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[ grünland] in Foren - Beiträgen
Landkauf - Land zu Bauland wandeln
[Seite 2]
Willo, du checkst das nicht. X kauft über Notar von y
Grünland
. Im F Plan ist das
Grünland
. Punkt. Das kostet Summe z. Darauf Steuer. Punkt. Was x und y im Hinterkopf wissen, berührt dieses Geschäft zunächst gar nicht, dafür braucht es später auch keinen Notar, sonder ne simple Rechnung. Es ist ja ...
[Seite 9]
... die Landgesellschaft das Vorkaufsrecht nicht ziehen, selbst wenn wir über 15 ha reden. Das ist hiermit ein stumpfes Schwert.
Grünland
liegt hier in SH bei 2-3 pro qm Max. Ackerland geht bis 8, wenn man auch Windkraft darauf darf auch an 10. Karsten
[Seite 4]
... geht gar nicht. Landkauf geht in D immer über Notar. Es ging nur darum, wie man mit der Wertsteigerung umgeht, wenn es zu Bauland wird, man aber
Grünland
kauft. Das kann man ohne Notar regeln. Muss nicht, aber kann...ist nicht verboten. Jedoch nicht ohne eine Abmachung. Fair wäre es, wenn ihr ...
[Seite 3]
Aber noch mal zur Steuerhinterziehung: Willo. Solange x von y
Grünland
erwirbt, welches zum Zeitpunkt des Kaufes
Grünland
im F Plan ist, ist da nichts, nichts hinterzogen. Wird dieses Land durch Umwandlung in Bauland später wertvoller und der Alteigentümer wird an dieser Wertsteigerung beteiligt ...
Grundflächenzahl vergrößern durch Zukauf von Grünland?
[Seite 4]
Bei uns ist die Grundflächenzahl 0,3, da das Dorf eher eine Ansammlung von Höfen ist. Wir haben jetzt mehr als genug Garten und Nutzgarten, das
Grünland
wäre für uns erst interessant, wenn wir in 20 Jahren ein altersgerechtes Haus aus der alten Remise bauen wollen. Aber dafür könnte man auch ...
Grünland - Welche Rechte, Pflichten und Möglichkeiten?
Liebe Wissenden, aus verschiedenen Beweggründen heraus überlege ich schon länger, mir etwas
Grünland
zuzulegen. Überhaupt nicht mit der Absicht oder Hoffnung, daraus irgendwann Bauland zu machen. Dennoch frage ich mich, ob es Verbindlichkeiten, Rechte und Pflichten gibt, die der Erwerb von ...
Baulandumwandlung Feldgrundstück, Widerspruch/Bauamt, Baugesetze
[Seite 2]
... außerdem gibt es noch jede Menge anderer Nutzungsarten, welche nicht einfach verändert werden dürfen. Zum Beispiel gibt es Gartenland,
Grünland
, Acker, Gewässer uvm. Auf diesen Grundstücken darf nicht gebaut werden, sondern das Land darf eben immer nur entsprechend der Vorschrift genutzt ...
Grundstück trennen und Bauland generieren? Wo anfragen?
[Seite 2]
... wurde bereits vor etlichen Jahren auf drei Grundstücke unterteilt. Zwei davon stehen im Grundbuch als "Bauland" eingetragen, das dritte als "
Grünland
". Heute auf dem Bauamt wurde ihm aber gesagt, dass der Grundbucheintrag keine Relevanz hat, weil laut dem Bebauungsplan (aus 1980; seitdem ...
Bodenrichtwert und Grundstück an Hanglage
... darf, je wertvoller ist er. Was gilt für das hintere Flurstück? Wäre es bebaubar? Oder ist es im F Plan der Stadt unzweifelhaft Wald und
Grünland
. Wenn dem so ist, ist es sicherlich nur 3-5 pro qm wert. In den Bodenrichtwerten musst Du eigentlich auch die bei Dir angemessenen Preise für ...
Bauen auf Nichtbauland
... der Landschaft vermieden werden. Bestehen ausreichend bebaubare Flächen, wird die Gemeinde nicht ohne weiteres einer "Umwidmung" von
Grünland
zu Bauland zustimmen. Diese ganze Zusammenhänge solltest Du am besten durch eine persönliche und direkte Anfrage an die Baubehörde Deiner Gemeinde oder ...
Baugesetzbuch Paragraf 13b - Bauen im Außenbereich
Hallo, Ich habe eine Frage bzgl des neuen Paragrafen 13b. Und zwar habe ich ein Grundstück, das als
Grünland
deklariert ist und unmittelbar an ein Baugrundstück angrenzt. Ist es nach dem neuen §13b Baugesetzbuch nun möglich, das
Grünland
in Bauland umzuwandeln und ein Haus darauf zu ...
Hochspannungsleitung über Grundstück
Hallo zusammen, wir sind seit Kurzem Eigentümer dreier Grundstücke, zwei davon sind Bauland, eins ist
Grünland
. Über das
Grünland
verlaufen Hochspannungsleitungen. Da auf dem
Grünland
eine Streuobstwiese zu errichten ist (Ausgleichsfläche), haben wir uns ein wenig Gedanken zu den Leitungen ...
Grundstückserwerb mit Bodenbelastung
[Seite 2]
... ist vermutlich alles Wald, was größere Bäume enthält. Im Flächennutzungsplan, steht drin was es offiziell einmal war, wobei es auch von
Grünland
in Wald übergehen kann, wenn jahrelang alles gewachsen ist. Bei mir in der Nähe haben final mehrere Gerichte und ein Bürgerentscheid entschieden ob ...
DIY-Grundrissplanung für 2 Personen
[Seite 15]
... eingestellt, dort sieht man zumindest den Baugrund. Zur Aussicht: Nach Osten Blick in die Ferne, keine Bebauung, nur Acker- und
Grünland
Nach Süden Blick auf Acker- und
Grünland
, am Horizont Waldfläche, keine Bebauung Nach Westen und Norden Blick auf die Nachbarbebauung und über den ...
Grundstücke selbst teilen und erschließen
... ohne Bebauungsplan) ausgezeichnet sind, in den Katasterdaten und Bodenrichtwerten (TIM-Online, BORIS) aber als
Grünland
o. Ä. ausgewiesen sind. Bevor ich nun Bauämter abtelefoniere, Eigner ausfindig mache, etc., würde ich gerne wissen ob ein solcher Vorgang mit hinreichend langem Atem ...
Grundrissplanung Einfamilienhaus in L-Form
[Seite 3]
... Häuser neben uns gebaut. Vor uns ist verbaut aber dadurch dass der Nachbar sehr weit unterhalb ist, sieht man ihn gar nicht. SP ist das
Grünland
, das natürlich nicht bebaut werden darf. Meinen Plan muss ich leider nun sowieso komplett ändern, weil ich erfahren habe dass man nicht nur 1.5m vorne ...
Neubau Privatgrundstück angeblich nicht möglich/gewollt vom Amt?
[Seite 3]
... Bauen in zweiter Reihe? Also die 3500 qm des Vaters sind hinter dessen Haus? Nicht daneben! Und im Flächennutzungsplan, was sind Vaters 3500 dort?
Grünland
? Acker? Bauland? Wald? Hinzu käme. Wenn es sagen wir jetzt
Grünland
ist, dann wird es, wenn sie Dein BV genehmigen zu Bauland. Du wirst ...
Schenkung eines Grundstückes, Erfahrungen / Ablauf, Notarprozess
... wird im Grundbuch bzw. Kataster und ggflls. Bodenrichtwertkarte nachsehen, um was für ein Grundstück es sich handelt. Ob es sich um Bauland oder
Grünland
/Acker handelt, ist zB im Katasterauszug nachgewiesen. MfG Dirk Grafe
Grundstückspreise
... habe. Es liegt sehr ländlich, ist dementsprechend sehr günstig. Zudem ist es riesig- ca. 1000 qm, zu diesen qm kommen noch einmal ca. 1000 qm
Grünland
dazu, die nicht bebaut werden dürfen aber dazu erworben werden müssen. Nun lautet meine Frage: Darf das
Grünland
genauso teuer sein, wie das ...
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