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[ gesamtrate] in Foren - Beiträgen

Mischfinanzierung mit KFW-Darlehen 55 / Bankdarlehen

... 461.000,- - Eigenanteil = 311.000,- - Finanzierungsbedarf = 150.000,- Der Vorschlag (Mischfinanzierung) unserer Kreditvermittlung bei einer mtl. Gesamtrate von 800,- ist wie folgt: Bestandteil 1: Bankdarlehen - 100.000,- / Sollzinsbindung 20 Jahre / Sollzinssatz 1,89 % / Effektiver Jahreszins 1 ...

Hausbau 400000€ bei 4100€ Netto möglich?

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... 200er somit muss ich für diesen nicht mehr aufkommen. der 200 000€ wird mit 700€ bespart der 135 000€ wird mit 460€ bespart Gesamtrate = 1160€ nach 15 Jahren habe ich einen gesicherten Zins für 15 weitere Jahre mit 2,25% bei einer Gesamtrate 1340€ Was denkt Ihr? Ich sichere mir Somit 30 Jahre ...

Finanzierungs-Bewertung für Einfamilienhaus in 267xx und 30 Jahre Bindung

... 5 mal Wechsel kostenlos möglich, Sondertilgung 10% Hier planen wir aktuell so, dass wir bei einer Gesamtrate von 1200€ (sollte 1,93% Tilgung sein, zusammen mit KFW Anteil) landen, Restschuld wäre natürlich noch vorhanden. (theoretisch 1600€ jährliche Sondertilgung nötig damit er nach 30 Jahren ...

Finanzierung mit Bausparer oder klassischem Darlehen?

... Rate (Zinsen und Tilgung): 191,98 EUR ab 2. Jahr - Restschuld nach 10 Jahren: 32.434,05 EUR - Zinsänderungsrisiko nach 10 Jahren Gesamtrate monatlich save für 10 Jahre = 981,98 € 2. Variante: Darlehen mit Bausparer und KfW 124 Endfälliges Darlehen: 230.000 EUR für 15 Jahre - Zinssatz: 1 ...

Kombinierte Kombi-Bauspar/Annuitäten Finanzierung sinnvoll?

... Darlehen (Kfw 70 Haus) in Höhe von 50.000 Euro. Wohnriester: 2,65 % eff, Zuteilung nach 13,3 Jahren, Bausparrate: 175 Euro, Gesamtrate 352,80. Gesamtlaufzeit 23,2 Jahre Kfw- Darlehen: 2,68 % eff, Laufzeit 10 Jahre, 2,37% Tilgung, 209,17 Rate, Gesamtlaufzeit bei gleichem Zins 28,4 Jahre ...

Finanzierung von Bauvorhaben

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Ich habe mal ganz grob die Finanzierung durchgerechnet: Wenn ich deine Zahlen annehme: Für die ersten 15 Jahre eine Gesamtrate von 902€ annehme und danach auf eine Gesamtrate von 736€+ 700€ =1436€ gehe, kann der Zins nach 15 Jahren bis auf 4% steigen ohne dass der Bausparer günstiger ist. Sollten ...

Hausfinanzierung - Entscheidungshilfe

... 100% Finanzierung) Angebot 1: KfW 50.000€ zu 1,40% Tilgung 2,8% Rate: 175€ + Annuität. 137.000 zu 1,50% Tilgung 4,41% Rate: 675€ Gesamtrate: 850€ Allerdings nur 10 Jahre Zinssicherheit! Angebot 2: KFW 50.000€ zu 1,40% Tilgung 2,3% Rate: 154,17€ + Bausparvertrag 137.000 10 Jahre Rate 712 ...

Finanzierung für 124 qm Doppelhaushälfte – zu knapp?

... 745 €. (3 % Tilgung, um den guten Zinssatz zu erreichen, bei 2% wären es miese 2,4 % oder so) Gesamtrate im 1. Jahr = 1.281 € Gesamtrate ab dem 2. Jahr = 1.585 € Bin gerade zu dämlich, den Mischzins auszurechnen, aber er hing dann auch irgendwo bei 1,4x in dem Dreh. In knapp 27 Jahren (ohne ...

Eigenheim-Finanzierung jemals möglich? Wohl eher nicht!

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Ja, ok. Die anfängliche Gesamtrate ist höher, dadurch fließt am dann am Ende mehr Tilgung. Genau Gesamtrate ist ausschlaggebend.

Baufinanzierung / Sollzinsbindung / Bereitstellungszinsen

... Bausparvertrag (BHW Wohn Max 2,75%) Rate Tilgungsersatzprodukt: 504,00 EUR Rate Zinsen: 672 EUR Gesamtrate: 1176 EUR Abschlusskosten: 3.360 EUR Verwaltungskosten: 12,00 EUR pro Jahr opt. Sondertilgungsrecht: 16.800 EUR Sollzinsbindung 10J. Bereitstellungszinsen 3% (p.a. ab 6M ...

Wie Bausparvertrag einbinden

... ist (die haben sich in den letzten Jahren dort ständig geändert und man muss schon sehr genau hinschauen!). Auch die monatliche Höhe der Gesamtrate ist entscheidend. Denn Bauspardarlehen haben einen recht hohen Tilgungsanteil. Eine Finanzierungszusage kann es erst dann geben, wenn alle ...

Welche Finanzierungsvariante wählen?

... 951€ Sparphase: 12 Jahre Guthaben bei Zuteilung: 133.811,72€ Tilgungsphase: 15 Jahre Gesamtlaufzeit: 27 Jahre monatliche Gesamtrate: 1427,29€ // 1450€ Variante 2: Alte Leipziger Tilgungs-ausgesetztes Darlehen: 1,8% / 1,91% Darlehenssumme: 355.000 € Zinsbindung 15 Jahre monatliche Rate ...

Finanzierungsangebot Einfamilienhaus inkl. Bausparer, Erfahrungen

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... Rate 1.179€ KfW 124 Summe: 100.000€, 35Jahre, 3,41%, Rate 414€ KfW 297 Summe 100.000€, 35 Jahre 2,76%, Rate 378€ Mischzins: 3,35% Gesamtrate: 1972€ (Bank interessiert sich nicht für Eigenleistungsnachweise) Angebot 2 Eigenkapital: 24.000€ Muskelhypothek: 20.000€ Bank Summe 255.000€, 3,55 ...

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