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[ grenze ] in Foren - Beiträgen
Seitliche Bebauungsgrenze von 3m unterschreiten? Garage / Carport
Hallo Pohnsa, in der Regel beträgt der einzuhaltende Grenzabstand 3,00m zum Nachbarn parallel zur Grenze. Dieser kann unter gewissen Umständen mit Einwilligung des Nachbarn (Eintragung einer Baulast) verringert werden, wenn der Nachbar einen entsprechend größeren Abstand gewillt ist einzuhalten ...
Hallo Pohnsa, in der Regel beträgt der einzuhaltende Grenzabstand 3,00m zum Nachbarn parallel zur Grenze. Dieser kann unter gewissen Umständen mit Einwilligung des Nachbarn (Eintragung einer Baulast) verringert werden, wenn der Nachbar einen entsprechend größeren Abstand gewillt ist einzuhalten ...
Wfa Kredit läuft aber verdammt lange oO?
... ausgehen muss dass der Durchschnittsbauherr eher über die Monatliche Rate nachdenkt und den Tilgunganteil dann solange nach oben setzt bis die "Grenze" erreicht ist. Es gibt aber auch genug die trotz niedrigem Zins alles rausholen und bis an die Grenze gehen. Das ist aber nicht gerade ...
... ausgehen muss dass der Durchschnittsbauherr eher über die Monatliche Rate nachdenkt und den Tilgunganteil dann solange nach oben setzt bis die "Grenze" erreicht ist. Es gibt aber auch genug die trotz niedrigem Zins alles rausholen und bis an die Grenze gehen. Das ist aber nicht gerade ...
Abstand DHH Zwerggiebel
[Seite 2]
... dass wir die Genehmigung nicht wie gewünscht bekommen. Die Aussage des BauA. war, dass wir mindestens 3m Abstand halten müssen, von der Grenze wohlgemerkt. Oder direkt an die Grenze bauen müssten. Also an die Grenze zubauen wäre noch besser für uns, da wir noch mehr Raum gewinnen würden. Die ...
[Seite 2]
... dass wir die Genehmigung nicht wie gewünscht bekommen. Die Aussage des BauA. war, dass wir mindestens 3m Abstand halten müssen, von der Grenze wohlgemerkt. Oder direkt an die Grenze bauen müssten. Also an die Grenze zubauen wäre noch besser für uns, da wir noch mehr Raum gewinnen würden. Die ...
Dämmen einer Scheune als späteren Wohnraum
... kein Problem darstellt. So weit ich mich jetzt belesen und beraten lassen habe gibt es große Probleme eine Außendämmung anzubringen, wenn die Grenze an der Mauer entlang verläuft. Ich hänge mal ein Luftbild mit an. Das Orange- gefärbte Dach ist der Teil, der umgebaut werden soll. Zur linken ...
... kein Problem darstellt. So weit ich mich jetzt belesen und beraten lassen habe gibt es große Probleme eine Außendämmung anzubringen, wenn die Grenze an der Mauer entlang verläuft. Ich hänge mal ein Luftbild mit an. Das Orange- gefärbte Dach ist der Teil, der umgebaut werden soll. Zur linken ...
Französische Banken besser für eine Finanzierung?
Wir haben bei einer frz. Genossenschaftsbank im Elsass, der Credit Mutuel, abgeschlossen. Deren Einzugsgebiet geht bis hinter die deutsche Grenze von der Region Heidelberg bis zum Umland von Frankfurt. Den Darstellungen des Beraters aus der Filiale Wissembourg nach zu urteilen (Kontaktdaten im ...
Wir haben bei einer frz. Genossenschaftsbank im Elsass, der Credit Mutuel, abgeschlossen. Deren Einzugsgebiet geht bis hinter die deutsche Grenze von der Region Heidelberg bis zum Umland von Frankfurt. Den Darstellungen des Beraters aus der Filiale Wissembourg nach zu urteilen (Kontaktdaten im ...
Eckgarage auf Baugrenze?
... Haus 3m Abstand halten, wenn wir nun an die Garage seitlich hinterm Haus anbauen für Fahrräder und Co., darf der Anbau der Garage auch auf die Grenze?! Ich hoffe ihr versteht was ich meine?So eine Art Garage um die Ecke
... Haus 3m Abstand halten, wenn wir nun an die Garage seitlich hinterm Haus anbauen für Fahrräder und Co., darf der Anbau der Garage auch auf die Grenze?! Ich hoffe ihr versteht was ich meine?So eine Art Garage um die Ecke
Hausfinanzierung riskieren oder nicht?
[Seite 4]
... hier nicht genau verstanden. Wir überlegen zu bauen. Sind noch nicht dabei. Vielleicht bauen wir auch erst in 2-3 Jahren. Wenn wir an die Grenze ziehen dann wird mein Mann schon vorher einen Job an der Grenze suchen. Das ist dir Grundlage überhaupt ein Haus zu finanzieren. Er hat auch nicht ...
[Seite 7]
... geringer, da Ihr bestimmte Abgaben in Deutschland Leisten müsst - das sind dann lange keine 4000,- € mehr. Heißt also: Leben an der Grenze günstiger (Lebensmittel), Abgaben gesamt aber viel höher - lohnt sich also nicht wirklich - mein bester Freund wohnt dorrt jetzt vor Ort und hat sich bis ...
[Seite 4]
... hier nicht genau verstanden. Wir überlegen zu bauen. Sind noch nicht dabei. Vielleicht bauen wir auch erst in 2-3 Jahren. Wenn wir an die Grenze ziehen dann wird mein Mann schon vorher einen Job an der Grenze suchen. Das ist dir Grundlage überhaupt ein Haus zu finanzieren. Er hat auch nicht ...
[Seite 7]
... geringer, da Ihr bestimmte Abgaben in Deutschland Leisten müsst - das sind dann lange keine 4000,- € mehr. Heißt also: Leben an der Grenze günstiger (Lebensmittel), Abgaben gesamt aber viel höher - lohnt sich also nicht wirklich - mein bester Freund wohnt dorrt jetzt vor Ort und hat sich bis ...
Wie werde ich die Finanzierung los?
... Radl. Und dann noch eine Pergola für ein zweites Auto. Grundstück befahrbar von beiden Seiten. Carport und Abstellraum wären 7 Meter auf Grenze. Bayerisches Baurecht sagt, es dürfen 9 Meter sein, die Gemeinde sagt, 7 Meter und der Nachbar hat da eine Garage mit den üblichen 6 Metern stehen ...
... Radl. Und dann noch eine Pergola für ein zweites Auto. Grundstück befahrbar von beiden Seiten. Carport und Abstellraum wären 7 Meter auf Grenze. Bayerisches Baurecht sagt, es dürfen 9 Meter sein, die Gemeinde sagt, 7 Meter und der Nachbar hat da eine Garage mit den üblichen 6 Metern stehen ...
Grenzbebauung mit Garage
[Seite 2]
Hallo =) Ich glaub ich steh auf'm Schlauch, oder vielleicht auch du :p Aber die Grenzwand in dem Fall (man sieht die Grenze lila gestrichelt) ist ja bedingt durch die abfallende Dachseite beim Walmdach nur 3,00 m hoch, rechts, bzw. östlich davon kommt das Nachbargrundstück. Würde ich nun mit ...
[Seite 2]
Hallo =) Ich glaub ich steh auf'm Schlauch, oder vielleicht auch du :p Aber die Grenzwand in dem Fall (man sieht die Grenze lila gestrichelt) ist ja bedingt durch die abfallende Dachseite beim Walmdach nur 3,00 m hoch, rechts, bzw. östlich davon kommt das Nachbargrundstück. Würde ich nun mit ...
Welche Heizungsanlage ist aktuell am Besten?
[Seite 5]
Als erstes sollte man die vom Hersteller angegebenen EinsatzGrenzen prüfen. Werden da z.B. - 15°C als untere Grenze definiert, läuft unterhalb dieser Grenze ausschließlich der Heizstab. Was das bedeutet das aber tatsächlich? Der Heizstabanteil (AZ=1) macht hier im Jahr 2009 gerade einmal ~ 1,5 ...
[Seite 5]
Als erstes sollte man die vom Hersteller angegebenen EinsatzGrenzen prüfen. Werden da z.B. - 15°C als untere Grenze definiert, läuft unterhalb dieser Grenze ausschließlich der Heizstab. Was das bedeutet das aber tatsächlich? Der Heizstabanteil (AZ=1) macht hier im Jahr 2009 gerade einmal ~ 1,5 ...
Garage Grenzabstand
... befinden. Dass die Regenrinne nicht auf Nachbars Grundstück hineinragen darf ist klar, nur steht die Garagenwand doch dann 10cm von der Grenze auf meinem Grund entfernt und wenn der Nachbar jetzt schon da einen Zaun hätte, dann würde wieder 10cm breiter Streifen mit Unkraut entstehen, den ich ...
... befinden. Dass die Regenrinne nicht auf Nachbars Grundstück hineinragen darf ist klar, nur steht die Garagenwand doch dann 10cm von der Grenze auf meinem Grund entfernt und wenn der Nachbar jetzt schon da einen Zaun hätte, dann würde wieder 10cm breiter Streifen mit Unkraut entstehen, den ich ...
Hausplan- Bitte um Feedback
... Höhe). Schallschutz sollte also gegeben sein. Breite Gebäude: wir dürfen im Westen bis auf 0,5 m an die Grenze gehen. Im Osten bis auf 1 m an die Grenze. Daher kann das Haus theoretisch 15,5 m breit sein. Macht aber keinen Sinn weil das Grundstück extrem länglich ist. Lage Gebäude: wie ...
... Höhe). Schallschutz sollte also gegeben sein. Breite Gebäude: wir dürfen im Westen bis auf 0,5 m an die Grenze gehen. Im Osten bis auf 1 m an die Grenze. Daher kann das Haus theoretisch 15,5 m breit sein. Macht aber keinen Sinn weil das Grundstück extrem länglich ist. Lage Gebäude: wie ...
Grundriss fertig - was sagt ihr dazu?
[Seite 2]
... dem Grundstück liegt? Aber der Grund warum ich das frage ist der, dass die Grenzbebauung unzulässig ist. Garagen werden dennoch häufig auf die Grenze gebaut, weil diese unter bestimmten Umständen "priveligiert" sind. Z.B. wenn man Kraftfahrzeuge darin abstellt. Dieses Privileg verwirkt man ...
[Seite 2]
... dem Grundstück liegt? Aber der Grund warum ich das frage ist der, dass die Grenzbebauung unzulässig ist. Garagen werden dennoch häufig auf die Grenze gebaut, weil diese unter bestimmten Umständen "priveligiert" sind. Z.B. wenn man Kraftfahrzeuge darin abstellt. Dieses Privileg verwirkt man ...
Was haltet Ihr von diesem Grundstück?
... von dem Grundstück Nummer 220 haltet? Die anderen sind bereits alle verkauft und dieses habe ich mir reserviert. Das Baufenster beginnt 3m von der Grenze und erschließt sich 14m nach hinten. Es wird nur ein Carport noch kommen. Wie würdet Ihr denn ein ganz normales EFH mit ca. 130 Quadratmeter ...
... von dem Grundstück Nummer 220 haltet? Die anderen sind bereits alle verkauft und dieses habe ich mir reserviert. Das Baufenster beginnt 3m von der Grenze und erschließt sich 14m nach hinten. Es wird nur ein Carport noch kommen. Wie würdet Ihr denn ein ganz normales EFH mit ca. 130 Quadratmeter ...
EFH, geschätzte Kosten und Anregungen Grundriss
[Seite 7]
... NEIN! Das ist eine Skizze von mir. So könnte ein Grundstück mit meinem Haus aussehen. Deine 3m und 5m zu Grenze bzw zur Straße stimmen nur bedingt. Wenn man nämlich in die Bausatzung hinein schaut, steht bereits in §2, dass bestehende Bebauungspläne (z.B. Neubaugebiet bei uns im ...
[Seite 7]
... NEIN! Das ist eine Skizze von mir. So könnte ein Grundstück mit meinem Haus aussehen. Deine 3m und 5m zu Grenze bzw zur Straße stimmen nur bedingt. Wenn man nämlich in die Bausatzung hinein schaut, steht bereits in §2, dass bestehende Bebauungspläne (z.B. Neubaugebiet bei uns im ...
Bewertung Baugrundgutachten
... durchgeführt. Auf "unserem" Grundstück genau 3 Stück. Die erste mitten in der Fläche, wo das Haus stehen soll, die andere auf der Grenze zum Grundstück nach rechts, die andere auf der Grenze zum Grundstück nach hinten. Um direkt deutlich zu sagen: Das Bodengrundgutachten ist mehr als ...
... durchgeführt. Auf "unserem" Grundstück genau 3 Stück. Die erste mitten in der Fläche, wo das Haus stehen soll, die andere auf der Grenze zum Grundstück nach rechts, die andere auf der Grenze zum Grundstück nach hinten. Um direkt deutlich zu sagen: Das Bodengrundgutachten ist mehr als ...
Vordach/Hauseingang genehmigungsfrei an Grundstücksgrenze setzen?
... Grundstück also keine öffentliche Straße) und dahinter erst die GrundstücksGrenze der Häuser aus der ersten Reihe. Für uns ist somit die Grenze zwischen unserem Grundstück und der Zufahrt des Nachbarn relevant. Nun müssen wir ja aber von der Außenkante des Vordachs die 3,0 m Grenze zum ...
... Grundstück also keine öffentliche Straße) und dahinter erst die GrundstücksGrenze der Häuser aus der ersten Reihe. Für uns ist somit die Grenze zwischen unserem Grundstück und der Zufahrt des Nachbarn relevant. Nun müssen wir ja aber von der Außenkante des Vordachs die 3,0 m Grenze zum ...
Ist eine Baufinanzierung realistisch?
[Seite 3]
... wir schon ab ca. 120€ ein ordentliches Grundstück. Wir würden auch einen höheren Kredit bekommen jedoch muss man sich ja auch mal eine Grenze setzten. Bis Ende des Jahres hätten wir unser Eigenkapital auch auf gut 100000€ (verfügbar). Recht ordentliche Immobilien hab ich hier jetzt schon ...
[Seite 3]
... wir schon ab ca. 120€ ein ordentliches Grundstück. Wir würden auch einen höheren Kredit bekommen jedoch muss man sich ja auch mal eine Grenze setzten. Bis Ende des Jahres hätten wir unser Eigenkapital auch auf gut 100000€ (verfügbar). Recht ordentliche Immobilien hab ich hier jetzt schon ...
Technikraum in Garage einbauen? Ist dies möglich?
[Seite 4]
Die Garage steht, wenn ich es richtig sehe, an der GS-Grenze. Frage an die Bauexperten: Wenn der Technikraum des Hauses an die Garage angefügt wird - hat dies ggf. Auswirkungen auf die einzuhaltenden Abstände? normal: GS-Grenze --> Haus 3 m Mindestabstand GS-Grenze --> Garage kein Mindestabstand ...
[Seite 4]
Die Garage steht, wenn ich es richtig sehe, an der GS-Grenze. Frage an die Bauexperten: Wenn der Technikraum des Hauses an die Garage angefügt wird - hat dies ggf. Auswirkungen auf die einzuhaltenden Abstände? normal: GS-Grenze --> Haus 3 m Mindestabstand GS-Grenze --> Garage kein Mindestabstand ...
Höhenunterschied der Nachbarzufahrt- wer zahlt?
... Pflicht - dort sind eigentlich alle Höhen fix definiert. Wenn sich die beiden Freiflächenpläne (die eures Nachbarn und eurer) an der Grenze unterscheiden, hat das Bauamt geschlafen
... Pflicht - dort sind eigentlich alle Höhen fix definiert. Wenn sich die beiden Freiflächenpläne (die eures Nachbarn und eurer) an der Grenze unterscheiden, hat das Bauamt geschlafen
Fertighaus oder Massivbau - was ist eure Meinung?
[Seite 8]
Den Baublog möchte ich gerne lesen! Das wär nett! Das mit der holländischen Grenze war a**k**f. Mein Mann war hin und weg! Dort gibts Küche, Garage, Wellnessbad, Vespa und IPad GRATIS dazu!!! Wir haben uns beim Fertighaus 2 Anbieter rausgepickt, B*Z* und Schw.. Die regionale Hausbaufirma würde ...
[Seite 8]
Den Baublog möchte ich gerne lesen! Das wär nett! Das mit der holländischen Grenze war a**k**f. Mein Mann war hin und weg! Dort gibts Küche, Garage, Wellnessbad, Vespa und IPad GRATIS dazu!!! Wir haben uns beim Fertighaus 2 Anbieter rausgepickt, B*Z* und Schw.. Die regionale Hausbaufirma würde ...
Grundriss/Position EFH, Bitte um Vorschläge + Tipps
2 Meter Hang auf 15 Meter... viel Möglichkeiten zur Tiefe des Grundstücks gibts da ja nicht. Bei 3 Meter Abstand zur Grenze käme man auf 9 Meter Hausbreite, östlich Garage/Hof, westlich Garten
2 Meter Hang auf 15 Meter... viel Möglichkeiten zur Tiefe des Grundstücks gibts da ja nicht. Bei 3 Meter Abstand zur Grenze käme man auf 9 Meter Hausbreite, östlich Garage/Hof, westlich Garten
Schwengelrecht bzw. Abstand zur Grenze
... drei Seiten unseres Grundstückes landwirtschaftlich genutzte Flächen. Bei diesen gilt das sogenannte Schwengelrecht bzw. ein größere Abstand zur Grenze: "Eine Einfriedung muß *** der Grenze eines landwirtschaftlich genutzten Grundstücks des Nachbarn 0,6 m zurückbleiben, wenn beide Grundstücke au ...
... drei Seiten unseres Grundstückes landwirtschaftlich genutzte Flächen. Bei diesen gilt das sogenannte Schwengelrecht bzw. ein größere Abstand zur Grenze: "Eine Einfriedung muß *** der Grenze eines landwirtschaftlich genutzten Grundstücks des Nachbarn 0,6 m zurückbleiben, wenn beide Grundstücke au ...
Terrassendach / Carport Luftüberstand zum Nachbarn 2 cm
Hallo, Das BGB Überbau §§ 912 ff. BGB regeln die Folgen, wenn ein Nachbar unrechtmäßig über die Grenze seines Grundstückes gebaut hat. Die Vorschriften gelten also nicht, wenn der Überbau mit Zustimmung erfolgte. Grundsätzlich wäre der Eigentümer, der unrechtmäßig mit seinem Bauwerk die Grenze ...
[Seite 6]
... sondern mir Munition, also Gegenargumente, sammeln: - muss der Carport doch geduldet werden? - wie ist der Unterbau dieser L-Steine - ist die Grenze wirklich korrekt oder ragt der Nachbar nicht doch 5 cm in Euer Grundstück - was ist mit den Büschen? - was sind ganz allgemein Deine Rechte bei ...
Hallo, Das BGB Überbau §§ 912 ff. BGB regeln die Folgen, wenn ein Nachbar unrechtmäßig über die Grenze seines Grundstückes gebaut hat. Die Vorschriften gelten also nicht, wenn der Überbau mit Zustimmung erfolgte. Grundsätzlich wäre der Eigentümer, der unrechtmäßig mit seinem Bauwerk die Grenze ...
[Seite 6]
... sondern mir Munition, also Gegenargumente, sammeln: - muss der Carport doch geduldet werden? - wie ist der Unterbau dieser L-Steine - ist die Grenze wirklich korrekt oder ragt der Nachbar nicht doch 5 cm in Euer Grundstück - was ist mit den Büschen? - was sind ganz allgemein Deine Rechte bei ...
Kein Stauraum im Garten
[Seite 2]
Man darf ja an der Grenze nur eine Wand (Garage, etc.) mit Max. 9 Meter Länge haben. Hinter der Garage (6m Länge) habe ich allerdings noch 4-5 Meter Platz. Mit dem Platz kann ich auch so nicht viel anfangen. Kann ich dann hinter der Garage ein Carport anbringen mit 4 Meter Länge. Mit den 6m Garage ...
[Seite 2]
Man darf ja an der Grenze nur eine Wand (Garage, etc.) mit Max. 9 Meter Länge haben. Hinter der Garage (6m Länge) habe ich allerdings noch 4-5 Meter Platz. Mit dem Platz kann ich auch so nicht viel anfangen. Kann ich dann hinter der Garage ein Carport anbringen mit 4 Meter Länge. Mit den 6m Garage ...