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[ steuerfrei] in Foren - Beiträgen

Wohn-Riester kündigen für Eigenheim oder wie vorgehen?

... die Wohnung verkaufen oder vermieten wisse wir noch nicht. Der Berater meinte, die Riesterauszahlung für Wohnraum kann man nur "steuerfrei" nutzen wenn man EINE selbstgenutzte Immobilie damit finanziert. Ist das so korrekt

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... mit: - wir werden viel weniger an staatlichen Renten bekommen = sollen also privat vorsorgen - früher war die Rente komplett steuerfrei, das wird nach und nach angepasst (der Freibetrag von 100% geht auf 0% runter über die Jahre) d.h. die zukünftigen Renter sind zu 100 ...

Renditeobjekt interessant - Und das Thema Steuern?

... osten, um eine sinnvolle Rendite zu erwirtschaften. Möglichst wenig Eigenkapital (100% Finanzierung) für einen hohen Kredithebel und nach 10 Jahren steuerfrei verkaufen

Was tun mit Riester Rentenversicherung?

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Und was ändert es? Riestereinkommen im Alter ist nicht steuerfrei. Das ist so. steuerfreie Altersvorsorge ist nur noch die alte LV, unsere von 1985 ist so ein Fall, wird dies Jahr fällig und ist steuerfrei. Die Neueren sinds auch nicht mehr. By the way, ich finde es eigentlich unmöglich von der ...

ETW Abzocke - Die Bauträgergesellschaftsauflöse-Masche

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Stimmt nicht ganz. Wenn er 2016 gekauft hat, dann kann er 2026 steuerfrei verkaufen, auch wenn er sie ab 2021 fremd vermietet. Alternativ kann er sich auch jetzt steuerfrei verkaufen (solange er selbst noch drin wohnt): "Damit beim Hausverkauf bzw. Wohnungsverkauf oder Grundstücksverkauf keine ...

Baufinanzierung und Förderung ohne Eigentumsrechte

... als Eigentümer. Wohnrecht ist dabei nutzlos. Zu Steuern habe ich keine Ahnung, denke, dass es dort identisch ist. Verkauf zu 100% an Dich ist steuerfrei. Kannst anschließend 50% an Deine Frau steuerfrei übertragen. Ansonsten solltet Ihr tatsächlich fachlichen Rat beim Profi holen. Dafür ist es ...

Bau Einfamilienhaus - Einschätzung unserer finanziellen Situation

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noch etwas zur Versteuerung der Wohnung. Mit 3% Mietrendite schafft du es wohl mit Abschreibung und Schuldzinsen, dass die Miete steuerfrei bleibt. Man hat auch ein bisschen "Spielraum" was die Zuordnung der Investitionen angeht. Langfristig macht es nur Sinn wenn so wenig wie möglich an der ...

Grunderwerbsteuer für Partnerin mitzahlen möglich?

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Schenkungen werden nicht auf das Elterngeld angerechnet. Der Freibetrag (unter dem eine Schenkung steuerfrei bleibt und der alle 10 Jahre erneut in Anspruch genommen werden kann) beträgt 20 000 Euro zwischen "Fremden". Ehepaare und eingetragene Lebenspartner dürfen sich 500 000 Euro steuerfrei ...

Wohnriester / Bauspar-Wohnriester / Wohnriesterdarlehen

... jährlich, und das kriegt man auf jeden Fall hin denk ich mal (wären ja Nichtmal 400 Euro pro Monat Tilgungsanteil), dann sind diese 4200 Euro steuerfrei. Bei 20% Steuersatz sind das immerhin knapp 800 Euro, die man zusätzlich hat. Plus noch mal die Zulagen, sind also 1100 Euro mehr in der Tasche ...

3-Familienhaus bauen und vermieten?

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... Du behältst eine und hast (je nach Grundstücksgröße und Wert) evtl. sogar noch eine zusätzliche Bareinnahme (nach 10 Jahren steuerfrei - wenn Du das Grundstück noch nicht so lange hältst, vorher mit dem Steuerberater sprechen). Auf jeden Fall kämst Du hin, ohne Deine 50T€ Eigenkapital ...

Erst Haus planen und erst danach dann Grundstück kaufen?

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Immer Überstunden gemacht. Sonntags Zuschläge 70 Prozent mehr steuerfrei. Nachtschichtzulage 25 Prozent auch steuerfrei. Oft auch mal Feiertags gearbeitet 150 Prozent mehr. Im Urlaub auch noch nebenbei gearbeitet. Werde aber die nächsten 4 Jahre raus aus dem Schichtbetrieb gehen. Hab mir halt ...

Bauvorhaben mit Einliegerwohnung

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... 500 kalt minus Grenzsteuersatz. zumal man die Baukosten abschreiben kann, wenn man es mit der miete nicht übertreibt kann man die ersten 50 Jahre steuerfrei vermieten. alles was im Kontext miete steht kann man voll absetzen (Mann UND Material!), also auch anteilig Grundbuch, Notar, Makler ...

Grundstück-Verkauf innerhalb der Familie sinnvoll anstellen?

... uszahlen. Größenordnung 50k€. Wie stellt man sowas in hinsichtlich Kosten am günstigsten an? Meine Großmutter darf mir das Grundstück ja steuerfrei vererben. Ich kann jedoch nur 20k€ steuerfrei an meine Tante verschenken. VG Freed

Jetzt Finanzieren, verschieben oder auf eine gebrauchte Immobilie

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Bezüglich Steuern beim verkauf: selbstgenutzte Immobilien: immer steuerfrei (auch wenn man die nur paar Monate gehalten hat!) vermietete Immobilie: 10 Jahre Haltedauer, danach steuerfrei (Ausnahme: vermietet, danach 3 Jahre selbst genutzt = auch steuerfrei) Grundstück: auch 10 Jahre ...

Grund verkaufen oder mehr Kredit aufnehmen?

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Alles das darfst du von mir aus gerne tun! Nur eben nicht steuerfrei Grundstücke horten :-)

Hausbau. ETW verkaufen oder vermieten?

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... Schulden der Wohnung wieder erhöhen könnt und wie hoch, müsste ein Steuerberater abschätzen. Es könnte aber knapp werden, die Miete kpl. steuerfrei zu bekommen. Was aber auf jeden Fall steuerfrei ist, ist die Wertsteigerung die in den letzten Jahren bei tlw. über 5% pro Jahr war. Man kann auch ...

MWST Satz- BU Österreich / Haus - Deutschland

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... eine sonstige Leistung. Eine Bauleistung von einem Österreichischen Unternehmer auf einer deutschen Baustelle ist aber in Österreich gar nicht steuerfrei, sondern ist in Österreich nicht steuerbar. Auch wenn es ähnlich klingt und viele das ganze verwechseln, ist das ein Riesenunterschied. §1 (1 ...

Reihenmittelhaus KfW 55 Standard kaufen und später vermieten

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... etc. gemeint. Jeder Euro mehr Eigenkapital kann deine Kreditkondition verbessern bzw. erzeugt Rendite in Form von ersparter Zinsen und das steuerfrei. Du wirst die 70T€ eh brauchen. Kaufnebenkosten (20-25T€) weg, Küche (10T€) weg. Sind Bodenbeläge und Malerarbeiten schon mit drin? Kann auch ...

Partnerin ausbezahlen und 2. Mal Grunderwerbsteuer

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... Spekulatiomsfrist übrigens nicht. Du musst nur im Jahr des Verkaufs und in den 2 Jahren davor das Haus selbst bewohnt haben, dann ist der Verkauf steuerfrei. Dabei zählen auch angefangene Jahre. Bist Du z. B. im Dezember 2014 eingezogen, könntest Du das Haus ab Januar 2016 steuerfrei ...

Kosten bei Erbe, Abriss, Neubau

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... rerklärungsklasse. Hier gibt das FA Auskunft. Das ist meines Wissens nach nicht richtig. Wenn es sich um eine Erbengemeinschaft handelt geht das steuerfrei, da der Ursprung von deinem Vater und dann Freibetrag usw. Hier unbedingt einen Fachmann Fragen

Haus überschreiben -> allgemeine Fragen

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... züglich“ einzieht (was auch immer das bedeuten mag) und dann mindestens 10 Jahre da wohnen bleibt, erbt man Immobilien von seinen Eltern immer steuerfrei. Wert ist dann egal

Einfamilienhaus ca. 155qm + ELW40qm. Erster Entwurf. Verbesserungsvorschläge?

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... auf die Einliegerwohnung. nehmen wir weiter an, der OT kann 2% jährlich abschreiben. da komm ich auf 2000€, die von er miete jedes Jahr steuerfrei wären. zieht man noch den Zins ab, die Grundstückskosten etc... grob über den Daumen ist dann die Hälfte der Mieteinnahmen steuerfrei. ja, du ...

Unverheiratetes Paar, neues Grundstück

Die Eltern deiner Freundin können ihr bis zu 400.000 € in 10 Jahren steuerfrei schenken. Du hast nur einen Freibetrag von 20.000€. Darüber fällt Schenkungssteuer an. Wenn ihr verheiratet seid könnte dir deine Frau bis zu 500.000€ in 10 Jahren steuerfrei schenken. Direkte Schenkung von den Eltern ...

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