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[ kaufvertrag] in Foren - Beiträgen
Alte Wasserleitung / Steuerkabel im Boden
... wurden nun alte Leitungen im Boden gefunden, außer "unserem" sind auch noch weitere Grundstücke betroffen. Der genaue Wortlaut laut
kaufvertrag
ist: Das Grundstück wird in einer Tiefe von 140 bis 180 cm von einer stillgelegten Wasserversorgungsleitung DN 250 und auf einer Tiefe von 0 ...
Nachfinanzierung für Grunderwerbsteuer
[Seite 2]
... der selben Firma bauen Gebunden sind wir nicht es sind 2 externe Firmen aber haben das quasi zeitgleich abgeschlossen ... also beide Verträge Im
kaufvertrag
steht extra keine baubindung darauf
Nachteil einer Baulast in unserem konkreten Fall?
[Seite 4]
... die Garage rückbauen und sie müssten uns unser Gartenstück wiedergeben. Es ist bei uns aber keine Baulast eingetragen, lediglich im
kaufvertrag
war ein Hinweis auf diese Sache gegeben. Ähnlich verhält es sich auch mit Bäumen, die unzulässig groß sind und zu nah am Zaun stehen. Auch hier kann ein ...
Fragebogen Finanzamt zur Bemessung der Grunderwerbsteuer
... erhalten bezüglich eines Fragebogens zur Bemessung der Grunderwerbsteuer. Zur Information: Wir haben ein Grundstück erworben dessen notarieller
kaufvertrag
am 05.11.2019 unterschrieben wurde. Das Grundstück wurde unbebaut gekauft und ist an keinen spezifischen Bauträger gebunden. Die ...
Verkauf Acker / Bauerwartungsland an privat anstatt an Gemeinde
... Bebauungsplan ist gezeichnet, aber noch nicht verabschiedet. Dies soll kurzfristig geschehen, wenn die Gemeinde genügend Fläche erstanden hat.
kaufvertrag
der Gemeinde liegt dem Bekannten bereits vor, 30€ pro m². Dieser hat kein Interesse an Bauplätzen und würde an die Gemeinde verkaufen. Er ...
Grundstück privat abbezahlen?
... komplett aus eigenen Mitteln bezahlen, müssen es aber auch noch nicht. Im Raum steht ein privater Vertrag (beziehungsweise eine Regelung im
kaufvertrag
), in der steht dass wir bis Baubeginn monatlich Betrag X (steht noch nicht final fest) an die Großeltern überweisen und den Rest dann mit der ...
Doppelhaushälfte ja oder nein
[Seite 8]
... wird dann ein Vorvertrag gemacht in dem festgehalten wird das wir diese Änderungswünsche auch so umsetzen wollen wenn der notarielle
kaufvertrag
durch ist, da die Baumaßnahmen ja weiter fortschreiten während wir abwarten müssen bis der
kaufvertrag
rechtskräftig wird. Derzeit ist der Elektriker im ...
Grundschuldbestellung - Notarvertrag, Grundschuld...
[Seite 4]
Moin, es geht hier eigentlich um den
kaufvertrag
sofort unterschreiben, Grundschuldbestellung später, wenn die Finanzierung steht? also, Ihr plant Gesamtkosten von etwa 550-600 TEUR (All IN) Eigenkapital ca. 200 TEUR Finanzierung um die 400 TEUR. also 1) Man kann unabhängig das machen, also ...
Traumhaus AG Erfahrungen - Groß-Gerau
[Seite 9]
... den neuen Konditionen bekommen? Wir haben noch nicht unterschrieben und haben etwas die Befürchtung gar keine KfW Förderung zu bekommen da der
kaufvertrag
VOR Finanzierung unterschrieben wurde
Wohnflächenberechnung fehlerhaft - Hauskauf
... Wohnraum“ geschaffen. Gibt es Nachteile dadurch, dass das Haus laut Unterlagen offiziell nur 120qm Wohnfläche besitzt? Wird der Wert im
kaufvertrag
angegeben
Kosten für Grundstückskauf Neubaugebiet
... 1.124,84€ zu leisten. Gesamtpreis 28.318,99€ Finde hier komisch das wir einmal ein Ablösevertrag haben und beim
kaufvertrag
kommen noch mal die Übergabeschacht Kosten hinzu. Werde versuchen das nächste Woche mal beim Amt zu klären. Fragen: Mit welchen Betrag werden die Notarkosten und ...
Erbschaft für unverheiratetes Paar und darauf folgendes Bauprojekt
Notar/Steuerberater... Ganz allgemein aber, kommt B ins Grundbuch ist es eine Schenkung wenn keine
kaufvertrag
gemacht wurde. Vor der Heirat mit niedrigerem Freibetrag. Die Heirat ändert nur im zweiten Schritt was an der Sache. Auch wenn die beiden im Erbfall bereits verheiratet sind, erbt nur ...
Einfamilienhaus–Neubauvorhaben von Tag 1 an - Und die Planung beginnt
[Seite 17]
... im ganzheitlichen Konzept von Büdenbender Haus ist wohl der rote Gesprächsfaden, an dem - logischerweise - am Ende der
kaufvertrag
stehen soll. Grundsätzlich kann man das Ganze so skizzieren: 1. Erstgespräch: Hier steht das Kennenlernen und die Vorstellung der Unternehmensphilosophie sowie ...
Immobilienkauf von Privat-Preisverhandlung & Vorgehensweise
... zu früh sind und wie wir jetzt knapp ein Jahr lang unsere Preisverhandlung festhalten. Setzt man bei einer Einigung direkt einen
kaufvertrag
auf? Hat jemand mit einer solchen "speziellen" Lage schon Erfahrungen? Vorallem so spezielle Fragestellungen wie, ob sie die Küche drin lassen ...
Grundstückskauf - Fragen zur Abwicklung
[Seite 2]
Nein, aber ein notarieller
kaufvertrag
. Nein. Baulasten bedürfen eines konkreten Bauvorhabens. Es gibt auch Ausnahmen, die hier aber IMHO nicht greifen. Die Bank kann die Baulast nicht verhindern, jedenfalls nicht direkt. Sie kann natürlich eine Finanzierungszusage verweigern, wenn nicht nach ...
Was muss in den Kaufvertrag Bauträger? Sanierungsgebiet,Kulturdenkmal?
Hallo zusammen, wir beide Mitte 30 + 1 Kind stehen kurz vor unserem ersten Hauskauf über einen Bauträger.
kaufvertrag
liegt uns vor. Notar ist in knapp 2 Wochen. Nach eigener Recherche stellte sich jetzt raus das unser neues Traumhaus, welches vom Bauträger schon von der Stadt genehmigt wurde ...
Kopplungsgeschäft oder nicht?
... in das Projekt bekommen (Ausmaß Erdarbeiten, Erschließung, Bebauungsplan etc.) [*]Parallel wollen wir uns jetzt um den
kaufvertrag
für das Grundstück kümmern ->Der Vertrag wird zwischen dem privaten Grundstückseigentümer und uns geschlossen. Meine Frage wäre jetzt ob für das Finanzamt ...
Ausschluss Förderung / Kaufvertrag unterschrieben vor KFW Zuschuss
... getan und bei Anruf KFW Bank aus allen Wolken gefallen. Ergebnis laut Hotline: Sie sind von der Förderung ausgeschlossen, da bereits der
kaufvertrag
unterschrieben ist. Fertig. Wir sind ratlos. Der Baufinanzierer hat uns hier eindeutig falsch beraten. Aus Unwissenheit oder Vergesslichkeit, ist ...
Kaufvertragsentwurf für Kreditantrag nachträglich ändern
... reden und evtl. Änderungen einarbeiten lassen (z.B. noch zu erbringende Leistungen vom Verkäufer oder Tag der Räumung); der finale
kaufvertrag
(am Tag der Unterschrift beim Notar) könnte also in dem ein oder anderen Detail von dem heutigen Entwurf abweichen Frage: Können wir den heutigen ...
Flurstück nicht geteilt und vermessen
... eigener Flurstücksnummer) Oder wenn ich das Flurstück kaufe, ob der Neubau dann zu meinem Eigentum gehört? Wenn nichts genaues im
kaufvertrag
geregelt ist? Worauf sollte man in dem Fall achten, wenn der
kaufvertrag
geschlossen werden sollte? Über Tipps und Infos wäre ich sehr dankbar! LG ...
Baufinanzierung und KfW300 kurz vor Stopp beantragt
[Seite 2]
Es ist kein notarieller
kaufvertrag
, sondern nur ein Vorvertrag, von dem zurückgetreten werden kann. Und das Grundstück ist bis zum 1.2.24 reserviert. Ein richtiger
kaufvertrag
findet statt, wenn die Finanzierung durch ...
Wie hoch sind die Notarkosten, für die Kaufvertragsaufsetzung?
[Seite 3]
Ich glaube (weiß), dass du absolut keine Ahnung hast. Im
kaufvertrag
wird zunächst einmal gar nichts zu einer Finanzierung vereinst. Das ist nämlich ein
kaufvertrag
. Aber: Im
kaufvertrag
kann eine Grundschuldbelastungsvollmacht des Verkäufers aufgenommen werden. Das ist üblich. Denn für eine ...
Fliesen gebrochen Gewährleistung? Neubauwohnung vom Bauträger
... der Baustoffe, Risse in Bauteilen durch Schwinden, Kriechen etc. entstehen können. Eine ausführlichere Beschreibung hierzu finden Sie in Ihrem
kaufvertrag
unter dem Punkt Mängelrechte §4. Mit diesem £4 können die ja jegliche Mängel einfach auf bauphysikalische Ursachen schieben. Ist das so ...
Traumhaus AG-Schwabenheim an der Selz /Pfaffenhofen-Heinrich Hildmann
[Seite 13]
Klare Antwort: Jein Es gibt bestimmte Grundlagen bzw. Vorgehen für eine mögliche Rückerstattung. 1. Der
kaufvertrag
muss so rückabgewickelt werden, dass eine Verfügung über das Grundstück für Dich als Käufer nicht mehr möglich ist. 2. Bitte möglichst innerhalb von zwei Jahren nach Entstehung der ...
Grundstücksanschlusskosten | Welche Kosten werden erwartet?
... alle Grundstücke bereits sämtliche Anschlüsse ca. 1 Meter auf das Grundstück verlegen lassen und die Straße komplett fertiggestellt. Zum
kaufvertrag
des Grundstücks gibt es eine separate "Kostenübernahmeerklärung zur Abrechnung der Grundstücksanschlusskosten". Abgerechnet werden Kosten für ...
Förderung NRW.Bank Antrag Abwicklung Erfahrungen?
[Seite 23]
Da muss ich jetzt auch nochmal nachfragen: Nach Antragsstellung darf der
kaufvertrag
doch geschlossen werden, oder nicht? Nur zum Zeitpunkt der Antragstellung darf zunächst nur ein Entwurf vorliegen. Diese Aussage haben wir bekommen. Der Kaufpreis wird dann üblicherweise mit Übergabe fällig. Wir ...
Wohnung der Eltern unter Marktwert kaufen
[Seite 2]
... vermeintlich immer knapper werdenden Wohnraum sichern zu wollen. Nach den gesetzlichen Vorgaben hat die Gemeinde mit ihrem Eintritt in den
kaufvertrag
grundsätzlich auch den ausgehandelten Kaufpreis zu zahlen, sodass der Verkäufer hierdurch jedenfalls keinen finanziellen Schaden erleiden ...
Grunddienstbarkeit Wegerecht - was genau kann man festlegen?
... mir aber noch nicht ganz klar ist, ist die Frage, ob man beim Verkauf des vorderen Teils zb. durch Eintragung ins Grundbuch (oder in den
kaufvertrag
?) auch die folgenden Dinge festlegen kann: - wo genau verläuft der Weg? - welche Breite hat der Weg? (Dimensionierung des Weges so, dass das ...
Bauerwartungsland, wer legt hier die Grenze fest?
... möchte. Daher stellt sich jetzt die große Frage wo genau die Grenze des Bauerwartugslandes entlang geht. Natürlich kann man im
kaufvertrag
einen Flächenwert vereinbaren und nach erfolgter Vermessung muss dann zu viel oder zu wenig bezahltes wieder ausgeglichen werden. Das wäre ja kein ...
Kaufvertrag Grundstück - Kontamination
... gezeigt.. Ich würde gerne trotzdem dafür sorgen, dass ich vor unvorhersehbaren Problemen geschützt bin. Deshalb war meine Idee, im
kaufvertrag
eine Klausel zur Rückabwicklung mit dem Verkäufer zu verhandeln. Dort sollte eine nachträglich festgestellte Kontamination des Bodens als Fall ...
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