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[ grundbuch] in Foren - Beiträgen
Grundschuld-Absicherung auf fremdes Eigentum
[Seite 2]
... mal meinen Beitrag genau ! Es geht nicht um einen Anteil des Hauses sondern um eine ganz normale Eigentumswohnung mit Teilungserkärung und eigenem
Grundbuch
-Blatt. Es wäre mir neu, dass ETW-Eigentümer
Grundbuch
lasten eines anderen Eigentümers hinnehmen müssen
Lage Stadtvilla oder Einfamilienhaus auf Grundstück mit breiter Straßenfront
[Seite 2]
Wird die Zufahrt nur 3m breit und dann kommt direkt was hartes, also Hauswand oder Zaun? Oder ist das im
Grundbuch
zugesicherte Geh- Fahr- und Leitungsrecht halt 3m breit und dann kommt aber noch Platz? auf 3m kann man nicht rechtwinklig einschlagen, das stimm. Also entweder die Einfahrt auf ...
Elternhaus Anteil übernehmen nach Scheidung
Hallo Zusammen, ich bräuchte in einer Sache mal Rat. Folgende Situation: Meine Eltern haben zusammen ein Haus gekauft und stehen auch beide im
Grundbuch
. Mittlerweile sind die beiden geschieden und meine Mutter wohnt nicht mehr da. Ich habe mit ihr vereinbart, dass ich Ihren Anteil am Haus von ihr ...
Grundbuchauszug vor Grundstückskauf / Vertragsprüfung
[Seite 2]
Das bezieht sich in der Regel jedoch nur auf das
Grundbuch
.
Versicherung vom Bauträger nach Schlüsselübergabe übernehmen?
[Seite 3]
Eigentümer bist du erst, wenn das
Grundbuch
umgeschrieben ist (Auflassung). Zuvor bist du lediglich Besitzer. Scheint mir aber merkwürdig, warum du Grundsteuerbescheide erhälst. Dachte die gehen nur an den ...
Eingetragenes Zufahrtsrecht
[Seite 3]
Was genau steht in Eurem
Grundbuch
? (Wortlaut)
Rechnung Grundbucheintrag nicht an alle Käufer?
Hallo zusammen, wir haben heute die Rechnung vom Amtsgericht für die Eintragung der Eigentumauflassungsvormerkung im
Grundbuch
erhalten. Diese ist aber nicht an beide Käufer gerichtet, sondern nur an einen der beurkundeten Käufer. Der Geschäftswert ist aber über den gesamten Kaufpreis und die ...
Übernahme Mietvertrag nach Kauf
Eigentümer bist du aber erst nach der Eintragung im
Grundbuch
. Vorher ist eine Kündigung nichtig. Aber 9 Monate? Wie alt ist der Mietvertrag?
Was muss im Grundbuch stehen?
Hallo, wir sind dran, ein Haus zu kaufen. Allerdings ist die Sache mit dem
Grundbuch
noch nicht so klar. Was muss und sollte drin stehen, was nicht? Z.B. Grundschuld und Niesbrauch sollte bei Kauf nicht mehr drin stehen. Was noch? Am besten alles von einem Anwalt prüfen lassen, oder? Dürfte ein ...
Bauvorhaben-Absicherung
... auch das entscheidende Los in der Tasche, was sie brauchen um zu belegen, wer das ganze Bauvorhaben bezahlt hat. Auch sollten beide am Ende im
Grundbuch
stehen, denn das ist ohnehin mit der wichtigste Punkt
Baukindergeld trotz Kauf einer ETW der Ehefrau vor Eheschließung?
... bekomme ich als Familienvater mit 3 kleinen Kindern diese Förderung, obwohl meine Frau eine ETW vor der Eheschließung gekauft hat und allein im
Grundbuch
eingetragen ist, wenn ich das Haus als Familienvater allein baue? (alleiniger Eigentümer im
Grundbuch
, jedoch Zusammenveranlagung) 2. Kann ich ...
Abrissverfügung gegen sich selbst erwirken?
[Seite 12]
Doch es ist tatsächlich so, es sind keine Lasten im
Grundbuch
enthalten. Aber eine eindeutige Bezeichnung der Flurnummern mit den darauf errichteten Gebäuden. Der Anwalt hat alles von mir bekommen, sogar Notar Verträge bis 1920. Ein geduldeter Überbau berechtigt sicher nicht zu einem Neubau, aber ...
Zuwegung Hinterliegergrundstück Rechtslage für Baugenehmigung
[Seite 2]
Mal ne blöde Frage, aber wo gibt es denn dann Informationen zum Grundstück? Also wo gibt es etwas wie ein
Grundbuch
oder Liegenschaftskataster, was die Grundstücke benennt und begrenzt, statt Flurstücke.
... Bauantrages im Gespräch und es stellte sich folgende Dinge heraus: Termin vor 3 Wochen: - Aussage vom BA-Mitarbeiter zum Architekt: "Im
Grundbuch
muss auf Flurstück a Wege-/Leitungsrechte eingetragen werden, sonst keine Genehmigung" - nach Rücksprache mit Notar:" Das ist Quatsch, da
Grundbuch
...
Vorkaufsrecht - Wie finde ich raus ob so ein Recht besteht?
... es üblicherweise kein Vorkaufsrecht. Öffentliches Vorkaufsrecht ergibt sich aus dem Baugesetzbuch oder Gemeindesatzungen, individuelles steht im
Grundbuch
Baukindergeld Dilemma wegen Erbschaft
... ich das richtig sehe?! Mein Verhältnis zu meinem Bruder ist gut, ich könnte auch ihm das Erbe überlassen und mich danach wieder ins
Grundbuch
eintragen lassen?! Man hat aber schon ein mulmiges Gefühl, da die Eigentumswohnung locker 230k Wert sein dürfte. Und ich dann rein rechtlich null ...
Mehrgenerationenhaus Baufinanzierung
... schon zusammen und können das komplett stellen. Ich habe gelesen das Haus und Grundstück nur einer Person bzw den Leuten die im
Grundbuch
eingetragen sind gehören (Mein Mann und ich) Wie kann man denn da am besten dann einen Kredit aufnehmen? Nur auf das Grundstück selbst und wer ...
[Seite 2]
... die wirren Gedanken eines pseudonymen Foristen im Netz, aber evtl dennoch hilfreich. Wenn deine Eltern den Hausbau bezahlen, aber nicht im
Grundbuch
stehen, ist das gut für euch. Denn demjenigen, der im
Grundbuch
steht, gehört alles was damit fest verbunden ist (und eben das Grundstück ...
Einfluss Nebengebäude auf Grenzbebauung
... einholen müssen, da ja, dann Abstandsflächen auf eurem Grundstück ausgelöst werden. (Wir haben auf nem Privatweg zB explizit im
Grundbuch
Abstandsflächen eingetragen bekommen, die nicht überbaut werden dürfen, weil dort die Gebäude zu nah dran sind. - macht halt eh keinen Sinn da den Weg ...
[Seite 4]
... errichtet werden (ohne Öffnungen usw.) Wenn dass zutrifft, dann hat der Nachbar keine Brandwand und dann müsste dieser Sachverhalt bei dir im
Grundbuch
als Last eingetragen sein
Verbot anderer Wärmequellen bei Fernwärme rechtens?
Was steht im
Grundbuch
? Bei uns ist sowas in der Art im
Grundbuch
mit drin.
Bauen mit kleinem Budget machbar?
[Seite 13]
... passieren. Aber es bewusst darauf anzulegen, mit 70 noch abzuzahlen, nur damit auch der Staplerfahrer und die Aldi-Kassiererin es noch in ein
Grundbuch
schaffen, wäre keine gute Entwicklung. Die hohe Zahl der Frühverrentungen mit z. T. erheblichen Rentenabschlägen sollte man lieber nicht außer ...
Was beachten bei Grundstück von privat?
... von Nicht-Privat. Vorlegen muss der Verkäufer gar nichts. Zum Grundstück als solchem gibt es auch im Prinzip keine Dokumente - nur das
Grundbuch
, wo es drin verzeichnet ist. Interessant sind aber i.W.: - Flurkarte - Baulastenauskunft - Altlastenkataster - Aussagen zu Erschließung ...
Wohnriester auflösen so einfach möglich?
[Seite 9]
... der TE ist. 2. hat ja er ja nicht nen normalen Bausparen, sondern ein Riester Produkt. 3. bei 100T Bausparsumme und 30% will die BSK auch ins
Grundbuch
(je nach BSK gibt es nur bis 30T „blanko“, also ohne Eintrag ins
Grundbuch
KfW Förderung mit Tilgungszuschuss für mich möglich?
[Seite 2]
... dann z.b. der Käufer erwirbt die in der Teilungserklärung mit der Nr..... und das dazu gehörige Sondernutzungsrecht.... Den Rest regelt das
Grundbuch
2 Käufer - 1 Immobilie - unterschiedliche Geldbeträge - Eigentümer?
[Seite 6]
... nehmen beide einen Kredit um einen Teil der Immobilie zu finanzieren. Beide haften voll. Jedoch wird die Immobilie trotzdem nach Bruchteilen im
Grundbuch
eingetragen, da Person A ja wesentlich mehr Geld investiert hat. Person B soll aber den Kredit alleine tilgen, sodass Person B zumindest von ...
... 2 gibt 95% des Kaufpreises. Wird das bereits im Kaufvertrag beim Notar hinterlegt? Die Prozente oder die absoluten Zahlen? Wird das ebenfalls im
Grundbuch
so eingetragen - also dass es 2 Eigentümer gibt mit Betrag X oder wird das in Prozent angegeben
[Seite 2]
... des
Grundbuch
eintrags - so kann theoretisch Person A die Immo zahlen, aber 50/50 ist Person B eingetragen, 50/50 Person C. Wenn Ihr also etwas im
Grundbuch
entsprechend geregelt haben wollt, so muss das dem Notar ggü explizit definiert werden. Ich persönlich warne davor, plump die baren ...
Hauskauf: Veräußerung vor Ablauf der 10Jahre - Vorkaufsrecht
[Seite 6]
... ob der Verkäufer in diesem Fall als Vermieter auch die Einnahmen versteuern muss? Die Frau hat in diesem Fall keine rechte mehr und ist im
Grundbuch
auch nicht mehr eingetragen. Das haben die nach der Scheidung alles aufgeteilt (wie keine Ahnung). Aber mit dem Haus hat sie nichts mehr am ...
Mit Bauantrag wegen Baukindergeld zuwarten
[Seite 193]
Ich habe mal bei der KFW Angerufen. Ich soll die Baugenehmigung neben
Grundbuch
, Meldebescheinigung und Steuernachweise welche einen eigenen Upload Bereich haben über "Sonstiges" Hochladen. Hmpf. Schon komisch dass dazu nirgends was ...
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