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[ grundstückswert] in Foren - Beiträgen
Sand, Schotter und andere Erdarbeiten
... Anschlusskosten je nach Verbandssatzung usw. ) , manche z.B. Gasanschluss werden nur teilweise benötigt, Grunderwerbsteuer ist vom
Grundstückswert
(tlw. auch vom Hauspreis), Notarkosten sind vom
Grundstückswert
und von der Finanzierungshöhe abhängig . Von daher nützt dir eine ...
Grundstück als Eigenkapital geltend machen möglich?
... Jahren ohne Kredit gekauft. Kann ich dieses als Eigenkapital geltend machen und in welcher Höhe (Verkehrswert, Bodenrichtwert)? Und geht der
Grundstückswert
in die Berechnung der Finanzierung des Bauvorhabens mit ein? Also (mal fiktive Zahlen) Hausbaukosten geplant 300.000€ inkl ...
Kampa Fertighaus 25 jährig kaufen. Meinung?
[Seite 3]
... Haus klingen auch sehr wenig. So wird aber halt gerechnet. Das muß also nicht heißen das Haus wär eine Bruchbude. Jetzt mal angenommen der
Grundstückswert
steigt noch, was im Ballungsgebiet ja anzunehmen ist. Dann bleibt fürs Haus noch weniger übrig. Das kommt eben dabei raus, wenn man zuerst den ...
Erbbaurecht Erfahrungen - Kostenfalle oder kein Problem?
[Seite 2]
... nur beantworten, wenn man weiß was ein vergleichbares Grundstück zum Kauf kosten würde. Normalerweise nimmt auch die katholische Kirche 4% vom
Grundstückswert
als Jahrespacht. Nach dieser Formel komme ich auf einen
Grundstückswert
von etwa 23750€. Jetzt kannst du dir ja ausrechnen, was du an ...
Schenkung Grundstück an Kind und Partner
[Seite 2]
Der
Grundstückswert
bzw. die Einstufung in Bauland richtet sich danach, wie tief das Grundstück von der Straße aus gesehen bebaut werden darf. Dafür gibt's dann entweder den Bebauungsplan mit Baufenster oder im Außenbereich als Anhaltspunkt die Wohnbebauung in der Nachbarschaft. Das wird in diesem ...
Schenkung Baugrundstück: Wertermittlung und Vorgehen
[Seite 2]
... ist eben die Frage, ob es etwa 105.000 Euro wert ist. Nach meinem Laienhaften Verständnis ja - aber ich weiß ja nicht, wie grundsätzlich der
Grundstückswert
berechnet wird und wer dafür zuständig ist? Das Grundstück befindet sich etwa 20 Jahre im Besitz meiner Eltern. Die Rechnung verstehe ich ...
Baukosten gehen aktuell durch die Decke
[Seite 675]
... Häuser sind gestiegen. Auch die Energieberater haben ihre Preise angehoben. Wieso sollte ich jetzt bei einem Gut das knapp ist und bei dem der
Grundstückswert
höchstwahrscheinlich immer weiter ansteigen wird mit dem Preis runtergehen?? Es wird sich immer ein Käufer finden
Baugrundstück Hausbau mit 3WE - Faire Aufteilung unter Geschwistern
... Wertanrechnung des Grundstücks wäre m.E. wie folgt. Derjenige, der 2 Wohnungen übernehmen wird muss dem anderen den Differenzwert vom
Grundstückswert
, z.B. Ausbezahlen. Bsp.
Grundstückswert
100K = a) Wohnfläche 1 x 70qm b) 1 x 70qm + 1x 50qm - ca. 36% zu 63% a) muss die Differenz von ca ...
Beleihungsauslauf und Grundstückskauf in Bar?
[Seite 2]
Das hängt alles von der Bank ab. Es kann sein: a) das der Bodenrichtwert als
Grundstückswert
genommen wird b) der "Marktwert" als
Grundstückswert
genommen wird c) der Zahlbetrag als
Grundstückswert
genommen wird Deswegen muss man immer vergleichen. In unserem Fall würde es bedeuten: Zahlbetrag: 58 ...
25 Jahre alten Rohbau kaufen
[Seite 2]
... einen ersten Überblick. Natürlich werde ich ohne ein unabhängiges Gutachten nichts unterschreiben. Meine Rechnung war in etwa so - 200000€
Grundstückswert
und 150000€ für den Rohbau vorausgesetzt man kann ihn so wie er ist nutzen. Für die elektrische Anlage und den Innenausbau vielleicht noch ...
Grundstückswertermittlung bei Schenkung
... soll nächste Woche stattfinden. Hierzu habe ich bereits einen Vertragsentwurf vom Notar enthalten. Mich macht stutzig, dass in dem Vertrag der
Grundstückswert
nicht eingetragen wurde. Soweit ich weiß ermittelt diesen das Finanzamt bei einer Schenkung. Wann wird dieser ermittelt? Vor dem ...
Einschätzung Möglichkeiten Finanzierung
... Ein paar Eckdaten: - Grundstück 825m2, finanziert, noch 99.000 Euro offen (von ehemalig 150.000 inkl. Anschaffungsnebenkosten).
Grundstückswert
derzeit ca. 250 €/m2. - Bausparvertrag bei Hausbank seit Mitte 2017. Bausparsumme 200.000 Euro, monatliche Ansparrate derzeit 500 Euro. Eingezahlt 7 ...
Baufinanzierung durch Verkauf einer Eigentumswohnung
[Seite 2]
... wer möchte schon mit so einem Nachbarn in einer WEG zusammen sein. Ich glaube das wollen am Ende beide Seiten nicht. Und bei dem
Grundstückswert
ist eine Bebauung unter zulässiger Geschossflächenzahl/Grundflächenzahl schon rausgeschmissenes Geld. Grob gesagt, sehe ich da 3 Möglichkeiten ...
Erbpacht-Grundstück die einzigste Lösung?
[Seite 5]
... sondern das Erbbaugrundstück nebst Aufbauten. Auch das Erbbaurecht als solches kann einen immensen Wert haben, gerade bei Bestandsobjekten. Warum?
Grundstückswert
vor 25 Jahren T€ 100 - dafür Erbbauzins von 200€ mtl.
Grundstückswert
heute T€ 400 - aber vielleicht noch immer Erbbauzins von 200 ...
Hausbauen - von Finanzierung bis zur Planung
[Seite 2]
Naja...so ein Problem sehe ich da nicht. Schenkungssteuer wären zwischen 1,5T€ und 3T€ je nach
Grundstückswert
(bei 50 bzw. 60T€), da auch der TE einen Freibetrag von 20T€ hat. Bei 50-60T€
Grundstückswert
sind das Peanuts. Eventuell wäre vielleicht auch ein Verkauf mit Schenkungsanteil möglich. Im ...
Wie und wann wird ausgezahlt?
... schon habe und aus Eigenkapital zahle, später in die Finanzierung irgendwie einbringen (zb Zisternenbau)? Ich könnte mir vorstellen, dass so der
Grundstückswert
um diesen Zisternenbau gestiegen ist oder kann man sich das sogar wieder als bares Geld zurück holen
Haus zu teuer, Bitte um Meinungen
[Seite 3]
Bauexperte, das ist bei der Beschreibung des Objekts mein voller Ernst. Warum sollte ich mit einer abbruchreifen Bude auf dem Grundstück den vollen
Grundstückswert
zahlen!? Den vollen
Grundstückswert
zahle ich, wenn das Grundstück unbebaut ist und man sofort loslegen kann. MfG Dirk Grafe
Grunderwerbsteuer bei Schenkung von Erbgemeinschaft?
... diese nur bei Käufen berechnet wird. In Deinem Fall ist das Äquivalent dazu die Schenkungssteuer. Hier kommt es auf die Freibeträge an bzw. den
Grundstückswert
, welche Schenkungssteuer anfällt. Somit kannst Du zunächst nur eine grundsätzliche, aber keine konkrete Antwort bekommen
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