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[ kaufvertrag] in Foren - Beiträgen
Hauskauf vom Bauträger - benötigte Unterlagen
[Seite 2]
Wir haben auch so gekauft. Allerdings alles vor dem
kaufvertrag
zur Durchsicht erhalten . Zb Bauleistungsbeschreibung. Wird ja auch im
kaufvertrag
mit beurkundet . Würde ich doch so nie mitmachen . Ich kaufe doch auch keinen Audi und kriege dann irgendeinen Audi mit irgendeinen Ausstattung ...
Angabe Massivbau im Expose stimmt nicht - Erfahrungen
Was steht denn im
kaufvertrag
drin? Vielleicht „gekauft wie gesehen“, wie bei Autos? Ich kenne mich bei Bestandsimmobilien-Kaufverträgen nicht aus aber vermute mal das dort Spezifikationen zum Haus drin sind bzw. der
kaufvertrag
das Exposé „sticht“. Lehm und Fachwerk müsste doch auch Massiv sein ...
Sparkasse vermarktet Grundstücke für Gemeinde
[Seite 2]
Kann die KSK dann den
kaufvertrag
für Grundstück nicht auf widerrufen?
Baurechtfrage - Vorgabe regionaler Baufirma im Grundstücksvertrag
... 1) Wirksamkeit des Paragraphen a) Der Paragraph ist unwirksam. Nachdem der Käufer im Grundbuch eingetragen ist, ist egal, was im
kaufvertrag
stand. b) Der Paragraph gilt, im Zweifelsfall könnte der Verkäufer ein Recht geltend machen, das Grundstück zurückzukaufen. c) Es ist unklar, ob der ...
Gutachten Haus und Bausubstanz vom Gutachterausschuss einholen?
Hallo PiepsBecks, beim
kaufvertrag
resp. der vorweggenommenen Erbfolge prüft das Finanzamt nur grob, ob uU Erbschaftssteuer hinterzogen werden soll, indem der Wert des Hauses zu niedrig angesetzt wird. Das ist auf Grund der Angaben, die Du gemacht hast, nicht ersichtlich, wird Euch aber der Notar ...
Genehmigung für Vergrößerung der Garage?
Hallo mein Mann und ich haben im September einen
kaufvertrag
über ein Grundstück abgeschlossen mit darin verankertem
kaufvertrag
über den Bau einer Doopelhaushälfte...es gab quasi das Grundstück nur mit der geplanten Doppelhaushälfte zusammen und es werden insgesamt 3 Doppelhäuser gleichzeitig in ...
Frage zu Dachüberstand bzgl. Kostenmehrung
... Bauherrenberater von der Verband Privater Bauherren geschildert. Seine Antwort ist recht lapidar als auch eindeutig: "Sind die im
kaufvertrag
angegebenen Außenmaße inkl. der Außendämmung angegeben, dann gilt dieser Abstand als Ausgangspunkt für den Dachüberstand, es sei denn, in Ihrem Vertrag ...
Erfahrung mit der Matthias Wand Massivhaus GmbH (Town & Country)?
[Seite 7]
... da wird dann natuerliche in Aufpreis fällig - damit man da den Hauseingang etc. setzen konnte. Meines Erachtens sollte das aber alles im
kaufvertrag
stehen, so wie mein Vorredner sagte. Von unsere Erfahrung mit der Fa.Wand muss ich allerdings sagen hatten wir da jetzt nicht wirklich viel zu ...
Hauskauf mit Rissen im Keller
[Seite 2]
Ansonsten würde ich es im
kaufvertrag
festhalten und im Falle eines Falles den Verkäufer in die Pflicht nehmen oder - besser - vorher auf Ausbesserung bestehen.
Wie lange dauert es ca. vom Planungsanfang bis zur Genehmigung?
[Seite 3]
Bei uns: 02/2019 - Grundstückzusage Gemeinde 05/2019 -
kaufvertrag
Grundstück 08/2019 -
kaufvertrag
Haus GU 11/2019 - Pläne eingereicht - Bauamt 01/2020 - Baugenehmigung 04/2020 - Baustart 05/2020 - Rohbau fertig ....... mal sehen wie es weitergeht - dank Corona Es hängt viel von euch ab und wie ...
Estrich im Bad falsch eingebracht - Was tun?
... müssen. Wir lassen grade über einen Bauträger unser Reihenendhaus bauen und der Estrich wurde vor knapp 2 Wochen verlegt. Wir mussten vor
kaufvertrag
eine ebenerdige Dusche mit Mehrkosten von ca. 2500€ hinnehmen, da diese bereits in den Planungen und mit den entsprechenden Firmen vereinbart ...
Feuchtigkeitsschäden Holzbalken
... eine Privatperson . Ich habs von einer Privatperson gekauft Der Kaufpreis ist schon bezahlt . Grundbucheintrag hat noch nicht stattgefunden. Im
kaufvertrag
steht " Gekauft wie gesehen " drin. Informationen vom Verkäufer über irgendwelche Schäden habe ich nicht! Kann ich Schadenersatz verlangen ...
Finanzierungszusage zum aktuellen Zeitpunkt
... nichtmal vor. Nun sind wir über einen Finanzberater bei der Deutschen Bank gelandet, die sind so nervös aktuell, dass sie ohne
kaufvertrag
für die Bestandsimmobilie keine Zusage machen - und da beißt sich die Katze in den Schwanz - denn wir können ja schlecht unser zu Hause verkaufen, bevor wir ...
Reihenfolge bei Grundstückskauf für Bau
Hallo, ich hoffe das ist das passende Unterforum. Wir waren vor Weihnachten beim Notar und haben den
kaufvertrag
für ein Grundstück und gleichzeitig auch die Dinge für die Grundschuldeintragung unterschrieben. Bis heute hat der Notar aber offenbar immer noch nichts an die Gemeinde geschickt, dass ...
Fragen zu möglichem Grundstück!
Da beisst sich der Fuchs in den Schwanz: gross verhandeln ist da wohl nicht?! Ich würde die Erde gar nicht vor dem Makler erwähnen... das kann im
kaufvertrag
, der erst geschrieben werden muss, festgehalten werden bzw mit dem Eigentümer abgesprochen werden. In dieser Zeit kannst Du überlegen, ob ...
Grunderwerbsteuer - Wurde alles richtig berechnet?
Welche Summe steht denn im notariellen
kaufvertrag
?
Kreditvertrag möglich bevor Auflassung für Grundbuch besteht
[Seite 2]
... das Grundstück gekauft haben und der Notar mit der Auflassung nicht voran kommt. dem zufolge haben wir gerade für die Bank nur den notariellen
kaufvertrag
und einen Zahlungsbeleg der Gemeinde. Jetzt hab ich halt Bedenken ob deswegen die Baufinanzierung abgelehnt wird. Wäre natürlich bei dem ...
Grundriss-Entwurf Erfahrungen - Kritik?
[Seite 19]
... etwas besser als jetzt haben, sondern da will man doch möglichst das persönliche Optimum. Wie viel Wohn-Qm umfasst eigentlich der
kaufvertrag
, den ihr unterschrieben habt? Nach dem Grundriss sind es ca. 140 qm? Wenn ihr den notariellen
kaufvertrag
fürs Grundstück bereits unterschrieben habt ...
Änderung Darlehensvertrag nach Unterzeichnung ?
... Grundschuld. Sie rutscht in den ersten Rang durch die Ablösung des Gläubigers des Verkäufers (entweder in Erfüllung eines Treuhandauftrags gem.
kaufvertrag
oder über Notaranderkonto - letzteres habe ich schon lange nicht mehr gesehen). Der Notar hat schon recht und arbeitet korrekt ...
Am Mittwoch suchen wir eins von 10 Grundstücken - Unterschreiben?
[Seite 4]
Also das ist ein wichtiger Faktor Ich werde den
kaufvertrag
sowie die Baubeschreibung von einem Anwalt oder Gutachter ? Oder beides ? Habt ihr Erfahrungen ? prüfen lassen. Das in der Insolvenz bezahlt werden muss bezweifle ich. Dann wäre deren Alleinstellungsmerkmal ( Zahlung der Summe 100% ) erst ...
Bafa Innovationsförderung für Wärmepumpe mglw. zu spät - was nun?
[Seite 2]
... nicht die konkreten Wärmepumpentypen benannt sind, ist das hinsichtlich des Vorhabensbeginns unproblematisch. Es dürfen also im
kaufvertrag
durchaus die Hersteller der Wärmepumpen und die in Frage kommenden Baureihen genannt sein. Diese "allgemeinen" Angaben sind nicht förderschädlich. Nur ...
Bitte um Einschätzungen und Tipps zum Hauskauf
[Seite 3]
... macht gerade unheimlich Druck, weil wir nächste Woche in den Urlaub fahren. Bereits nächste Woche Dienstag sollen wir den Termin zu richtigen
kaufvertrag
beim Notar wahrnehmen, ein Vorvertrag könnte uns ja noch morgen gegeben werden. Wir signalisierten deutlich, dass wir jetzt nicht alles auf ...
Massa Haus Erfahrungen Simmern: Angebot, Kaufvertragspreis garantiert?
Tag liebe Leute, da ich jetzt über die Gemeinde ein Grundstück bekommen habe und jetzt nur noch auf den fertigen
kaufvertrag
warte habe ich mir inzwischen einige Angebote eingeholt. Gestern wurde ich dann, nach anfänglichen Schwierigkeiten mit dem Massa Haus Verkaufsberater, mit einem richtig ...
Erschließungskosten §127 Baugesetzbuch
[Seite 2]
Leider sagt der Notar: "Ihrem Wunsch auf Änderung der Formulierung des § 3 im
kaufvertrag
kann nicht entsprochen werden. Das Muster der Kaufverträge wurde mit der Verkäufergesellschaft abgesprochen und eingehend geprüft. Jede Änderung muss mit der Verkäufergesellschaft abgesprochen sein. Im ...
Neubaugebiet - Grundstück von der Gemeinde
... um keine 5 Jahre auf die Übergabe des Grundstücks zu warten? Ist das überhaupt üblich den Zeitpunkt der Fertigstellung im
kaufvertrag
nicht zu erwähnen? Darüber hinaus trägt die Gemeinde keinerlei Haftung für das Grundstück: "keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und ...
Hauskauf mit Baukindergeld-Förderung, Kind ist noch unterwegs
... Juli kommen. Wir wollen natürlich mit dem jetzigen Hauskauf das Baukindergeld mitnehmen (wären immerhin 12.000 Euro). Das geht aber nur, wenn der
kaufvertrag
beim Notar NACH der Geburt unterschrieben wird. Gibt es daher eine Möglichkeit, bspw. durch einen Vorvertrag den "richtigen"
kaufvertrag
...
kurzfristiger Notartermin - mögliche Fallstricke
... Notar eingehen, müsste ich für einen zweiten Notartermin zur Eintragung der Grundschuld zahlen, oder? Daneben habe ich auch den
kaufvertrag
noch nicht gesehen. Dieser soll mir laut Makler Montag oder Dienstag zugehen (der Notar wurde vom Makler vermittelt). Ich bin selber juristisch nicht ...
Grundstücksverkauf Bedingungen festlegen - Wie absichern?
... mit den Bedingungen meiner Eltern einverstanden erklärt. Nun ist uns aber zu Ohren gekommen, dass man das zwar grundsätzlich in nem
kaufvertrag
festhalten könnte, allerdings dann nicht vor eventuellen Strohmännern abgesichert wäre. Würde der Käufer also das Grundstück weiterverkaufen, wären ...
Baubeschreibung, Leistungsbeschreibung Erfahrungen
[Seite 2]
... Bauträger: Der Bauträger ist Eigentümer des Grundstücks und baut darauf ein Haus, er ist Bauherr. Grundstück und Haus werden komplett verkauft (
kaufvertrag
, vor dem Notar geschlossen). Üblich ist die Vereinbarung eines Festpreises. Auf dem Wege der Bemusterung kannst Du während der Bauphase den ...
Kaufvertragentwurf checken
... name usw...) machbar sind. sollte irgendwas grundlegend nicht stimmen ist da eh irgendwas faul. ein notar weis wie ein richtiger
kaufvertrag
für ein Grundstück aussieht und würde nicht ohne grund merkwürdige floskeln einbringen. wenn rot das alte ist und grün dein hinzugefügtes, dann ist der ...
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