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[ kaufvertrag] in Foren - Beiträgen
Grundstückskaufvertrag so OK und rechtens?
[Seite 2]
Ähm... wir reden schon von einem
kaufvertrag
denn ein Notar erstellt hat, oder? Ein
kaufvertrag
ohne notarielle Beurkundung ist ungültig. Dh. alles was dir der Verkäufer auf ein Blatt Papier oder eine Serviette schreibt, auch wenn Ihr beide unterschreibt ist ungültig. Ihr kauft hier kein Auto, TV ...
Nach Trennung Haushälfte übernehmen - Fragen zu Optionen
[Seite 7]
... in Beitrag #18, da ist die Rechtsgrundlage erklärt. Das Geld wurde, davon abgesehen, nicht „per Handschlag“ übergeben sondern per notariellem
kaufvertrag
, wie notwendig bei Immobilienverkäufen - allerdings hast du in diesem Punkt recht, diese 25k sind streng genommen irrelevant. Relevant ist ...
Hauskauf - Welche Finanzierungskonditionen sind zu erwarten?
[Seite 3]
... bis er aus dem Haus auszieht. Auch aufgrund seiner persönlichen Situation auf die ich jetzt aber nicht eingehen möchte. Wir würden aber den
kaufvertrag
schon fertig machen ( zur Sicherheit von beiden ), ich meinte das es mir nichts ausmacht, da ich eh noch mietfrei wohne und noch etwas warten ...
Eigentumswohnung Anschaffungskosten
[Seite 2]
... deine Fragen gehören nicht wirklich in ein Forum. Nicht dass diese Dinge schon 100, gar 1000 Mal im Netz erklärt worden sind. Also: Google "
kaufvertrag
Immobilie",
kaufvertrag
Eigentumswohnung" und nur für Dich: "Zwangsversteigerung Immobilie", und "Rechte und Pflichte in einer ...
Allgemeine Fragen zum Haus-Kaufvertrag
... der Finanzierungsbestätigung zustande kommt. Laut Bank und Kirche muss der auch per Notar aufgesetzt werden. Ähnlich wäre es mit dem Werk bzw.
kaufvertrag
des Hauses. Meine Frage: Wird der Notar sowohl den
kaufvertrag
als auch den Pachtvertrag so wie wir ihn bereits geschlossen haben übernehmen ...
Finanzamt möchte wissen wie wir unser Bauvorhaben finanzieren
[Seite 4]
Dazu braucht das FA keinen Fragebogen, weil das FA vom Notar den
kaufvertrag
bekommt, dort sieht man ja, wer mit wem handelt und welcher Kaufpreis vereinbart wurde. Ist hier ja genau so - das FA nimmt im vorliegenden Schreiben Bezug auf den
kaufvertrag
, kennt also die handelnden Personen und den ...
Ab wann läuft Finanzierung bei Hausübergabe Sommer 2017?
... beide haben ein Interesse daran, dass nun möglichst zügig rechtsverbindlich festzumachen. Da wäre ja der eine Punkt der
kaufvertrag
- natürlich fallen dabei schon Kosten an, wissen wir, die können wir aus dem Eigenkapital bezahlen, dafür benötigen wir kein Darlehen. Jetzt müssen wir natürlich ...
Darlehensvertrag Unterschrift
[Seite 2]
So ich habe nun ein Entwurf bekommen und folgendes: 1.- Es handelt sich hier um einen "verbunden Geschäfts" gemäß
kaufvertrag
vom Notar XXXX 2.- Bis zur Tilgungsbeginn 1.12.2017 sind 4 Sollzinsraten in höhe von 400€ zu zahlen jeweils am 30.09./30.12/30.03/30.06/ eines jeden Jahres erstmals am 30 ...
Reihenhausprojekt "Kalinka" in Berlin Lichtenberg
[Seite 25]
... das wäre genau der Sinn des Termins, dass wir Mängel aufzählen, die bis zur Übergabe gemacht werden müssen. Fliese im EG habe ich im
kaufvertrag
mit drin. Laut Bauleiter soll ich das Haus abnehmen, da ich im
kaufvertrag
nur Fliesen für 20€/m gekauft habe und aktuell andere Fliesen, durch ...
Ist ein Neubau realistisch?
[Seite 19]
Ohne den ganzen Thread gelesen zu haben). Wann soll der
kaufvertrag
unterschrieben werden? Verlangt der Bauträger einen Nachweis über die Finanzierung vor der Unterschrift unter den
kaufvertrag
? Der Königsweg IMHO im allgemeinen Fall: 1.A Klärung aller offenen Fragen hinsichtlich ...
Grundschuld-Problem bei Teilflächen für Finanzierung
... die Runde, ob jemand Erfahrungen mit diesem Thema hat und wie er es ggf. gelöst hat ohne das eine Grundschuld für das Gesamtgrundstück im Notar/
kaufvertrag
vorhanden war? Wie lange hat die endgültige Eintragung im Grundbuch bei euch gedauert? Was sind eigentlich die Risiken einer Grundschuld ...
Keine Auszahlung der Finanzierung - Finanzamt trödelt
[Seite 4]
Komisch. Warum ist die Notarbestätigung an die Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes gekoppelt? Habt Ihr da einen speziellen Passus im
kaufvertrag
? Salopp formuliert, besagt die Notarbestätigung einfach, dass der Notar den
kaufvertrag
beurkundet hat und beim Grundbuchamt einreicht. Da ist ...
Kosten realistisch für Doppelhaushälfte / Kfw70 in BaWü?
[Seite 3]
... wäre ein einheitlicher Vertrag über beides oder eine Verknüpfung beider Verträge, indem sich beispielsweise der Bauherr im
kaufvertrag
zur Beauftragung eines bestimmten Bauunternehmens verpflichtet. Ein sachlicher Zusammenhang besteht, wenn der Verkäufer für das Grundstück eine bautechnisch ...
Kaufvertrag und Sonderwünsche
Hallo zusammen, wir stehen kurz davor einen
kaufvertrag
abzuschließen (Neubau). Im
kaufvertrag
enthalten sind die Kosten für den Bau und das Grundstück, so dass auf dem Gesamtpreis auch die Grunderwerbsteuer anfällt. Jetzt fragen wir uns, ob es geschickt es etwaige Sonderwünsche mit in den Vertrag ...
Baunebenkosten - voll erschlossenes Grundstück
100 € Erschließungsgebühren??? Das würde den Grundstückspreis bei uns verdoppeln.... Muß denn im
kaufvertrag
festgelegt sein, welche Kosten bereits abgegolten sind und welche noch anfallen oder bekomme ich solche Infos nur auf Nachfrage?
Verzögerter Baubeginn wegen Erschließung und Abriss
Hallo Gini, ich würde den
kaufvertrag
einem Fachanwalt für Bank- und Baurecht zeigen und dann ausloten, welche Möglichkeiten ihr habt. Unverständlich ist für mich, warum der Bau nicht abgerissen werden kann. Die Gemeinde/Stadt als Verkäufer des Grundstücks muss beim Erwerb mit dem ursprünglichen ...
Uni Projektentwicklung GmbH aus Bielefeld
Hallo Schotte2000, auf den ersten Blick hört sich bei der Uni Projektentwicklung alles gut an, aber wenn man erst einmal den
kaufvertrag
unterschrieben hat, ist man mit seinen Fragen einfach nur noch lästig. Wir haben eine ETW in der Apfelstr. gekauft und warten jetzt schon eine ganze Weile ...
noch nichts verbindlich unterschrieben und schon Notar?
... von Ihnen genannten Fakten recht positiv aussehen und daher eine Darlehenszusage wahrscheinlich ist, sollten Sie auf keinen Fall den notariellen
kaufvertrag
unterzeichnen, wenn die schriftliche !!! Darlehenszusage noch nicht vorliegt. Ich habe in der Praxis bereits mit Menschen zu tun gehabt ...
Was heisst Schlüsselfertig denn genau ?
... dass man dort wohnen kann. Strom und Heizung müssen da sein und alles muss gestrichen sein und überall Böden vorhanden. Aber genau muss das im
kaufvertrag
erfasst sein. Denn musst du dir genau ansehen
Traumgrundstück, aber TAFF-Haus - erster Fehler schon passiert
[Seite 3]
... Das Ganze kann ja dahingehend erfolgen dass du wirklich mit TAFF bauen willst... Generell solltest du die Unterschrift unter dem Haus-
kaufvertrag
nicht übers Knie brechen. Das Haus solltest du gut und überlegt durchplanen und kalkulieren, bevor du hier unterschreibst. Das vermeintliche ...
Haus kaufen ohne Immobilienkredit
[Seite 5]
Ist die Verkäuferin Notarin? Ansonten wird das nix mit
kaufvertrag
von ihr. Immobilienverkäufe müssen hierzulande immer mit Notar abgewickelt werden.
Objektwechsel über 600km Distanz wie realisieren?
[Seite 5]
Meine Freundin und ihr Mann haben im November 2020 ein Haus gekauft, Übergabe August 2021! Den
kaufvertrag
+ Kaufpreiszahlung wurde direkt abgewickelt und der Verkäufer ist ihnen etwas beim Preis entgegengekommen. Die aktuelle Lage lässt bei einigen halt wirklich viel Spielraum.. vor allem, wenn ...
Gibau - Ehemals D&Z Bau Erfahrungen
[Seite 15]
... noch nicht vollständig fertiggestellt worden, bzw. wurde uns noch kein Termin zur Abnahme angeboten. Der Großteil der Erwerber hatten auf den im
kaufvertrag
angegeben Fertigstellungszeitpunkt ihr vorheriges Wohneigentum veräußert und mussten aufgrund der Verzögerungen bereits bis zu 2x in der ...
Reihenmittelhaus von Bauträger kaufen - Vertragsinhalt?
... welche Parkplätze zu Euch gehören). Bei 3. bin ich mir nicht sicher, ob der Notar das beurkunden soll, oder ob es genügt so etwas in den
kaufvertrag
aufzunehmen (Ihr kauft die Wohnung mit Parkplatz und vom Verkäufer zu legenden Starkstromkabel). Eigentlich sollte hier der
kaufvertrag
...
Grundstücksteilung bei- bzw. nach dem Kauf?
... in der Praxis aussieht? So wie ich es bisher verstanden hab, stehen alle Miteigentümer dann im Grundbuch und man klärt im
kaufvertrag
die "Grenzen" des Grundstücks auf? Kann man dann trotzdem noch unabhängig von der anderen Partei anfangen zu bauen, oder muss alles zusammen abgeklärt werden ...
Bezahlt der Verkäufer die Vermessung der Grenzen oder der Käufer?
[Seite 2]
Im
kaufvertrag
steht sinngemäß sicher, der Käufer erwirbt das Flurstück x, Flur y, Gemarkung z in dem Zustand der bei der Besichtigung festgestellt wurde. Wenn da eben nicht festgestellt wurde, dass die Grenzabmarkung fehlt, trägt der Käufer die Kosten einer späteren Wiederherstellung. Wenn es ein ...
Abmessungen des Grundstücks
[Seite 2]
... Das bedeutet, dass man das Grundstück in der Katasterkarte noch nicht sehen und ergo auch noch nicht kaufen kann. Trotzdem ist es möglich einen
kaufvertrag
aufzusetzen und auch zu schließen, der dann Zug um Zug umgesetzt wird. Diesem
kaufvertrag
wird dann die (maßstäbliche) Planung angehängt und ...
Wer hat Erfahrungen mit der Firma Traumhaus / Dirk van Koek
[Seite 3]
... Dirk van Hoek überhaupt nicht!! Und telefonisch kann man ihn sehr schwer erreichen. Ich kann mir nicht vorstellen, dass ein Anwalt der sich den
kaufvertrag
und Werkvertrag durchliest NICHTS findet was bedenklich sein könnte. Wir mittlerweile einen Anwalt eingeschaltet und der hat uns erst die ...
Alte Wasserleitung / Steuerkabel im Boden
... wurden nun alte Leitungen im Boden gefunden, außer "unserem" sind auch noch weitere Grundstücke betroffen. Der genaue Wortlaut laut
kaufvertrag
ist: Das Grundstück wird in einer Tiefe von 140 bis 180 cm von einer stillgelegten Wasserversorgungsleitung DN 250 und auf einer Tiefe von 0 ...
Nachfinanzierung für Grunderwerbsteuer
[Seite 2]
... der selben Firma bauen Gebunden sind wir nicht es sind 2 externe Firmen aber haben das quasi zeitgleich abgeschlossen ... also beide Verträge Im
kaufvertrag
steht extra keine baubindung darauf
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