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[ grundschuldeintragung] in Foren - Beiträgen
Notarkosten zu hoch? Notargebühren, Grundschuld, Grundstückskosten
... Nun kam gestern die Rechnung des Notars mit der Post. Vor ca. 3 Wochen habe ich bereits an die Justizkasse NRW 1.146,50 EUR überwiesen für die
Grundschuldeintragung
(so dachte ich zumindest). Mein Grundstück ist 522m² groß mit einem Preis von 140€/m² erschlossen. Inklusive Kanalanschlusskosten ...
Baufinanzierung ohne Grundschuldeintragung-welche Möglichkeiten?
... das Problem. Nicht ich bin der Pächter, sondern ein Verein - das heißt ich bin nur Unterpächter (es gibt also zwei Pachtverträge) - eine
Grundschuldeintragung
für ein Darlehen ist also nicht möglich. An den Verträgen ist auch nicht zu rütteln, das habe ich schon probiert... Ich war jetzt ...
Keine Auszahlung der Finanzierung - Finanzamt trödelt
[Seite 5]
... des FA braucht der Notar doch nur für die Eigentumsumschreibung. Schon vorher werden die AV als auch die Grundschuld eingetragen. Falls die
Grundschuldeintragung
(aus welchen Gründen auch immer) nicht schnell erfolgt, stellt der Notar (gegen Rechnung) eine Notarbestätigung aus. Daher ...
Neubau: Grundbuchkosten und Notarkosten
Hallo Du zahlst Notar/Grundbuch für die Eigentumseintragung (ca. 1,5% - 2,5% vom Verkehrswert) & du zahlst einmal Notar/Grundbuch für die
Grundschuldeintragung
(abhängig von der Höhe der Grundschuld). Gruß
Fertigstellungstermin bei GÜ-Vertrag - Formulierungshilfe
[Seite 2]
... uns wurde beim Notartermin (Feb 17) versprochen dass die Grundstücke im Sommer 17 erschlossen sind. Geworden ist es April 18, mit Vermessung und
Grundschuldeintragung
war es dann Juni 18. Du hast da so viele „wenn’s“ drin, das Du es nur laufen lassen kannst. Oder anders rum, mein Nachbar ist ...
Anschluss Werkvertrag vor Grundstückskauf?
[Seite 3]
Nimm das Thema
Grundschuldeintragung
nicht auf die leichte Schulter. Das sind keine 4 Wochen. Nur weil die Übertragung ins Landratsamt digital funktioniert, arbeiten die auch nicht schneller. Üblich sind 2-3+x Monate. Bei mir waren es mehr als 3 Monate. Ohne
Grundschuldeintragung
der Bank gibt es ...
Grundbucheintrag des Grundstücks - Hohe Kaufnebenkosten
[Seite 4]
Die hohen Gebühren kommen durch die
Grundschuldeintragung
zustande. Wir haben unser Grundstück (NRW, 80k ) aus Eigenmitteln gekauft und haben 1,53 % für Notar und Grundbuchamt bezahlt. Die Eintragung der Grundschuld kommt ja noch on top. Google mal nach "Grundschuld Gebührenrechner". Bei 122k ...
Maklergebühren und Notarkosten bei eigenem Grundstück
... gerade alle Rechnungen zusammengefasst und komme auf über 2,8% Notargebühren, mit soviel haben wir nicht gerechnet. An was kann das liegen? An
Grundschuldeintragung
? Also, unser Grundstück hat 86015€ gekostet und wir haben insgesamt 2426,54 € Notarkosten. Also nichts mit 1,5%. Gruß ...
Immobilien-Kredit - Mitspracherecht der Bank
... Kredit abbezahlt habe. Der Notar erhält dann die Löschungsbewilligung & führt die Löschung der Grundschuld durch. Die Kosten für die
Grundschuldeintragung
- und Löschung orienieren sich allein an der Grundschuldhöhe(=Kredithöhe). Somit würde sich bei dem Betrag von 80.000€ ein Immobilienkredit ...
Finanzierung / Flurstück noch nicht vorhanden
... Zusammengefasst.. man hätte Ende des Jahres wahrscheinlich immer noch kein eigenes Blatt für das Grundstück, ein vorgemerkte
Grundschuldeintragung
, eine Löschung und eine weitere vorgemerkte Eintragung die auf dem Stapel der überforderten Bearbeiter liegt... Lassen sich Banken auf sowas ein ...
Planung unserer Hausfinanzierung
[Seite 5]
... geht, das Grundstück abbezahlt ist. Das muss nicht zwingend sein, erleichtert aber einiges. Im besten Fall ist die Vermessung und
Grundschuldeintragung
noch nicht vollzogen (siehe 3.) 2. Den Abtrag erreicht Ihr nur wenn Ihr variabel finanziert und mit der Sparrate maximal die ...
Baunebenkosten ... nur welche?
deine nebenkostenliste ist ja nun schon sehr umfangreich. die bei dir genannten "Nebenkosten" fallen auf jeden fall an. es fehlt die"
Grundschuldeintragung
", welche auch mal fix 1000€+ ausmacht Bauwasser+Baustrom sind sehr hoch angerechnet. bei uns war Bauwasser im wasseranschluss ohne Zähler ...
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