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[ hauskredit] in Foren - Beiträgen

Grundstücksfinanzierung nebenbei Aurokredit abbezahlen

... so abzubezahlen das wir den Autokredit weg haben oder sollen wir lieber das Eigenkapital sparen da wir dadurch für den bald anstehenden Hauskredit bessere Zinssätze bekommen? Vielen Dank

Vorfälligkeitsentschädigung für Darlehen vs. aktuelle Zinserträge

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... voll ausnutzen und lieber weiter Kapital anlegen, denn letztlich hat die Bank uns damals "billiges Geld" gegeben. Das gleiche mit unserem Hauskredit: 15 Jahre Zinsbindung zu 1,3%. Hier werden wir nun auch die Strategie fahren jährlich ca. 25k anzulegen und Zinserträge mitzunehmen als ...

Absicherung des Ehepartners bei der Baufinanzierung

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... Risikolebensversicherung, die wir bei Geburt des 1. Kindes, für mich als Alleinverdiener abgeschlossen haben, ist es so (damals gab es keinen Hauskredit): Versicherungsnehmer: ich Versicherte Person: ich Bezugsberechtigt: die dann mit mir in Ehe lebende Frau und meine Kinder zu gleichen ...

Risikolebensversicherung: Versicherungssumme

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... würdet viel teurer. Ich habe "mich" für ca 17€ mon. versichert(mit fallender Rate entsprechend dem Kreditrahmen), damit ist der gesamte Hauskredit und damit mein Ehepartner abgesichert. Als zusätzliche Tilgung ist das auch nicht so viel, aber das ist halt persönliche Einstellung

Grundstück/Haus getrennt finanzieren - Zinsbindung

... ist die Kündigung des Kredits danach kostenfrei. Die Kündigung wollen wir uns natürlich offen lassen, um auch andere Kreditanbieter für den Hauskredit wählen zu können. Meine Fragen nun dazu: 1. Wenn ich nach 2 Jahren den Kredit kündigen, weil umschulden will, zahle ich der Bank dann nur die ...

Wir beginnen unseren Hausbau zu Planen

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... Hauses träumen, haben irgendwann, weil sie sich so jung noch verändern, keine Gemeinsamkeiten mehr, ausser dem Hauskredit und die Kinder. Wenn dann noch beides zusammentrifft... ...! Ich kenne mittlerweile so viele, die 2. mitgemacht haben. Häuser sind mittlerweile verkauft, Kinder ...

Lage am Immobilienmarkt... Wahnsinn

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Für mich schon... Die Rechnung ist immer so ne Sache. Gehen wir mal nicht von 6k und nicht von 4k aus, sondern von der Mitte. Also 5k. Beispiel: Hauskredit - 1500 2 Autos - 1000 Kita - 500 Versicherungen all in - 400 RücklagenHaus - 200 Essen für 4 - 1000 Kleidung all-in - 200 Priv. Rente - 300 ...

Bezahlte Summen per Eigenkapital vom Baukredit zurückholen

... bezahlt. Des Weiteren haben wir für die Sanierung des Haus Teilrechnungen für den Architekten von 10.000€ per Eigenkapital bezahlt. Unser Hauskredit läuft noch nicht, aber wir haben in dem angebotenen Baukredit auch diese Kosten die wir jetzt schon per Eigenkapital bezahlt haben in der ...

Baufinanzierung durch Bank / Bausparkasse möglich ?

... zu lassen bzw ob es überhaupt geht ein Darlehen zu bekommen. Finanzielle Daten Warmmiete: 1000€ Unterhalt Kind : 281€ Hauskredit ( Mann) aus vorheriger Ehe der noch bezahlt werden muss: 395€ Privat Kredit : 151€ Gemeinsames Eigenkapital : 25.000€ ( Ziel Anfang 2019 35.000€) Bausparvertrag : 100 ...

bestehende Kredite ablösen mit Baudarlehen

Dann warte doch die Antwort deiner "Finanzberater" ab. Ein Hauskredit ist ein Hauskredit. Die Bank gibt dir Geld, und du baust damit ein Haus. Dann hat die Bank zur Sicherheit für den Fall der Fälle ein Haus als Gegenwert. Geben die dir zu viel Geld haben die keine ausreichende Sicherheit und ...

Grundstückskauf vorab selber finanzieren oder warten?

... und Darüber hinaus noch ein Darlehen aus der Familie beanspruchen. Wir versprechen uns davon zum Einen, dass wir nachher beim Hauskredit unabhängiger sind, also nicht an die Bank die das Grundstück finanziert gebunden sind. Zum Anderen stehen wir so nicht unter Druck so schnell wie ...

Sind wir wahnsinnig? Ist das machbar? Risiko zu hoch?

... bereits vom Ortsgericht schätzen lassen, wir wollten es, im Sinne unserer Eltern, in ca. 30 Jahren verkaufen, um den Hauskredit zu tilgen. Es wurde auf 201.000€ geschätzt. Der Wert ist unserer Meinung 30-50% zu niedrig im Vergleich zu anderen angebotenen Häusern. Während der Laufzeit soll die ...

Fehler in der Finanzierung?

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... Konditionen bei der eigentlich 80% Finanzierung dann z.B. und dieses kann ich besser sondertilgen bzw... bei Ablauf die Rate mit in den Hauskredit, der auf 20 Jahre Bindung z.B. läuft. So oder so kommt natürlich alles ähnlich raus, das sollte auch klar sein. Die letzten Beiträge haben mich ...

Erst Grundstück, dann Jahre später das Haus?

... Gunsten Berücksichtigt. 2 wichtige Sachen noch: 1. Die Bank des Grundstücks steht an erster Stelle. Du bist dann von denen für Hauskredit abhängig, jede andere Bank wird Sicherheitsaufschläge fordern. 2. (unser Fehler) Mach die Rate fürs Grundstück nicht zu hoch auch wenn du mehr Geld über ...

Grundstück kauf finanzieren oder lieber lassen?

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... am Ende der 5 Jahre noch ein Restbetrag übrig sein würde ich diesen dann variabel finanzieren um die angesprochenen Probleme mit dem Hauskredit zu vermeiden. Ziel sollte es aber sein in den 5 Jahren das Grundstück abzuzahlen

Finanzierung eines Grundstückes

... Zinssatz über 10 Jahre. Danach müsste der Restbetrag neu verhandelt werden und neben dem Hauskredit (wie vorher auch) abgezahlt werden. Was ist nun besser? Wo liegen die Vor- bzw Nachteile, wir werden nicht so richtig schlau. Vielleicht kann uns jemand helfen ...

Finanzierung Monatliche Rate 2500€ bei 40 Jahren Laufzeit

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Es gehört ins Reich der Legenden, dass ein Hauskredit nicht in die Rente hinein laufen darf/sollte und man ein Haus im Alter ständig sanieren muss. Meine Oma hat bis 95 in ihrem Haus gelebt und es mindestens 35 Jahre nicht mehr saniert gehabt... das ging problemlos. Solange die Heizung nicht ...

Hausbau, wie viel können wir Finanzieren?

... da Liquidität für das Unternehmen sehr wichtig ist. Ausgabensituation: Wohnkosten: 400€ Sonstige Lebenshaltungskosten: 1000€ Hauskredit: 500€ - 300€ Mieteinnahmen Der Hauskredit läuft noch 7 Jahre. Es wurden vor 3 Jahren 80.000€ aufgenommen und da gehört mir die Hälfte eines drei Parteien Hauses ...

Finanzierungsrahmen von 520.000 realistisch?

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Die Frage ist AFAIK, ob die finanzierende Bank im Falle einer Überziehung des Girokontos den Hauskredit kündigen und das Haus liquidieren darf. Das mag nicht besonders oft vorkommen, aber haben will man das eher nicht (die Verknüpfung des Girokontos mit der Grundschuld auf das Haus). Bevor man ...

Wo bekomme ich billiges Baugeld her ?

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... nicht stimmt, aber nur mal als anschauliches Beispiel, damit's auch jeder versteht: Ich bezahle für meinen Hauskredit z.B. anfangs monatlich 150 Euro Zinsen, und tilge monatlich mit 1%, z.B. 250 Euro. Meine monatliche Gesamtrate wäre dann 400 Euro. Würde ich z.B. mit 2% tilgen, würde ...

Finanzierungsangebot Einfamilienhaus inkl. Bausparer, Erfahrungen

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... Angesparten. Extrem viel mehr Eigenkapital wäre aber auch nicht da, evtl noch mal etwa 20k€. Eine Küche hat mMn aber nichts mit einem Hauskredit zu tun, weshalb ich das nicht aufgeführt hatte. In unseren Ausgaben habe ich bereits etwas an Sparbeträgen für PC, Auto, Sonstiges. Ich denke schon ...

Einschätzung Finanzierung 425k, Eigenkapital 200k, netto 5k - unverheiratet

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... sondern gewinnbringend anlegt, weil er glaubt, er kann mit den 300 Euro einen höheren Zins als der Zinssatz im Hauskredit erreichen. Achtung: Legt der die 300 Euro nur auf das Tagesgeld Bei 0,01% Zinsen, ist das KEIN höherer Zinssatz als der im Hauskredit: Hier wäre die Vorgehensweise von ...

Neubau oder doch Hauskauf und Sanierung in Bayern

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... war es dann doch ein mächtiger Schritt zu sagen: Ja, ich nehme jetzt diesen Kredit auf. Da muss man auch viel erklären, zum Beispiel: Der Hauskredit ist ein sehr privilegierter Kredit. Ich bekomme damit Zinsen die so niedrig sind, dass man sich fast überlegen kann, wirklich das gesamte Haus zu ...

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