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[ garten] in Foren - Beiträgen
Bauen mit kleinem Budget machbar?
[Seite 9]
... ausser das Dach, das ist noch. Bj. 77). Preis war 275` Allerdings von der Lage her mitten im Dorf, eingebaut sozusagen mit verschwindend geringem
Garten
und keiner Terrasse. Der ausgebaute Dachboden ist allerdings richtig schön (zur Zeit vermietet für 350€) ! Durch den Jana-Thread habe ich mich ...
[Seite 38]
... 2x Solar auf dem Dach, mehr nicht. Jetzt hat sie den Eingang und die kleinen Nebenfenster von WC und Hauswirtschaftsraum im Süden, den
Garten
Richtung Maisfeld. Wenn sie das Haus nur einmal gedreht hätte, hätte man auch etwas beim „drauf zu fahren“ vom Giebel gehabt und eine etwas ...
Maximale Grundstückskosten Zwangsversteigerung
... bei 125-135m2 - 15.000€ Küche - 10.000€ Möbel - 20.000€
Garten
und Carport - 15.000€ Baunebenkosten Bleiben somit noch 140.000€ - 6,5% Grunderwerbsteuer Bleiben 131.500€ - 5.000€ Grundstückserschliessung (3 Bäume zu fällen, 50cm hohe Brombeeren auf 70% des Grundstückes zu entfernen) - 2.500 ...
Anschlussfinanzierung - Gebäudewert / Beleihungsauslauf
... Alles in Abstimmung mit der Behörde. Die reinen Baukosten der Sanierung lagen bei über 700.000 Euro, ohne Kaufpreis. Grundstück mit
Garten
fast 300m². Eine Perle in der Lage, eine Seltenheit darüber hinaus, wer kann schon
Garten
in der Innenstadt sein eigen nennen. Ökologisch hochwertig ...
Große Fensterfront an der Westseite
[Seite 6]
... das Sofa so, dass Du einen angenehmen Blick IN DEN RAUM bekommst und nicht gg eine Wand schaust. Verstehst Du, was ich meine? DAS gilt für den
Garten
auch: suche nicht die Zahl, die neben Deiner Linie steht, sondern möbliere den
Garten
mittels Sichtachsen. Und eine tolle Hecke, die übrigens ...
[Seite 3]
... ist ca. 12-13m tief. Wenn man das volle Baufenster ausnutzt (würden wir höchstwahrscheinlich machen wegen einer Doppelgarage), bleiben ca 7m
Garten
. Dort muss noch eine Terrasse hin. Hmmmm .... ist es nicht wenig? Klar, man hat eine unbebaute Aussicht und einen zusätzlichen ca 2,5m breiten ...
Unser Hanglage - Bodenplatte vs Wohnkeller
[Seite 6]
Der
Garten
kram hat über den Fußweg eine Anbindung an den
Garten
. Der Hauptwohnraum kann über eine großzügige Terrasse an den
Garten
angeschlossen werden. Von der Terrasse geht ein Pfad und/oder eine Treppe in den
Garten
. Mich wundert die geplante Nicht-Wohnnutzung des ebenerdig begehbaren ...
Neubau Einfamilienhaus - Wie solide ist die Finanzierung?
... soll. Eine erste Kostenplanung gab es auch schon. Dabei wurden nicht nur die Kosten für den Bauträger ermittelt, sondern auch Placeholder (
Garten
, Pflaster, Anschlusskosten, Gebühren, ...) für alles sonstige was dazu gehört berücksichtigt. Ich habe damit im Vorfeld ganz grob schon mal einige ...
[Seite 4]
... Böden und Wände hat unser GU einfach nur lächerlich geringe Werte genannt. Habt ihr schon Angebote von einschlägigen Unternehmen, wie
Garten
-Landschaftsbauern Rücksprache gehalten für die Erschließung und auch mit euren Stadtwerken? Bei uns wird jeder Meter ab Meter 3 von der Straße richtig ...
[Seite 3]
... zu eurem Grundstück abgehen müssen? Dafür würde ich die kompletten 30k einplanen. Eure Aufstellung, wo Erschließung Nebenkosten und
Garten
da in den 30k drin sind, halte ich für sehr viel zu optimistisch! Dann fehlt mir allerdings die differenzierte Aufstellung der Nebenkosten. Bei uns sind ...
Einfamilienhaus ohne Keller am Hang
[Seite 3]
... Darfst du das überhaupt? Ich würde das Haus mehr nach hinten Schieben, damit du einen schönen Vor
Garten
bekommst Unten Wohn UG mit
Garten
Oben Wohnräume mit
Garten
Rückwand UG bei dir besser EG fängt den Hang ab Habt ihr mit einem freien Architekten geplant oder GU? Um deine ...
... gerade echte Schwierigkeiten mir 1,66 über ORF vorzustellen...wie viel chiotter willst du da denn in die Baugrube einbringen? Und das wird ja zum
Garten
hin ein mega Höhenunterschied werden
Zins-Entwicklung aktuelle Lage. Jetzt bauen oder warten?
[Seite 4]
... jetzt 1 Jahr alt. Wollt ihr dann anfangen nach nem Haus zu schauen, wenn sie 11 ist? Das sind halt auch 10 Jahre, in denen sie schon den
Garten
usw. zum Spielen hätte nutzen können. Finde ich persönlich immer nen wichtigen Aspekt
[Seite 10]
Ich habe schon immer mal über ein Doppel- oder Reihenhaus nachgedacht. Auch wegen der zu tragenden Nebenkosten. Ein bisschen
Garten
müsste jedoch dran sein. Hier werden jedoch hauptsächlich Reihenhäuser sehr zentral gebaut, da ist natürlich das Grundstück deutlich teurer und dadurch kommt der ...
Altbau-Sanierung sinnvoll?
[Seite 3]
... vs. Wohnkeller). Damit komme ich zu meinem letzten Punkt 3): Ich persönlich bewohne mein Grundstück, mein Haus und meinen
Garten
viel lieber alleine als mit Mietern jeglicher Art. Wenn der Wunsch bestünde zur Altersvorsorge Wohnungen zu vermieten, kaufe ich diese nicht dort, wo ich selbst ...
EFA mit ca. 120 m² auf ca. 450 m² Grundstück
... Ich würde nur ungern mit dem Preis für das Haus sehr viel höher gehen (ohne Nebenkosten, ohne
Garten
) favorisierte Heiztechnik: Da würde ich gerne eure Meinungen höhren. Finde eine Luft-Wasser-Wärmepumpe interessant. Fußbodenheitung oder klassische Heizkörper, ich weiß es nicht. Zentrale oder ...
[Seite 3]
... des Hauses wird vermutlich die meiste Zeit des Jahres durch den westlichen Nachbarn verschattet. Da steht die Sonne ja recht tief. Ein Platz im
Garten
mit Westsonne wird sich aber bestimmt finden. Südsonne hast du übrigens auch im Ost
Garten
"Dunkel" im Sinne von "ohne Sonne" wird der also erst ...
Grundstücksplanung / Grundrissplanung
[Seite 3]
... durch Drempelhöhe und Dachneigung beeinflussbar. Eingeschossigkeit auch durch Erker im EG beeinflussbar. Je länger das Haus desto kleiner der
Garten
. Wäre es Parkplatztechnisch möglich ein Auto vor dem Haus quasi im Vor
Garten
zu parken und ein Stellplatz neben dem Haus. Dann kann das Haus ...
Gutes Angebot für junge Familie? Kaufen ja oder nein
[Seite 49]
... Finanzierung unter dem bleiben, was das Haus mit den weiteren Kosten, gekostet hätte Malern, Böden werden wir selber übernehmen,
Garten
wird mein Vater machen (
Garten
und Landschaftsbauer), Doppelcarport wird mein Cousin mit seinem Schwager übernehmen, Baugrube.. sollte es nicht im ...
Kostenschätzung bei Abriss und Neubau.
... dann wirklich neu gebaut werden muss noch geringer. Erschwert wird das Ganze noch dadurch, dass das Grundstück zum
Garten
etwas abfällt. Der vorhandene Keller ist zum
Garten
bis auf die letzten 80 cm oberirdisch. Bodenplatte wäre also vermutlich nicht möglich bzw. sinnvoll ? Mit Kellern habe ...
L-förmiges Haus auf trapezförmigem Grundstück
[Seite 2]
... du die angedachten Räume einzeichnen? - warum unten schlafen und oben wohnen? Das will mir nicht in den Kopf. Wenn man schon ein Grundstück mit
Garten
hat, warum unbedingt Wohnzimmer und Küche komplett davon entkoppeln? Wie stellt ihr euch das vor am Wochenende bei schönem Wetter zu grillen ...
[Seite 3]
... Entwurf, ich wollte erst das außenrum halbwegs im Kopf haben. Oben wohnen wir seit über 30 Jahren und gehen trotzdem jeden Tag in den
Garten
und essen im Sommer täglich draußen ohne Zusatz Küche unten .... allerdings ist das Eltern Schlafzimmer auch oben, dafür ist das Bad unten, das ist im ...
Außenwasserhahn wurde nicht angeschlossen!!!
... ist es so das tatsächlich einer der Außenwasserhähne nicht angeschlossen wurde. Und auch noch der, der beim Küchenfenster nach hinten in den
Garten
geht. Uns wurde nun angeboten, alternativ eine neue Zapfstelle aus dem Hauswirtschaftsraum raus anzuschließen...dies würde bedeuten der Wasserhahn ...
Hausbau / Hauskauf geplant, Bewertung der Finanzierungs-Planung
[Seite 8]
Könnte grob hinkommen. Sind knapp 2400€/qm, das sollte realistisch sein. Wer bezahlt den
Garten
? Die Hausbaufirma? Und welche Leistungen sind im
Garten
inklusive? Bei den Blechgaragen haben teilweise einen schlechten Ruf bezüglich Feuchtigkeit. Ich weiß aber nicht ob da was dran ist. Würde mich da ...
Hausbau massiv mit Keller und Einliegerwohnung für 340k finanzierbar?
[Seite 3]
... Für einen Wohnkeller muss er ja auch entsprechend hoch wegen der Fenster, und ich habe dann ein Geländer um meine Terrasse und kann nicht in den
Garten
? Hast Du Dir das mal überlegt? Und zum Leben für Dich und Deine beiden Kinder bleiben 1500? Ihr lebt bestimmt von Luft und Lieeebe Ich glaube ...
Ausrichtung des Hauses und Garten nach Osten
[Seite 4]
zwei Dinge machen mir etwas Sorgen...sind aber für mich schlecht abschätzbar: der
Garten
wird immer schattig sein, was sich aber bei höherem Sonnenstand im Sommer auch ändern kann. Es kann ja auch seitlich von Süden her Licht einfallen. 2. dass es dadurch im
Garten
kühl und feucht sein könnte ...
[Seite 7]
... weiss aber nicht, ob ich ihn hier reinstellen darf. Kann wie gesagt gut sein, dass im Sommer weniger Schatten drauf fällt, aber dadurch dass der
Garten
eben ist und dann eine Mauer gegegn den Hang am Ostende kommt, wird das vermutlich noch zusätzlich die Abschattung begünstigen. Schatten hat ...
... Anstieg), so dass ein Teil des Kellers als Wohnraum Richtung Westen genutzt werden kann, was ich toll finde. es ist jedoch so, dass der
Garten
hinten raus nach Osten geht. d.h. eben aber eben gegen den Hang, d.h. der Teil wird eingeebnet. Nun meine Frage: hat jemand Erfahrung mit
Garten
...
[Seite 6]
Was ist euch denn wichtig? Seid ihr denn der Typ Sonnenanbeter? Wollt ihr den ganzen Tag und vor allem nachmittags bis abends Sonne in
Garten
und im Haus? Wenn euch das sehr sehr wichtig ist, ist das vmtl nicht das richtige Grundstück für euch. Ich persönlich würde es sogar so vorziehen, aber am ...
Hausbau im Ruhrgebiet auf vorhandenem Grundstück
... gerne mal ein Bild des Hauses sowie des danebenliegenden Grundstückes reinsetzen. An der anzubauenden Seite sind keine Fenster, nur ein Zugang zum
Garten
meiner Eltern und eine Stellfläche für Kaminholz. Darauf würden meine Eltern dann verzichten, wenn wir anbauen würden. Ich hab die ganz ...
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