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[ grundschulden] in Foren - Beiträgen

Wie muss ich die Rechnungen des Notars verstehen?

... vom Notar und die zweite Rechnung kam vom Grundbuchamt / Amtsgericht an die meldet der Notar die Beurkundung (= wechsel des Eigentümers) und ev. Grundschulden und die machen halt wie alle beim Bau nichts für um die :-( Bei uns kam die Rechnung vom Grundbuchamt ca 2-3 Wochen später wie die vom ...

Commerzbank Erfahrungen? Nach Notartermin Bank wechseln?

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... alles geritzt! Zeit: habt ihr noch was... wenn Zahlung bis zum 01.04. gehen sollte. In der Regel braucht man 4 Wochen fürs Amtsgericht (Eintragung Grundschulden) + 1-2 Wochen Notar (wo man die Grundschulden unterschreibt). wenn es jedoch zu knapp werden sollte, kann man beim Notar auch 1-2 ...

Zwei Flurstücke zusammenlegen, was ist mit der Finanzierung?

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... und der Notar hat angefangen alles in die Wege zu leiten: [*]Zunächst werden die Grundstücke (und die Flurstücke) zusammengelegt und die Grundschulden auf das neue Grundstück umgeschrieben. [*]Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung wird für die beiden Bestandsgebäude und den noch nicht errichteten ...

Feuchtigkeit im Einfamilienhaus-Keller (BJ 1936)

... oben editieren, leider ging das nicht mehr, da ich mir sicher war, dass die Frage dazu auftauchen wird: Wir (Frau + ich) haben die bestehenden Grundschulden meiner Eltern übernommen - das erklärt dann sicher den Preis. Sind uns noch unsicher, wofür wir uns entscheiden. Das restliche Haus ist ...

Grundschuldbestellung und Abtretung

Grundschulden werden idR "abgetreten" wenn die Bank wechselt, z.B. bei der Anschlussfinanzierung. Wenn von Anfang an zwei Banken dabei sind, dürften zwei Grundschulden bestellt werden und die Rangfolge im Grundbuch geregelt werden. Genau weis ich das aber ...

Grundbucheintrag des Grundstücks - Hohe Kaufnebenkosten

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Die Betonung liegt hier bei "Kaufnebenkosten". Streng genommen sind in den 2% (immer noch ein Circa-Wert) nur Grundschuldkosten für Grundschulden in Höhe des Kaufpreises drin. Dass weitere (im Sinne von höhere) Grundschulden zusätzlich Geld kosten ist nunmal so. Die 2% dienen der Orientierung bei ...

Frage zum Kaufvertrag des Grundstücks

... und das Grundbuch gesperrt. Alle Eintragungen im Range nach dieser AV würden bei einer Rückabwicklung gelöscht werden. Also auch Eure Grundschulden. 3. Damit Eure Bank also eine Sicherheit hat, müssen Eure Grundschulden im Range vor der AV eingetragen werden. Daher wird zur Vereinfachung ...

KFW-Darlehen 275 "Erneuerbare Energien – Speicher" /Grundschulden

... ahrungswerte, ob die Finanzierung einer Photovoltaikanlage mit Speicher -KFW-Darlehen 275 "Erneuerbare Energien – Speicher" - mit einem Eintrag der Grundschulden abzusichern ist? Würde mich über Antworten freuen. Danke. Gruß Jochen

Baufinanzierung - Grundschuld statt Eigenkapital?

... Eigenkapital (zumindest laut seiner Rechnung). Tatsächlich hat mein Vater mir nun angeboten sogar beide schon eingetragenen Grundschulden auf dem Haus meiner Eltern zu nutzen, das sind einmal 50.000 und einmal 69.000 Euro, natürlich lastenfrei. Wäre dieses Vorgehen "normal" oder schlagen ...

Grundschuld eintragen und später erhöhen/ändern?

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... du nur einmal ein und werden, da diese abgetreten wird, von dem neuen Bedarf, da Valuta in 3 Jahren getilgt, abgezogen. Effektiv trägst du nur die Grundschulden ein, die für den tatsächlichen Bedarf bei Finanzierungsbeginn benötigt werden und da das Grundstück dann bezahlt ist, können die ...

Problem mit NRW.Bank-Kredit und Grundschuld

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... ist. Die Grundschuld ist nämlich abstrakt und NICHT an das Darlehen gebunden wie eine Hypothek. Anders gefragt. Wofür gibt es überhaupt Grundschulden, wenn der Kunde doch der Bank Brief und Siegel gibt, dass er das Darlehen zurückzahlt? Weil ein Versprechen keine Sicherheit ist. Und mehr ...

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