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[ sparkasse] in Foren - Beiträgen
Finanzierungsvergleich - Jetzt wird es langsam ernst
[Seite 16]
... telefonisch FF/M). Angefragte Vermittler ermittelten jeweils auch die ING als beste Option, allerdings zum Zinssatz von 1,65. Regionale
Sparkasse
und Volksbanken wollten über 15 Jahre Laufzeit hinaus nur Bausparverträge verticken, die allesamt günstiger aussahen, aber durchgerechnet locker 30 ...
[Seite 22]
Wir haben Ende Mai das Angebot unserer Hausbank (ebenfalls
Sparkasse
) angenommen. 0,94 % für 11 Jahre fest (1 Jahr noch rausgehandelt). Beleihungsauslauf dürfte bei uns knapp unter 100 % liegen, da die Fördermittel ja nicht als Eigenkapital berücksichtigt werden. Seitdem ist die Umlaufrendite ...
[Seite 26]
... KfW-Darlehen aus eigenen Mitteln ohne Einbindung der KfW. Daher wäre das kein Problem. Wenn Du aber auch schon die Darlehensverträge hast, wird die
Sparkasse
dass ohnehin nicht mehr ändern, da sie dazu ja auch nicht verpflichtet ist
Zwei Finanzierungs-Angebote (Deutsche Bank vs. Sparkasse) Vergleich
... der Bewertung von 2 Angeboten. Angebot 1 ist von der Deutschen Bank und wurde von einem Finanzberater durchgeführt. Angebot 2 ist direkt von der
Sparkasse
. Allgemeine Daten: Projekt: Neubau Doppelhaushälfte Kaufkosten: 405.000 € Zusätzlicher Ausbau: 20.000 € Nebenkosten: ~ 35.000 € (Wird von ...
[Seite 2]
was noch vergessen wurde, bei der
Sparkasse
tilgst du in den ersten 15 Jahren gar nichts. Alles geht in die Ansparung des Bausparvertrags auch mögliche Sondertilgungen. Der Zinsanteil wird daher nicht weniger. Solange es kein Riester-Vertrag ist und es bei allen Kosten billiger ist kann man es ...
[Seite 3]
... 120.000 KFW 154) Zinsen: 1,9 % Zinsbindung: 20 Jahre (KFW 10 Jahre) Monatlicher Betrag: ~1470 € Sondertilgung: 5% (minimum 1250€) Angebot 2 (
Sparkasse
): Summe: 425.000€ (Davon 120.000 KFW 154) Zinsen: 1,45% (1,9% nach 15 Jahren für weitere 15 Jahre) Zinsbindung: 15 Jahre
Sparkasse
+ 15 Jahre LBS ...
[Seite 4]
... Es gibt halt Leute die schließen nicht jeden Tag eine Immobilien-Finanzierung ab ... Soweit ich das halt verstanden habe, ist es so, dass die
Sparkasse
eigentlich nur 15 Jahre Zinsen bindet (1,4%) und es dann über einen Bausparvertrag der LBS weitere 15 Jahre laufen lässt. Deswegen ja auch 30 ...
Baufinanzierung Hausbau in Brandenburg mit Schwierigkeiten
[Seite 4]
... nein. Allianz finanziert auch gerne Häuser, war das zwetbeste Abgebot mit einem Forwarddarlehen für das Grundstück. Sonst bei der örtlichen
Sparkasse
vorsprechen. Kann auch Wunder bewirken. Volksbank kannst vergessen. Hatte letztens ein Grspräch. Die vergeben keine Baukredite, da sie zu teuer ...
[Seite 7]
Also bei uns waren die über 500k Kreditvolumen weder bei der
Sparkasse
noch bei der Volksbank ein Problem. Und unser Eigenkapital steckt genauso ganz im Grundstück und unser Einkommen ist niedriger als eures... Im Übrigen haben wir bei beiden Banken den gleichen Zins angeboten bekommen, der damals ...
[Seite 9]
... keine Kredite, "nur" KFZ Leasing). Wir waren schon fast am verzweifeln und haben das ganze Vorhaben hinterfragt. Bei meiner lokalen
Sparkasse
gibt es einen Zinsrechner auf der Website. Mit unseren Daten wurde nur angezeigt, dass man sich beraten lassen soll und keine Aussage getroffen werden ...
[Seite 11]
Kurzes Update: ING nichts neues.
Sparkasse
Berlin und
Sparkasse
Brandenburg sowie Volksbank Brandenburg erste Termine in dieser und nächster Woche. Interessante Aussage bei der Berliner
Sparkasse
im Gespräch zur Bonität: „Befristung der Frau überhaupt kein Problem, da Branchenüblich“. We‘ll see ...
[Seite 13]
... da Objektwert deutlich geringer bewertet wurde Antrag eingereicht bei der regionalen Bank -> Zusage erhalten Wir sind dann noch zur lokalen
Sparkasse
und einer weiteren regionalen Bank. Bei beiden Banken hatten wir ein sehr gutes persönliches Beratungsgespräch. Es wurde bei beiden Banken bereits ...
[Seite 12]
... den Wert in der Regel bestätigen und damit auch die Darlehenshöhe. Insgesamt dauert die Prüfung nun über DREI Wochen. Leider kann ich bei der
Sparkasse
Brandenburg nicht den Antrag einreichen, solange die ING absagt, weil dort auch der KfW-Kredit geblockt werden würde. Das geht nicht parallel ...
[Seite 3]
Bislang der beste Tipp hier in Thread. Geht bitte einmal zur örtlichen
Sparkasse
und Volksbank sowie zu eurer Hausbank. Vielleicht sind Spk. + Volksbank nicht so günstig wie die üblichen Online-Banken, sie finanzieren dafür aber umso wahrscheinlicher Euer Vorhaben... Stichwort ...
[Seite 5]
Bei euch vielleicht. Das ist absolut unterschiedlich. Ich habe die besten Konditionen von der örtlichen
Sparkasse
bekommen. Mein Kumpel wurde von denen abgelehnt. Die Volksbank war in meinem Fall für die Tonne. Beim gleichen Kumpel haben die zu guten Konditionen ...
[Seite 10]
... Filiale direkt im Ort angeschrieben. Wenn die auch nur vermitteln wollen, dann verzichte ich erstmal. Das hilft mir auch nicht weiter. Bei der
Sparkasse
bin ich gespannt wer sich meldet, Brandenburg oder Berlin. Habe über die Brandenburger die Anfrage gestartet, aber wir wohnen in Berlin ...
Hauskredit bei Bank x - Hauskauf bei Bank y
[Seite 2]
Bei unserem aktuellen Hauskauf war der Makler/Anbieter auch eine
Sparkasse
, finanziert wird es durch unsere Hausbank. Die
Sparkasse
hat Nichtmal versucht uns für eine Finanzierung zu gewinnen. Vorteil der
Sparkasse
wäre gewesen, dass die Baufinanzierungen schon ab 30k Euro anbieten, unsere Bank ...
... ja nicht über sie finanzieren möchte, sondern dass die ihr Geld von einer anderen Bank erhalten??? [/QUOTE] Ist kein Problem. Unser Haus hat die
Sparkasse
vermakelt, die Finanzierung läuft aber über eine andere Bank, weil die uns eben ein noch besseres Angebot gemacht hatte (die
Sparkasse
lag ...
Finanzierungsprobleme
[Seite 8]
... Anektdote: Freunde von uns haben ein Haus in Belgien gekauft. Auch Grenzgänger. Trotz deutschem Arbeitgeber konnten sie ausschließlich mit der
Sparkasse
finanzieren, alle anderen Banken und Vermittler haben pauschal abgesagt. "Belgien? Nein Danke." Ich weiß dieser Fall ist andersherum, zeigt ...
[Seite 2]
... zu kennen zu wenig. Da wird noch einige bauseits kommen und damit meine ich nicht Maler und Böden. Die gewünschte Sicherheit von 75k€ der
Sparkasse
zeigt Dir ungefähr deine Baukostenlücke ja auf
[Seite 3]
... er hat uns von den 75.000 Absicherung erzählt, was er selbst auch nicht nachvollziehen konnte. Er meinte es könne daran liegen dass bei dieser
Sparkasse
gerade ein Vorstandswechsel stattfindet und somit momentan alles etwas strenger sei
[Seite 9]
... Interesse haben (könnte unter anderen daran liegen, dass Gehaltspfändungen nicht so einfach umzusetzen sind wie in DE). Gehst du aber zur lokalen
Sparkasse
oder Volksbank in Trier, wirst du dort sehr herzlich begrüßt. Hat den Hintergrund, dass die Banken in der Grenzregion gar kein Problem mit ...
... zahlen wir vom Eigenkapital. Bisher hat uns sowohl die PSD Bank abgelehnt (Beleihungswert der PSD sei niedriger als 450.000) und die
Sparkasse
Südwestpfalz (wollten Sicherheit in Höhe von 75.000€). Sind unserer Werte für den Bau zu unrealistisch? In den Haushaltsrechnungen die gemacht ...
Standard Sparkassen-Koppelgeschäft umgehen
[Seite 8]
Gilt sicher nicht generell, Bekannte haben bei einer
Sparkasse
eine Finanzierung über mehr als 100% bekommen, Eigenkapital war also nicht mal für die Nebenkosten vorhanden.
... es eine große Herausforderung, vor der wir stehen. Das Grundstück, welches wir bebauen wollen, liegt in einem Neubaugebiet, welches von der
Sparkasse
vermarktet wird. Dort geht man offensiv damit um und sagt, dass man über die
Sparkasse
finanzieren soll. Heißt, man bekommt wohl nur ein ...
[Seite 3]
Die bekommen bestimmt eine Provision für den Verkauf. Worauf sich die
Sparkasse
einlässt hängt überwiegend davon ab wie viele Interessenten es gibt.
[Seite 4]
Ist das denn überhaupt ein Zwang? Du hast ein Angebot der
Sparkasse
, eines von wo anders. Hast du überhaupt schon nachverhandelt? Hast du der
Sparkasse
das andere Angebot vorgelegt?
[Seite 5]
... Darlehen solltest du Haus und Grundstück gleichzeitig bei einer Bank abschließen. Wie sieht hier dein Wunschmodell aus und was sagt die
Sparkasse
dazu
[Seite 6]
... Zinsbindung und kann jederzeit gekündigt werden. Zinsanpassung alle 3 Monate bei Marktänderung und Kündigungsfrist ebenso 3 Monate. Da wird die
Sparkasse
aber den Braten riechen
[Seite 7]
Die Begründung wird ein Standard Brief sein. Die
Sparkasse
kann es sich halt erlauben ihre Kunde auszusuchen, es gibt auf jeden Fall einfacherer Kaufinteressenten.
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