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[ freistellungsverfahren] in Foren - Beiträgen

Abweichung vom Bebauungsplan in Neubaugebiet möglich

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... pp sollte 5000-8000 Euro mehr kosten....daher leider verworfen... Leider gibt es zwischenzeitlich nicht so gute News: das Landratsamt hat im Freistellungsverfahren den Plan von dem ich bisher dachte dass der den Regularien entspricht ( der mit den 7,80m hinten Abstand) soeben abgelehnt, 2 Tage ...

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... dieses Problem nicht haben, wir aber schon. Darum wollen sie ja auch den Bebauungsplan ändern. Der Plan der abgelehnt wurde , wurde nach dem Freistellungsverfahren eingereicht. Einen Tag nach Einreichung bekamen wir einen Anruf der Gemeinde dieser würde nicht freigegeben, da die ...

Laut dem Gesetz wird die Baugenehmigung automatisch erteilt, wenn

... limitiert. Bescheidet die Behörde bis dahin nicht, gilt der Antrag als genehmigt (Genehmigungsfiktion). In NRW gibt es etwas ähnliches, das Freistellungsverfahren. Dort ebenfalls mit einmonatiger Frist versehen. Wenn die Behörde ab Zugang der Unterlagen einen Monat schweigt, ist die Sache ...

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... neuen Fassung der Landesbauordnung einstampfen. Warum auch immer. Schwarz-Gelb hat darüber ein Moratorium verhängt. Bis Ende 2018 geht das Freistellungsverfahren noch da die alte Landesbauordnung weiter gilt. Das Moratorium hat aber das Ziel, das Freistellungsverfahren zu erhalten (s ...

NRW: Freistellungsverfahren mit geringfügiger Abweichung vom Bebauungsplan

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... haben. Unser Antrag war bspw. vollkommen konform mit dem aktuellen Bebauungsplan (welcher erst Anfang des Jahres geändert wurde), ein Freistellungsverfahren wurde dennoch nicht akzeptiert

... Sachstand: - Neubau in NRW - Bebauungsplan vorhanden - Bebauungsplan wird grundsätzlich eingehalten durch Planung Ziel: - statt Bauantrag Freistellungsverfahren Problem: - geringfügige Abweichung durch Dachüberstand über Baufenster (60cm im Süden, 50cm im Norden) - hierdurch keine ...

Baukindergeld mit nicht finaler Baugenehmigung

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Also wenn man im neubaugebiet baut gibt's doch oft ein Freistellungsverfahren. Nach 4,5 Wochen war bei uns die Mitteilung Da, dass wir bauen dürfen. Also ich würde es noch versuchen ohne tricksen ...

Freistellungsauftrag abgelehnt - ohne Grund?

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... Aufschüttungen bzw. Abgrabungen. Diese sind zwingend genehmigungspflichtig (im Rahmen des Hausbaus), eine Veränderung des Geländeniveaus gibt das Freistellungsverfahren nicht her. Aktuelle Aussage unseres Bauamtes, so dass für den Hausbau dann auch eine Genehmigung erforderlich wird, da beide ...

Eintragung einer Anbau-Baulast für Neubau Doppelhaushälfte

... Doppelhaus-Grundstücken erst mal Anbau-Baulasten eingetragen werden. Wann kann man diese Eintragung beantragen? - Wenn beide Partner ihre Freistellungsverfahren (ist an sich dort möglich) eingeleitet haben? - Wenn erst mal nur ein Partner mit dem Bau beginnen möchte, muss er ein "normales ...

Bauanzeige, bekommt man trotzdem eine schriftliche Genehmigung?

Hallo, Du bist im sogenannten Freistellungsverfahren - dann braucht es keine gesonderte Bestätigung seitens des BA, dass der Antrag genehmigt ist. Hast Du innerhalb 4 Wochen keine anderslautende Benachrichtigung, kannst Du ab diesem Datum mit dem Bau beginnen. Möchtest Du eine Benachrichtigung ...

Gasheizung ohne Solarthermie?

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... Einreichen dieses Jahr nicht mehr klappt? Wobei du das vielleicht sagst, weil ich fälschlicherweise Bauantrag gesagt habe. Es geht bei uns um ein Freistellungsverfahren nach § 67 Bauordnung NRW. Das wollen wir noch dieses Jahr erledigen

Kosten Baugenehmigung im Freistellungsverfahren, Neubau

Hallo zusammen, Kann man davon ausgehen, dass eine Baugenehmigung, die im Freistellungsverfahren bearbeitet wird günstiger in Hinblick auf die anfallenden Gebühren ist? Danke für eure Rückmeldungen und Viele Grüße

Baugenehmigung ohne amtlichen Lageplan

... da sich unser Hausplan an den Bebauungsplan hält und unser Haus somit ein "Freisteller" ist. Bedeutet dies nun, das wir mit diesem Freistellungsverfahren auch ohne amtl. Lageplan schon jetzt eine Baugenehmigung erhalten. Ich sehe oft Baugebiete, welche Tage nach der Erschließung schon ...

Abweichung vom Bauantrag

Wie sieht es aus, wenn die Bauausführung vom Bauantrag (im Freistellungsverfahren) abweicht? In meinem Fall sitzt das Haus ca. 25 cm höher und ist 25 cm kürzer als im Bauantrag angegeben. Die Planung im Bauantrag, aber auch der tatsächliche Bau mit den Änderungen liegen innerhalb der Vorgaben des ...

Baugenehmigungsgebühr - Was habt ihr dafür bezahlt?

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... lustigerweise den gleichen Architekten Aber er meinte auch, dass alle seine Bekannten, die dort gebaut haben nicht mehr als 1500 gezahlt hätten... Freistellungsverfahren, weiß ich nicht ob das gegangen wäre. Wir mussten den Antrag ja wieder bei der Konversionsgesellschaft abgeben. Die schauen da ...

Nachbar geht in Widerspruch nach genehmigten Bauantrag

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... dann ist doch alles genehmigt u der Rest ja erst mal nicht euer Problem ..... anders würde es liegen wenn ihr statt einem Bauantrag nach Freistellungsverfahren eure Unterlagen eingereicht habt .... Einfach gesagt : Bauantrag mit Genehmigung: du bist Safe dir wurde das so genehmigt ...

Baukindergeld und Freistellungsverfahren

... hat/hatte und mir berichten kann. Jeder Anruf bei der KFW brachte mich leider nicht weiter. Wir bauen ein Einfamilienhaus. Der Bauantrag lief als Freistellungsverfahren und wurde fristgerecht genehmigt bis Ende März 2021. Nun möchten wir gerne noch die Hausposition um 2m verändern, da es ...

Freistellungsverfahren genehmigt, im Nachhinein Änderung möglich?

... gewählt.. Und mit der Erdarbeitsfirma hatte ich auch kein Glück gehabt. Weiter ist bis jetzt nichts geschehen. Die Zeichnungen vom Haus sind im Freistellungsverfahren genehmigt worden, jetzt ist mir im Nachhinein aufgefallen, dass der Architekt eine Raumhöhe von 2.45m gezeichnet hat mit Putz ...

Unerschlossenes Grundstück Bauantrag stellen

... kostenpflichtige Ablehnung zu erwarten. Was für ein Verfahren meinst Du, wo wundersam eine Genehmigung allein durch Zeitablauf einträte ? - im Freistellungsverfahren wird man Dir ebenfalls mitteilen, daß man ein Hindernis sähe

Mit Bauantrag wegen Baukindergeld zuwarten

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Hi, wie funktioniert das eigentlich mit dem Freistellungsverfahren? Wenn ich am Tag X vom Bauamt die Bestätigung bekomme, dass alle Unterlagen vollständig vorliegen und die 4 Wochen Frist läuft für das Freistellungsverfahren, gilt dann X oder X+4 Wochen für KFW? Welche Unterlagen verlangt die KFW ...

Bau Doppelhaushälfte im Freistellungsverfahren?

... Bau einer Doppelhaushälfte dennoch ein "großes" genehmigungsverfahren nötig (grenzständige Bauweise -> Sonderbau) oder reicht auch hier das Freistellungsverfahren? Ist sonst noch was nötig für die Baugenehmigung (habe hier im Forum auch schon was von Baulasteintragungen wegen der grenzständigen ...

ABstandsfläche bei abschüssiger Grenze!?

... Pläne ist das allerdings schlecht zu beurteilen, ob der Nachbar sich nun zu Recht beschwert oder nicht. Falls es sich nicht um ein Freistellungsverfahren handelt, muss das Bauamt aber auch selbst prüfen/genehmigen. Im Freistellungsverfahren muss man als Bauherr aber aufpassen, zumal die ...

Probleme bei Gaubenbreite Doppelhaushälfte

... Du wohl die Nachbarn fragen. Woher weißt Du das? Meinst Du tatsächlich das Vereinfachte genehmigungsverfahren nach §66 oder vielleicht das Freistellungsverfahren nach §67 Landesbauordnung? Nein. Wie alt ist der Bebauungsplan? Wenn einem gute Gründe einfallen, kann man von den Festsetzungen des ...

Unterschied Gaube Zwerchgiebel Zwerchhaus - Unklarer Bebauungsplan

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... der Definition von dir, mir, deinem GU und deiner Architektin) geplant haben? Hast du die (abgelehnten) Pläne gesehen? Wenn die Nachbarn im Freistellungsverfahren gebaut haben, ist die Meinung der Gemeinde doch gar nicht bekannt, da im Freistellungsverfahren doch keine derartige Prüfung ...

Materialkosten für den Eigenbau einer Doppelgarage

... könnte ich auf erfahrene Allrounder und Maurer zurückgreifen. ==Bauantrag== Vermesser Aktualisierung des Lageplans 200 Bauantrag im Freistellungsverfahren 50 ==Bodenplatte== Beton mit Streifenfundament1400 Verschalung 100 Schotter 1000 Bagger Miete, 2 Tage 160 Bewehrung 200 Rüttelplatte ...

Genehmigungsfreie Garage nun doch genehmigungspflichtig

das ist von Bundesland zu Bundesland verschieden. Allerdings ist das sog. Freistellungsverfahren nicht mit einer Genehmigungsfreiheit zu verwechseln. In NRW braucht man zB sowohl für eine Garage als auch Carport eine Baugenehmigung, die wiederum durchaus im Freistellungsverfahren durchgeführt ...

Freistellungsverfahren nach § 67 Bauordnung NRW

... Ende 2018 möglich) oder mit einem vereinfachten Bauantragsverfahren bauen sollen. Folgende Vor- und Nachteile gäbe es für uns aus meiner Sicht: Freistellungsverfahren: - wir könnten nach Rücksprache mit der Gemeinde ganz kurzfristig eine Bestätigung erhalten dass dem Verfahren nichts entgegen ...

Freistellungsverfahren oder Baugenehmigung

Hallo miteinander, ich habe hierzu eine Frage und hoffe, jemand kann mir weiterhelfen. Generell dürften wir im Freistellungsverfahren nach Art. 58 BayBO bauen, in einem von der Gemeinde ausgewiesenen Neubaugebiet. Die Empfehlung von der FH Firma diesbezüglich ist, immer lieber einen Bauantrag zu ...

Genehmigung Büro im Keller - Selbständiger (nur digitale Arbeit)

... und nochmals zu übersenden, sodass wir prüfen können, ob eine Befreiung vom Bebauungsplan möglich ist. Ein Freistellungsverfahren wäre dann natürlich nicht mehr möglich, weil die Festsetzungen des Bebauungsplanes zu Abgrabungen/Böschungen nicht eingehalten werden können." Aktuell ...

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