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[ eingeschossig] in Foren - Beiträgen

Unsicherheiten bzgl Größe, Planung an sich so weit fertig

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Ich bin etwas hin und hergerissen - vor unserem Bau hätte ich ja gesagt, dass auf jeden Fall zweigeschossig besser ist als Eingeschossig. Nun hab ich mich seit nem Jahr mit Häusern von außen und innen beschäftigt. Zweigeschossig wirds oft ein Karton, Eingeschossig gern das Nikolaushaus (Ausnahmen ...

Welches Dach?

Wir hatten in der Bauvoranfrage die Einschränkung nur ,,Eingeschossig'' bauen zu dürfen und haben uns dann für ein 34° Satteldach entschieden, um einen hohen Kniestock zu erreichen und trotzdem noch die Auflage ,,Eingeschossig'' einhalten zu können. Am liebsten hätten wir ein 2-geschossiges ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus 150qm - Tipps zur Verbesserung?

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Ha, das glaubst nur Du. Die Nachbarn müssen alle Eingeschossig bauen. Der Nebenan mit dem Bungalow wird so schon über das Carport maulen. Wenn da jetzt noch mehr oben darauf kommt, fragt der sofort, wie und warum das ...

Bebauungsplan vom Architekt nicht eingehalten - Konsequenz

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... darf das Geschoss dann kein Wohngeschoss sein. Also ist es als Wohnung nicht vermietbar (offiziell), wenn es nur ein Keller ist. Dann dürft Ihr nur Eingeschossig zzgl. der Einliegerwohnung bauen. Einen Tod müsst Ihr sterben. Entweder Ihr bekommt eine genehmigte Einliegerwohnung, dann bitte nur ...

Einfamilienhaus, Eingeschossigkeit, Kniestock, Fenster OG

... für mich, nicht zu erkunden sind. Folgendes: Planung eines Einfamilienhaus mit sehr eng gesteckten Vorgaben Max Grundfläche Haus: 121m2 Eingeschossig Niedersachsen Wir möchten einseitig eine Gaube und auf der anderen Seite schmale Fenster in den Kniestock, wenn möglich. Leider stoßen wir ...

Bebauungsplan-Unterschied bei Erdgeschoss, Dach und Eingeschossig

... Der Kniestock muss Max.50cm betragen Und die Max. Wandhöhe 4m Die Dachneigung bei zweigeschossigen Häuser 0-28Grad bei Eingeschossig 38-48Grad. Ich bin total planlos was. Gibt es einen Unterschied zwischen Erdgeschoss+ Dach und Eingeschossig? Könnte ich den Kniestock ganz niedrig halten und ...

Strategie beim Hausverkauf - wie gehe ich am besten vor?

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... Straßenniveau nur den "Eingangspodest" haben, und dann zu den Gemächern eine halbe Treppe hoch, und zum Wohnraum eine halbe Treppe runter gehen. Eingeschossig versetzt sagte er, sei es, wenn man auf Straßenniveau reingeht, und quasi geradeaus in die Gemächer geht, und eine (ganze) Treppe runter ...

Grundstücksplanung / Grundrissplanung

... frage mich nun, was ich genau damit anstellen kann. Der Bebauungsplan hält für "mein Grundstück" folgendes bereit: 0,35 Grundflächenzahl [*]Eingeschossig [*]maximale Gebäudehöhe 10 Meter [*]Traufhöhe max 4,50 Meter [*]Eine Zufahrt mit maximal 4 Meter [*]zwei Stellplätze sind Pflicht ...

Grundriss Einfamilienhaus Satteldach - Bitte um eure Tipps

Musst du Eingeschossig bauen bzw. zählt der Plan als Eingeschossig? Plane auch mit einem Satteldach von 45 Grad und muss Eingeschossig bleiben, rechne daher mit einem Drempel von ca ...

Eingeschossige Bauweise - Gaube im OG einplanen möglich?

... bei Geschossen mit Dachflä- chen bis zur Oberkante der Dachhaut gemessen. Definition ist nun klar. Ist dies jedoch bei Eingeschossig möglich? Google half leider bei der Suche nach "Eingeschossig mit Gaube" auch nicht weiter. Super wäre natürlich ein Grundriss. Vielen ...

Bebauungsplan - Höhe eingeschossig / zweigeschossig

... geltende Bebauungsplan unterscheidet in einige Grundstücke die zweigeschossig bebaut werden dürfen, sowie die meisten Grundstücke dort die Eingeschossig bebaut werden dürfen. Die Dachform ist offen. Die Formulierung im Bebauungsplan lautet wie folgt: Höhe der baulichen Anlagen: Die FB OK ...

Einfamilienhaus vergrößern & kernsanieren oder Abreißen und Neubauen?

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... gemacht, in dem ein Elterntrakt entsteht. Heiß also Elternschlafzimmer, Bad und Ankleide alles im EG (ist nötig, da wir nur Eingeschossig bauen dürfen). Optisch stellen wir uns das Haus ungefähr so vor, also farblich und die Gaube. Auch die dunklen Fensterkästen etc. 68907 Dazu ...

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