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[ genehmigungsbehörde] in Foren - Beiträgen

Grundstück aufteilen

... Wenn es keinen Bebauungsplan gibt, muss sich die Planung an die bestehende Bebauung anpassen, evtl. ist die Gemeinde dann auch gar nicht die Genehmigungsbehörde, sondern zB der Kreis. Die Gemeinde würde dann nur gehört werden, entscheiden würde aber eine übergeordnete Stelle. Eine ...

Umbau Wintergarten - Baugenehmigung oder Genehmigungsfrei?

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... vereinfachtes genehmigungsverfahren nach §62 notwendig ist. Ich schließe mich dem Rat des s an und empfehle ein Beratungsgespräch bei der Genehmigungsbehörde. Die geben auch Auskunft über voraussichtliche Bearbeitungszeiten

Geländemodellierung abweichend vom Bauantrag - erlaubt? (NRW)

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... der Baugenehmigung ist also nicht mehr gegeben. Ich empfehle die Rücksprache mit dem Architekten. Wenn der die Leute bei der Genehmigungsbehörde kennt und keine Bedenken hat, ohne Nachtrag die Aufschüttung zu erweitern, dann würde ich mich auf sein Wort verlassen. Ist er ortsfremd oder ...

Restriktiver Bebauungsplan - lohnt sich Grundstückskauf?

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... che. Was auch immer die Stadtplaner da regeln wollten, die Formulierungen sind gewaltig in die Hose gegangen. Da man sich aber ungern mit der Genehmigungsbehörde streitet, insbesondere juristisch, wirst Du wohl vor Ort fragen müssen, was geht

Firsthöhe wie Nachbarbebauung

... und einer aussagekräftigen Fotodokumentation kann der Entwurfsverfasser das Einfügen seiner Planung schlüssig darlegen. Die Genehmigungsbehörde prüft dann, ob die Schlussfolgerungen den Vorschriften entsprechen. Bestehen ernsthafte Zweifel an der Richtigkeit der eingereichten Unterlagen, so ...

Offene Bauweise - Doppelhaushälfte ohne Nachbarn?

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... jedenfalls nicht wegen der offenen Bauweise (s. §22, Absatz 2 Baunutzungsverordnung). Wenn er seinen Bauantrag vor dem Nachbarn bei der Genehmigungsbehörde einreicht, kann er auf der Grenze bauen. Er braucht dann aber eine Baulast, die der Nachbar dann verweigern kann. Nein. Wenn seine beiden ...

Mischgebiet / 70% gewerbliche Nutzung 30% private Nutzung

... aufen. Wenn zu befürchten ist, dass durch die Zulassung weiterer reiner Wohnnutzung der Gebietscharakter des Baugebietes kippt, riskiert die Genehmigungsbehörde Klagen der bereits ansässigen Firmen und Bewohner

Abreißen und Neubau oder Umbau? Welches Haus?

... steht, genau wie ein Neubau den aktuellen Bauvorschriften genügen. Wenn man ein wirklich tolles Umbaukonzept vorlegt, könnte sich die Genehmigungsbehörde eventuell auf Abweichungen einlassen. Bei einem gewöhnlichen alten Gebäude eher unwahrscheinlich. 3) Falls vorhanden, Bauberatung ...

Auslegung Bebauungsplan - Geländehöhe

... Problem, insbesondere da das Haus schon steht. Möchtest Du was verändern? Gibt's Meinungsverschiedenheiten mit der Gemeinde oder der Genehmigungsbehörde

Fragen zur Auslegung § 34 Baugesetzbuch

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Na dann: Leider verloren Nein, alle. Ja, sind sie auch, aber für die Genehmigungsbehörde. Zunächst einmal gilt §903 Baugesetzbuch: Der Eigentümer einer Sache kann mit der Sache ... nach Belieben verfahren und andere von jeder Einwirkung ausschließen. Du darfst mit oder auf deinem Grundstück ...

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