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[ fußweg] in Foren - Beiträgen

Bebauungsplan mit Gebäudehöhe max 8m, II Vollgeschosse

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Danke! Wie kommst du genau auf die Höhe von 11,73m? Ist ein Rad- und Fußweg dann wirklich als Planstraße anzusehen?

Was meinst Du damit? Welche denn? Du liegst an zwei Straßen. Nach Bebauungsplan-Text ist der Rad- und Fußweg Deine Bezugsstraße, womit Deine Bezugshöhe 11.73 wäre. Warum muss die Zufahrt ein einheitliches Gefälle haben? Und dann noch entgegen dem natürlichen Gefälle. So wie der Fußweg abfällt ...

Haus und Garage - Wie am besten auf den Grundstücken platzieren?

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... erläutert. Ich finde die Lösung gut, wenn auch teuer und vielleicht ein paar Fußangeln beinhaltend. Hier also noch mein Senf dazu: Ups. Bei dem Fußweg handelt es sich nicht um einen Privatweg im baurechtlichen Sinne. Er ist ein Teil des Baugrundstücks, der mit Baulasten zu belasten ist. Er ...

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Wie man sieht, gibt es verschiedene Meinungen zu dem Thema mit dem Fußweg. Mit dem Auto würden maximal wir und der Nachbar den Weg mit dem Auto befahren. Wir sind der Meinung, dass dort in der Siedlung, wie bereits ausführlich beschrieben, sehr wenig Verkehr herrschen wird - vor allem auf dem ...

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... die Einfahrt in meine Garage kurz unterbrechen muss. Bedenklicher bei der vom TE angestrebten Lösung ist doch vielmehr, dass eine als Fußweg ausgebaute Fläche unter der dauerhaften Nutzung durch Autos leidet, die eigenständige Erweiterung um einen Meter recht teuer ist, die Kostenbeteiligung der ...

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Ich kann mir eigentlich gar nicht vorstellen, dass an dem Fußweg nur 1,5 Meter Platz sein muss. Ok, Ja, 1,5 Meter mit einem flachen Anbau , aber mit Abstandsflächen, die im Verhältnis zu der Höhe stehen, kann ich mir bei höheren Höhen als 3 Meter diese „Rand“Bebauung nicht vorstellen. Das wäre ja ...

... über die Straße Süd-West (Flurstück 1652) vorgesehen. Die Straße ist dort 4,5 Meter Breit. Auf der Nord-Ost-Seite ist ein Fußweg von 2 Meter breite geplant. Die blaue Linie auf der Zeichnung ist die Bebauungsgrenze. Zum Fußweg hin müssen keine 3 Meter Abstand eingehalten werden. Hier ...

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Verstehe nicht warum das nicht gehen sollte? Das Grundstück ist 19 Meter tief inkl. Fußweg 21 Meter. In der Breite ca. 30 Meter. (Tief oder breit, je nachdem wie rum man das sieht) Vom Fußweg bis zum Haus sind ca. 1,5 Meter Abstand geplant. Unser Stadtvilla lt. jetziger Planung soll 9,45 Meter ...

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Der PrivatFußweg vor unserem Grundstück gehört zu Flurstück 1654 und 1656. Der Fußweg vor dem Haus des Nachbarn zum Flurstück 1653. Wenn du dir die qm-Zahl der einzelnen Parzellen durchrechnest, dann kommt man auf diesen Wert auch nur "inkl." Fußweg. Die eingezeichnete Hausbreite beträgt 8,5m + 3 ...

Welche Versicherung bezahlt f. Straßenschäden durch Kranabstellplatz?

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Bei uns war es wie folgt. Kranfirma wollte Haftungsausschluss durch uns via Rohbauer für einen Fußweg. Hat sie bekommen, da der Fußweg vorher schon futsch war und ich in neu machen werde in Verbindung mit der Einfahrt zur Garage. Auf der anderen Seite sollte eine Hauptstrasse oder was bei euch die ...

Gehweg beschädigt - Wer haftet?

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Bei mir war der Fußweg unbefestigt, ist im Zuge der Bauarbeiten auch x mal umgewühlt worden. Wir haben dann bei der Stadt eine Anfrage gestellt, und diese hat daraufhin das Pflaster geliefert. Dieses habe ich einbauen lassen. Es ging um 18m² und die Arbeitsleistung (durch Fachfirma, hat der ...

Stromkabel der TEN (Thüringische Energienetze) auf Baugrundstück

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... etwas da liegt, wo es nicht hingehört. Bei meinem Bruder lag eine Gasleitung genau dort, wo er das Fundament für seine Garage auf die Grenze zum Fußweg setzen wollte. Die Leitung wurde von der Gemeinde innerhalb kurzer Zeit weiter in den angrenzenden Fußweg verlegt, aber der Garagenbau ...

Grundfläche Haus auf Baufenster

... gerne mit dem Haus in die Richtung außerhalb des Baufensters "wandern" auf der wir keinen Nachbarn haben (Fußweg) Der Abstand zum Fußweg wäre dann aber immer noch mehr als groß. siehe Foto Was ist eure Meinung dazu? Wir sind da echt perplex und selber schuld, das ist uns bewußt, aber ist die ...

Stellplatz / Zufahrt Problem bei Hanglage (v. Straße ansteigend)

Kommt er mangels Zufahrt aber nicht rauf. Links daneben ist der Eingangsbereich mit Fußweg etc., das scheint mir der einzige Ort zu sein, wo man noch was stellen könnte um die einzige Zufahrt zu nutzen. Das wirft aber die Wünsche hinsichtlich des Gebäudezutritts über den Haufen. Ich würde sagen ...

Grundflächenzahl-Berechnung, wenn 2 Flurstücke kombiniert werden müssen

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... beim Zufahrts-Grundstück überhaupt einhalten kann. Denn wenn ein Flurstück im Grunde zu 100% für Zufahrt (in Kombination mit dem Fußweg zu den Haustüren) genutzt wird und sich dann an eine Grundflächenzahl halten muss, wie kann das funktionieren? Und wenn sich die Zufahrt dann z.B. noch bei ...

Geplanter Fußweg an Grundstücksgrenze

Hallo, bei uns in BW wird das Baugebiet erweitert und gemäß Bebauungsplan-Erweiterung soll ein Fußweg an unserem Grundstück entlang verlaufen. Aktuell ist dies ein unbefestigter Feldweg. Wir haben zu diesem Feldweg bis jetzt noch keine Randsteine gesetzt. Die Erschließung dieser Erweiterung soll ...

"An Verkehrsfläche angrenzende Dachfläche" - ist wie definiert?

Es geht um einen Dorfkern in BB, wo es nicht unüblich ist, dass (Bestands-)Wohngebäude durchaus auch grenzständig zum Fußweg hin gebaut worden sind. Ich werde nochmal Details erfragen, nehme aber auch an, dass sonst die Formulierung "der öffentlichen Verkehrsfläche zugewandt" gebraucht worden ...

Grundstück ohne Zugang zu Strasse bebaubar - Bitte um Hilfe

... es Bauland ist, bebaubar ist, obwohl kein direkter Zugang zur Strasse besteht (ist ja eben 2. Reihe). Es gibt allerdings einen öffentlicher Fußweg (ca. 1,50m) breit, der an den vorderen Häusern und auch an unserem Teil des Grundstücks vorbeiführt. Für die Bewohner eines neu gebauten Hauses wäre ...

Welches Grundstück?

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... notfalls verlost, oder sehe ich das falsch? BTW, Eckgrundstücke haben auch Vorteile! Wenn die Straße kaum befahren oder gar eine Sackgasse bzw. Fußweg ist stört kein Verkehrslärm und ihr habt zusätzlich 5-6m Platz zum Nachbarn, für den Ihr nicht bezahlen müsst. Außerdem hat man mehr Freiheiten ...

Hobby-Schuppen am Grundstücksrand

... Hobbykeller. Möglichst kostengünstige Holzkonstruktion. Problem: Das wäre Randbebauung. Hinter der Hecke in dem Bild liegt ein schmaler Fußweg (gelb auf der Karte), der gehört der Stadt. Dahinter die Bäume stehen auf dem nächsten Grundstück. Die Dame, die beim Bauamt grad Urlaubsvertretung ...

auf "wassergebudener Wegedecke" direkt pflastern?

wenn das alles plan abgezogen ist, Kanten im erdfeuchten Beton setzen, Split rein, abziehen und 6cm Pflaster (Fußweg, PKW) oder 8cm Pflaster (Fußweg, PKW, Handwerkerbulli, Womo) legen, mit Gummiplatte rütteln, Feinsplit einschwemmen und fegen. Gefälle beachten, nicht das bei Starkregen dein ...

Einfriedung - ist eine Hecke/Sichtschutz erlaubt?

... Allerdings haben wir eine Frage zum Bebauungsplan zum Thema Einfriedung. Eins der favorisierten Grundstücke im neuen Baugebiet grenzt an einen Fußweg an, welcher zwischen zwei Grundstücken verläuft. Natürlich möchte man auf dem Grundstück etwas Sichtschutz haben, möglichst nah an der Grenze um ...

Angebot für ein Einfamilienhaus ca. 140 m2, Grundstück, Nebenkosten

... Euro) knapp 4500 Euro bezahlt für die Anbindung an den Schmutzwasserkanal. Das beinhaltet Straßensperrung durch Tiefbauunternehmen, Straße auf, Fußweg auf, Rohr freilegen, anbinden, einsanden, Straße und Fußweg wieder zu. Das Rohr wurde 0,5 m ins Grundstück verlegt. Alles andere wie Schächte und ...

Fußweg - jetzt mit Spurrillen

Hallo, wir haben heute unseren Sand zum Auffüllen bekommen und durch die LKW`s hat der Fußweg einige Schäden (Spurrillen). Meine Frage: Können wir das Pflaster einfach aufnehmen und neu legen? Müssen wir irgendwelche Behörden informieren? Ich möchte vermeiden, dass ich bei den Behörden schlafende ...

Grundrissentwurf Satteldach - Einschätzung vor Bauantrag

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Wieviel ist den los auf dem Fußweg? Wenn nur 2x am Tag jemand mit Waldi vorbeikommt würde ich spiegeln. Dann hätte man noch die Westsonne im Garten und Terrasse. Natürlich nicht, wenn es dort zugeht wie auf dem ...

Ideen für Hausbau auf elterlichem Grundstück

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... großen Grundstück der Eltern gebaut. Hatten aber die Möglichkeit am Ende des Grundstücks zu bauen und konnten durch einen Baudispensvertrag ein Fußweg nutzen um zur Einfahrt zu kommen. Wir haben eine Doppelhaushälfte als Einzelhaus gebaut. Abstand musste 3 Meter eingehalten werden. Zum Fußweg ...

Grundstück mit 10 Einfamilienhaus - welches aussuchen?

Was heißt das? Und was ist das im Süden? Eine Anliegerstrasse? Begeht man die Häuser nur über einen Fußweg im Norden? Im Rendering: sollen das die Doppelhäuser sein?

Platzierung Stellplätze / Carport auf dem Grundstück

... Stellplätze mit je 2,5 x 5m vor. Da gibt es auch keine Ausnahme. Daher wurde zunächst für die Genehmigung ein zweiter Stellplatz zw. Fußweg und Zufahrt gelegt (das passte ja gut mit den 6,5m), jedoch sieht man im Höhenplan, dass wir dort ein Gefälle haben. Das Carport an der Grenze darf max ...

Kaufmöglichkeit Altbau 1953, Hilfe bei Bewertung

... ist eine größere Kleinstadt mit mehreren Firmen. Wir beide arbeiten auch hier Vorort und hätten einen Fußweg zur Arbeit. Innenstadt wäre in 5 Minuten Fußweg erreicht samt Edeka und Drogerie, der Bahnhof in 10 Minuten, Schwimmbad und Wald in 15 Minuten laufen. Ringsum sind Baujahr ähnliche ...

Grundstücks-Auswahl & Hausausrichtung

Erst gestern war ich froh, zwar ein Eckgrundstück zu besitzen, aber nur an der kurzen Seite ca. 15m Fußweg zu haben. Allein aus dem Grund wäre 17 raus, der angrenzende Fußweg ist elend lang. Wobei... Was kommt da gegenüber und wem gehört der Weg bzw. wer muss den im Winter räumen? 15 und 16 sind ...

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