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[ sanierungen] in Foren - Beiträgen

KfW BEG Förderung gestoppt 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464

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... die betroffenen Anträge, die noch in der Schwebe waren, waren zu einem deutlich überwiegenden Anteil KfW-55 Anträge für Neubauten (sanierungen nur 700 von 24.000und da ist gar nicht mal klar, um welchen Standard es ging) - Entsprechend war in der Presse vor allem diese Gruppe im Fokus ...

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Hmm... Vor ein paar Seiten hatten wir ja mal eruiert, dass der Topf der für die sanierungen steht die 1 Milliarde für den Neubau beinhaltet. Sollte das stimmen, müssten die sanierungen auch darunter leiden, hier läuft aber alles wie gehabt. Ich hoffe da gibt es bald mal wieder ein Statement dazu ...

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... als Sandwich oder Verbundwerkstoff. Kabelummantelungen, Unterspannbahn, Dübel, Abwasserrohre natürlich, aber das war es auch schon fast. Solche sanierungen laufen bisher fast nur auf privater Ebene. Es gibt aber auch einige Dörfer/ Kleinstädte, die sanierungen als Musterhäuser erstellt haben, um ...

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... in der Schwebe. Davon betroffen sind 20.200 Neubauten nach dem Effizienzstandard 55, 3.000 Neubauten nach dem noch sparsameren Standard 40 und 700 sanierungen. In den zwei letztgenannten Gruppen soll die Förderung zu veränderten Bedingungen demnächst wieder anlaufen. Für die Antragsteller eines ...

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Aber warum wurde dann auch die Förderung von sanierungen gestrichen? Ende Dezember hab ich den Bauantrag eingereicht um ein Baujahr 1914 Haus von Kohleheizung auf Effizienzhaus Denkmal EE zu sanieren. Natürlich noch nichts beantragt, weil der Energieberater ja meinte, das reicht vor Baubeginn und ...

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Es können wohl bald wieder Anträge für sanierungen gestellt werden. Es stehen 9,5 Milliarden zur Verfügung und Anträge sind ab nächster Woche wieder möglich.

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... bei Altmaier und Scholz, mehr Kohle für Kfw55 locker zu machen, obwohl die eigenen Fachleute abraten (sei Standard, sinnvoller sei KfW40 und sanierungen) Grund für das Geschenk: die Wahlen. Das Wirtschaftsministerium habe mit überschaubaren Mehrkosten gerechnet. Klar sei gewesen, dass Ganze ...

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... neuen Topf bedient würden, dann wäre der doch fast schon allein damit leer. Wenn man jetzt auch noch aus dem selben Topf neue sanierungen und Neubauten nimmt, das Programm aber für Neubauten nicht auch recht bald neu startet, dann ist doch der gesamte Topf leer, bevor das Neubauprogramm ...

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... Förderung sinnvoller Einzelmaßnahmen ein guter Weg. Es kann doch nicht sein, dass sich Patrizia und Co. wenn es ihnen passt, vor den einfachsten sanierungen drücken und dabei auf sozialverträglichkeit hinweisen. So lange solche Unternehmen auch energetische sanierungen auf die Mieter umlegen ...

Sanierungspflicht bei Altbau, bitte um Einschätzung

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Durchschnittspreis liegt bei uns bei 3100€/qm Weis nicht in wieweit die sanierungen und das Alter den Preis drücken :/

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... ein Haus verkauft worden... Ähnliches Baujahr usw.. Das hat schon nen krassen Wert erzielt.. Was ich nie gedacht hätte! Klar, werde ich alle sanierungen und Arbeiten die gemacht wurden erzählen

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danje für die Forenthreads.. Hat schon viel geholfen Jetzt bin ich mir aber noch unsicherer was da auf uns zukommt Klar, gibt es sanierungen die gemacht werden müssen. Schätze das bei uns grob auf 100 k (Bad, Dach, Heizung) ein... Wenn ich das auf einen soliden Mittelwert Aufschläge käme ich da ...

Wie viel Restschuld mit 46 ist okay?

Gut, dann machen wir mal mit. 1) Kaufpreis ohne sanierungen: 340 T€ Wert nach sanierungen: 400 T€ (Sonstige Wertsteigerung nicht berücksichtigt) 2) Restschuld nach Ablauf der Zinsfestschreibung im Jahr 2040: 82 T€ 3) Alter bei Ablauf der Zinsfestschreibung: Er 52 Jahre, Sie 50 Jahre ...

Eigenheimfinanzierung - Geringe Anfangsraten/schnelle Steigerung?

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... wieder von vorne an ... als Eigentümer einer Immobilie aus Deinem Portemonnaie. Der Mieter dagegen fordert seinen Vermieter auf, erforderliche sanierungen in Angriff zu nehmen. Wer steht sich jetzt besser ...das Gefühl, das Ego (welchen Wert es auch immer darstellen mag) aufgewertet zu haben ...

Höhe der Rücklage beim Neubau

... Du jetzt die Rücklage, die man für den Hausbau für unvorhergesehene Dinge haben sollte oder das, was man für spätere Reparaturen/Renovierungen/sanierungen zurücklegen sollte? Bei zweiterem habe ich mal irgendwo einen Richtwert von 2€ pro qm pro Monat gelesen. Am Anfang, wenn noch viele Ausgaben ...

Neuer "Sinn" für´s Haus, Planungskosten

Hallo Bauexperte, vielen Dank für Deine Antwort. Also auf jeden Fall ein Architekt für sanierungen. Ich würde aus meiner Erfahrung schätzen wollen, dass alle 3 genannten Varianten in etwa das gleiche Honorar hervorbringen. Ich möchte ja von ihm 3 Kalkulationen. Muss ich ihm dann alle 3 einzeln ...

Finanzierung - eure Meinung? Realistisch?

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... grundsätzlich als machbar an, aber mich würde wie gesagt die Restschuld stören. In 25 Jahren sind bestimmt auch schon wieder sanierungen oder eine neue Heizung fällig, das darf man nicht vergessen

Wäre ein Hauskauf/Bau für uns jemals leistbar?

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Die Bausparverträge würde ich mal unangetastet lassen. Die kommen euch später für sanierungen mal sehr gelegen. Das Eigenkapital würde ich mindestens mal auf Kaufnebenkosten aufstocken. Da fehlt sicherlich nicht viel. Bei uns waren die Kaufnebenkosten damals um die 7000-8000 Euro (ohne Makler ...

Neubau 2DHH KFW 40 je 150m2 WF als Kapitalanlage

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Genau so, wie ich es geschrieben habe. Alle Arbeiten müssen durch Fachfirmen ausgeführt werden. Egal ob beim Neubau oder bei sanierungen. Ist eine drastische Änderung zur jetzigen Regelung. Bisher war zumindest das Material, welches man selbst verbaut hat, förderfähig. Das fällt alles ab 1. Juli ...

Renovierungsaufwand REH 1920er Jahre Abschätzen

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Die kalkulatorische Nutzungsdauer ist bei einem Einfamilienhaus/RH oft sogar nur 70 Jahre, aber diese wird durch sanierungen und Umbauten wieder erhöht. Bei einer Sanierung wird gemäß der allgemeinen Formeln für die (Rest-) Nutzungsdauer ein fiktives Baujahr berechnet, dass wiederum Grundlage für ...

Hauskauf - Finanzierung und Bewertung - Raum Berlin

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... entsprechenden Wert aus. Der Berater meinte, dass das Haus ziemlich niedrig bewertet wird da nur im mittleren Zustand ist und einige sanierungen noch fehlen (Fassadendämmung, Heizung) bzw die andere sanierungen schon einige Jahre hinter sich haben. Wahrscheinlich wird der Bodenrichtwert ...

Hauskauf - welche Investitionen kommen auf mich zu?

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Das Gebäude selbst ist aus der Zeit, richtig. Die sanierungen wurden 1965 und 1990 durchgeführt. Von außen sieht es keinesfalls aus der Zeit aus, sondern eher wie die angegebene Zeit der sanierungen. Siehst Du da dennoch ...

Haus kaufen ohne Immobilienkredit

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... auch nirgendwo billiger weg. Ihr müsst euch nur klar machen, dass Eigentum verpflichtet. Bei einem alten Haus werden mit sicherheit sanierungen anstehen und manche irgendwann auch nicht mehr aufschiebbar sein. Vor allem auf die Heizungsanlage würde ich noch mal einen Blick werfen

Hausbau komplizierter als gedacht - ständig neue Preise!

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Bis du dir sicher das das auch für Neubauten gilt? Ich habe nur Förderungen für sanierungen im Bestand gefunden ... Auch wenn ich bei Wärmepumpe punkt de diesen Abschnitt finde: "Ab 20.04.2022 können wieder neue Anträge bei der KFW für die „Effizienzhaus / Effizienzgebäude 40 (EH/EG40 ...

Altbausanierung Haus Bj1916 Mehrfamilienhaus zu EFM Erfahrungen

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... Lediglich Sondermüll natürlich. Übrigens sind weder die Geräte, noch die Entsorgung, noch sonstwas besonders teuer. Meine Erfahrung mit 2 sanierungen zeigt, dass man hier sehr wohl, sehr sinnvoll sparen kann. Containerkosten sind 2 Anrufe weit entfernt. Und Firmen habe ich auch leichter ...

Genug Eigenkapital? Bekommen wir überhaupt einen Kredit?

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... erstens genug Zeit für ne Finanzierung mit Ende VOR Renteneintritt und zweitens ist das Haus in 38 Jahren durch und bedarf einiger grundlegender sanierungen, die auch nicht mit Luft und Liebe zu bezahlen sind. Wenn dann noch die Finanzierung läuft und zusätzlich auch noch neues Geld für ...

Ratschlaege Einfamilienhaus BJ76

[Seite 5]
Ob energetische sanierungen sein müssen (Eigentümerwechsel bzw. Verlust von Bestandsschutz), was dies kostet und ob es sich voraussichtlich lohnen wird, sagt der ein Energieberater. Der kann dir auch was zu Fördermitteln ...

Hauskauf Übereilt oder Machbar? Bitte um Einschätzung!

... von gut 270.000€ Das Haus an sich ist sofort bezugsfertig und es bedarf keiner größeren Renovierungen oder sogar sanierungen. Ausnahmen: Einbau einer Badewanne (Leitungen sind vorhanden), Auswechseln einer Türzarge, bei der einem eine dicke Glastür bereits entgegenfällt (wer baut bitte eine ...

Kalkulation Immobilienkauf und Sanierung

[Seite 4]
... der Kalkulation einfach gewisse Dinge übersehen. Oder man kann sich kaum vorstellen, wie teuer so ein paar Sanitärgeschichten sind. Bei sanierungen kann auch ganz unverschuldet eine böse Überraschung kommen, sobald man irgendwo Wände aufmacht. Man hantiert beim Haus mit großen Summen und es ist ...

Kauf Bestandshaus, Reihenendhaus BJ 1978 - Fragen/Entscheidungshilfe

... Haus im vergleich zu anderen Häuser in der Lage eh vergleichsweise "günstig"/im Rahmen ist). Einige Renovierungen bzw. sanierungen sind uns bewusst bzw. wir würden folgendes anstreben: - Wände im gesamten Haus vom Rauputz befreien, neu streichen - Böden (tlw. Fliesen) vereinheitlichen - neue ...

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