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[ hausverkauf] in Foren - Beiträgen

Bauvorhaben mit "besonderer" Ausgangslage

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... Objekt betrieben. Nach drei Jahren der Suche haben wir das passende Haus für uns gefunden und es mit Hilfe der Bank gekauft. Vom Geld aus dem Hausverkauf haben wir die noch offene Restfinanzierung einschl. Vorfälligkeitsentschädigung bezahlt, und den Rest auf dem Konto geparkt. Um sich die ...

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... chädigung, Abtretung/Löschung/Neueintragung Grundschuld). Die erste Bank diktiert Dir im Zweifel eine schlechte Kondition auf. Cash aus dem Hausverkauf kannst Du übrigens immer sehen

Welche Zinsbindung bei Baufinanzierung

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Wenn ich es also richtig verstehe.. (Beispiel Hausverkauf nach 8 Jahren) bei 10jährigem Vertrag - 2 Jahre Vorfälligkeitsentschädigung bei 15jährigem Vertrag - mind. 2 1/2, aber eher bis zu 3 oder 3 1/2 Jahre Vorfälligkeitsentschädigung? Macht die Entscheidung, welche Laufzeit „besser“ ist, aber ...

Deutung Verkäuferverhalten

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Komische Sicht - von deinem eigenen Hausverkauf geprägt? Als wenn das initiale Angebot des Verkäufers sakrosant und immer angemessen wäre. Da der Verkäufer schon mit dem Preis runter ging, war seine erste Vorstellung wohl der aktuellen Marktlage nicht angemessen. Es gibt hier keinen wirklichen ...

Zwischenfinanzierung oder Bestand zuerst verkaufen?

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... die Beträge in die Finanzierung einfließen zu lassen. Der Kreditbetrag wäre zwar höher, aber wir hätten keinen Druck beim Hausverkauf und würden natürlich einen deutlichen größeren Puffer (nach Hausverkauf)haben, falls doch noch weitere unerwartete Kosten entstehen würden. Das macht für ...

Mitgiftjäger - Partner der Tante versucht die Oma abzuzocken

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... im Rahmen einer Betreuung. Und die Notwendigkeit hierzu muss gutachterlich bestätigt und richterlich angeordnet werden. Zum Hausverkauf braucht ein Vertreter eine öffentlich beglaubigte Vollmacht oder er muss gerichtlich als Betreuer eingesetzt worden sein. Im Fall einer ...

Frisch gebaut - jetzt gleich noch mal bauen?

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... wir das Grundstück kaufen und das Haus bauen. 2. Wir müssten dann unser jetziges Haus im Laufe der Zeit verkaufen. Das Geld aus dem Hausverkauf fließt in die Tilgung des 2. Kredits, mit dem wir das neue Haus gebaut haben. 3. Wir behalten unseren heutigen Kredit vom heutigen Haus. Dieser wird ...

Zwischenfinanzierung Hausverkauf + neues Bauvorhaben

... in das neue Bauvorhaben übertragen können, so dass wir dann für das neue Haus ein 270k Darlehen benötigen würden. Nach dem Hausverkauf müssten wir für ca. 1-1,5 Jahre in eine Mietwohnung, bis das neue Haus fertiggestellt ist. Soweit die Theorie. An sich haben wir keinen Zeitdruck, der einzige ...

Kreditvergabe- Vorschriften der Bank

... dass wir kein Eigenkapital haben. Die Bank meint mit Eigenkapital jedoch den Erlös unseres Hausverkaufs. Da wir das Geld aus dem Hausverkauf erst bekommen NACHDEM wir diese o. g. Rechnungen bezahlen müssen und wir genau diese Kosten ja vorab für die Finanzierung mit einberechnet haben ...

Haus verkauf - wie am besten angehen?

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Ja wir werden es definitiv nicht mehr vor Oktober inserieren. Da wir vor Hausverkauf noch den Bauantrag einreichen wollen und erst verkaufen, wenn der durch ist, müsste es hoffentlich klappen mit der Bauzeitgarantie Eine komplette Zwischenfinanzierung wollen wir definitiv nicht. Das Risiko, dass ...

Bitte um eure meinung:Vorhaben realisierbar?

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... Habt ihr schon mit Hausbauern gesprochen ? Sicherlich werdet ihr einen Betrag X finanziert bekommen nur finde ich macht man hier den 2 Schritt ( Hausverkauf) vor dem ersten ( Kostenschätzung fixieren & Darlehen anfragen). Wurde auch die Bauzeit eingeplant ? Entweder braucht ihr eine Bleibe wenn ...

Massivhaus Mittelrhein Bauwerkvertrag

... ganz billig obwohl die Standardausstattung schon recht wertig daher kommt. Nachtrag: Unterschrift bei Massivhaus Mittelrhein im Februar 2013. Hausverkauf im März 2014. Neue Energieeinsparverordnung kam somit zum Tragen aber da wir einen Vertrag mit entsprechendem Preis vereinbart hatten, kam es ...

Abtretungsklausel zwingend?

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... in den Büchern stehen hat. Allerdings kann ich mir vorstellen, dass ein solcher Käufer ggf. auch mal schneller die Karte "Hausverkauf" spielt, wenn dies sein Ausfallrisiko deutlich senkt bzw. komplett aufhebt. z.B. Das Darlehen ist schon zu 50% getilgt. Die (kreditgebende) Bank hat den ...

Proxon FWT2 brummt im Heizbetrieb Erfahrungen?

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3. Mit dem gedanklichen Verlustwert beim Hausverkauf, die Proxon raushauen und eine neue Wärmepumpe einbauen lassen (nicht von Proxon)

Hausverkauf - Neubau - Bank spielt mit - Risiko?

... das Grundstück kaufen und das Haus bauen. 2. Wir müssten dann unser jetziges Haus im Laufe der Zeit verkaufen. Das Geld aus dem Hausverkauf fließt in die Tilgung des 2. Kredits, mit dem wir das neue Haus gebaut haben. 3. Wir behalten unseren heutigen Kredit vom heutigen Haus. Dieser wird ...

Haus- und Grundrissplanung - Erster Architektenplan liegt vor

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... nicht sein muss. Deine Bedürfnisse kann man auch in diesem Haus umsetzen, sodass es auch optimal für andere wird und eher passt. Bei unserem Hausverkauf (REH), wurde in einer Wanne geduscht - hat sich ne Familie angeschaut und mir gleich 30000 vom VK abgezogen wegen eines Badumbaus. Küche ...

"Übergangshaus" kaufen für wenige Jahre?

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Ja. Das übliche Spiel bei Hausverkauf. Aus meinen Erfahrungen vor allem beim privaten Hausverkauf. Gut, da spart man sich dafür den Makler. Aber ich hab das auch mehrfach erlebt. Da gibt's Leute die schreiben rein Verkauf ohne Makler und versuchen mit allen Mitteln den Preis hochzufrieden. Bei ...

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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... bezahlen und es es wird zur Zwangsversteigerung kommen." Oder ein Bungalow mit 110qm: "Dir ist schon klar, dass die Zielgruppe für Euren Hausverkauf eine sehr kleine wird und ihr mit dem Verkauf nicht den Verkehrswert erreichen wird, da zu speziell und nicht ausreichend für 2 Kinder" Oder der ...

Finanzierungszusage zum aktuellen Zeitpunkt

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... Kredit A für Baufinanzierung mit Zinsbindung 15 Jahre Kredit B für Zwischenfinanzierung mit variabler Laufzeit, wird getilgt, sobald Geld aus Hausverkauf Wurde uns berechnet und angeboten von unserer Hausbank. Der Finanzierungsberater hätte uns das gleiche Konstrukt von der ING-DiBa geholt ...

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