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[ notariell] in Foren - Beiträgen

Neubau auf Gemeinschaftsgrundstück, Steuerfrage

auch da rate ich immer es notariell aufsetzen zu lassen. Aber das muss jeder für sich entscheiden. Als Einzelkind ist ja auch "Stress" bei einer erbauseinadersetzung nicht ...

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... des Erbpachtvertrages geht aber auch hier der Besitz an den Grundstückseigentümer über. Meines Wissens muß das aber auch notariell geregelt werden

Town & Country Flair 110 - Extras oder nicht?

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... gesetzt hat: "Die Maklerprovision wird fällig, sobald der Makler seiner vertraglich geregelten Pflicht nachgekommen ist. Beim Hausverkauf wird der notariell beurkundete Kaufvertrag als ausschlaggebendes Kriterium für die erfolgreiche Vermittlung gewertet." Es geht uns Geld.... Das ganze Ding ...

Wohngebäudeversicherung als nicht Eigentümer

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... Punkten: Also rechtlich (sowohl erbtechnisch als auch steuerrechtlich) ist alles mit Anwalt und Steuerberater besprochen und abgeklärt. Auch notariell und mit Verträgen zwischen den Parteien. Das es ein besonderes Konstrukt ist, ist allen Parteien bewusst. Danke trotzdem für die Hinweise ...

Miet-Kauf Erfahrungen / Tipps?

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Verstehe deine These nicht. Es ist klar, dass alles notariell festgehalten wird. will natürlich nicht zu blauäugig sein….

Baufinanzierung mit Kindesunterhalt?

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... Finanzierung aufgrund der Lehreranstellung des Neu-Manns und evtl. Teilzeitbeschäftigung der Ex-Frau wieder ansteht. Das lässt sich sicher auch notariell festhalten

Hauskauf - Komplizierte Lage

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... geholfen wird. Ich gehe mal auf die Beiträge ein: Ja das ist ein valider Punkt, darüber haben wir auch schon gesprochen. Man müsste eben notariell festhalten das die Geschwister den selben Betrag spätestens zum Erbfall ebenfalls erhalten. So zumindest meine Idee damit alle so gut es geht ...

Bank will Miteigentum am Grundstück - Erfahrungen?

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... was nicht alles gedacht hast, warum ist denn dann dieser zweite private Vertrag, vielleicht auch ein Darlehensvertrag mit der Freundin (am besten notariell) von euch noch nicht angeleiert? Man setzt doch keine Unterschrift unter einen verpflichtenden Bank-Darlehensvertrag, ohne eigene ...

Immobilienfinanzierung auf Grundlage eines Vorvertrags

... mit bereits mündlicher Zusage des Verkäufers kaufen möchte (Vorkaufsrecht wird im Mietvertrag verankert). Wäre es theoretisch möglich, einen notariell beurkundeten Vorvertrag zwischen dem Käufer und dem Verkäufer zu schließen und auf Grundlage dieses Vorvertrags eine Immobilienfinanzierung, die ...

Preissteigerung trotz Festpreis!

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Genau das würde mich auch sehr interessieren! Werkvertrag wurde mit Festpreis notariell beurkundet. Können dort auch Preiserhöhungen kommen ? Ich denke nicht. Genauso wenig wie bei den notariell beurkundeten Bauträger Kaufverträgen (Haus+Grundstück). Oder geht es hier um die separat abgeschlossen ...

Baufinanzierung ohne Eigenkapital, dafür anderweitigen Verbindlichkeiten

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... mit der Bank sprechen. Voraussetzung ist natürlich, das der Eigentümer der zu belastenden Immobilie damit einverstanden ist und dies wohl auch notariell beglaubigt. 2.) mit deinen einkommen und Verbindlichkeiten ist derzeit nahezu jede Finanzierung derzeit dein todesurteil. das Thema hatten wir ...

Baufinanzierung, 2 Kreditnehmer

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... jedoch zwei Personen zu gewissen Teilen im Grundbuch stehen, gehören diese 100% zu gewissen Teilen doch beiden Personen.? Wie könnte man das notariell Schreiben? PS: Partnerschaftlich sind wir beide gleichberechtigt! Es geht uns beiden jedoch drum sich für den Fall der Fälle abzusichern

Landkauf - Land zu Bauland wandeln

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... Wird dieses Land durch Umwandlung in Bauland später wertvoller und der Alteigentümer wird an dieser Wertsteigerung beteiligt, gehört das weder notariell beurkundet noch ist es für die Grunderwerbsteuer relevant. Wohl aber für die EKSt. des Y. Soweit. Karsten

Kauf Grundstück + Bau Einfamilienhaus - nicht verheiratet

... stellt sich für uns die Frage nach der rechtlich sauberen und fairen Gestaltung dieser gemeinsamen Investition. Dazu werden wir uns auch notariell beraten lassen. Um auf den Notartermin vorbereitet zu sein, würden wir gerne erfahren, wie dies i.d.R. gehandhabt wird. Der Grundstückskauf ...

Hauskauf von Oma o. warten bis zum Erbe?

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... Tochter1 übertragen wurde, Haus 2 noch im Besitz des Opas war, aber festgelegt war, dass das Tochter2 beim Ableben kriegen sollte (ich nehme an notariell verzichten die andern darauf??) und Tochter3 von den anderen beiden ausgezahlt wurde. Letztlich wurde das auch nochmal etwas über den Haufen ...

Ist der Makler-Vertrag rechtens?

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Das Problem an der Sache ist doch, dass der Anspruch des Maklers notariell bestätigt werden soll. Sich dort wieder herauszuwinden dürfte aufregend werden. Habt Ihr den Notar ausgesucht? An dieser Stelle würde ich als Erstes das Gespräch suchen und den Sachverhalt schildern. Das Verhalten der ...

Notar Vertragänderung des Wegerecht

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Wie kann es sein, dass das Bauamt Euer notariell eingetragenes Recht verändert? Das geht doch nur, wenn die Dienstbarkeit auch notariell geändert wird. Seid Ihr als Berechtigte und die Nachbarn vorne noch einmal beim Notar gewesen? Du kannst zwischen belastetem und berechtigtem Grundstück ...

Mitgiftjäger - Partner der Tante versucht die Oma abzuzocken

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Banken - und noch schlimmer: Sparkassen - glauben gerne, ihre Rechtsabteilung stünde über dem Gesetz. Mit einer notariell beglaubigten Vollmacht dürfte es dann zumindest leichter sein, einen Gerichtsvollzieher zur Einwirkung auf den Anerkennungsverweigerer zu bewegen. Manche Zeitgenossen ...

Übertrag von Grundstück von Schwiegermutter auf mich und Ehefrau

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... der Kompensation seiner Ansprüche (Stichwort Pflichtteilsverzicht). Sowohl die Grundstücksübertragung als auch der Pflichtteilsverzicht müssen notariell beglaubigt werden. In diesem Sinne solltet ihr euch vom Notar eures geringsten Misstrauens beraten lassen. Ich persönlich würden es ganz sauber ...

Verdacht auf Blindgänger

... jedoch kann ich dir sagen dass den Einsatz vom Kampfmittelräumdienst erstmal du übernimmst (außer du hast mit dem Verkäufer des Grundstücks notariell FESTGEHALTEN dass er die Kosten für den Einsatz übernimmt oder ihr euch die Kosten hierfür teilt) sollte sich der Verdacht bestätigen (Bomben ...

Mauern über Dach hinaus ziehen!?

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... Gemeinderat es offen diskutiert hat. Das muss ich so akzeptieren, kein Ding. Das Rückgaberecht besteht nicht nur für den Käufer, es ist klar im notariell beglaubigten Kaufvertrag und der Urkunde niedergeschrieben, dass die Gemeinde die Pflicht hat den vollen Kaufpreis zurückzuzahlen ...

Erst Grundstück kaufen und dann finanzieren?

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Da ich ja im Bestand saniere, bin ich nicht ganz so tief drin. Aber die besagten Grundstücke sind von privat und mit dem Weiterverkauf wird notariell ein Bauzwang mit eingetragen. Vor zwei Jahren gab es den Fall, dass ein Hausbesitzer mitbekommen hat, dass das seit über 30 Jahren freie Grundstück ...

Grundstücksteilung mit Altbestand

... das mir das Grundstück tatsächlich gehört, wird das eh nichts) unterzeichnen kann/will, müssen die Verhältnisse jetzt notariell geregelt werden. Gibt es eine Möglichkeit diese Grenze nun schon im Grundbuch festzuhalten, obwohl der Altbestand noch vorhanden ist. Wir wollen damit nicht erst bis ...

Baukredit - Ex-Partner zahlt seinen Anteil nicht

... Zweifamilienhaus, bei der Scheidung hat er eine Wohneinheit und sie eine Wohneinheit bekommen. Inzwischen kam es zur Scheidung und dort wurde notariell festgelegt, dass beide je zur Hälfte diesen Kredit bedienen (er 30.000 und sie 30.000), da beide als Kreditnehmer eingetragen sind. Nun hat er ...

Neue Grundsteuer 2022 was kommt da auf uns zu

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Da ich mich da noch nicht eingelesen habe und Google auf die schnelle nicht weiterhilft: Wir haben unser Grundstück im Februar notariell unterschrieben. Gebaut wird hoffentlich ab September/Oktober. Müssen wir hier was einreichen? Eigentlich ja nicht, wenn Stichtag der 1.1. ist. Wie läuft das ...

Wer muss das Grundstück abstützen?

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Wie gesagt: notariell begleitet werden muss es nicht - kostet ja auch zusätzlich Geld. Wenn Du Rechtssicherheit haben willst, dann führt wohl kein Weg an einem Fachmann (Notar, Anwalt) vorbei. VG ...

"Übergangshaus" kaufen für wenige Jahre?

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Angebot + Annahme = Vertrag. Aus meiner Sicht (kein Jurist) hat er Euch das Haus nun verkauft, auch wenn es noch nicht notariell beglaubigt ist. Bei einem Rückzieher ohne Anlaßgabe eurerseits sähe ich ihn entsprechend auch schadenersatzpflichtig. Gegenüber weiteren Interessenten finde ich nicht ...

Okal Haus Erfahrungen? Okal Haus Preise?

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... ggf. etwas steht wie Bau auf folgendem, noch von Meier zu erwerbenden Grundstück, ansonsten Vertrag nichtig. Dann kauft Meier das Grundstück notariell. FA bekommt lediglich Grundstück gemeldet. So, wie sollen die nun entdecken, das Okal Haus und Grund gekoppelt hatten? Daher wird in derRegel ...

Kaufvertrag vs. Bauwerkvertrag

... Sache stutzig gemacht und wollte mir hier evtl. mal einen Rat einholen. Wir haben mit unserem GU einen Bauwerkvertrag abgeschlossen (dieser ist auch notariell beurkundet). In den Abschlagsrechnungen die wir nun regelmäßig erhalten steht immer "Rechnung bzgl. Kaufvertrag vom .." Kann das Nachteile ...

Ausführungsbürgschaftsunterlagen erst zu Baubeginn?

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... mit einem Anwalt, der auf Baurecht spezialisiert ist, ggf. geht es auch ohne, muss man aber mehr Licht ins Dunkel bringen). (Wurde der Vertrag notariell beglaubigt

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