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[ rückstellungen] in Foren - Beiträgen

Finanzierung | Einfamilienhaus | Machbarkeit | 2. Rang

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... sein? Haben die bestimmt gesagt! Da nur 30k€ der ETW getilgt sind, ist die ETW nur bedingt relevant. Die Miete deckt gerade mal so die Rate ab, Rückstellungen (nur aus dem laufenden Gehalt) oder Modernisierungskosten der Wohnungsgemeinschaft wenn 5k€ in einen Topf geschmissen werden müssen ...

Allgemeine Fragen vor Banktermin

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... rechnet ja mit Pauschalen. Heißt 4 Personen benötigen 1400-1500€ zum Leben + Hausrate von 2700€ + Nebenkosten Haus (Eigenbedarf) 400€ + Rückstellungen für das Haus (Anlageobjekt) bilden + Rückstellungen eigenes Haus. Weiterhin rechnet die Bank mit Mietausfällen sodass ggf. nicht die komplett ...

Heizungsmietzwang bei Neubau - geht das?

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... 20.000€ kosten +4% Zinsen bei 15 Jahren Nutzungsdauer, da ist die Annuität schon bei 1,8k im Jahr. Dazu noch Rückstellungen für Reparaturen, dann kommt das hin. Sind die Wärmekosten fix? Kann ich mir nicht vorstellen, weil der Strompreis für 15 Jahre ja sehr unvorhersehbar ist und das Risiko ...

Wie Hausbau + Grundstück heute noch leisten?

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... dann werde ich natürlich hellhörig und vermute eine Schönrechnerei. Aber sicher bin ich mir auch nicht. Wie siehts denn mit Rückstellungen für Reparaturen, Verschleiß, Winter-Sommerräder, Klimaanlagenfilterwechsel, Inspektion, ein eventueller Unfall mit SB, etc pp. Also, 250all-in ist schon ...

Hausbau /-kauf bei den Verhältnissen machbar?

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... oder wird geeinigt ( hausverwaltung) . Grundsätzlich gilt was du zu viel gezahlt hast kriegst du wieder wenn ein Betriebsjahr abgerechnet ist. Rückstellungen werden gebildet für etwaige Reparaturen in Zukunft . Bildet eine Ausnahme , wobei du dies auch bei einem Haus machen solltest . Oder ...

Aufstellung monatlicher Nebenkosten. Finde ich sowas irgendwo?

... man da allerdings nicht sind , sind die nicht umlagefähigen Kosten. Grundsätzlich wird es immer Streit geben über Höhe der Nebenkosten. Thema Rückstellungen. Viele die neu bauen sagen die ersten Jahren bilde ich keine Rückstellungen da neu, andere wiederrum legen was bei seite in ...

Darlehenshöhe - Was ist realisierbar?

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Welche 5500€? Ich lese 3800€ inkl. Kindergeld - Rate für Immo 1 & 2 - Rate fürs Grundstück - Rückstellungen für Immo 1 & 2 - dann die Rate für das Haus inkl. Rückstellungen - Lebenshaltungskosten - Versicherungen - Konsum - Rückstellungen fürs Auto Das Einkommen ist nicht für alle dies zusammen ...

Nebenkosten gleich NULL

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... Disclaimer: Dies ist nur ein Beispiel. Aber ein realistisches. Man muss immer jede Anlage für sich betrachten! Gehen wir von den 4885 Euro aus. Rückstellungen sind normalerweise 1% Verfügbarkeit sollte >97% sein. Das ganze wird finanziert über einen ganz normalen Kredit - Kfw lasse ich jetzt ...

Welcher Kredit Betrag für Hausbau realistisch?

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... es die Bank nicht anrechnen, dann liegt dein Netto für die Bank also um 200 Euro niedriger. Und die Nebenkosten Haus dürften eher 300 betragen; Rückstellungen fehlen noch komplett- eine WP oder eine Gastherme etwa kann bereits nach10 Jahren schon mal fällig werden. Und bei deinen 200 Euro für ...

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