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[ grenze ] in Foren - Beiträgen
Seitliche Bebauungsgrenze von 3m unterschreiten? Garage / Carport
Hallo Pohnsa, in der Regel beträgt der einzuhaltende Grenzabstand 3,00m zum Nachbarn parallel zur
Grenze
. Dieser kann unter gewissen Umständen mit Einwilligung des Nachbarn (Eintragung einer Baulast) verringert werden, wenn der Nachbar einen entsprechend größeren Abstand gewillt ist einzuhalten ...
Wfa Kredit läuft aber verdammt lange oO?
... ausgehen muss dass der Durchschnittsbauherr eher über die Monatliche Rate nachdenkt und den Tilgunganteil dann solange nach oben setzt bis die "
Grenze
" erreicht ist. Es gibt aber auch genug die trotz niedrigem Zins alles rausholen und bis an die
Grenze
gehen. Das ist aber nicht gerade ...
Abstand DHH Zwerggiebel
[Seite 2]
... dass wir die Genehmigung nicht wie gewünscht bekommen. Die Aussage des BauA. war, dass wir mindestens 3m Abstand halten müssen, von der
Grenze
wohlgemerkt. Oder direkt an die
Grenze
bauen müssten. Also an die
Grenze
zubauen wäre noch besser für uns, da wir noch mehr Raum gewinnen würden. Die ...
Dämmen einer Scheune als späteren Wohnraum
... kein Problem darstellt. So weit ich mich jetzt belesen und beraten lassen habe gibt es große Probleme eine Außendämmung anzubringen, wenn die
Grenze
an der Mauer entlang verläuft. Ich hänge mal ein Luftbild mit an. Das Orange- gefärbte Dach ist der Teil, der umgebaut werden soll. Zur linken ...
Französische Banken besser für eine Finanzierung?
Wir haben bei einer frz. Genossenschaftsbank im Elsass, der Credit Mutuel, abgeschlossen. Deren Einzugsgebiet geht bis hinter die deutsche
Grenze
von der Region Heidelberg bis zum Umland von Frankfurt. Den Darstellungen des Beraters aus der Filiale Wissembourg nach zu urteilen (Kontaktdaten im ...
Eckgarage auf Baugrenze?
... Haus 3m Abstand halten, wenn wir nun an die Garage seitlich hinterm Haus anbauen für Fahrräder und Co., darf der Anbau der Garage auch auf die
Grenze
?! Ich hoffe ihr versteht was ich meine?So eine Art Garage um die Ecke
Hausfinanzierung riskieren oder nicht?
[Seite 4]
... hier nicht genau verstanden. Wir überlegen zu bauen. Sind noch nicht dabei. Vielleicht bauen wir auch erst in 2-3 Jahren. Wenn wir an die
Grenze
ziehen dann wird mein Mann schon vorher einen Job an der
Grenze
suchen. Das ist dir Grundlage überhaupt ein Haus zu finanzieren. Er hat auch nicht ...
[Seite 7]
... geringer, da Ihr bestimmte Abgaben in Deutschland Leisten müsst - das sind dann lange keine 4000,- € mehr. Heißt also: Leben an der
Grenze
günstiger (Lebensmittel), Abgaben gesamt aber viel höher - lohnt sich also nicht wirklich - mein bester Freund wohnt dorrt jetzt vor Ort und hat sich bis ...
Wie werde ich die Finanzierung los?
... Radl. Und dann noch eine Pergola für ein zweites Auto. Grundstück befahrbar von beiden Seiten. Carport und Abstellraum wären 7 Meter auf
Grenze
. Bayerisches Baurecht sagt, es dürfen 9 Meter sein, die Gemeinde sagt, 7 Meter und der Nachbar hat da eine Garage mit den üblichen 6 Metern stehen ...
Grenzbebauung mit Garage
[Seite 2]
Hallo =) Ich glaub ich steh auf'm Schlauch, oder vielleicht auch du Aber die Grenzwand in dem Fall (man sieht die
Grenze
lila gestrichelt) ist ja bedingt durch die abfallende Dachseite beim Walmdach nur 3,00 m hoch, rechts, bzw. östlich davon kommt das Nachbargrundstück. Würde ich nun mit ...
Welche Heizungsanlage ist aktuell am Besten?
[Seite 5]
Als erstes sollte man die vom Hersteller angegebenen Einsatz
Grenze
n prüfen. Werden da z.B. - 15°C als untere
Grenze
definiert, läuft unterhalb dieser
Grenze
ausschließlich der Heizstab. Was das bedeutet das aber tatsächlich? Der Heizstabanteil (AZ=1) macht hier im Jahr 2009 gerade einmal ~ 1,5 ...
Garage Grenzabstand
... befinden. Dass die Regenrinne nicht auf Nachbars Grundstück hineinragen darf ist klar, nur steht die Garagenwand doch dann 10cm von der
Grenze
auf meinem Grund entfernt und wenn der Nachbar jetzt schon da einen Zaun hätte, dann würde wieder 10cm breiter Streifen mit Unkraut entstehen, den ich ...
Hausplan- Bitte um Feedback
... Höhe). Schallschutz sollte also gegeben sein. Breite Gebäude: wir dürfen im Westen bis auf 0,5 m an die
Grenze
gehen. Im Osten bis auf 1 m an die
Grenze
. Daher kann das Haus theoretisch 15,5 m breit sein. Macht aber keinen Sinn weil das Grundstück extrem länglich ist. Lage Gebäude: wie ...
Grundriss fertig - was sagt ihr dazu?
[Seite 2]
... dem Grundstück liegt? Aber der Grund warum ich das frage ist der, dass die Grenzbebauung unzulässig ist. Garagen werden dennoch häufig auf die
Grenze
gebaut, weil diese unter bestimmten Umständen "priveligiert" sind. Z.B. wenn man Kraftfahrzeuge darin abstellt. Dieses Privileg verwirkt man ...
Was haltet Ihr von diesem Grundstück?
... von dem Grundstück Nummer 220 haltet? Die anderen sind bereits alle verkauft und dieses habe ich mir reserviert. Das Baufenster beginnt 3m von der
Grenze
und erschließt sich 14m nach hinten. Es wird nur ein Carport noch kommen. Wie würdet Ihr denn ein ganz normales EFH mit ca. 130 Quadratmeter ...
Bewertung Baugrundgutachten
... durchgeführt. Auf "unserem" Grundstück genau 3 Stück. Die erste mitten in der Fläche, wo das Haus stehen soll, die andere auf der
Grenze
zum Grundstück nach rechts, die andere auf der
Grenze
zum Grundstück nach hinten. Um direkt deutlich zu sagen: Das Bodengrundgutachten ist mehr als ...
Vordach/Hauseingang genehmigungsfrei an Grundstücksgrenze setzen?
... Grundstück also keine öffentliche Straße) und dahinter erst die Grundstücks
Grenze
der Häuser aus der ersten Reihe. Für uns ist somit die
Grenze
zwischen unserem Grundstück und der Zufahrt des Nachbarn relevant. Nun müssen wir ja aber von der Außenkante des Vordachs die 3,0 m
Grenze
zum ...
Ist eine Baufinanzierung realistisch?
[Seite 3]
... wir schon ab ca. 120€ ein ordentliches Grundstück. Wir würden auch einen höheren Kredit bekommen jedoch muss man sich ja auch mal eine
Grenze
setzten. Bis Ende des Jahres hätten wir unser Eigenkapital auch auf gut 100000€ (verfügbar). Recht ordentliche Immobilien hab ich hier jetzt schon ...
Technikraum in Garage einbauen? Ist dies möglich?
[Seite 4]
Die Garage steht, wenn ich es richtig sehe, an der GS-
Grenze
. Frage an die Bauexperten: Wenn der Technikraum des Hauses an die Garage angefügt wird - hat dies ggf. Auswirkungen auf die einzuhaltenden Abstände? normal: GS-
Grenze
--> Haus 3 m Mindestabstand GS-
Grenze
--> Garage kein Mindestabstand ...
Höhenunterschied der Nachbarzufahrt- wer zahlt?
... Pflicht - dort sind eigentlich alle Höhen fix definiert. Wenn sich die beiden Freiflächenpläne (die eures Nachbarn und eurer) an der
Grenze
unterscheiden, hat das Bauamt geschlafen
Fertighaus oder Massivbau - was ist eure Meinung?
[Seite 7]
... auch bei Massiv & Holzstandfirmen machen? Habe bei einem Anbieter gestern gehört, ich müsse nach Vertragsabschluss dann an die holländische
Grenze
ins Musterwerk und mir dann dort alles aussuchen. Ist das üblich? Wir favorisieren sowieso den regionalen Anbieter (eine gute Freundin hat vor 2 ...
Grundriss/Position EFH, Bitte um Vorschläge + Tipps
2 Meter Hang auf 15 Meter... viel Möglichkeiten zur Tiefe des Grundstücks gibts da ja nicht. Bei 3 Meter Abstand zur
Grenze
käme man auf 9 Meter Hausbreite, östlich Garage/Hof, westlich Garten
Schwengelrecht bzw. Abstand zur Grenze
... drei Seiten unseres Grundstückes landwirtschaftlich genutzte Flächen. Bei diesen gilt das sogenannte Schwengelrecht bzw. ein größere Abstand zur
Grenze
: "Eine Einfriedung muß *** der
Grenze
eines landwirtschaftlich genutzten Grundstücks des Nachbarn 0,6 m zurückbleiben, wenn beide Grundstücke au ...
Terrassendach / Carport Luftüberstand zum Nachbarn 2 cm
Hallo, Das BGB Überbau §§ 912 ff. BGB regeln die Folgen, wenn ein Nachbar unrechtmäßig über die
Grenze
seines Grundstückes gebaut hat. Die Vorschriften gelten also nicht, wenn der Überbau mit Zustimmung erfolgte. Grundsätzlich wäre der Eigentümer, der unrechtmäßig mit seinem Bauwerk die
Grenze
...
[Seite 5]
... zweitens Vermesser kommen lassen und alles noch mal ausmessen lassen. - drittens L-Steine benötigen einen Unterbau, wenn diese direkt auf der
Grenze
stehen, dann ist der Unterbau ganz sicher auf eurem Grundstück...da könnt ihr genauso Abriss verlangen und der Nachbar muss die Steine ca. 5cm ...
[Seite 6]
... sondern mir Munition, also Gegenargumente, sammeln: - muss der Carport doch geduldet werden? - wie ist der Unterbau dieser L-Steine - ist die
Grenze
wirklich korrekt oder ragt der Nachbar nicht doch 5 cm in Euer Grundstück - was ist mit den Büschen? - was sind ganz allgemein Deine Rechte bei ...
Kein Stauraum im Garten
[Seite 2]
Man darf ja an der
Grenze
nur eine Wand (Garage, etc.) mit Max. 9 Meter Länge haben. Hinter der Garage (6m Länge) habe ich allerdings noch 4-5 Meter Platz. Mit dem Platz kann ich auch so nicht viel anfangen. Kann ich dann hinter der Garage ein Carport anbringen mit 4 Meter Länge. Mit den 6m Garage ...
"Reguläres" Haus auf Hanggrundstück möglich?, 1m Gefälle
[Seite 3]
... Wie weit wäre denn hier Deine Garagenaußenwand von der Grundstücks
Grenze
entfernt? Es wäre möglich, dass Du die Garage entweder direkt auf die
Grenze
setzen, oder aber die vorgeschriebenen Grenzabstände einhalten musst. Dazwischen gibt es oftmals nicht viel Verhandlungsspielraum mit dem Bauamt ...
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