sein sollte. Du könntest Dich auch schon jetzt mit jemandem zusammentun, der im Moment eine kaufen will, die ...
Verkauf ETW saniert oder unsaniert? Umbau oder nicht?
... ist die Wohnung inzwischen durchaus als renovierungsbedürftig zu bezeichnen. Ich gehe davon aus, daß ein möglicher
Verkaufspreis
im renovierten Zustand abzüglich den Renovierungskosten höher liegt als der
Verkaufspreis
im unrenovierten Zustand. Sehen Leute mit mehr Erfahrung ...
Neubau nach Drillingsgeburt. Freue mich auf eure Ideen.
[Seite 3]
... einfach und gut verkaufen kann. Es ist halt weniger eine Bastellösung und ich würde erwarten, dass sich so etwas auch wieder auf den
Verkaufspreis
auswirkt. Sprich, wenn ich für einen Neubau 800k€ ausgebe (ink. Grundstück), glaube ich, das Geld auch im Verkauf wiederbekommen zu können (sagen wir ...
Makler für Eigentümer - Nutzen / Vorteile?
[Seite 5]
... mit Makler im Bremer Umland Verkauft. Ich halte seine Provision (20.000€) auch für nicht verhältnismäßig aber ich glaube auch wir hätten den
Verkaufspreis
selber nicht erzielt. Meine Frau und ich lagen in der Schätzung was wir bekommen könnten gute 35.000€ unter dem
Verkaufspreis
. Darüber hinaus ...
Notarvertrag. zu beachten? Was in den Vertrag mit aufzunehmen?
[Seite 2]
... teurer kommen, als ein vergleichbarer Neubau. Wenn das Grundstück nicht gerade in begehrter Lage liegt, spiegelt sich dies auch spürbar im
Verkaufspreis
wieder. Das, was Du beschreibst, sind "normale" Gebrauchsspuren; ich sehe hier nicht, daß Du ein Recht hättest, dies dem Verkäufer ...
Bewertung Eigentumswohnung PLZ 56170
Hallo Liebe Community, ich habe die Möglichkeit, die Wohnung, die ich aktuell zur Miete bewohne, zu kaufen. Ich empfinde den
Verkaufspreis
als angemessen, aber ich würde mir ein Feedback von Personen, die sich mit solchen Themen auseinandersetzen, einholen. Folgende Paramenter: Haus Baujahr ...
Haus verkaufen mit oder ohne Makler
... Wenn ich das Haus so mit den Anzeigen bei ImmobilienScout vergleiche was Grundstücksfläche und Wohnfläche angeht dann komme ich auf einen
Verkaufspreis
zwischen 700.000 und 800.000 Euro. Ob das realistisch ist? Ich weiß es nicht. Mir spukt grad öfters die Frage im Kopf umher, ob es sinnvoller ...
Haus zu teuer, Bitte um Meinungen
Hallo, Ich weiß nicht, was Du als reellen
Verkaufspreis
ansiehst? Es liest sich zunächst einmal - obschon ich leider auch nicht weiß, wo das Verkaufsobjekt liegt - als günstiges Bauland. Ich gehe, wie meine Vorposter davon aus, daß nahezu ausschließlich der Grundstückswert als
Verkaufspreis
...
200-300qm Fertighaus oder Passivhaus? Hersteller? Bauunternehmen?
[Seite 4]
... in der bankinternen Bewertung eine Lebensdauer von 60 Jahren, MH von 80 Jahren. Zunächst wird bei beiden Varianten berechnet, welchen
Verkaufspreis
sie in gepflegtem Zustand erzielen könnten, dann werden die Kosten der erforderlichen Sanierung in Abzug gebracht. Einzig die Lage der ...
Deutung Verkäuferverhalten
[Seite 17]
Das ist aber ein schönes Beispiel, wie Preisvorstellungen auseinander gehen. Er baut ne neue Tür ein, 5000€, und berücksichtigt die im
Verkaufspreis
. Der potentielle Käufer sieht diese Spezialität und denkt sich „ok, zieh mal 5000€ ab, die Tür muss neu“. Der Grundriss scheint speziell zu sein ...
Hilfe beim Grundriss des Hauses, Verbesserungsvorschläge?
[Seite 4]
Guten Abend, Sorry, es ist schon ein wenig spät. Danke, daß Du die Hausmaße wiederholt hast. Ich habe gerade versucht, den
Verkaufspreis
anhand Deiner Angaben nachzurechnen und komme auf einen anderen Wert; einen höheren Erstellungspreis nur für das Haus ... selbst bei einem 2-schaligen Mauerwerk ...
Preisverhandlung beim Grundstückskauf
... Summe auszuhandeln. Uns stellt sich nun die Frage, was denn für uns als Käufer lukrativer wäre. Sollten wir lieber etwas an dem
Verkaufspreis
handeln, oder macht es mehr Sinn, wenn der Verkäufer alle Kaufnebenkosten übernimmt? Im Hinblick auf die Finanzierung des Grundstücks und ...
Neubau oder Haus kaufen Bj.91
[Seite 5]
... 600 m² Grundfläche, super (!) Lage, Bodenrichtwert 74 €/m² (IMHO zu niedrig; vgl. freie Grundstücke liegen deutlich über 100 €/m²
Verkaufspreis
). ==> All-In nach Sanierung (Elektro, Heizung, Sanitär, Malerarbeiten/Fußböden) knapp 400 000 Euro. - Neubau ab(!) 100 €/m² Grundstück, je nach Lage ...
Oben