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[ scheune] in Foren - Beiträgen
Neubau Doppelgarage / Werkstatt
Liebe Mitglieder, mich beschäftigt folgende Frage: In meinem Kopf schwebt die Idee die alte, baufällige
scheune
auf dem Grundstück abzureißen und durch eine Doppelgarage mit einem angeschlossenen Hobby-/Werkstatt-/Abstellraum von ca. 20 qm zu ersetzen. Die
scheune
hat ca. 120 qm Grundfläche, kein ...
Anfängliche Fragen zum Thema Hausbau
[Seite 3]
... nes... Allerdings haben wir noch über keine Details gesprochen. Zur Richtigkeit: Die Eltern wohnen mit auf dem Grundstück, welches direkt an die
scheune
angrenzt. Angenommen wir heiraten... und das Haus steht schon. Wie verhält sich dann die Sachlage
[Seite 4]
Aja und dann ist da noch: Neubau wäre günstiger, als Umbau der
scheune
. Edith sagt: da war ich zu schnell. Alles klar.
... und in einem festen Arbeitsverhältnis. Ich verdiene im Monat ca. 1600€. Wir möchten auf dem Grundstück meines Schwiegerpapas eine
scheune
zu einem Wohnhaus umbauen... Wir haben aber vor nicht zu heiraten. Ich möchte auch keine 'Miete' an meinen Freund zahlen, sondern den Kredit schon ...
Garage oder Halle für 5 PKW - Wie gehe ich das an?
Ja, Fertiggaragen stehen i.d.R. auf Streifenfundamenten. Wie weit darf die Garage von Deiner Wohnung weg sein? Neben Gewerbehallen könnte auch eine
scheune
in Frage kommen.
[Seite 3]
... Oldtimer liegen bei +100T€ Wert und legen (erwartbar) noch kräftig zu. In Deinem Fall ist mieten immer günstiger oder aber Du musst 'ne alte
scheune
mit 20 Stellplätzen auftreiben, diese kaufen und die Restplätze selbst vermieten/vertreiben. Aber auch da ist Obacht geboten, wenn Du schlecht ...
Ausbauhaus, Prüfung der Verträge und Aufsicht der Baustelle
[Seite 2]
... jetzt auch ein Bauunternehmer gefunden, die reißen ab und bauen auch Häuser. Eventuell lässt sich da auch was anderes hinstellen bzw. anstatt die
scheune
abzureißen, 5m Abstand zu lassen und ein Fertighaus hinmachen, könnte man eventuell
scheune
abmachen und angekoppelt quasi am anderen Haus ein ...
... draufzuachten? Dann nun ein paar anderen Sachen: Auf diesen Grundstück, liegt einen Haus und an diesem Haus angebaut eine Riesen
scheune
(Größer als das bestehende Haus) wo mittlerweile auch Zimmern drinnen sind. Mein Vorhaben wie auch mit Allkauf Haus besprochen, ich würde gerne ab der
scheune
...
Frage zur Bestandsimmobilien Finanzierung
[Seite 3]
... dann doppelte Notar und Grundbuch Kosten aber zumindest keine Schenkungssteuer Der Schenker (mein Schwiegervater) hätte gern das Recht, die
scheune
weiter nutzen zu können. Mündlich wollen wir alle das nicht mal so Regeln. Also würden wir ihm ein Nutzungsrecht für die
scheune
und Wegerecht um ...
... kaufen, bzw die Erbengemeinschaft auflösen. Das Objekt um das es geht, ist Einfamilienhaus 190qm Wohnfläche, BJ 1926, Sanierungsstau. Eine
scheune
in noch gutem Zustand in dem die Weinbaugeräte untergebracht sind. Angebaut an diese
scheune
eine Wohnung im alten Obstspeicher. BJ 1970 ...
Neubau FH. Eigener Architekt vorab sinnvoll?
[Seite 2]
... schönen Neubaus in unmittelbarer Nähe, wahrscheinlich kein heimeliger Anblick. Warum läßt Du ihn nicht direkt - in einem Aufwasch mit der
scheune
- abreißen? Oder erhältst Du keine Abrissgenehmigung? Das sagt Nichts über den Zustand der Bausubstanz aus ... Wenn Du es nicht tätest, wäre da ...
... das wir unser Traumhaus auch auf dieses Grundstück stellen können. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Haus in schlechtem Zustand, eine
scheune
und eine gemauerte Doppelgarage mit Waschküche. Wir haben vor die
scheune
abzureisen und dort das Haus hinzustellen. Die Doppelgarage mit dem extra ...
Grundstück teilen - Optionen und Auswirkungen auf Feuerwehrzufahrt
[Seite 3]
... südlichen Grundstücksgrenze entlang zu verlegen. Zu 3.: Das angrenzende Nebengebäude abzureißen wollen wir aber vermeiden (dann schon eher die
scheune
). Es ist baulich in Ordnung, hat ein relativ neues Dach und beherbergt Räumlichkeiten, die wir gern weiternutzen wollen (Garage, Keller ...
... genehmigen. Der Vorbescheid kann sich insofern also nur darauf bezogen haben, eine grundsätzlich erlaubte Bebauung "hinter" der
scheune
nebst "noch Luft" bei der Grundflächenversiegelung zu bejahen. Wäre ich Dein Miterbe, dürftest Du Dich auf heftigen Gegenwind einstellen, wolltest Du auf dem ...
[Seite 2]
... aus, dass du 3m Wegbreite, durch einen LKW befahrbar (Feuerwehr) bereitstellen musst. Reicht dafür der Platz zwischen
scheune
und Grundstücksgrenze? Für die Beratung der Teilung bzw. Nießbrauch und der dadurch entstehenden Vor-/Nachteile im Falle eines Falles würde ich schon den Notar als den ...
Große Fensterfront an der Westseite
[Seite 4]
... wenn wir eine Zusage für einen konkreten Bauplatz bekommen. Ich habe aber schon eine bestimmte Vorstellung, wie das Haus aussehen soll - moderne
scheune
, ohne Dachüberstand, ohne Keller, dafür mit einer Doppelgarage, große Fensterfront nach hinten... Das Neubaugebiet befindet sich in ländlicher ...
[Seite 5]
... Straße, die ich hier nicht erkenne. Was meint die Angabe 2/2 für einen der ggf. gegenüber benachbarten Abschnitte ? Was auch immer eine moderne
scheune
sein soll: für ohne Keller würde ich das Grundstück wo "489" steht schon´mal streichen, da sind drei Höhenlinien (anderthalb Meter) im ...
Vollgeschoss oder mit Kniestock ?
[Seite 4]
sieht aus wie ne
scheune
:-p
Neubau im Außenbereich gekoppelt mit Landwirtschaft
... Auflage, dass wir auch tatsächlich in der Landwirtschaft tätig werden, dort im Außenbereich ein Haus neu zu errichten(inkl.
scheune
/Stall für die Tiere)? Oder dürfte man dort trotzdem nur eine
scheune
für die Tiere errichten und kein Wohnhaus für Menschen
"Sattelkammer" in Scheune hinterlüften oder Dämmung auf Wand?
... kommt möchte ich die Sattelkammer vorsorglich dämmen. Man kann sich das Ganze wie eine kleine freistehende Hütte innerhalb einer recht großen
scheune
vorstellen. Die Kammer steht direkt in der Ecke, hat also an zwei Seiten direkten Kontakt mit der Mauer der
scheune
. Diese wurde mit recht ...
Mit alten Bauresten den Unterbau Pflasterweg auffüllen?
Hallo die Runde, bei der Erschließung des Grundstücks sind wir auf die Reste einer alten
scheune
gestoßen (war vorher aber bekannt). Hauptsächlich Fundamente und Backsteine. Das Haus wird knapp 1 m über Geländeoberkante errichtet. Also muss ich für die Wege 40 cm Mutterboden abschieben und ...
Anschluss Klein Kläranlage (Konfiguration Rohrleitung Abwasser)
Hallo zusammen, wir haben unserem Bauernhof ein Kleinkläranlage spendiert. An diese Anlage soll nun das Wohnhaus angeschlossen werden, später die
scheune
. Die gesamte Lage sieht man in der Grafik "Überblick", im Vordergrund das Wohnhaus, dass es nun anzuschließen gilt. Gleichzeitig sollen schon ...
Grundrissplanung 4 Personen, Kubatur vorgegeben
[Seite 3]
... Luftbild vom Bereich des Grundstücks ein. Die Adresse ist natürlich die beste Hilfe. Könnte man das Haus etwas Richtung Norden verschieben? "Die
scheune
darf im Neubau auch nur so weit in der Achse verschoben werden, dass die Grundstücksflächen sich nicht überlappen. Laut dem Bauamt wird einer ...
... zumindest die Zusage für eine Baugenehmigung bekommen. Allerdings nur unter dem Kompromiss, den Neubau auf dem aktuellen Standort einer alten
scheune
zu errichten (Stichwort Vorbildwirkung beim Bauen im Außenbereich) und dabei auch die Kubatur der
scheune
einzuhalten. Wir müssen die
scheune
also ...
[Seite 6]
Wow, vielen Dank für eure zahlreichen Antworten, ich versuch mal alles offene zu beantworten. Nein, wir dürfen wirklich nur da bauen, wo die
scheune
aktuell steht bzw. eben um die Längsachse 3 Meter in nördliche Richtung geschoben. Es gibt unterschiedliche Pläne. Der Flächennutzungsplan weißt z.B ...
Gartenhaus unterirdisch/Scheune o. Garage mit Adresse
... nicht wie ich sowas bestmöglich und kostengünstig isoliert kriege. Anregungen und Vorschläge sind erwünscht. Die zweite: Wenn ich eine
scheune
/Garage auf einer Wiese errichte, kann ich diese dann mit einer eigenen Adresse versehen, also dass Post dort hin geliefert wird z.B.? Die Wiese ist 50m ...
Nutzungsänderung "neuere Scheune" Genehmigungsaussicht
Guten Tag Liebe Leser, Ich hätte eine Frage zur Genehmigungslage einer Nutzungsänderung von einer "neueren"
scheune
zum Wohnraum. Das große Grundstück gehört uns sowie die Häuser oberhalb (Bild im Anhang). Die Geräte
scheune
befindet sich ca. 80 - 100m vom nächsten Wohnhaus entfernt. Sie ist ...
Neuerrichtung eines gleichartigen Gebäudes im Außenbereich
... zugeneigt. Wie es bei alten Höfen so ist, befinden die sich freilich nicht in gutem Zustand. So liegt es augenscheinlich auch hier. Die
scheune
und das ursprüngliche Vorderhauses sind Ende der 20er errichtet worden. Das Wohngebäude wurde schließlich in den 50ern noch um geschätzt sieben Meter in ...
Baufinfnzierung eines Zweifamilienhauses in zweiter Reihe
... in zweiter Reihe bauen. Es handelt sich um das Grundstück mit der Hausnummer 12, wo das vordere bereits besteht und hinten dran befand sich eine
scheune
, welche bereits abgerissen wurde und dort möchte ich das neue Haus errichten. 81508 Einen Bebauungsplan gibt es nicht. Es werden 2 ...
[Seite 2]
... Grenzbebauung ohne Abstandsfläche wird es nichts werden. Zumal nicht überall in 2. Reihe gebaut werden darf. Ich hatte meine alte, eingefallene
scheune
auch wieder aufgebaut. Sogar vor dem eigentlichen Hausbau. Massiv mit 36er Wänden. Weil die
scheune
so wie bei dir eine Grenzbebauung und mit ...
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