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[ umgebungsbebauung] in Foren - Beiträgen

Bauvoranfrage - welche Unterlagen?

... Grundstücksfläche = 287 qm. Und wo liegt jetzt das Problem? § 34 bedeutet nichts anderes, als das Du Dich mit Deinem BV an die Umgebungsbebauung halten mußt. Das Du eine Stadtvilla bauen darfst, weißt Du ja schon. Wenn es in der Umgebung "nur" Stadtvillen, Einfamilienhaus oder Bungalow mit eher ...

Stattvilla mit "Satteldach" oder Flachdach

... ein zu bebauendes Grundstück gibt es einen Bebauungsplan, der allerdings keine Geschosshöhe vorschreibt, wohl aber, dass sich ein neues Haus der Umgebungsbebauung anzupassen hat. Dies sind übliche, vor wohl vierzig Jahren gebaute Einfamilienhäuser mit Satteldach. Nun wird aber eine sog ...

Satteldach und Dachschräge planen

... zu Deinem Grundstück. Was steht denn dort hinsichtlich der Dachneigung? Und für den Fall, dass Du nach § 34 bauen darfst, wie sieht denn die Umgebungsbebauung aus? Das spielt im DG eigentlich keine Rolle, sondern hängt vielmehr an der späteren Einrichtung Freundliche Grüße

Baulast nachträglich auf das eigene Grundstück eintragen?

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Hui, das wäre ein Fall für unsere Baurechtsvorlesungen gewesen Kannst du noch einen größeren Ausschnitt der Umgebungsbebauung hier einstellen? So Radius 500m bis 1km?? Grundsatzfrage 1: Sind in Brandwänden (Wände ohne die erforderliche Abstandsfläche --> Grenzwände) in Hessen Öfnnungen (Fenster ...

Wie bauen bei Hochwassergebiet HQ100 EXTREM

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... Mehrkosten jeder der baut weiß wie schnell 10k€ verpuffen. Das Haus passt dann nicht mehr zum Gelände und fügt sich nicht mehr in die Umgebungsbebauung ein, vielleicht würde ich deswegen sogar die Baugenehmigung verlieren, ich baue nach §34 und da muss ich mich in die Umgebungsbebauung ...

Grundriss-Planung Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit Hanglage

... Geschosshöhe von Straße (Norden) Richtung Garten aufsteigend (Süden) Grundflächenzahl ungeplanter Innenbereich, richtet sich nach Umgebungsbebauung Geschossflächenzahl ungeplanter Innenbereich, richtet sich nach Umgebungsbebauung Baufenster, Baulinie und -grenze Bebauung möglich bis zum ...

Grundrisse Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bitte Tipps und Feedback

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... des Grundstücks: 310qm ca. 18*17m Hang: nein Grundflächenzahl: 1 Einliegerwohnung im Keller sind erlaubt. §34 Baugesetzbuch gilt (Alles wie Umgebungsbebauung ist erlaubt). Heißt das nur die Strasse oder auch die Nachbarsstrasse? Geschossflächenzahl: 0,2 ist laut Bauuamt aber ungültig da §34 ...

Einfamilienhaus Stadtvilla mit Zeltdach - Optische Eingeschossigkeit

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Er meint, dass eine Stadtvilla nicht möglich ist. Die ist aber hier unwichtig. Nun kenne ich die Umgebungsbebauung nicht, aber Du sagst ja selber, dass dort nur eingeschossige Häuser mit Satteldach stehen. Somit handelt der Bauamtssachbearbeiter völlig konform mit höchstrichterlicher ...

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