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[ kellerbauer] in Foren - Beiträgen

Verzögerungen bei GU, kein Termin gemäss § 650 Baugesetzbuch festgelegt

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Der Kellerbauer hat eine Vorlaufzeit von ca. 8 Wochen. Das geht sich eigentlich aus.

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Der Plan war/ist den Keller selbst zu beauftragen. Wir haben einen Kellerbauer gefunden, der schon häufiger mit unserem GU gebaut hat, aber nicht in so einem engen Vertragsverhältnis zu ihm steht, dass er keine Aufträge mehr an Kunden des GUs schicken darf. Das Angebot des Kellerbauers war dann ...

Frage zu Kellerkosten

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Hallo, wollte Euch jetzt mal von dem (vorläufigen) Ergebnis berichtet. Der Kellerbauer hat ein Angebot rausgelassen: 36.000,- €, vorausgesetzt mein Mann und Freunde helfen beim Bau. Das ist DEFINITIV zu teuer *yes!* Ich wusste es doch!!!! (Hier darf ich es ja sagen ). Allerdings hat sich noch ein ...

... 50.000,- € kosten soll (WU-Beton, reiner Nutzkeller). Mein Mann möchte die Kosten so nicht hinnehmen und sucht momentan einen regionalen Kellerbauer vor Ort, der mit ihm zusammen den Keller in Eigenregie baut. Also unterstützend dabei ist. Ich möchte diesen Keller nicht. Entweder könnten ...

Kellerplanung Fertighaus - Extern vergeben? Was beachten?

soviel ich aus diesem Forum mitgenommen habe, ist, dass die Fertighausbauer meist ihren festen Kellerbauer wie zb Glatthaar haben. Auf andere bauen sie dann gar nicht. Da hat man dann als Bauherr gar nicht die Wahl.

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... man dann wohl dem Fertighausanbieter vertrauen was den Kellerbau betrifft und dies nicht in fremde Hände geben? Wenn ich aber weiß, mit welchem Kellerbauer mein Fertighausunternehmen arbeitet, kann ich dann nicht beiläufig bei einem der größten Fertigkelleranbieter in Deutschland ein Angebot ...

wegen fehlendem SiGeKo Baustelle still gelegt

... gemacht wurden) beauftragten wir eine Firma mit dem Bau des Kellers. Wir bekamen zuerst eine Teilbaufreigabe für den Erdaushub und der Kellerbauer legte los. Stellte einen Kran auf, hob die Baugrube aus. Dann durften wir die Bodenplatte giessen. Es fehlten noch die Statik Berechnungen für ...

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... fehlt. Und ohne einen Nachweis darf ich nicht weiter bauen. Also muß ich irgendetwas unternehmen und kann nicht einfach sagen arbeite weiter. Der Kellerbauer sagt das ist unsere Sache, und Wolfhaus scheint auch nicht wirklich der Meinung zu sein das sie sich kümmern müssen. Ich finde das ist als ...

Rohbaufirma baut Keller kleiner als im Werksplan

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... bis 31.03.2023 Im Vertrag selber steht der Begriff "weiße Wanne" nicht, dafür aber in den Ausführungsplänen/Statischen Berechnungen, die dem Kellerbauer vor dem Vertragabschluss vorgelegt wurden. Ist es Deine persönliche Meinung oder ist es irgendwo gesetzlich geregelt? Die Empfehlung über ...

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Ich frage mal ob Du denn schon den Kellerbauer zur Mangelbeseitigung mit Fristsetzung schriftlich aufgefordert hast. Du scheinst ja die Bauleitung selber zu machen. Denn sonst würde sich ja der Bauleiter drum kümmern. Wegen der mangelhaften Betondeckung einen Sanierungsvorschlag beim Kellerbauer ...

Kündigung Bauvertrag Keller - Erfahrungen?

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... ist und das aus allen mir erdenklichen Blickwinkeln. Es gibt jetzt also: - eine Architektin (deren Rolle mir noch immer unklar ist) - einen Kellerbauer (der die Kellerplanung des Hausbauers anzweifelt) - einen Hausbauer (der nicht versteht warum der Kellerbauer seine Planung nicht umsetzen ...

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Der Kellerbauer sagt zu genau dieser Frage folgendes: „ nun bin ich doch etwas verwundert und antworte jetzt hierzu noch einmal! Sie haben hier eine Maßgebliches Wort vergessen. Anfertigung des Ausführungsplanes für den Keller zur PRODUKTION aller Betonfertigteile inkl. Montagepläne. Dies werden ...

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... dem Bauamt als Deppen dastehen. Und dafür gilt dann tatsächlich: Natürlich darfst Du dem Hausanbieter und dem Kellerbauer jeweils einen Zusatzauftrag erteilen, eine Kuh vom Eis zu holen, die niemand anders als DU SELBST dort hingestellt hast. Aber bedenke, daß sie diesen Zusatzauftrag (ohne ...

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Ich finde das ganze Konstrukt immer noch etwas verwirrend. Warum macht die Architektin nicht eine Ausführungsplanung, nach der der Kellerbauer stumpf zu bauen hat? Wenn du jetzt kündist, dann hat der nächste Kellberbauer die gleichen Probleme. Oder du findest einen Kellerbauer, dem das alles total ...

Leider kommen wir mit unserem Kellerbauer so gar nicht zurecht und das Verhältnis zwischen ihm und unserem Hausbauer ist sehr schlecht. Der Kellerbauer stellt permanent die Kompetenz des Hausherstellers in Frage und die reagieren verständlicherweise zwischenzeitlich mit ziemlicher Abwehr und ...

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Es gibt keine Sprachprobleme, daran liegt es nicht. EBK hat bisher kaum auf Keller gebaut - passt halt eigentlich auch nicht . Der Kellerbauer akzeptiert das Gebäudeenergiegesetz nicht und weigert sich die Ausführungsplanung zu machen, das müsste der Hausbauer machen. Ich habe jetzt beide mal ...

Kosten für eine Garagenbodenplatte

Hallo Zusammen, wir haben gerade mit dem Hausbau begonnen und die Erdarbeiten sind im vollen Gange. Wir haben uns jetzt ein Angebot vom Kellerbauer für die Bodenplatte unserer Garage eingeholt. Nun wollte ich fragen, ob der Preis angemessen ist. Der Kellerbauer, der auch von der Baufirma aus ...

Doppelhaushälfte einmal mit und ohne Keller ! Wer bezahlt?

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... und alle unterscheiden sich teilweise voneinander. In BW ist es folgendermaßen geregelt: wenn der Bodenplattenbauer zuerst baut, dann kann der Kellerbauer vom Bodenplattenbauer eine Tiefengründung zur späteren Kellertiefe auf seine Seite verlangen - allerdings trägt diese Kosten dann der ...

Luft-Luft oder Luft-Wasser Wärmepumpe?

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Außer nen guten Kellerbauer der sein Handwerk versteht?! Wir haben neben dem WU-Beton noch Metallfasern im Beton beigemischt gehabt, darauf hat unser Architekt bestanden ...

Fertigkeller - Eigenvergabe statt GU

Wir planen den Keller in Eigenvergabe zu vergeben und würden uns schon gerne auf die weitergehende Planung mit dem Kellerbauer vorbereiten. Wer hat bereits Erfahrung damit gesammelt? Welche Informationen fragt der Kellerbauer alles ab? Habt ihr insbesondere die Elektroplanung selber gemacht und an ...

Fehler beim Betonieren des Fertigkellers - Folgen? Erfahrungen?

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... für druckfeste Dichtlippen hält: das klingt für mich nicht nach einem "renommierten", sondern eher nach einem "berüchtigten" Kellerbauer. Ich stelle mir gerade vor, beim A8 des Bundeskanzlers hätte man die schußsichere Ausführung vergessen und böte ihm nun großzügig an, dafür gäbe es eine ...

Gebäudeenergiegesetz 2023 - Heizung außerhalb thermischer Hülle

... gedämmt, U Wert 0,35) stehen? Muss in diesem Fall der Keller in die Gebäudeenergiegesetz Berechnung komplett mit einbezogen werden? Hintergrund: Kellerbauer und Statiker vom Haus, der auch die Wärmeberechnung macht, sind sich uneinig um was man sich alles kümmern muss. Vielen Dank für jeden guten ...

Gründungspolster Town & Country Haus Bauleistungsbeschreibung

Bei uns betont der Kellerbauer (beauftragt von GU), er müsse sich unbedingt an das Bodengutachten halten. Und wer hat das Bodengutachten beauftragt? Überraschung - der Kellerbauer! D.h. alles wird so geschrieben, damit der Kellerbauer Material und Kosten spart und der Bauherr mehr Erdarbeiten und ...

Kellerbau zeitlich versetzt zu Hausbau

... 2023 gestellt werden kann. Der Kellerbau ist dementsprechend für den April '23 geplant. Soweit, so (mittel-)gut. Allerdings gibt der Kellerbauer nur eine Preisgarantie von 4 Monaten ab Bestellung. Diese ist zum 31.12.2021 erfolgt. Danach können die Preise gemäß Baupreisindex angepasst ...

Planung eines Grundstückskaufs und 400k Budget für Hausbau

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... Das sind jetzt wirklich sehr grobe Werte, informiert euch bitte in Form von konkreten Angeboten und redet am besten zuerst mit einem Kellerbauer. Vorsicht! Das aus meiner Sicht größte Risiko sind aktuell die Lieferzeit, egal ob beim Fertighaus- oder lokalen Unternehmen. Informiert euch ...

KfW40+ mit Keller in oder ausserhalb der thermischen Hülle?

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... 1 hat mir folgendes mitgeteilt: Die haben auch einen KfW55 Keller in therm. Hülle, aber meinen bei KfW40 macht es weniger sinn. Unabhängiger Kellerbauer teilte mir mit: Kellerbauer meint dass Keller in Thermischer Hülle sein muss, da ich Technik im Keller habe. Dies widerspricht Anbieter 1 ...

Abriss von Haus mit Keller, Neubau ohne Keller

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... 100k als groben Richtwert für eine weisse Wanne. Eine schwarze macht er nicht. Vieleicht sollte man den Auftrag für den Keller einfach an einen Kellerbauer auslagern, und der Bauunternehmer baut dann ab Oberkante weiter? Ich wollte ursprünglich eigentlich alles aus einer Hand haben. Und noch ...

Allgemeine(r) Vorgehensweise / Ablaufplan

... werden wir eine Vorbemusterung durchführen um ganz sicher zu sein. Welche Reihenfolge ist hier Sinnvoll. Sprich erst Fertighausanbieter dann Kellerbauer dann Photovoltaik-Firma dann Ausbub dann Treppenbauer? 4. Entscheidung Fertighausfirma und Überarbeitung bzw. Erweiterung der Verträge wie ...

Zeigt her Eure Grundstücksbilder!

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... ist. Der macht das schon passend. Alles eine Frage des Budgets. Vielleicht habe ich aber auch noch nicht den richtigen erwischt. Könnte ein Kellerbauer / Bauunternehmer der bessere Berater sein am Anfang? Natürlich kann man mit Geld alles passend machen. Aber, ab einer gewissen Summe passt ...

Reihenendhaus mit GÜ in Eigenregie bauen

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Antwort vom BGM sinngemäß: - in den anderen Baugebieten der Gemeinde war das bereits auch schon so und alle (Kellerbauer) fanden das toll - jetzige Kellerbauer finden das auch toll (erhaltene Rückmeldungen) - Grundstücke (500 €/qm) wurde extra vergünstigt verkauft, um jedem die Chance auf Keller ...

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