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[ grenze] in Foren - Beiträgen

Überbau Carport und zu lange Grenzbebauung

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... einigen. Blöd wird die Randbebauung. Wenn ich das richtig deute, wurde hier eine überdachte Terrasse oder ein Erker nachträglich direkt an die Grenze gebaut? Das wäre nicht mal ein privilegiertes Gebäude und löst unmittelbar eine Abstandsfläche auf Deinem Land von zusätzlich 3m (also insgesamt ...

Also an der Grenze zu bauen ist grundsätzlich nicht verboten. Bei der Überschreitung der maximal zulässigen Länge von 9 m geht aber die so genannte Privilegierung verloren und der Carport löst eigene Abstandsflächen aus. Diese erstrecken sich über euer Grundstück. Dies wiederum könnte man durch ...

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... eurem Grund von 3m (2,5m in BaWü). Dazu kommt dann die Abstandsfläche von eurem Haus, also nochmal mindestens 3m. D.h. euer Haus müsste von der Grenze mindestens 6m entfernt stehen, um überhaupt genehmigungsfähig zu sein. Wenn es auffällt und euer Haus nur 5m von der Grenze entfernt ist, wird ...

Wem gehört eigentlich welcher Zaun?

... muss, wo die Einfriedung zu stehen hat und wer sie bezahlen muss, sollte dort geregelt sein. Wo steht der Zaun denn? Auf deinem Grundstück, auf der Grenze, auf einem fremden Grundstück

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... ist aber Ländersache. Du musst dich gezielt nach der Rechtslage in BW informieren. Beispielsweise ist es hier in NRW so, dass der Zaun auf der Grenze stehen kann und die Kosten dann von beiden geteilt werden. Bei Katja scheint das komplett anderes zu sein ... es gibt auch ...

Hecke anlegen, wo vorher Gestrüpp herrschte

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... 2 Meter Höhe = 0,5 Meter Abstand Hecke über 2 Meter = 1 Meter Abstand. Weiterhin stand in dem Faltblatt das der Abstand von den zweigen die er Grenze am nächsten sind zur Grenze gemessen wird. Ich verstehe es so das je nach Höhe ein freier Weg von bis zu einem Meter vorhanden sein muss. Das ...

... Hecke zum Nachbar-Grundstück. Wir haben eine recht harte Vorgabe im Bebauungsplan, die die Anpflanzung einer 2m breiten Hecke mit 1m Abstand zur Grenze vorsieht. Bisher befand sich auf diesem Grünstreifen feinstes Gestrüpp/Wiese/Unkraut. Auf der Seite des Nachbars befindet sich ein Beet. Ich ...

Zaun bei Neubau (Bayern), Nachbargrenzen,

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Hinnehmen an der Grenze ja, aber nicht auf die Grenze gesetzt.

... niemanden. Jetzt werden wir unser Grundstück selbst komplett einzäunen. Hätte da nur noch ein paar Fragen. Darf ich den Zaun auf oder an die Grenze stellen? Bei den beiden Nachbarn und nach hinten. Alles was ich lese hilft mir nicht recht weiter.... Wohnen in Bayern. Kennt sich hier jemand aus ...

KfW BEG Förderung gestoppt 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464

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... irgendwelchen Gehältern ist doch einfach nur absurd. Da wird dann extra Arbeitszeit reduziert (und weniger Lohnsteuer bezahlt), um unter die Grenze zu rutschen und Geld vom Staat zu bekommen. Dazu dann noch das Glücksspiel, dass die Elternzeit zufällig richtig liegt

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... und "zur Not" werden eben noch ein paar Euro gespendet. Entgeltumwandlung zählt auch nicht rein. Da kann man einen schönen Limbo unter die Grenze machen, komplett legal. Und wäre ja auch blöd, weil einen Euro über der Grenze verliert man 24k netto ohne Abzüge In Bayern kamen dann noch das ...

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Auch wenn ich die Ansicht teile, dass sich ein Großteil der besagten Bauprojekte an der Grenze zur Tragbarkeit befindet, darf dennoch nicht vernachlässigt werden, dass irgendwann das Projekt schlicht nicht mehr realisierbar sein wird (irgendein Euro wird die Grenze zur Durchführbarkeit quasi ...

Einfriedung - Zaun oder kein Zaun / was müssen wir beachten?

Kennst Du den Nachbarn nicht, weil der noch unklar ist? Falls nein, lerne ihn kennen. Falls ja; Mach Dir keinen Kopf und setzt den Zaun auf die Grenze. Es gibt ja eine gewisse Wahrscheinlichkeit, dass dem das gefällt und er froh ist nichts zu zahlen.

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Ich würde mit dem Zaun ohne Absprache nicht auf die Grenze gehen, sondern Abstand halten und auf meinem Grundstück bleiben. Am Ende gefällt der Zaun dem Nachbarn nicht oder er wollte gar keinen und dann darfst du ihn entfernen. Das ist bei uns damals im Baugebiet bei einigen passiert. Schreibt ...

Abstandsfläche RLP bei einem §34BauGB Grenzbebauung

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Ach so und die Mauer an der Grenze zur Straße ist uns. Und voll marode. Die Mauer an der Grenze zum Nachbarn ist dem Nachbarn (weil in der Fluch seiner Hauswand). Die soll unsere Garage natürlich nicht tragen. Laut irgendsoeiner DIN müssen wir die Garage ja eh (mit Punktfundamenten oder so) auf ...

... eine Erklärung von 1962 wo die beiden damaligen Grundstückseigentümer festgelegt haben, "daß jeder das Recht besitzt, ein Wohnhaus an ihre Grenze nebeneinander zuerrichten." Im notariellen Kaufvertrag steht "Der Verkäufer versichert, dass er Eintragungen in das Baulastenverzeichnis nicht ...

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... wieder seitlich ausgraben) ist das irgendwie doof. Die Garage auf eine Stufe mit dem Haus stellen wird nicht gehen, dann kommen wir an der Grenze zu hoch, wegen dem Nachbarsdach und diesen Grenzbebauungshöhen oder wie das heißt. Und der Nachbar muss seine Fenster zumauern. Ich weiß nicht, was ...

Baugrenze überschritten bei Doppelhaushälfte

... des Abstands ist selten ein Problem. Ansonsten gilt das was geschrieben hat. Von wie viel cm sprechen wir denn? Hat der Nachbar wenigstens die Grenze zu Deinem Haus eingehalten

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Hallo An allen, Es ist sichergestellt das nachbar ueberschritten hat. Doppelhaushälfte bebaubar 10* 7 m haus Abstand zu Grenze vorne ist 5,5 m. Abstand zu hinteren Grenze 3 m Nachbar hat 10* 7 gebaut. Leider ist den komplette haus um 50 cm vorne gekommen. Damit ist den Abstand zu vorderen Grenze 5 ...

Platzierung Stellplätze / Carport auf dem Grundstück

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... ein Änderungsantrag gestellt wird. Fand ich sehr sympathisch und erstaunlich unkompliziert. Wichtig ist nur, dass man nicht zu nah an die Grenze kommt, aber wir gehen ja weg Bzgl. CP vorne: Das wollen wir definitiv nicht. Das wäre für die Nachbarn wirklich maximaler Mist (verstehe ich) und es ...

... Zufahrt gelegt (das passte ja gut mit den 6,5m), jedoch sieht man im Höhenplan, dass wir dort ein Gefälle haben. Das Carport an der Grenze darf max. eine mittlere Höhe von 3m haben, deshalb gibt es im Plan dort eine Abfahrt. Im urspünglichen Plan wäre es kein Problem gewesen noch zum Nachbar hin ...

Grundriss Familienhaus in Randlage mit freien Sicht

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Ja, die Grenze ist wirklich 4m. Warum funktioniert die Garage nicht? Ich kann sie natürlich auch 1-2m nach hinten schieben. Laut dem Bebauungsplan dürfen Erker, Balkone und Vorsprünge mit max. 5m Breite außerhalb von der BauGrenze gebaut werden (bis max 2m vor den öffentlichen Wegen). Ich möchte ...

... Grösse des Grundstücks 519m2 Hang nein Grundflächenzahl 0,4 Geschossflächenzahl - nicht angegeben Baufenster, Baulinie und -Grenze - auf dem Bild mit roten Strichen markiert Randbebauung Anzahl Stellplatz 2 Geschossigkeit 1,5 Dachform Satteldach, Walmdach, vSD Stilrichtung ...

Holz Sichtschutz-Zaun - Planung übertrieben? Alternativen?

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... Anregungen und die schönen Fotos - sieht sehr hübsch aus Haydee! Selbst wenn ich Pflanzen nehme und keinen Zaun müsste ich ja doch irgendwie die Grenze abstecken. Also muss ich natürlich nicht, aber würde sich besser anfühlen da irgendwie ne Linie langlaufen zu haben. Aktuell sind die Grundstücke ...

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... mal was davor steht, auch wenn's nur 1,20m oder so hoch ist, wirkt das bestimmt schon nicht mehr so schlimm als wenn da NUR der Schuppen an der Grenze sitzt. Wir haben grade draußen nochmal ein Stündchen mit den Nachbarn geplauscht und vielleicht setzen wir doch einfach die Hecke auf die Grenze ...

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... vorzugehen. Wir haben uns zunächst doch für den Sichtschutzzaun aus Holz entschieden. Erstmal weil wir damit auch optisch eine Grenze schaffen, unser eigenes Reich ein bisschen abteilen und auch den Blick auf den ungeliebten Schuppen loswerden. Außerdem habe ich etwas hohes entlang der ...

Grenzbebauung durch Garage so rechtens?

... sicher bist, der Entwurf sei so schon gut; 2) inhaltlich hier speziell danach, ob Du den Grenzabstand von (Minimum) zweieinhalb Metern an der Grenze zum öffentlichen Straßenraum unterschreiten darfst. Zu 1) wirst Du hier noch einiges zu hören bekommen, zu 2) bräuchte wohl sogar mehr ...

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Wo ist die Grenze? planunten vor der Garage? Falls da direkt die Straße ist, dann nein. 5m Abstand von der Ausfahrt bis zur Straße sind in BW pflicht. Falls du das Baufenster meinst, dann evtl. wenn der o.g. Punkt zutrifft. Zeig am besten einmal den Plan, dass macht es allen Beteiligten einfacher ...

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... Blau) zulässig sind, könnte das mit der seitlichen Einfahrt möglich sein. In dem Fall dürftest du die Garage (nur die!) auch bis zur Grenze zum rechten Grundstück schieben. Das Haus muss jedoch zu dem Grundstück einen Mindestabstand halten. Bei einem eingeschossigen Bungalow wären das ...

Abstand zu unserem gemietetem Objekt bei Neubau auf Grundstück

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... es nur der Hauswirtschaftsraum + Carport und keine Garage ist! (Bei uns in BW ist ein Abstand von 2,5m zur GrundstücksGrenze einzuhalten, auf die Grenze dürfen aber Räumlichkeiten gebaut werden, die keine Aufenthaltsräume sind und keine Feuerstelle haben.) Mittlerweile ist das doch ganz normal ...

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