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[ grunddienstbarkeiten] in Foren - Beiträgen

Wasserzuleitung vom Nachbarn über Grundstück

... in Deinem Kaufvertrag an, ob das Grundstück belastungsfrei (sehr wahrscheinlich) gehandelt wurde und was zu etwaigen Leitungsrechten/Baulasten/Grunddienstbarkeiten drinsteht. Die Notare schreiben oft Klauseln rein, dass sie auf das Risiko hinweisen, die Prüfung aber auf die Kaufvertragspartner ...

Amtlicher Lageplan und Baugenehmigung / Bauantrag

Ich muss meinen obigen Beitrag ergänzen/korrigieren, denn in BB gibt es keine Baulasten (Quelle Wikipedia), sondern nur Grunddienstbarkeiten: Ich gehe davon aus, dass das Prozedere mehr oder weniger das Gleiche ist, d.h., das Bauamt verlangt hier womöglich die Eintragung einer Grunddienstbarkeit ...

Terrasse vom Nachbar grenzt an Garage

Für die Sicherung seiner Terrasse ist der Nachbar natürlich selbst verantwortlich, es sei denn, es gibt Baulasten/Grunddienstbarkeiten, die etwas anderes aussagen. Zudem behaupte ich, dass die Terrasse dort gar nicht errichtet sein dürfte - Ausnahmen (Altbestand oder per Baulast gesichert ...

Zuwegung Hinterliegergrundstück Rechtslage für Baugenehmigung

Keine Ahnung. Das sind wahrscheinlich Feinheiten. Ich sehe aus der Praxis allerdings für solche Themen eigentlich immer auch Grunddienstbarkeiten im Grundbuch. Ohne ist so ein Konstrukt m.E. nicht machbar. Kennst Du eigentlich den Unterschied zwischen Baulast und Grunddienstbarkeit? Das eine ist ...

Grunddienstbarkeiten werden von zukünftigem Nachbar ignoriert?

[Seite 2]
... Streifen vom Hang-Grundstück, für den eine Bebauungsunterlassung als Grunddienstbarkeit eingetragen wurde. Folgende "Verstöße" gegen die Grunddienstbarkeiten mache ich aus: - Carports der Einfamilienhaus 1+2 liegen auf dem 3m Streifen der Bebauungsunterlassung - Carport EFH3 ebenso, zusätzlich ...

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