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[ grenzsteine] in Foren - Beiträgen

Pfosten unserer Toreinfahrt ragt ca. 10 cm auf Nachbargrundstück

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und genauso gibt es etliche Beispiele bringen wo die Grenzsteine sich exakt dort befinden wo sie sein sollten und zwar schon immer. ...und es gibt Steine welche auch ursprünglich schon falsch gesetzt wurden etc. etc. ...und es gibt auch Grundstücksbesitzer welche die Steine gar komplett ...

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... besteht Klärungsbedarf. Wenn ein Grundstückseigentümer, so wie es vorschlägt, selber auf Grenzsteinsuche geht und Dinge findet, die er für Grenzsteine hält, und seinem Nachbarn alles egal ist und der Eigentümer einen Zaun zieht und selber bezahlt, dann wird der Zaun nicht Eigentum des ...

Nachbar baut Stützmauer auf meinem Grundstück. Was tun?

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Nein, selbst erlebt! Mein Rohbauer hat die Grenzsteine rausgebuddelt und nicht wieder eingegraben! 2-3 Wochen später kam ein Brief vom Bauamt. 1 Monat später stand der Vermesser am Grundstück und die Grenzen wurde neu eingemessen zusätzlich die Position meiner L-Steine an der Grenze überprüft ...

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Eben, die Grenzsteine haben ja eigentlich nichts damit zu tun die bleiben ja immer noch da wo sie sind ob du nu ein Bogen drin hast oder nicht. In deinem Fall ist ja der Mittelpunkt des Bogens im Plan dargestellt. So dann vor Ort markieren und die Stützmauer neu ...

Abweichungen bei Abmarkung im Neubaugebiet

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... Sachmangels, insbesondere Flächenmaß, ... werden ausgeschlossen. Es hat sich mir einfach nicht erschlossen, wieso man nicht einfach vier Grenzsteine in jede Ecke setzt. Dann wüsste doch jeder was Phase ist. Was ich jetzt aus dem Thread gelernt habe ist, dass die Grenzsteine auf der Grenze ...

... Forum, wir haben heute Post von dem Vermessungsbüro unseres Neubaugebietes bekommen. Darin bestätigt sich, was wir schon beim Begutachten der Grenzsteine am Bauplatz befürchtet hatten. Das Grundstück wurde anders abgemarkt als in den Plänen zum Kauf und Bebauungsplan angegeben. Ein ...

Bezahlt der Verkäufer die Vermessung der Grenzen oder der Käufer?

... dass irgendwo niedergeschrieben steht, dass die ordnungsgemäße Erstvermessung der Grundstücksgrenze beim Verkäufer liegen soll. Sprich also die Grenzsteine liegen sollten. Ich habe davon noch nie was gehört, was jetzt aber absolut nichts heißen muss. Bei uns allen waren nur bunte Holzpflöcke in ...

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... vermessenes Flurstück ist, sind die Koordinaten bekannt und das Vermessungsbüro, dass deine Absteckung vornimmt, ist nicht auf die Grenzsteine angewiesen. Je nach Bundesland gibt es einen Abmarkungszwang, wenn die Grenzsteine weggekommen sind, müssen sie neu gesetzt werden ...

Vermessung Grundstück

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Holzpflöcke sind keine anerkannte Grenzsteine oder Grenzmarken. Wenn Du vereinbarst hast, ein abgemarktes Grundstück zu kaufen, dann kannst Du richtige Grenzsteine verlangen. Wenn nicht, dann nicht. Der Vermesser wird keine Grenzmarken setzen, sondern nur messen für seinen/Deinen Lageplan. Für die ...

Bei mir waren auch Pflöcke drin. Die dienten aber dazu damit Baggerfahrer etc. sofort erkennen wo die Grenzsteine sind. Eigentlich sollten direkt neben den Pflöcken bei dir auch die Grenzsteine sein. Denn das was eigentlich zählt sind die Grenzsteine

wie sind diese Punkte im Bebauungsplan zu verstehen

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Ich geh schon davon aus dass die Grenzsteine noch sind wo sie gesetzt wurden. Bis vor 8 Wochen lag da noch unser Erdaushub drauf. Haben Sie gestern gesucht. Sie sind sogar einige Zentimeter unter der Erde... werd mal anbringen dass die Grenzsteine ja erkennen lassen dass wir nicht abgegraben ...

Grundstücksvermessung Rechnung vom Katasteramt

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Genau das ist mein Problem. Ich hatte einen öffentlich bestellten Vermessungsingeneur beauftragt , auf einer Seite meines Grundstücks, 2 Grenzsteine nachzumessen, da zumindest ein Grenzstein (meine Meinug)nicht in der Flucht liegt. Der Vermessungsingeneur hat alle Grenzsteine bestätigt, alles in ...

Hausbau im Ruhrgebiet auf vorhandenem Grundstück

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... auch die 100er Pläne vom Haus der Eltern haben. Damit man einschaetzen kann, wie man das Haus ohne Keller gruenden kann. Das Grundstück muesste Grenzsteine haben. Dann brauchst erstmal keinen Vermesser. Die Daten gibts ausserdem Alle im Geoatlas NRW. Das reicht fuer den gewissenhaften Planer ...

Vermessung Kosteneinschätzung

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Ja, Holzpfosten sollten da sein. Grenzsteine werden auf Wunsch meist erst später gesetzt. Gibt auch Fälle, da wird auf Grenzsteine verzichtet

Betonpfahl weg-für Kaufvertrag nötig, Wer darf Grenzstein setzen?

Moin... wir wollten schon längst unser neues Grundstück kaufen, jedoch wurde dies nun noch nichts weil einer der Grenzsteine fehlt. Zum Nachbargrundstück 8die haben gerade fertiggebaut) ist keiner bzw. es war mal eine Betonpfahl mit einem Kreuz dort gesetzt worden bevor die Bauarbeiten bei denen ...

Vermessungsplan: Was ist dessen Inhalt und wo bekomme ich ihn her

... die Frage was in einem Vermessungsplan so enthalten ist? Denn das Grundstück liegt in einem Neubaugebiet welches bereits Vermessen wurde und die Grenzsteine auch sitzen. D.h. doch das ich keine Kosten mehr für eine Vermessung des Grundstückes einkalkulieren muss oder? Denn die ganzen Daten ...

Grundstücksplanung - welcher Haustyp/Größe am sinnvollsten?

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Das Grundstück fällt ja ab zum Nachbarn hin. Wer ist eigentlich dafür zuständig, da Grenzsteine zu setzen bzw. die Seite des Nachbarn zu festigen/stabilisieren?

Kosten für die Vermessung - was gehört dazu?

... ja häufig größere Grundstücke geteilt in einzelne Parzellen. Diese Parzellen müssen an sich vermessen werden und es müssen Grenzsteine gesetzt werden. Soweit ist das durch den Verkäufer unseres Grundstücks bereits geschehen, ich gehe also mal davon, dass ein wesentlicher ...

Terrassendach / Carport Luftüberstand zum Nachbarn 2 cm

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... Ausführungen entnehmen kann, war kein Vermessungsamt/Feldgeschworener vor Ort - ergo ist die tatsächliche Lage der Grenze unklar. Selbst wenn Grenzsteine gefunden wurden oder sichtbar sind, ist das kein hinreichendes Kriterium. Grenzsteine können von der Sollkoordinate selbst im ...

Unabsichtliche Grenzüberbauung Garage

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... denen Du gesprochen hast, ist technisch in der Lage, einen örtlich vorgefundenen Grenzstein zu kontrollieren, wenn er nicht ÖbVI o.ä. ist. Wenn Grenzsteine fehlen (teilweise gewollt, durch zurückgestellte Abmarkung, damit die Steine in der Bauphase nicht zerstört werden), erst recht nicht. Es ...

Herangehensweise an die Vermessung

... Haus auch bereits eingezeichnet. Bauantrag ist auch schon rausgegangen. Auf dem Grundstück sind während der ersten Vermessung der Gemeinde keine Grenzsteine eingebracht worden. Gemäß Vertrag misst unser BU das Haus vor der Bauphase ein, aber nicht das Grundstück. Wann benötige ich welche ...

Kann man sich auf alte Grenzsteine verlassen?

Hallo zusammen, unser Grundstück hat laut Kartasterauszug insgesamt 10 Grenzsteine, davon haben wir 7 gefunden, die anderen 3 nicht. Die vorhandenen Grenzsteine dürften ca. 40 Jahre alt sein, sind aber zum Teil vermutlich vor ca. 20 Jahren im Rahmen einer Baumaßnahme in der Nachbarschaft überprüft ...

Probleme mit Nachbars Überbau und Bauamt

... die uns auftrug die Stützmauer genehmigen zu lassen und die Grenze einzumessen (der "nette" Nachbar hatte obendrein die Grenzsteine entfernt so dass eine Neu-Vermessung notwendig wurde). 2018 hat er dann, trotz unserer Hinweise an Ihn und die ausführende Baufirma (vermutlich seine ...

Wegerecht teilweise ändern bzw. entziehen

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... Kann man mal machen. Aber bei mir nur einmal. Wegerecht bedeutet Wegerecht. Nicht mehr und nicht weniger. Ich würde als erstes mal die Grenzsteine prüfen sowie die Grundstücksgrenzen vor Ort genau ermitteln. Stimmen nämlich meistens nicht. Passt da wirklich alles. Da macht ein Meter sehr ...

Bau eines 144 qm Bungalows in Fichtenwalde (nähe Potsdam)

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Zum Vermessen des Grundstücks werden ja keine (dauerhaften) Grenzsteine benötigt. Im Normalfall wird dann ein Pflock eingeschlagen oder mit Farbe markiert, aber das ist natürlich schnell auch mal wieder weg, wenn der Bagger, Nachbarshund, ... kommt. Die o. g. Preise beziehen sich auch nur auf das ...

Zaun versetzen

Idealerweise befinden sich bei Euch Grenzsteine, die das Grundstück eingrenzen. Diese muss man bei einem älteren Haus schon etwas suchen, weil sie eventuell eingewachsen oder mit Erdreich bedeckt sind. Dann brauchst Du natürlich keine neue Vermessung, da ein Zaun keine offizielle Begrenzung ...

Pflichten des Verkäufers eines Grundstücks bzgl. Grenzen

... Grundbuch ist auch alles klar. Nur mündet das Grundstück in einen Wald und eine Wiese und die Grenzen sind in der Natur nicht erkennbar. Die Grenzsteine sind wohl überwuchert, verschüttet oder umgepflügt. Nun meine Frage: Ist der Verkäufer verpflichtet, bei Verkauf das Grundstück vor Ort genau ...

Ablauf bei Kauf eines Grundstückteils

... Vorschläge für die Teilung gemacht (diese war ähnlich zu unserem, jedoch haben wir durch seinen Vorschlag kosten gespart, da wir weniger neue Grenzsteine setzen mussten) Anschließend wurden die alten Grenzsteine gesucht, der neue mit einem Pfahl markiert und dann ans Amt geschickt. Nach der ...

Wem gehört eigentlich welcher Zaun?

Ich würde mir einen Liegenschaftsplan mit Bemaßung bestellen. Dann die Grenzpunkte / Grenzsteine suchen. die sollten vorhanden sein. Dann wie oben geschrieben im Nachbarschaftsgesetz nachsehen wer einen Zaun bauen kann bzw. muss. Dann eventuell mit dem Nachbarn regeln. Meistens muss immer einer ...

Grundstück vorhanden - wie nutzen?

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... rbaut? Ja, da würde ich auch aufpassen, aber ich denke, gerade Bauträger sind Profi genug, dass sowas seltener vorkommt. Habt Ihr keine richtigen Grenzsteine

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