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[ einfriedungen] in Foren - Beiträgen

Bebauungsplan - Einfriedungen / Stützmauern Frage

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... worden zu sein. Das führte anscheinend zu Ermüdungserscheinungen beim Kontrolllesen. Was soll in 2.2.2 z.B. die private Fläche im Satz "Für Einfriedungen oberhalb des Geländeverlaufs der privaten Fläche" sein? Ich denke, da fehlt ein "Grün" vor der "Fläche". Mein Highlight in 1.3.1: In der ...

Hallo, ich habe ein paar Fragen zur Interpretation eines Bebauungsplan (Baden Württemberg, LK Karlsruhe). Es geht hierbei um das Thema Einfriedungen / Stützmauern und wie dieser Teil des B-Plans zu interpretieren ist, damit die Ausführung später auch richtig erfolgen kann. Ich habe zur ...

Einfriedung zum Nachbarn gemäß Bebauungsplan

... vor einiger Zeit in unser neues Haus gezogen. Unser Nachbar hat sich einen Sichtschutz zwischen den Grundstücken gewünscht, soweit auch alles gut. Einfriedungen sind gemäß Bebauungsplan nur als Laubhecken - auch mit integrierten oder auf der Innenseite des Grundstücks aufgestellen Zäunen ...

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Hi, Bebauungsplan: Einfriedungen sind nur als Laubhecken - auch mit integrierten oder auf der Innenseite des Grundstücks aufgestellen Zäunen - zulässig. Die Einfriedungen dürfen eine Höhe von 1,80m nicht überschreiten. Wikipedia: Einfriedung (veraltet auch Einfriedung) ist eine Anlage an oder auf ...

Einfriedungen Definition

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... Wohnen am Mühlenbergesee" eingeben. Ich habe schon von vielen gehört, dass dies einer der häufigsten B-Pläne sei, im Bezug auf Bebauung und Einfriedungen

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In den textlichen Festsetzungen Deines Bebauungsplanes wird es zumindest eine geben, die das bezüglich der erwarteten bzw. erlaubten Einfriedungen klärt. Um rechtlich klarzustellen, wo die Grenze verläuft, hinter der Deine von Dagobert Duck abgekupferten Schilder mit der Aufschrift "RAUS ...

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... am Mühlenbergsee") ist nun zu einer Hügellandschaft geworden mit höhenunterschieden von bis zu 1,5 m. Wenn aber Stützmauern, etc. keine Einfriedungen sind. Hat der Ersteller des B-Plans gepennt und wir haben Pech gehabt

Wie hoch darf der Zaun werden?

Hallo, mal eine Verständnisfrage zum Thema Einfriedungen. In unserem Bebauungsplan steht zum Thema Einfriedungen, dass diese erlaubt und verfahrensfrei sind, bei a) Einfriedungen im Innenbereich, b) offene Einfriedungen ohne Fundamente und Sockel im Außenbereich, die einem Land- oder ...

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Welche Fassung ist das? Wenn der TE alles bezüglich Einfriedungen aus dem Bebauungsplan zitiert hast und es keine anderen örtlichen Bauvorschriften gibt (Gestaltungssatzung o.ä.) gilt die BayBO: Art. 6 Abstandsflächen, Abstände ... (9) In den Abstandsflächen eines Gebäudes sowie ohne eigene ...

4,5 cm zu wenig Grenzabstand - Gartenmauer

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Ich fürchte nicht. Bis jetzt find ich für BW nur : § 11 Tote Einfriedungen(1) Mit toten Einfriedungen ist gegenüber Grundstücken, die landwirtschaftlich genutzt werden, ein Grenzabstand von 0,50 m einzuhalten. Ist die tote Einfriedung höher als 1,50 m, so vergrößert sich der Abstand entsprechend ...

Höhenunterschied zu Nachbarn ausgleichen.

... ja zeitgleich schauen, ob wir unser Grundstück auch gerade bekommen. Hat wer von euch Ideen und Tipps? Unser Bebauungsplan sagt nur: "Einfriedungen sind so zu gestalten, dass Wanderbewegungen von Kleintieren bis Igelgröße nicht behindert werden (Holzzäune, weitmaschige Drahtzäune). Mauern und ...

Zaun neben Grundstücksgrenze stellen

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Bei mir stehts das im Bebauungsplan: A4.3 Gestaltung der unbebauten Flächen, Einfriedungen Einfriedungen dürfen zum öffentlichen Raum eine Höhe von 1,2m über den angrenzenden Verkehrsflächen nicht überschreiten. Einfriedungen auf den seitlichen und rückwärtigen Grenzen sind mit maximal 1,5m über ...

Wem gehört eigentlich welcher Zaun?

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... gilt im Innenbereich das Gesetz über das Nachbarrecht BW (Nachbarrechtsgesetz - NRG) hier in der Fassung vom 8. Januar 1996 § 11 Tote Einfriedungen (1) Mit toten Einfriedungen ist gegenüber Grundstücken, die landwirtschaftlich genutzt werden, ein Grenzabstand von 0,50 m einzuhalten. Ist die ...

"Ersatzneubau" eines nach Bebauungsplan nicht mehr zulässigen Zauns

... Jahren, ist er mittlerweile nicht mehr in perfektem Zustand. Nun gilt in dem Gebiet seit 2009 ein Bebauungsplan, der auch Aussagen zu erlaubten Einfriedungen macht. Erlaubt sind demnach nur noch offen wirkende Metall- und Holzzäune, Maschendrahtzäune oder Hecken. Nicht zu lässig sind ...

Grundstücksplanung an leichter Hanglage mit Auffüllung

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... chtigt. Zur Not kann man das Wasser ums Haus rum leiten. Mit einer guten Planung ist das kein Problem. Gibt es im Bebauungsplan Vorgaben für Einfriedungen, Stützmauern oder so an der Straßenseite

Sichtschutz an Grundstücksgrenze zulässig? - Rechtsauslegung?

... Abgrenzung zur Grünfläche erfolgen. Im Bebauungsplan besteht für unser Grundstück bzgl. Gartenzaun / Sichtschutz folgende Regelung: "Einfriedungen: Art und Ausführung: Zu den Verkehrsflächen hin sind nur Holzzäune oder Metallzäune mit senkrechter Lattung zulässig. Sockel: Unzulässig Höhe: Ab ...

Grundstück abfangen, wer muss für die Kosten aufkommen?

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Steht im bb nicht mehr? Was steht bei Einfriedungen dabei? bei uns zb. steht auch 1.5m "zur strasse sogar nur 1 Meter" das Heißt, da darf auch kein Zaun mehr darauf darf. Nur Bepflanzungen und Hecken, diese dürfen aber dann maximal auf 2 Meter inklusive der L Steine kommen. Wenn jetzt eine ...

Rechtliches Problem Grundstück abfangen + max Höhe des Zauns

... nicht denn Bebauungsplan. Hoffentlich kann mir hier jemand weiter helfen. Im Bebuungsplan steht folgendes. " Die Höhen von Stützmauern und Einfriedungen nach § 62 Abs. 1 Nr. 6 Landesbauordnung beziehen sich immer auf den talseitigen Schnittpunkt der an die bauliche Anlage heranreichende ...

Was für eine Einfriedung ist erlaubt? Geht auch Bambushecke?

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Ohje da darfst du unseren Bebauungsplan nicht sehen [emoji85][emoji23] Hoch lebe der Igel [emoji16] 2.6.2 Einfriedungen sind so zu gestalten, dass Wanderbewegungen von Kleintieren bis Igelgröße nicht behindert werden (Holzzäune, weitmaschige Drahtzäune). Mauern und Mauersockel sind nicht zulässig ...

Einfriedung NRW, Verständnis fragen, bzw. vielleicht nen Tipp :-)

... bei uns los (Kauf vom Bauträger)… und wir machen uns „langsam“ Gedanken über die genaue Einfriedung... Der Bebauungsplan sagt folgendes: Einfriedungen Mit der Festsetzung zu Einfriedungen soll ein einheitlicher und qualitätsvoller Übergang zum öffentlichen Straßenraum durch eine durchgängige ...

Stützmauern bei Hanglage laut Bebauungsplan verboten?

... uns so definitiv zu viel und müsste natürlich angepasst werden. Jetzt haben wir im Bebauungsplan aber folgenden Vermerk gefunden: B.6 Einfriedungen zu öffentlichen Verkehrs- und Grünflächen, Höhenlage B.6.1 Einfriedungen zu öffentlichen Verkehrs- und Grünflächen sind als Holz- oder Metallzäune ...

Einfriedung umgehen möglich ??

Hallo zusammen, es geht um folgendes.. Die Einfriedungen in unserem Baugebiet geben für mein Grundstück (Lila Umrandung) eine maximale Höhe von 0,80cm vor. Nun ist es so, dass die komplette Seite (Rote Markierung) dann theoretisch offen wäre, und man hätte freie sicht auf meinen Garten. Kann man ...

Baugrenze / Einfriedung - Was darf ich verlangen?

... BEFÜLLT UND BEPFLANZT) Grün = Baugrenze Im Bauplan steht folgendes: Im Bereich der Gartenhofhäuser können zur Abgrenzung des Gartenhofes Einfriedungen bis zu einer Höhe von 2,75 m zugelassen werden. Zur Abgrenzung der Hausgärten sind Einfriedungen bis zu einer Höhe von 1,00 m zulässig. Für die ...

Gartenzaunhöhe in NRW, und Möglichkeiten eines höheren Sichtschutz?

... ein Split-Fußweg der mit Poller gesperrt ist eine eine "öffentliche Verkehrsfläche"? In "Gestaltungssatzungen" steht: 2: Einfriedungen entlang Öffentlicher Verkehrsflächen: Allgemein zulässig sind Einfriedungen bis max. 1,00 m über Geländeoberfläche sowie Hecken, soweit sie die Verkehrsübersicht ...

Örtliche Bauvorschriften - Gabionenzaun erlaubt?

... Höhe 3. Metallzäune sind bis 150 cm zugelassen 4. Sichtschutzmaßnahmen bis Höhe 180 cm 5. Auf der Grenze zu öffentlichen Straßen dürfen Einfriedungen nur bis 50 cm gebaut werden 6. Sonstige Einfriedungen entlang der Grenze sind bis 150 cm zulässig. Ausgangspunkt unser Haus liegt auf 90 cm ...

Höhe der Einfriedungen bei Eckgrundstück

Hallo, unser Bebauungsplan sieht bzgl. Einfriedungen folgendes vor: Die Gesamthöhe von Einfriedungen an den Erschließungsstraßen und in einem 3m tiefen Streifen auf den privaten Grundstücken hinter der Straßenbegrenzungslinie darf das Maß von 0,80m, jeweils gemessen ab OK der angrenzenden ...

Vorgärten zum öffentlichem Verkehrsraum nicht eingefrieden?

... Vorgärten dürfen zum öffentlichen Verkehrsraum hin nicht eingefriedet werden, mit Ausnahme der Vorgärten entlang der Sammelstraße. Als Einfriedungen sind nur lebende Einfriedungen (Hecken) mit oder ohne eingewachsenem Drahtzaun sowie Zäune aus offenen Strukturen (z.B. Holz-oder Stahlgitter ...

Höhe Zaun zum Nachbarn und Fenster in der Grenzbebauung

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... Mauern sind oft extra beschrieben, hier in Hessen genehmigungsfrei bis 1,5m Höhe. Als letztes befragst du den Bebauungsplan noch mal nach Einfriedungen. hier: Einfriedungen nur bis 1,5m Höhe und beidseitig mit Hecken getarnt. Also ich dürfte hier die Fenster nicht zumauern. Das höchste der ...

Zaunfrage - Öffentlichen Straßenraum trotz Grünstreifen?

... um das komplette Grundstück setzen. In den Bauvorschriften steht jetzt folgendes was mir leider nicht ganz Eindeutig erscheint: Die Höhe der Einfriedungen zum öffentlichen Straßenraum darf 0,80 m nicht überschreiten. Zwischen der Hauptstraße und unserem Grundstück befindet sich ein ca. 2m ...

Endlich bauen und doch noch ein paar Fragen

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Afaik muss man zwischen Einfriedung auf oder direkt an der Grenze und Sichtschutz unterscheiden. Hier sind Einfriedungen auch stark in der Höhe limitiert, also pflanzen die Leute ne Hecke mit der erlaubten Höhe als Ziel und setzen dahinter einen höheren ...

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