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[ nießbrauchrecht] in Foren - Beiträgen
Haus auf Grundstück der Eltern - Erbschaftsprobleme?
[Seite 10]
Wenn dann bitte ein lebenslanges
Nießbrauchrecht
. Das verfällt nicht, wenn man mal auszieht. Da Einfamilienhaus m.W. eine wirtschaftliche Abschreibungsdauer von 50 Jahren haben, kann der Wert des Hauses des TE durch ein lebenslanges
Nießbrauchrecht
vermutlich fast auf 0 gesetzt werden. Wäre die ...
Muß ja leider sein: Das Haus im Erbfall, Ehegattenabsicherung
[Seite 2]
Nur zum Verständnis: Das
Nießbrauchrecht
kann aber nur gelöscht werden, wenn tatsächlich die Bank, welche zuerst ihre Rechte eintragen lassen hat, also hier die Grundschuld, das Haus versteigern läßt? Wenn ich das richtig sehe, dann ist bei einem Berliner Testament Der Erbteil, welcher an die ...
Hauskauf mit Vollfinanz. / kaum Eigenkapital / Option: Erbe mit Schulden?
[Seite 3]
Ein
Nießbrauchrecht
senkt den Wert der Immobilie erheblich, weil es nur noch schwer verkäuflich ist. Ich vermute mal, dass mit allen Abschlägen und
Nießbrauchrecht
der Verkehrswert des Hauses in der gleichen Höhe wie die Restschuld landen wird. Dann taugt es als Sicherheit für die Bank genau ...
Wohnungen verkaufen oder behalten?
[Seite 6]
... ab. Der TE schrieb doch schon zwischenzeitlich, dass 1/6 ihm (sowie seinem Bruder) OHNE Einschränkungen zusteht. Daraus schließe ich, dass das
Nießbrauchrecht
für 2/3 ergo 4/6 der Mietobjekte eingetragen ist. Also nur für die Mutter und den Onkel. Oder kann ein
Nießbrauchrecht
NUR für ein ...
Langsam doch Zweifle an Finanzierung
... bereits das Haus meiner Eltern (Wert ca. 400.000€, schuldenfrei), in dem meine Eltern aber lebenslanges
Nießbrauchrecht
haben (beide 70 Jahre alt) Meine Freundin besitzt bereits eine Eigentumswohnung (Wert ca. 120.000€, noch mit ca. 15.000€ belastet), in der ihre Mutter (56 Jahre) noch ...
Den Kreditrahmen schon 1 Jahr vorher kennen - geht das?
[Seite 6]
... Viel Luft zum Atmen nebenher. —————— Jetzt stellt sich eine andere Frage. Meine Eltern würden uns ihre neue Immobilie gegen
Nießbrauchrecht
irgendwann überschreiben wollen. Jetzt habe ich überlegt, dass so ein Übertrag beim Notar neue Gebühren aufwerfen würde - und daraus gefolgert, dass ...
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