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[ rahmenbedingungen] in Foren - Beiträgen

Konditionen von Banken, Zinssatz/ Laufzeit / Sondertilgung

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Na wenn du das meinst... Wenn du uns alle wirklich relevanten Rahmenbedingungen nennst, dann kann man dir sagen in welche Richtung ein gutes Angebot zu finden ist. Also ob es eher 1,4, 1,8 oder 2,2 sein wird. Denn irgendwie arbeiten alle Banken wirklich ähnlich wie gerade geschrieben wurde. Wenn ...

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Hat dir eine Bank bereits bestätigt, dass die relevanten Rahmenbedingungen gut sind? Wie hoch sollen denn die Gesamtkosten sein und wie hoch ist Euer eingesetztes Eigenkapital? Und was für eine Objektart soll es werden und wie deren ...

Immobilienkauf anstatt Mietwohnung

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Unter den genannten Rahmenbedingungen macht ein Hauskauf garkeinen Sinn. mit dem Haus trägst du ein viel höheres Risiko und eine viel größerer Arbeitslast als mit einer Mietwohnung für ein paar Jahre. Lass dir nicht einreden, lieber ins eigentum investieren als dem reichen Vermieter den Platinen ...

Welches ist das günstigste Fertighaus mit der größten Raumzahl?

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Dann nenn doch am besten mal die Rahmenbedingungen, gewünschte Größe bzw. Anzahl der WGs, Bauart, Bedingungen des Bebauungsplan, wenn es schon ein Grundstück gibt usw. Dann kann man Dir sicher besser helfen. Aber grundsätzlich ist es meist so: Ziemlich egal, auf welche Art und Weise man dasselbe ...

KFW40 Haus mit Gastherme

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... meines Wissens ist eine Gasbrennwerttherme im Falle eines KFW40 Hauses nicht möglich wegen der CO2 Bilanz. ! Stets sind die spezifischen Rahmenbedingungen ausschlaggebend. Ich würde aus wirtschaftlichen Gründen meist eine vollmodulierende Luftwärmepumpe der Pelletheizung vorziehen ...

Hauskauf möglich? Eure Meinung

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... leben kann, ohne auf jeden Euro zu schauen. das wird mit Haus sicherlich anders aussehen. Und ein Gutachter würde i wenn die finanziellen Rahmenbedingungen stehen jeden Fall kommen lassen um eine Auge darauf zu werfen. Mich würde interessieren ob ihr selbst das mal so gemacht habt ...

Mischfinanzierung mit KFW-Darlehen 55 / Bankdarlehen

Hallo miteinander, über eine Feedback zu unserer Finanzierungsvariante würden wir uns sehr freuen. Die Rahmenbedingungen sind wie folgt: - neues Einfamilienhaus (der KFW55-Standard wird erreicht) - Gesamtkosten inkl. Haus, Grundstück, Nebenkosten usw. = 461.000,- - Eigenanteil = 311.000 ...

Was lässt einen Neubau teuer werden?

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Guten Morgen Anja, Wenn die Rahmenbedingungen stimmen, weshalb noch warten? Den Zinsvorteil würde ich mir an eurer Stelle mitnehmen; er wird nicht ewig so niedrig bleiben. Die Dinge, welche Du nicht auf dem Schirm hast oder Dir "geschönt" verkauft werden. Bspw. die typischen Baunebenkosten in Höhe ...

Internet-Bank vs. Einzelberater - wer ist hier seriös?

... mir leider kein so gutes Angebot machen. Seiner Aussage nach akzeptiert die PSD Bank seine Anfrage für unser Darlehen garnicht erst, da einige Rahmenbedingungen nicht erfüllt sind (zu wenig Eigenkapital). Dadurch muss er auf eine andere Bank ausweichen, die z.Zt. weniger günstige Konditionen ...

Anregung zur Zimmeraufteilung im EG Neubau Einfamilienhaus

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... kann? Und wenn ja: wieso? Weißt Du mehr als ich? Wenn ich hier mitlese und ab und zu antworte, gehe ich doch erst mal davon aus, das diese Rahmenbedingungen klar sind. Gerade wenn man schon so weit in der Grundrissplanung ist?! Ich kann doch nicht erst mal im Urschleim anfangen und alles ...

Grundriss Flachdachhaus am Hang

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Wurde ja auch hier nirgends behauptet. Und der TE hat seine Situation und die Rahmenbedingungen dargestellt. Anhand derer sollte es möglich sein, hier den Grundriss konstruktiv zu diskutieren. Wenn Du mit seiner Herangehensweise bzw. seinen Rahmenbedingungen ein Problem hast, mag das so sein ...

Grundriss Optimierung - Doppelhaushälfte ca. 150qm

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... aber eben voraus dass man den Grundriss nicht nur als minimale Veränderung des Ursprungs betrachtet sondern als eine Entwicklung innerhalb der Rahmenbedingungen. Und da du diese Rahmenbedingungen immer noch nicht vollständig und übersichtlich genannt hast, wirst du auch keinen vernünftigen ...

160m2 Einfamilienhaus in Holzständerbauweise am Nordhang mit Keller

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... über Erstausgabekurs) gewettet. Oder an alle, die seit 2008 auf steigende Zinsen warten. Kann aber auch sein, dass sich die volkswirtschaftlichen Rahmenbedingungen einfach geändert haben, in der Gesellschaft generell der Wunsch nach einem Eigenheim zugenommen hat, die alternde Bevölkerung ...

Hausbau mit 21 Jahren .. zu jung?

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Finde die Idee gut, wenn die Rahmenbedingungen passen.

Welche Zinsbindung bei Baufinanzierung

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Lt. Aussage von drei unabhängigen Finanzberatern Anfang 2020, war es eher so wie dein Bruder erlebt hat. Es muss ja an den Rahmenbedingungen gelegen haben, wenn du andere Erfahrungen gemacht hast als dein Bruder. Oder habt ihr ausschließlich unterschiedliche Banken gefragt bzw seid ihr mit euren ...

Hausbau Bebauungsplan Wochenendhausgebiet

... als Wochenendhausgebiet. Wir haben eine Bauvoranfrage stellen lassen und diese wurde uns als Wochenendhaus positiv beschieden. Mit allen Rahmenbedingungen wie Eingeschossigkeit, nicht ausgebauter Dachboden, Grundfläche usw. So könnten wir das umsetzen. Nun umtreibt uns natürlich immer das ...

Baukosten je qm - "fix und variabel"?

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... manchen Ärgernissen (Treppe endet an der Haustür im Schmutzbereich) merkt man bei der Lektüre hier im Forum dass die bei den gegebenen Rahmenbedingungen (Hausgröße, 1,5 Geschosse) ggf. auch bei freier Planung geblieben wären. Wir haben in der "Zeichenknecht"-Planung nur ein paar Kleinigkeiten ...

Hausbau für uns finanzierbar? Was ist realistisch?

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also ne, bei euren Rahmenbedingungen wird es ein sehr enges hösschen.. würde es lassen mit dem nebau und bei "traum" belassen

Balkonsanierung von Energieeinsparverordnung betroffen???

... Fläche unter dem Balkon für das Wohnzimmer genutzt worden quasi wie ein Erker. Der Balkon stellt also quasi ein Dach dar. Aufgrund der baulichen Rahmenbedingungen kann der Balkon nicht die Energieeinsparverordnung Werte erreichen. Größe des Balkons sind ca 6,5m². So wie ich die ...

Energieeinsparverordnung 2016 oder KFW 55 für Bungalow mit Luft-Wasser-Wärmepumpe & Kontrollierte-Wohnraumlüftung optional Photovoltaik

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Kommt immer auf die Rahmenbedingungen an: Der Kostenfaktor bei Holzständerbauweise ohne Keller ist marginal. Massiv mit Ziegel ohne WDVS aber mit Keller ist ne ganz andere Hausnummer um von Energieeinsparverordnung 2016 auf KFW55 zu kommen. Wenn man dann auch tatsächlich ohne Kontrollierte ...

Meinungsverschiedenheiten mit der Baufinanzierung

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Hallo, sind den alle Rahmenbedingungen schon klar ? Grundstück, Bau etc. Die Leitzinsen sollen im Euro Raum unten bleiben, verstehe die Hektik nicht. Außer der Vermittler will noch sein Jahresende Geschäft reinholen. Solltet ihr Nachfinanzieren müssen und /oder sich die Rahmenbedingungen ändern ...

Wie bewerten Banken Probezeit in sicheren Branchen?

... an. Dann kann es eine untergeordnete Rolle spielen, wenn eine Person fest angestellt und außerhalb der Probezeit ist UND die restlichen üblichen Rahmenbedingungen passen. Als Einzelperson in der Probezeit ist eine Baufinanzierung da schon spannender. Es gibt Banken, die das machen, wenn die ...

Strategie beim Hausverkauf - wie gehe ich am besten vor?

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Irgendwo steht eine Klausel in jedem Kreditvertrag dass bei Veränderungen der Rahmenbedingungen (ein solcher ist auch der Wert des Beleihungobjektes) die Rahmenbedingungen des Kredits geändert werden können oder eine einmalige Zwischentilgung fällig ...

Grundbesitz als Zusatz - Sicherheit um guten Zins zu bekommen

Hallo, sag uns mal deine finanziellen Rahmenbedingungen damit wir euer Vorhaben eine werten können. Ansonsten schließe ich mich den Vorrednern an, ackerland ist Nico to have. Als Sicherheit für einen besseren Zins oder höhere Nebenkosten oder Möbel zu finanzieren taugt es nur bedingt . Am ehesten ...

Idee dank Wohnkeller nicht realisierbar?

... eure Einschätzung zu unserem Bauvorhaben einholen zu können. Kurzum: Stellen wir uns hier etwas vor, das nicht zu unserem Budget passt? Unsere Rahmenbedingungen sind dabei erst mal locker gefasst, da wir noch sehr weit am Anfang sind und vor 2 Monaten gerade mal eine Bewerbung für das geplante ...

Depressionen nach Notarvertrag - Erfahrungen

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Aktuell sehr gefragte Lage und der Preis leider völlig normal. Wir bauen im Kreis Böblingen und haben ähnliche Rahmenbedingungen wie ihr, nur dass es eine Doppelhaushälfte ist. Wir sind super glücklich, dass wir ein Grundstück in guter Lage gefunden haben und jetzt unser Haus bauen. Ich hätte auch ...

Grundriss Doppelhaushälfte 7x16m auf 390qm in einer Siedlung

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... Kniestock 50 gehen ? - davon abgesehen käme ein OG mit Kniestock 50 auch über die Vollgeschossgrenze. Am besten verrätst Du mal, für welche Rahmenbedingungen genau Du eine Befreiung bekommen hast, d.h. wie Deine Rahmenbedingungen nach der Befreiung lauten. Bis jetzt hast Du nur geantwortet ...

Hausbau - nördliches NI - Überlegungen - Grundstück vorhanden

... und Fragen haben wir uns gemacht. Bisher haben wir weder einen Kredit erfragt noch mit einer Baufirma gesprochen da wir uns unsicher sind ob unsere Rahmenbedingungen für so ein Projekt ausreichend sein könnten??? Ich hoffe das wir in diesem Forum eine erste Einschätzung bekommen können!? Wir ...

Vermietete ETW Finanzierung - Eure Einschätzung?

Hallo zusammen, ich bin gerade im Begriff über den Erwerb einer Eigentumswohnung nachzudenken. Zu den Rahmenbedingungen gibt es folgendes zu sagen. Mein Vater hat bereits eine Einheit in diesem Mehrfamilienhaus (BJ2002) und ist auch Hausverwalter. Nun habe ich die Möglichkeit eine weitere Einheit ...

Hausbau-Kosten in 2024, 2025 oder überhaupt nicht?

... Zukunft bauen können. Bei meiner Recherche bin ich auf dieses Forum hier gestoßen und freue mich über einen Meinungsaustausch. Unsere aktuellen Rahmenbedingungen: m30, ca. 3.000 € netto, Bachelor- & Masterstudium im Marketing abgeschlossen, unbefristete Vollzeitbeschäftigung im globalen ...

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