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[ straßenfront] in Foren - Beiträgen

Straßendausbau bei Eckgrundstück Richtwerte?

... sagen das wird per €/m2 mal Grundflächenzahl berechent. Die anderen sagen das wird weil es sich um ein Eckgrundstück handelt über die Straßenfront also laufende Meter berechnet. Bürgermeister konnte lediglich sagen das später nur der Bürgersteig gemacht wird und die endgültige Teerschicht für ...

Grundriss/seniorengerechtes Doppelhaus. Ideen für Hauszufahrt?

... ich plane mit meinem Bruder zusammen ein seniorengerechtes Doppelhaus. Die Grundstücksgröße beträgt 720 qm. Das Grundstück hat 21,5 Meter Straßenfront und eine Tiefe von ca. 33 Metern. Die Straßenfront liegt im Westen. Wir planen jetzt schon einige zeit herum, haben aber immer noch keine ...

Grenzbebauung eines Grundstücks gemäß §34 Baugesetzbuch

... Grundstücksbreite und Bebauungsvorgaben der Stadt nicht ganz sicher und hoffen daher auf ein paar Tipps. Zur Situation: Das Grundstück hat eine Straßenfront von 20m. Es existiert kein Bebauungsplan, somit gilt §34 Baugesetzbuch. Laut Gemeinde sind 3m Abstand links und rechts zum ...

Meinungen zu Grundstückswahl

... etwa 2.200m2 großes Grundstück (784, 785, 787). Weil das ganze für uns zu teuer ist, wird es in drei etwa gleich große Teile geteilt. Ca. 16m Straßenfront und 47-50m Tiefe. (Die Grenzen in der Zeichnung sind nicht ausgemessen und dienen nur der Unterscheidung) Flurstück 784 wird eine 3m breite ...

Grundstückskauf: Eckgrundstück oder in der Mitte kaufen?

Ecke, das meint mehr Straßenfront, höhere Schneefegekosten und so bei späterem Ausbau höhere Anliegerbeiträge, man kann besser als Passant aufs Grundstück glotzen.

Vorschläge vom Architekten enttäuschend - Wie weiter?

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... hat der Architekt noch vorgeschlagen, die wohl in die Richtung geht, was Nordlys kurz erwähnt hat. Garage im Südosten direkt an der Straßenfront (wäre erlaubt) an der höchsten Stelle 1,5m eingegraben und Zufahrt zur Straße parallel von unten. Höhentechnisch wäre es eine interessante Lösung ...

Keller oder Bodenplatte für Grundstückssituation sinnvoller?

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... bessere Visualisierung. 100% genau ist das natürlich nicht. Das Haus steht hier bei 5m von der Straße 20cm unter Straßenniveau - dann ist die Straßenfront auf natürlichem Gelände etwa bei 0. Das wäre die Variante, wenn man im Vorgarten gar nix anschütten oder ausgleichen würde. 84018 Der Nachbar ...

Interpretation Bebauungsplan von 1957 <-> Möglichkeiten für Neubau

... die Garage bündig zur nördlichen Grenze anschliessen (rote Baulinie). Außerdem sollte die Garage etwas zurückgesetzt sein von der Straßenfront des Hauses. Gibt es Vorgaben, wie weit diese zurückgesetzt sein muss ? Im Plan steht dazu ja nichts. Im Moment sind es ca. 3m. Für einen möglichen ...

Grundstück gekauft - Bauplanung vor Übergabe beginnen?

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Wie lang ist die Straßenfront? Ich wuerde eher das Haus wie Nr5 stellen. Sonst hast genau im Sueden den Nachbarn. Was ist das bei Haus Nr5 sieht so unaufgeraeumt aus?

Grundrissplanung freistehendes Einfamilienhaus 9x16 m - erbitte Vorschläge

Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks = 1700 m² (15m Breite - Straßenfront) Geschossigkeit = 2 Vollunterkellerung Dachform = Flachdach Anforderungen der Bauherren 2 Kinderzimmer 1 Büro / Gäste Zimmer 1 Ankleide 1 Schlafzimmer Kinder Bad Eltern Bad Gäste-WC inkl. Bad Offene Wohn Küche ...

Bungalow 148m² Grundstücksplanung / Grundrissplanung

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... diskutiert wurde, um jetzt wieder ein Dreckdreieck neben dem Carport zu planen. Das Grundstück ist riesig, das Baufenster ist riesig, Straßenfront riesig, Grundflächenzahl ausreichend (aber bitte im Auge behalten), ein oder zwei Vollgeschosse, keine Trauf- oder Firsthöhenbegrenzung ...

Grundstück als Eigenkapital - Bankbewertung

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So schaut es aus... wenn das Grundstück so liegt, dass man zum Beispiel 35-40m breite Straßenfront hat, dann bebautman nur eine Seite (Hälfte) und lässt die andere Seite frei, damit die auch bebaut werden kann. wenn man eher ein schlankes Grundstück (16-20m Straßenfront) hat, dann bleibt nichts ...

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