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[ erbpachtzins] in Foren - Beiträgen

Erbpacht Baugrundstück Erfahrungen?

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Das Gefühl des gemieteten Grundstücks kann ich nachvollziehen jedoch sind deine Alternativen für die Lebenserwartung 220k Erbpachtzins vs. 420k für ein Vollsanierungsfall (so wie oben beschrieben) vs. (Achtung die Birnen kommen) Miete min. 650k OHNE Mietsteigerungen. Wenn der Erbpachtzins gleich ...

... Kauf). Kenne inzwischen mehrere die das auch haben, meist aber von der Kirche, die ist der grösste Erbpachtgeber in DE. Es gibt Klauseln die den Erbpachtzins anpassen, i.d.R. sind die O.K. aber besser prüfen lassen. Es gab da mal Berichte das der Erbpachtzins lange nicht angepasst wurde und dann ...

Erbbaurecht Erfahrungen - Kostenfalle oder kein Problem?

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... der Gegend gibt 250€/qm für erschlossene Grundstücke aus. Leider fehlen mir aktuell noch die Infos über die sonstigen Rahmenbedingungen (Erbpachtzins -> fix oder an VPI gekoppelt, Erschließungskosten etc.) Rein von den Grundstückskosten würde man sich ja min. 300.000€ sparen bzw. ohne Anpassung ...

Abwägung: Erbbaurecht vs. Grundstückskauf / Renovieren

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... 40 Jahren das Haus verkaufe, bekomme ich für das Grundstück genau 0. Cool! Warum wohnen wir eigentlich nicht alle weiterhin zur Miete? Ob der Erbpachtzins tatsächlich niedriger als die monatliche Rate ist hängt von der Finanzierungsdauer des Grundstücks ab. Wenn ich das nach 20 Jahren ...

Bauvorhaben Verkehrswert Haus - Schätzungen - Marktwert?

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... die Bank der entscheidende Vorgang, der freihändige Verkauf ist eher harmlos), ist die Bewertung nicht ganz ohne. Man müsste sich mMn auch den Erbpachtzins und den Bodenrichtwert ansehen, um die Objekte vergleichen zu können. Grundstücksflächen vergleichbar!? Sollten die Objekte von der Lage und ...

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