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[ koppelgeschäft] in Foren - Beiträgen

Okal Haus Erfahrungen? Okal Haus Preise?

Entweder es gibt das konkrete Grundstück nicht (mehr) (wie schon schrieb) oder es ist eben nicht exklusiv an Okal Haus gebunden oder es ist ein Koppelgeschäft bzw. ein so genanntes einheitliches Vertragswerk. In dem Falle wäre also die Grunderwerbsteuer auch auf den Hauspreis fällig. Und das würde ...

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... welche Rechtsauffassung es (aktuell und allein für den angefragten Einzelfall gültig !) dazu hätte. Aus meiner Sicht wäre hier das Koppelgeschäft allein dadurch erfüllt, daß ja der Hausverkäufer den Finger drauf hat, wann der Kunde die Indentität des Grundstücksanbieters erfährt. Das ...

Grundstückskauf - Risiko eines „verbundenen Geschäfts“?

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... Absicherung), dann warte auf das nächste Grundstück. So einfach ist das. Wenn Du Dich ärgern wirst, wenn tatsächlich ein Koppelgeschäft vom FA gesehen wird, lass es. Wenn Du keine 20000€ (oder wieviel das auch immer sein mag) über hast, dann lass es mit dem Hausbau ganz. Vielleicht hast Du ...

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... das würde man immer so machen, hätte noch nie Probleme gegeben usw. Beim Finanzamt sitzen aber nicht nur Blöde. Wenn die Dir das als Koppelgeschäft rumdrehen, hast Du ganz schlechte Karten. Ich bezweifle nicht, dass schon Bauherren damit durchgekommen sind, aber selbst wenn wirklich ...

Grundstück erst nach Vertrag beim Bauträger

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Wir haben bei unserem Grundstückskauf direkt eine Erklärung beim Notartermin unterzeichnet, das es sich um KEIN Koppelgeschäft handelt. Dort haben ALLE Parteien unterschrieben und der Notar schickt es direkt Zimmer Finanzamt.

... durch den Hausanbieter - wirtschaftlich der Grundstückseigentümer gegenübersitzen. Insofern ist es dann auch nicht das befürchtete Koppelgeschäft. Aber man will wohl Interessenten nicht mit der Langform dieses Procederes verschrecken und stellt sich "vereinfachend" selbst als Verkäufer dar. Im ...

Welchen Mehrwertsteuersatz bei Nachtragsangeboten?

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... der Fall. Die Tochterfirma des GU hatte uns den Grund verkauft, der Werkvertrag wurde im gleichen Zug dabei beurkundet. Klar, das war eindeutig ein Koppelgeschäft

Grundriss: Bauen leichten Hang - nicht genug für Keller wegen Aushub?

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Wenn Baufirmenzwang dann geht das FA von Koppelgeschäft aus. Aber vielleicht habt ihr Glück und das steht nirgends im Vertragswerk. Dann könnte es denen durchrutschen. Nur, wenn es im Grundstückskaufvertrag nicht drin steht, habt ihr auch keinen ...

4 jahre nach Bau fordert Amt Grunderwerbsteuer auch auf Haus

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Hat hier jemand Erfahrungen? Evtl. jemand bei dem genau solch ein Koppelgeschäft festgestellt wurde...

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... Vertrag eben schon den Bau mit einem festen GU vorschreibt. Das Ganze aber am Ende rechtlich sauber einzuordnen bzw. Punkte zu finden die gegen ein Koppelgeschäft sprechen wäre wohl Sache eines Fachanwaltes. Mehr als Widerspruch mit entsprechender Begründung einzulegen wird dir erstmal kaum ...

Traumgrundstück, aber TAFF-Haus - erster Fehler schon passiert

Das interessiert aber das Finanzamt nicht wirklich...und wenn du 10 Verträge hast...ein Koppelgeschäft ist ein Koppelgeschäft... Käufer zahlt doppelte Grunderwerbsteuer Das Finanzgericht München entschied zugunsten des Fiskus. Die Grunderwerbsteuer sei sowohl auf den Grundstückspreis als auch auf ...

Fragebogen Finanzamt zur Bemessung der Grunderwerbsteuer

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Bei der Grunderwerbsteuer geht es darum ob ein Koppelgeschäft zwischen Grunderwerb auf der einen Seite und einem Werkvertrag mit einer Baufirma vorliegen: Der BFH stellte dabei erstmals mit Urteil vom 18.10.89 auf das Merkmal "des sachlichen Zusammenhangs zwischen mehreren Verträgen" ab und ...

ist das nun ein gekoppeltes Geschäft bzw. Schein Bauherrenschaft?

Das klingt für mich, als werde das Finanzamt ein Koppelgeschäft darin sehen. Ob das fördermäßig bedeutet, Dich als Käuferin zu behandeln (ggf. mit der Konsequenz anderer Förderhöhen oder anderer dann geeigneter Programme) weiß ich nicht. Ist das zufällig in Eilenburg ? - siehe ...

Fertighaus inkl. Grundstück projektiert - Finanzierung

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... Ist es ein Bauträgermodell, gibt es einen Kaufpreis, also ein sogenannter Festpreis. Du kaufst, der Bauträger ist Bauherr. In Deinem Fall, das Koppelgeschäft: Du unterschreibst einen Werkvertrag mit einer Baufirma zum Festpreis und wirst Bauherr auf einem Grundstück, was Du Dir kaufst. Du ...

Standard Sparkassen-Koppelgeschäft umgehen

... gibt es einen gewaltigen Zinsunterschied von meinem Angebot und dem der SPK in Höhe von 0,4 %. Nun ist die Frage, wie man ein solches Koppelgeschäft, was es ja offiziell eigentlich nicht gibt, umgehen kann. Ich habe bisher drei Optionen ausgemacht: 1. Die Finanzierung über die SPK anstoßen ...

Grunderwerbsteuer auf Grundstück und auch auf Baukosten?

... nichts mit der Sparkasse und dem Grundstück (z.B. also Bauunternehmer verkauft Grundstück an Sparkasse und Sparkasse an Dich) Zutun hat (kein Koppelgeschäft), dann könntest du auf der sicheren Seite sein. Aufgrund der zeitlichen Nähe (Grundstückskauf und Bauvertrag) kann ich mit aber ...

Lokale Bank vermarktet Grundstücke - Koppelgeschäft

... dass diese Bank die Grundstücke nur an die Interessenten verkauft, die dann auch bei der Bank die Finanzierung machen. Ist ein solches Koppelgeschäft überhaupt erlaubt? Man könnte eventuell noch ein Auge zudrücken und das Grundstück dort finanzieren. Das Problem ist nur, dass man dann dort ...

Bemessung der Grunderwerbsteuer

... nd, dass die Arbeiten später auf jeden Fall an den Verkäufer bezahlt werden (Planung scheint ja wohl schon fertig zu sein?), dann sehe ich dort ein Koppelgeschäft, das auch zur Steuerpflicht führt

Grunderwerbsteuer auf noch nicht gebautes Haus - ja/nein?

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... zu bauen, und zwar mit Z, da das sonst nicht geht, ich hab Z schon ausgesucht. Machst Du das, dann kommen wir ins Geschäft. Das ist m.E. kein Koppelgeschäft, wo Grundstück und Haus im Package durch Z verkauft werden. Aber man könnte die Verpflichtung, mit Z zu bauen auch privatrechtlich ...

Finanzierung Doppelhaushälfte, und alle weiteren kosten

... auf das Grundstück. zzgl. Notar liegt er bei 7,5% vom Grundstückspreis. Macht knapp 3000€ Ich sehe hier keine 120% Finanzierung, sollte es kein Koppelgeschäft sein. Sondern eine 97%-Finanzierung. Wenn du vom Bauträger das Grundstück beziehst oder es ein Koppelgeschäft ist, dann sieht die Sache ...

Reserviertes Grundstück 2018 oder 2019 kaufen? Tipps?

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... der Hausbauer (Bauträger) das Grundstück an dich vermittelt hat und logischerweise auch der Zwang besteht mit ihm zu bauen, dann ist es auch ein Koppelgeschäft

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