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[ umwandlung] in Foren - Beiträgen

Suche Erfahrungen zur Waldumwandlung im Beelitz

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Kenne ich. Ich habe gehofft das wir schon längst anfangen könnten zu bauen. Die Baugenehmigung inkl. Umwandlung der Nachbarn hat vor 1,5 Jahren 6 Monate gedauert und das habe ich auch so eingeplant. Sind jetzt 8,5 Monate und laut dem Bauamt soll diese, bzw. nächste Woche die Baugenehmigung kommen ...

... Mail Vorab gleich zu Warnung, damit ihr es für Eure Finanzierung und das Bauvorhaben einplanen könnt: 1. Baugenehmigung = Voraussetzung für Umwandlung 2. Dauer der Baugenehmigung + Umwandlung beträgt derzeit ca. 8-9 Monate 3. Kosten abhängig von der Grundstücksgröße bei uns (1.462 qm) ca ...

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... Nun hat die Forstbehörde plötzlich ein Problem damit. Der Außenbereich im hinteren Grundstück ist bewaldet. Der Rest nicht. Anteilige Umwandlung geht nicht, weil Wald ja allen zugänglich sein muss und überall Zäune stehen. Soll ich für WaldUmwandlung zahlen, den ich gar nicht umwandeln ...

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... Kostenboom. Ein Bauvertrag abschließen, bevor man die Baugenehmigung hat oder kurz davor ist, ist sehr gewagt. Alleine die Baugenehmigung inkl. Umwandlung dauert in Potsdam-Mittelmark derzeit mind. 8-9 Monate. Davor wird ja auch noch einiges mit dem GU besprochen/geplant, so dass man schnell ...

Bau eines 144 qm Bungalows in Fichtenwalde (nähe Potsdam)

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... bei euch um die Ecke in Borkwalde bauen und haben ähnliche Voraussetzungen. Mich würden ein paar Dinge interressieren. Ihr hattet 25 k€ für die Umwandlung eingeplant. War euer Grundstück Wald? Hattet ihr eine Klarstellungssatzung oder war es bereits Bauland? Irgendwo mittendrin habe ich gelesen ...

... 146.200 € (100 € / qm). Marktpreis bei ca. 400.000 - 600.000 € (die Preise die zuletzt erzielt wurden). Wir haben den Bauantrag inkl. Umwandlung des Grudnstücks Ende Dezember gestellt. Voraussichtlich erhalten wir Mitte/Ende Juli die Genehmigung. Bauunternemen ist KB Brandis aus Jüterbog. Externe ...

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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Wir haben Ende Dezember 2020 Bauantrag inkl. Umwandlung eingereicht. Wahrscheinlich Ende Juli 2021 erhalten wir die Baugenehmigung. Ich bin gespannt.

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... den 1960ern in einem Gebiet mit 50 Häusern aus der selben Zeit) - 1000 Euro weil es ja "Erdarbeiten" gibt ... - Rückbau Strom, Gas: 1647,- Euro - Umwandlung Wasser zu Bauwasser: 1040,- Euro - Aufstellen Baustrom 1020,- Euro Bauantrag f. Haus + 50qm Garage: 1020 Euro

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... nicht mitbekommen. Gab es in der Nachbarschaft etwa seltene Funde o. Ä.? Warum fallen denn diese Kosten an: "- Rückbau Strom, Gas: 1647,- Euro - Umwandlung Wasser zu Bauwasser: 1040,- Euro" Du brauchst doch zumindest Strom für die baustelle/Haus Und wieso Umwandlung? Wasser ist doch wasser ...

Wartungsvertrag Baustromverteiler

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... Hatte nicht einmal einen Vertrag mit dem Eli. Ist also nicht mein Problem was die da treiben. Ich habe nur den lokalen Versorger bezahlt: - Umwandlung Hausanschluss zu Bauanschluss (Abriss) - Umwandlung Bauanschluss zu Hausanschluss Alles andere war mir komplett egal - ob da nen Siegel ...

Ein 180qm Haus für 300.000 EUR machbar?

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... und als Wald deklariert. Ist aber im Innenbereich und wird, wie andere Grundstücke daneben als Baugrundstück umgewandelt. Wir müssen noch die Umwandlung in Baugrundstück und damit verbundene Ersatzverpflanzung vornehmen. Das heißt egal ob wir von den 80 Bäumen keinen oder 20 lassen, die ...

Kosten für Rodung und Entwilderung eines Grundstücks

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Ich komme aus Fichtenwalde, kann Dir da also etwas behilflich sein. Wir haben ein 1.462 qm Grundstück das derzeit Wald ist und seit 4 Monaten die Umwandlung läuft. Deswegen die erste Frage. Ist es ein Baugrundstück oder noch Wald? Falls Baugrundstück dann: - Rodung der Bäume/ Wurzeln raus ...

Finanzierung für 124 qm Doppelhaushälfte – zu knapp?

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... Country erworben worden sind). D) ein Bauunternehmen das nicht gerade für Qualität und Sicherheit steht. E) Vom Preis gar nicht zu reden. Die Umwandlung (bin gerade dabei) kostet abhängig von Wünschen der Forstbehörde. Bei unserem 1.462 qm Grundstück kostet die 4,50 € (netto) je qm + irgendwelche ...

Vorentwurf eines Bebauungsplan Erfahrungen

Moin moin zusammen, ich möchte mich nach längerer Zeit wieder mal mit einer Frage an euch wenden. In einem ersten Beitrag von mir ging es um die Umwandlung eines Grundstücks in Bauland: https://www.hausbau-forum.de/threads/optimale-aufteilung-eines-flurstuecks-und-Umwandlung-in-bauland.37780/ Ihr ...

Gebührenbescheid zum Bauantrag

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... Naturschutzbehörde, etc. Wenn Dich hier der Preis stört, dann nenne ich mal ein nettes Beispiel aus der eigenen Erfahrung (wenige Monate alt). Umwandlung eines Waldgrundstückes in ein Baugrundstück (Innenbereich; drum herum fast nur Einfamilienhaus). 1. Ersatzverpflanzung für die Umwandlung ...

Grundstück mit variablem Darlehen kaufen?

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... mich das natürlich! Ich hatte halt schon mehrmals davon gelesen. Die 250.000€ waren ein fiktives Beispiel um überhaupt zu verstehen wie die Umwandlung vom variablen Darelehen in ein Annuitätendarlehen funktioniert / was da passiert. (Mir ist schon klar dass die 250.000€ zu gering sind ...

Bestimmung "Geldwert" eines Grundstücks bei späterer Finanzierung

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Muss Du nicht. Gab einen "kleinen" Hacken bei dem Verkauf. Es ist ein Waldgebiet im Innenbereich. Ca. 20 t€ kostet die Umwandlung inkl. Ersatzberpflanzung. Und das die Grundstücke in der Nähe von Berlin jedes Jahr erheblich steigen ist kein Geheimniss.

Eigenkapital durch Riester erhöhen?

... es ist. 2. Den Vertrag kündigen, Zulagen gehen zurück, Gebühren werden abgeschrieben, ein Betrag X geht auf Dein Konto zur freien Verfügung. 3. Umwandlung in Wohnriester. Zulagen bleiben erhalten, das Kapital wird verwendet, um selbstgenutztes Wohneigentum zu kaufen/bauen. Der Haken kommt zum ...

Unerwarteter Verkauf von gemieteter Wohnung. Optionen?

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1. Kauf bricht Miete nicht 2a. Umwandlung in Eigentumswohnungen ist wann erfolgt? Gehört der Vermieterin das ganze Haus? 2b. Eigenbedarfskündigung zwar möglich, sofern Umwandlung vor Beginn Eures Mietvertrages erfolgt ist, aber mit relativ langen Fristen 2c. Eigenbedarfskündigung unmöglich ...

Landwirtschaftsfläche zu Bauland umwandeln

Hallo liebe Gemeinde, ich würde gerne wissen, ob mir jemand einen Ratschlag geben kann oder bereits die Erfahrung gemacht hat mit dem Vorgang der Umwandlung eines Grundstücks von Landwirtschaftsfläche zu Bauland. Es geht bei mir um ein 1337qm großes Grundstücke mit der Nr 124 auf dem anhängen ...

Was habt ihr für euer Grundstück bezahlt?

Wir haben vor 3,5 Jahren 40 € / qm für ein fast 1.500 qm Grundstück gekauft. Jedoch Waldgrundstück im Innenbereich, dafür voll erschlossen. Umwandlung kostet ca. 25.000 €. Derzeitiger Preis vom Bauland liegt bei uns (20 km von Potsdam, 35 km von Berlin) 350 €+ / qm.

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