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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Grundstück im Außenbereich - Lohnt sich Widerspruch?

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So, kurzes Update: Das HQ100-Grundstück ist nun doch Außenbereich, allerdings gab‘s da seit 60 Jahren nie auch nur ne Pfütze auf der Wiese, sagt der 85jährige Nachbar. Nun gut, dass Grundstück ist vom Tisch. Dafür ist jetzt Grundstück Nr. 1 „plötzlich“ doch bebaubar. Tatsächlich soll ich jetzt ...

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geht doch. Was fuer Probleme hat denn nun das naechste Grundstück?

Wie unbebautes Grundstück mähen?

Hallo Zusammen, ich habe eine Frage zum Thema Mäharbeiten auf einem unbebauten Grundstück. Wir haben ein Grundstück mit ca. 530 qm und würden es gerne aus verschiedenen Gründen mal mähen. Auf dem ehemaligen Acker wächst wild irgendeine Getreideart, mit entsprechenden Halmen. Dazwischen immer mal ...

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wir haben unser Grundstück, was mindestens genauso zu gewuchert war, einfach mit dem Bagger abziehen lassen. Einmal ganz "fein" so das wirklich nur wenig Erde abgeschoben wurde und der ganze Grünabfall dazwischen ist, und danach noch mal grob so das man die Erde danach weiter verwenden kann und ...

Bauen in Bayern für 500k noch möglich?

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Wir sind auch in IN beruflich tätig. Dein Problem ist, dass du 500k plus für das Grundstück ausgeben musst. Ich kann dir im Freundeskreis 3-4 Paare nennen, die das schon von den Eltern bekommen haben. Rechne mit mindestens (!) 3.500 Euro pro qm - das heißt 140qm. Alles andere ist unrealistisch ...

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Natürlich kann man ein preisgünstiges Haus auf ein teures Grundstück stellen. Im Süden gehts ja kaum noch anders. Man schläft, spielt, isst und lebt auch in einem Haus mit Laminatböden oder Kunststofffenstern, ohne dass man jeden Tag denkt, „oh weh ich armer Tropf!“ oder die empörten Nachbarn mit ...

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... gehobenen Feld bewegen, ist das Verhältnis natürlich wichtig: da merkt man am Wiederverkaufswert, ob Haus und Grundstück in derselben Liga spielen - wenn ja, ist das Objekt attraktiver und u.a. auch schneller verkauft. Aber wo die potentiellen Nachfrager "nur" sehr gut verdienende ...

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Alternativ Arbeitsplatzwechsel. Positiv : Weniger pendeln Grundstück 50% günstiger und gleichzeitig doppelt so groß. 30% mehr über fürs Haus und keine Plastikfenster. Negativ: 10-15% weniger Gehalt p. A. P1 nur noch mit Taxi ...

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Das ist das eigentliche Problem. Mehr als 50% des Budgets nur fürs Grundstück. Wenn es das einem Wert ist, soll man es machen. Ich kann auch verstehen, dass man nicht "ab vom Schuss" wohnen will.

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Kleiner bauen heißt ja auch mehr Garten. Ich bin zwar so gar nicht der Fan von Gartenarbeit, aber ich finde kleine Häuser auf großem Grundstück so viel lebensfreundlicher, als die großen Häuser mit ein paar Alibibeeten und einer Rasenfläche, die kaum als Auslauf für eine Schnecke reicht. Man kann ...

Hallo zusammen, wir haben nach langer Suche die Möglichkeit in der Nähe von Ingolstadt ein Grundstück zu erwerben (540qm, Kaufpreis inkl. Nebenkosten 570k€). Unser Gesamtbudget liegt bei max. 1,1 Mio, abzüglich eines kleinen Sicherheitspuffers falls beim Bau was schief geht würden uns also knapp ...

Einfamilienhaus aus 1987. Bewertung zum Preis und den "nötigen" Arbeiten

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... angemeldet mit Suchauftrag. Bekomme also jedes neue Inserat mit Deine angesprochene Doppelhaushälfte habe ich auch gesehen. Viel zu kleines Grundstück. Nicht annähernd die Lage wie das Einfamilienhaus. Mit dem "moderner" ist es so eine Sache. Natürlich ist die Ausstattung dort moderner als ...

... schon von Schicksal Weil wir es am selben Tag noch beim Spazierengehen gesehen haben und uns dachten "DAS wäre auch ein tolles Haus mit super Grundstück". (Klingt nach Gelaber, ist es aber wirklich nicht Nun ja: Einfamilienhaus mit Keller. Gebaut 1987 121m² (wobei im Keller nochmal ca. 40m² ...

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... ist 7 Jahre jünger als deins (das ist beim Thema Schadstoffe eine ganz andere Generation), größeres Grundstück und trotzdem nur 300 k€. Dieser Preis war der letzte vor der Abschaltung des Inserats, somit ist anzunehmen, dass es auch in dieser Größenordnung verkauft wurde. Das dürfte also ein ...

Einliegerwohnung / Doppelhaus Vorteile

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... gestalten nur wegen der Einliegerwohnung und da wedelt für mich der Schwanz mit dem Hund. Und du hast immer einen Fremden auf dem Grundstück zu dem du auch noch ein Machtgefälle hast, sowie dessen Gäste. Nichts gegen Vermietung als Geldanlage, wer sich da gut auskennt wird sicherlich eine ...

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... würde ich übrigens nicht mieten. Nur Terrasse und deine Kinder springen vor der Terrasse im Garten rum auch nicht. Aber - je nach Grundstück - gibt es sicher die Möglichkeit das Gebäude so zu platzieren, dass ein "recht kleiner" und ein "großer" Garten entsteht. Wenn das Mietrecht weniger die ...

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... gerwohnung. Die sind traditionell im Keller, mit separatem Eingang. Eine Einliegerwohnung kann man nicht separat verkaufen, da es dafür kein eigenes Grundstück gibt. Da muss vorher eine Teilungserklärung her

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Aber das ist doch Selbstbetrug. Der Teil vom Grundstück der dir nicht mehr zur Verfügung steht muss ehrlich eingerechnet werden. Und wenn die lange wirklich so toll ist, dann ist das ein relevanter Kostenfaktor. Da ist definitiv nix mehr mit 385k für die zweite Hälfte. Deswegen sage ich ja ehrlich ...

... Einfamilienhaus ist. ICH würde, nur um vereinfacht kündigen zu können - und das ist der einzige Vorteil - nicht so rumhampeln. Nimm das Grundstück, teile es oder schaffe Wohneigentum und freue Dich am Haus. Fristen und Kündigungsgründe kannst Du übrigens im Baugesetzbuch nachlesen

Negativbescheinigung / Negativzeugnis beim Grundstückskauf

... Negativzeugnis beim Grundstückskauf? Diese Art der Bescheinigung bestätigt, dass eine Kommune von ihrem Vorkaufsrecht an einem Grundstück keinen Gebrauch macht. Die Beantragung der Negativbescheinigung übernimmt in der Regel der beauftragte Notar. Für das Ausstellen erhebt die ...

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Ja aber nicht bei einem Privatverkauf sondern nur wenn die Gemeinde/Stadt das Grundstück verkauft. Das Vorkaufsrecht auszunutzen um Bauherren unter Druck zu setzen ist schon was „besonderes“

Neubau Einfamilienhaus - Begleitet uns dabei!

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... wollte ich die Räume an sich als Wunsch ansehen. Können wir so weiterarbeiten? Hmm. Also da muss ich dir teils widersprechen. Ja, ich hab das Grundstück in einem Thread diskutiert, parallel dazu 1-2 weitere Grundstücks-Threads eröffnet. Allerdings habe ich die Diskussion in keinem anderen ...

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... dir unsere Erfahrung als Perspektive: wir haben letzten Juni Fertighäuser angeschaut und planen lassen für unser etwas speziell geformtes Grundstück. Sah furchtbar aus, kann man nicht anders nennen. Daher also zum Architekten, dort 3 Monate Wartezeit für den ersten Entwurf. 1 Monat finetuning ...

Liebe Community, wir sind nun endlich dabei unserem Einfamilienhaus Traum ein Stück näher zu kommen. Grundstück ist gekauft, Baupläne sind analysiert, Bauart entschieden usw. Wir haben den Planungsauftrag nun dem Architekten des GUs unserer Wahl erteilt und befinden uns in der Feinjustierung der ...

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In diesem Forum hier habe ich vor dem Kauf das Grundstück diskutiert. Ich weiß nicht, ob ich hier einen Link teilen darf. Der Titel der Diskussion lautete: Grundstück Nord-West-Ausrichtung ...

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... der Architekt mit dem Eingeschosser die Grundfläche noch mal aufblasen konnte, aber gelungen finde ich das in keinster Weise. Das Grundstück wirkt vollgestopft. Aber das spart natürlich Kosten für Außenanlagen. Oben haben alle Räume Dachschrägen und Dachflächenfenster, was für mich in dieser ...

Hausbau zu teuer - Bau Stoppen?

... und jetzt sitzen wir vor einem riesen Berg Schulden den wir uns nicht leisten können. Kurze Übersicht: Einfamilienhaus 154qm auf vorhandenem Grundstück der Familie. Kosten geschätzt 435 000 Euro für alles. Haben keinen GU und sind in Eigenregie unterwegs, nachdem die grundsätzliche Planung mit ...

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Dein Grundstück geht direkt auf die Landstrasse? D.h. da ist kein Gehweg oder Stück Gemeindeland davor, dein Zaun schliesst mit der Landstrasse ab? Auf deinem Grundstück kannst du Pflasterarbeiten selbst machen. Ist halt schwere körperliche Arbeit, daher lassen es viele machen. Aber wenn man Kraft ...

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Eben, also schliesst ja dein Grundstück nicht an die Landstrasse, sondern an die Einfahrt, die deiner Gemeinde gehört. Auf deinem Grundstück kannst du (nach Massgaben von Bebauungs- oder anderen Plänen oder anderen Vorgaben) ja allein pflastern oder es machen ...

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Mit 400k, geschenkten Grundstück, geschenkten Mieteinnahmen, keinem Zeitdruck und viel Eigenleistung kann man sich ein sehr hochwertiges Einfamilienhaus mit Doppel Garage bauen. Eigenleistung ist allerdings nicht nur Auftrag vergeben und bisschen putzen, sondern selber Materialpreise verhandeln ...

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