Menü
Foren
Neue Beiträge
Foren durchsuchen
Vergleichsrechner
Kataloge
Werbung
Ratgeber
Über Uns
Tags / Keywords
Anmelden
Registrieren
Aktuelles
Suche
Suche
Nur Titel durchsuchen
Von:
Letzte Aktivität
Registrieren
Menü
Anmelden
Registrieren
JavaScript ist deaktiviert. Für eine bessere Darstellung aktiviere bitte JavaScript in deinem Browser, bevor du fortfährst.
A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
M
N
O
P
Q
R
S
T
U
V
W
X
Y
Z
Ä
Ü
Ö
[ jahresmieten] in Foren - Beiträgen
Finanzierung / Kosten des Bauvorhabens realistisch?
[Seite 2]
Entweder die Kaltmiete der Wohnung ist deutlich zu gering angesetzt oder der Wert deutlich zu hoch. Aktuell wäre der Wert bei 44
Jahresmieten
, was bei den aktuellen Zinsen viel zu hoch angesetzt ist. Was bedeutet ansonsten noch "Verkauf noch nicht möglich"? Spekulationssteuer? Wenn ihr selbst drin ...
Baukosten gehen aktuell durch die Decke
[Seite 1696]
... weiß auch was die Bude wert ist / was er dafür abbezahlt. Der Mieter trägt idR die Rate + Gewinn des Vermieters. Auch die 40
Jahresmieten
die genannt wurden klingen erst mal viel - wenn ich aber mit 30 ein Haus kaufe/baue und da 40
Jahresmieten
reinpumpen muss, dann ist das ...
Bewertung zu Immobilienfinanzierung Bestandsimmobilie
[Seite 2]
Das wären 28
Jahresmieten
. Finde ich persönlich ok. Aber wenn es noch eine zweite Wohneinheit gibt, dann wären das ja nur 14
Jahresmieten
oder zumindest irgendwas weit unter 28? In diesem Falle wahrhaft ein ...
Wohin mit Geld? Langfristige Finanzplanung inklusive Immobilien
... wird? Damit du bei 3-5% Zins eine Wohnung wirtschaftlich vermieten kannst, müssen die Preise auf die alten Vervielfältiger zurück. Sprich 15
Jahresmieten
o.ä. statt der aktuellen 30-50
Jahresmieten
. Das würde aber einen entsprechenden Wertverlust bedingen und ich bezweifle dass entsprechende ...
Oben