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[ nachbarhaus] in Foren - Beiträgen

Neubau eines Doppelhaushälfte Vollkeller mit Abriss

... Doppelhaushälfte wurden im 1930 gebaut und haben höchstwahrscheinlich gemeinsame Trennwand. Ist es möglich das Haus abzureißen, ohne das nachbarhaus zubeschädigen? 2. Herausforderung - Vollkeller das bestehende Haus ist nur teiluntergekellert, ca. 20qm2. Laut dem Bebauungsplan dürfen wir 17x7,5m ...

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... weil ich immer respektvoll zu älteren Menschen bin, also nicht anders gemeint . Den Abstand 1-1,5m meinte ich den Keller, nicht das Haus. nachbarhaus wurde einige Male renoviert. Mein Haus wurde noch nie renoviert, war letzte 5 Jahre nicht bewohnt. Mein Verkäufer ist nach Berlin ...

Haus wegen Brand bei Nachbar unbewohnbar - Wer trägt die Kosten?

N'abend. Nicht unser Haus, aber das meines Bruders. Im nachbarhaus meines Bruders hat es letzte Nacht gebrannt, sie sind nachts von der Feuerwehr aus den Betten geholt worden und dann wirklich nur im Nachthemd mit zwei Kleinkindern aus dem Haus gelaufen. Gott sei dank ohne Rauchgasvergiftung oder ...

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... ha- kann es ja durchaus geben. Das wird aber nur dann funkionieren, wenn jemand schuldhaft gehandelt hat. Sollte das nachbarhaus durch einen technischen Defekt aufgebrannt sein oder aber durch höhere Gewalt (Blitzschlag) oder aber - wie schon erwähnt - ein deliktsunfähiges Kind das ...

Abstandsfläche RLP bei einem §34BauGB Grenzbebauung

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Ne, will ich ja nicht. So sollte das nicht rüber kommen ^^ Favorisierte Variante: Garage links, dann Haus mit Keller, ca 4m Platz zum nachbarhaus Andere Variante: 4m Platz links, Haus ohne Keller, Garage, nachbarhaus

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... geht das relativ gut. Andere Nachbarn haben auch nur 3 m Abstand zur Strasse eingehalten, also sollte das kein Problem sein. Mit den 5 m Abstand zum nachbarhaus , die genannt hat, sollte sich das auch noch etwas optimieren lassen

Finanzielle Abwertung des eigenen Grundstücks durch Nachbarhaus

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... schmalen Grundstücke sehr gering ist, dann stört auch eine um einen Meter hohe Hauswand. Bei einem größeren Grundstück mit mehr Abstand zum nachbarhaus wäre es mir auch egal ob er jetzt die Bauordnung um einen Meter überschreitet. Im aktuellen Fall ärgert es mich aber

Nachbars Baukran vor unserem Haus aufstellen?

... hatten keinen Einwand, alles gut soweit. Nun steht seit ca. 2 Wochen ein Container vor unserem Haus (Gehweg) obwohl genug Platz vor dem nachbarhaus vorhanden ist. Soweit auch gut, das Gewerbe in unserem Haus hat sich nicht darüber beschwert. Nun wurde mir aber erzählt, dass an dieser Stelle ...

Beweissicherungsverfahren Kosten

... w. vorhandene Schäden aufnehmen lassen, damit hinterher kein Streit entsteht. Siehst du das nicht als notwendig an? Was passiert, wenn Schäden am nachbarhaus auftreten und jeder dann behauptet, dass diese bereits vorhanden waren bzw. durch unseren Anbau aufgetreten sind. Danke Hilaria

Anbau an bestehende Doppelhaushälfte - Absicherung

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danke für die Info, na dass sind ja schöne Aussichten ... wir liegen allerdings nicht tiefer - mit unserem Keller - sogar 70cm höher als das nachbarhaus, wir bauen höhenversetzt an, da das Gelände Hanglage hat. Unser Nachbar jedoch hat abgegraben, heisst, ist tiefer gegangen als das natürliche ...

Bauantrag Abweichende Dachneigung

... von der Satzung ab. In der Satzung wird gefordert eine Dachneigung (Satteldach) von 50°-55° unsere Vorstellungen weichen ab auf 38°. das nachbarhaus (Selbe Bau Zone) hat eine Dachneigung von ebenfalls 38° und wurde vor der Satzung 2012 Gebaut. In der Satzung lautet es: "Im Wege der ...

Mängelbeseitigung und Schallbrücken

... gemeldet. Dieser hat uns natürlich erklärt, dass es nicht möglich sein kann, da eine ausreichende Isolierung zum nachbarhaus vorhanden sei (Luftspalt zwischen beiden Trennwänden, Dämmwolle, etc.) und es unmöglich sein kann, dass wir etwas aus dem nachbarhaus hören können. Wir haben etwas ...

Kosten für Gutachten eines Hauses wg. Schäden

Ok, nette Nachbarschaft... Das Gebäude, das wir abgerissen haben, war 5 Meter von einem nachbarhaus entfernt. (Die Grundstücke sind im Stuttgarter Speckgürtel einfach etwas kleiner...). Da sollte bei 8 - 10 Metern bei einem versierten Abbruchunternehmer ja eigentlich nichts passieren. Vielleicht ...

Abstand zur Kreisstraße - Haus und Carport

... der Mindestabstand 20m, Befreiung hiervon wird aber in Aussicht gestellt solange die 15m eingehalten werden) Soweit so klar. Aber: Das nachbarhaus steht ~14m vom Fahrbahnrand entfernt und der andere Nachbar hat seine Carport ~11m von der Straße entfernt. Beides auch in den Plänen ersichtlich ...

Bungalow - macht das auf einem solchen Grundstück Sinn?

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... mal folgende These: Den Bebauungsplan kannste vergessen. Die gestalterischen Festsetzungen hat man schon selber als unverbindlich festgestellt, das nachbarhaus ist sogar völlig ohne Baufenster genehmigt worden. Mach einen Termin beim Bauamt und Du wirst sehen, Du darfst bauen, was so in der ...

Grundwasser Kostenfolgen Erfahrungen?

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... Ich fürchte auch dass du Spundwände benötigen könntest. Durch das Spunden ist bei einem Bauvorhaben hier bei uns in der Straße das nachbarhaus komplett aus den Fugen geraten. Dann waren die Spundwände zu kurz, mussten wieder gezogen und neu gesetzt werden, noch mehr Ärger, etc. etc. Da ...

Problem des Schallschutzes bei Reiheneinfamilienhaus

... sich Brandschutzwolle. Einen Keller gibt es nicht. Ende 2016 sind wir eingezogen. Schnell stellten wir fest, dass wir die Bauarbeiten aus dem nachbarhaus sehr deutlich hören konnten. Dies bestätigten uns auch weitere Nachbarn, die bei uns waren und ebenfalls in den neuen Reihenhäusern wohnen ...

benötige Hilfe zum Grundstückskauf

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Ganz meine Meinung. Im Osten unverbaubar, im Süden die höchstens 3m hohe Nachbargarage als Sichtschutz und das nachbarhaus in mindestens 13m Abstand bei traufseitiger Ausrichtung, im Westen erst am späten Abend ein Schatten vom nachbarhaus = Sonne den ganzen Tag, dazu freistehend + Sackgasse; da ...

Antrag auf Freistellung der Vollgeschossigkeit

... aber 40° Dachneigung. Das Haus ist außerdem 12 cm tiefer gebaut worden. Da sich unser Nachbar nicht an den Bauplan gehalten hat, weist das nachbarhaus im Obergeschoss die Vollgeschossigkeit nach (Vollgeschossigkeit = mehr als 75 % der Wohnfläche im Erdgeschoss). Wir möchten uns (natürlich) an das ...

Hausbau oder Zukauf

... vorstellen könnten, das Haus zu verkaufen. Lange Rede, kurzer Sinn. Wir stehen jetzt vor der Entscheidung, unser Reihenhaus mit dem nachbarhaus zu vereinen oder weiter unsere Baupläne zu verfolgen. Natürlich kann uns keiner helfen oder die Entscheidung abnehmen, aber mich würden Meinungen ...

Innenbereich und Außenbereich sind nicht klar definiert

... Meine Frage ist nun: wie kann etwas mit einer Begründung abgelehnt werden, was garnicht klar definiert ist? Aber es kommt noch besser! Das nachbarhaus liegt auch im so genannten Außenbereich. Auf meine Frage zum Sachbearbeiter hierzu kam die Antwort: Sondergenehmigung bzw. die Baugenehmigung ...

Keller oder Bodenplatte - Wer trägt die Mehrkosten?

... hat uns den Keller ausgeredet mit der Begründung, der Keller muss mit weißer Wanne gebaut werden und würde ca 65000 Euro kosten, da das nachbarhaus (welches zu diesem Zeitpunkt noch gar nicht verkauft war) ohne Keller gebaut wird. Mit Keller wäre das Mittelhaus zu teuer und sie könnte es ...

Grundriss erweist sich während des Rohbaus als schlecht

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... sehe, würdest du (wenn du deine eigene Garage verkürzt und noch ein Fenster setzt) nach 3 m auf die Garage des Nachbarn sehen und danach kommt das nachbarhaus. Da ist nichts mit Sonne, die am Abend ins Wohnzimmer kommt. Erst Recht nicht im Winter. Nur wenn du das nachbarhaus in die Luft ...

Faltwerktreppe zwischen tragenden Wänden möglich? (Optisch)

... Geschosse durch 2 gerade verlaufende Treppen (d.h. Sichtachse vom Eingang zum Staffelgeschoss = 1 Linie), die linkerhand durch die Zwischenwand zum nachbarhaus (20 cm Kalksandstein - 8 cm Mineralwollelammellenplatten - 20 cm Kalksandstein) und [*]rechterhand durch eine tragende Zwischenwand (17,5 ...

Gewölbekeller sanieren - Erfahrungen

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... an der Wand verläuft, könnte das ein Anhaltspunkt für die schadhafte Stelle sein. Alles ohne Garantie, nur ein Gedanke. Falls da das nachbarhaus steht, auch Probleme durchs nachbarhaus in Betracht ziehen. Zum Thema lüften: Bei -10° dauerzulüften bringt dir wahrscheinlich eher mehr Schimmel ...

Reihenendhaus bauen - Welche technischen Vorgaben beachten?

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Aber Teile des Hauses müssen ja dauerhaft gedämmt bleiben, da das nachbarhaus nach hinten versetzt bauen wird/muss. Wie gesagt, wir werden es beim kommenden GU-Termin ansprechen.

Anstatt Einzelhaus jetzt evtl. doch ein Reihenhaus kaufen?

Richtig, die Häuser teilen sich eine Wand. Die Zimmer des nachbarhaus die direkt an der geteilten Wand sind, sind ein Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Heizraum. Bei meinen evtl zukünftigen Haus wäre es eine Art Garage und ...

Sanierungskosten 1964er Haus, 148.000Euro, 138qm Preis ok?

... vorher einen Gutachter da durch geschickt zu haben, das nur mal vorweg... Es steht recht einsam, an einem Kanal, nach hinten Acker, nach rechts nachbarhaus, nach links nix...aber nur 15min mit dem Rad zur Kita/ Schule/ Einkauf... Ich weiß nicht, ist so eine Lage "unbeliebter" als so komische ...

Schalldämmung; Reihenmittelhaus straßenseitig, RaumRaum Bauweise

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... Du den Film "Geschenkt ist noch zu teuer"? Hört sich nach einer interessanten Bauweise an. Ob eine Durchtrennung des Estrichs an der Wand zum nachbarhaus etwas bringt, kann ich nicht verbindlich sagen. Ansonsten eine Vorsatzschale, verankert in Boden und Decke (nicht an der Wand) war ja ...

Dachgeschoss von Doppelhaushälfte ausbauen

Moin, wie soll ich das verstehen? Ist der Dachboden zum nachbarhaus offen? Wir haben noch ein Reihenhaus, da ist die Giebelwand komplett hochgemauert, d,h, der Dachboden ist genauso wie die unteren Geschosse vom nachbarhaus abgetrennt und isoliert. Das sollte doch beim Doppelhaus genauso sein ...

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