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[ grundstückskaufvertrag] in Foren - Beiträgen

Grunderwerbsteuer auf Hausbau - wann?

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Theoretisch ja, allerdings war der Werkvertrag, der ja vor dem Grundstückskaufvertrag geschlossen wurde, an das Grundstück gebunden. Wäre der Grundstückskaufvertrag nicht zustande gekommen, wäre der Werkvertrag nichtig gewesen. Ich muss gestehen, ich weiß nicht mehr, was der Grund für die ...

Oberflächenentwässerung... Hilfe... Was heißt das?

Hallo zusammen, bei uns im Grundstückskaufvertrag steht, dass wir eine bestimme Menge an Regenwasser zurückhalten müssen und diese zeitverzögert in ein Kanal einleiten müssen. Was heißt das genau? Ich habe jetzt mal gegoogelt und habe eine Zisterne für Regenwasser gefunden. Ist das sowas? Was ...

Vertragsprüfung Bauherren-Schutzbund, Verbraucherzentrale

... Dann rufst Du an und fragst nach einer Pauschale. Vorteil: Wenn wirklich später etwas ist, hast Du schon den ersten Kontakt. Den Grundstückskaufvertrag muss man i.d.R. vermutlich nicht prüfen; aber Obacht: die Tücke liegt im Detail (Altlasten, Erschließungsbeiträge etc.). Welcher ...

Die Qual der Wahl

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Ich denke es kommt hier etwas auf die Vertragsgestalltung an. Steht im Grundstückskaufvertrag irgendwas drin, dass du nur mit dem Bauunternehmen bauen darfst, oder bezahlt die RAG Vermittlungsgebühren, dann ist auf jeden Fall Grunderwerbsteuer fällig. Besteht keine Rechtsbeziehung zwischen ...

4 jahre nach Bau fordert Amt Grunderwerbsteuer auch auf Haus

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Warum man den Vertrag über den Hausbau nun in den notariellen Grundstückskaufvertrag mit hinein nimmt, erschließt sich mir sowieso nicht. Das kann ich ja über einen ganz normalen privatrechtlichen Kaufvertrag abwickeln. Der Aufwand dienst doch lediglich dem GU als Sicherheit, damit der Käufer ...

Bodengutachten vor Vermessung des Neubaugebiets nicht möglich?

... erbringen was sich auf den Preis 3500 Euro niederschlägt. Vom Gefühl her glaube ich, dass wir das mit der Vermessung nicht vor dem Grundstückskaufvertrag hinbekommen werden, unabhängig vom Preis. Würdet ihr für das Grundstück dennoch ein Bodengutachten nach dem Grundstückskaufvertrag ...

FG – Keine Grunderwerbsteuer auf künftige Bauerrichtungskosten

... und der für den Bauherren eine USt-Belastung auslöst, unterliegt regelmäßig nicht der Grunderwerbsteuer. Der Bauerrichtungsvertrag ist kein Grundstückskaufvertrag, sondern ein selbstständiger Werkvertrag über einen erst noch herzustellenden Gegenstand. Da die Verpflichtung zur Ausführung der ...

Planung und Hausbau Einfamilienhaus

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... auf seine Planungswünsche als vermeintlicher "Bauherr" fühlt. Zum tatsächlichen Bauherren wirst Du also nicht allein dadurch, den Grundstückskaufvertrag schon vor dem Baubeginn zu unterzeichnen. Sondern nur, wenn Du als Grundstückskäufer Dir danach Deinen Bauunternehmer immer noch selber ...

Rechnung für Wasseranschluss trotz Zahlung über Grundstückspreis?

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Ich habe eine Vermutung... Bei uns heißt eine Position neben dem Preis fürs Bauland und die Erschließungskosten in Grundstückskaufvertrag „Herstellungskosten“. Hierbei wird für den Wasser/Abwasser- Anschluss im Voraus gezahlt, jedoch nur bis zu einem bestimmten qm-Grundflächenwert des Gebäudes ...

Grundstück separat von der Bauträger kaufen

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Grundstück ist Vollerschlossen in einem Neubaugebiet. Warum das so angeboten wird weiß nicht könnte ich noch nachfragen. Es gibt quasi ein Grundstückskaufvertrag, ein Gewerksvertrag und ein Architekten Vertrag, das erste wird notariell beurkundet. zu viel dazu.....

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