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[ mietspiegel] in Foren - Beiträgen

Einliegerwohnung / Doppelhaus Vorteile

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... wenn die ETW bezahlt ist, sich den Stress mit rechtsicheren Mieterhöhungen nicht antun. Macht man das lange so, ist das Problem nicht mehr der Mietspiegel sondern die Kappungsgrenze (in Städten mit Mietpreisbremse 15% alle 3 Jahre). D.h. vermietet man z.B. für 700€ statt ortüblichen 1000 ...

Haus als Kapitalanlage: Ansatz kalkulierter Mieteinnahmen bei Neubau?

... Lebenshaltungskostenpauschale. LOL und ROFL Schon mal ins Programm der Grünen geschaut (brutalster Deckel wie aus der Nazi-Zeit oder der DDR - Mietspiegel soll sich aus den letzten 20 Jahre ermitteln, was für viele zu einer gesetzlichen Mietminderung führen würde). Oder der Roten mit Ihrem ...

ETW Kauf - Machbarkeitsprüfung

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... angedacht. Sollte aber echt nicht steigen fürs erste - sonst wird Urlaub gestrichen . Ist das realistisch? ca. 1200 Kalt. , 10,58 euro/qm laut Mietspiegel für die größe

Vermietete ETW Finanzierung - Eure Einschätzung?

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5,80 Kalt pro qm für eine Wohnung die relativ neu ist, klingt erstmal relativ wenig. Wie ist denn der Mietspiegel bei euch im Ort? Bei Eigentümerwechsel kann die Miete an den ortsüblichen Mietspiegel angepasst werden.

Haben wir realistische Chancen bei der Bank?

... Monat Miete bezahlen. Wir haben noch keinen festen Betrag ausgemacht, es würde sich aber um ca. 500-700 Euro handeln angepasst an den Mietspiegel im Umkreis. Hierfür würden wir auch bereits einen Vorvertrag erhalten. Da meine Frau zurzeit in Elternzeit ist zählt ja nur mein Gehalt. Einnahmen ...

Finanzierungscheck: Hausbau in 2.5 Jahren

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... ist gut in Schuss - nur die Fassade muss gemacht werden in den nächsten Jahren. Mietentwicklungspotential ist auch da, 6,22 € derzeit, Mietspiegel ist bei 8,75 €. Die Mieter haben die ersten Mieterhöhung alle akzeptiert. Letztendlich: Am Ende würden wir das Mehrfamilienhaus verkaufen, wenn ...

Kleines Einkommen - Hausbau, Vermietung und Co

... Planungsgebühren. Ich läge also grob bei 300k€ für das komplette Objekt. Aufgrund meines Alters und dem Mietspiegel entsprechend wäre nur eine Finanzierung über 30 Jahre (inkl Zinsbindung) möglich. Wenn ich das Ganze weiterspinne komme ich bei 30 Jahren und 1,5% effektiv Zins auf eine Rate von ...

Bau auf fremdem Grundstück mit anschließendem Kauf

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Danke für Deine Antwort. Habe vor paar Minuten mal mit der Gemeinde gesprochen und nach einem Mietspiegel oder der Vergleichsmiete gefragt. Antwort > sowas haben wir nicht. Möchte ein neues Einfamilienhaus an meine Ex-Partnerin vermieten zu sagen wir mal 70% der Vergleichsmiete um die AfA zu ...

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