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[ einbehalt] in Foren - Beiträgen

Einbehalt 5% Sicherheitszahlung GU Bauvertrag

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beide Punkte müssen im Bauvertrag stehen, Baufirmen oder GU "vergessen" das gerne. Bei uns standen im Bauvertrag 5% Sicherheits Einbehalt und 3% Garantie Einbehalt. Folgende Vorgehensweise während der Bauphase, von jeder Rechnung wurden von uns 5% Einbehalten, nach erfolgter Bauabnahme am Ende ...

Grunsätzlich hast Du einen nAnspruch auf 5% Einbehalt, das ist soweit richtig. Der Unternehmer kann jedoch die Auszahlung verlangen gegen Übergabe einer Gewährleitungsbürgschaft, dh eine Bank garantiert im Schadensfalle die Zahlung bis zu ...

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dafür gibt es doch Gesetze, die ich nicht kenne , du hast einen Gesetzesanspruch auf Garantie Einbehalt. Ansonsten doof tun, den Bauleiter/Chef etc. ansprechen wie er sich den Garantie Einbehalt vorstellt, du würdest die 3% direkt Einbehalten. oder Bauherren-Schutzbund anrufen, du hast mal ne ...

Rohbau-Vertrag: Vertragsstrafen, Sicherheitsleistungen, Zahlungen?

... fehlt vollständig - Nr. 6 "Sicherheitsleistungen" fehlt vollständig - Nr. 5 "Zahlungen" ist anders bei uns: Kein Wort von Baugesetzbuch und Einbehalt 5% statt 10% wie im Text unter dem Link - Die BVB (Seite 3 unter dem Link) fehlt bei uns vollständig Wir fragen uns jetzt, ob wir bedenkenlos ...

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... Auftragnehmer selber nicht so genau wissen was er macht, und wollte den vertrag zu seinen Gunsten von der VOB abwandeln. wenn 5. mit 5% Einbehalt steht, steht da dann was von der 6. Sicherheitsleistung IM Text des 5.? wenn es keine Obergrenze der Sicherheitsleistung gibt, kannst du bei jeder ...

Bauunternehmen stellt Arbeiten trotz Überzahlung ein

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... errichtet, die geänderten Wandstärken und eventuell sich ändernde Wandstärken im Trockenbau werden von Ihnen akzeptiert. - Der Einbehalt der Restsumme über 7.490 € wird für diverse offene Punkte Höhe Gebäude etc. vorerst Einbehalten und nach Höhenkontrolle im Januar, mit Herrn ...

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... und schlimmere Mängel festgestellt, als der Gutachter! Wir haben eine Fertigstellungsbürgschaft, auch im Vergleich erkämpft und wir haben den Einbehalt für den nichtfertigen Dachstuhl. Und trotzdem läufts nicht. Könnte mir vorstellen, dass die neue GF jetzt den Einbehalt einklagen will

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Doch es ist klar. Wir haben gezahlt und der Einbehalt wurde miteinander abgestimmt und im Besprechungsprotokoll festgehalten. Der Einbehalt betrug 7.490 €. Lt. Neuregelung im Baugesetzbuch für Bauverträge ab 1.1.2018, wären es 24.000 €die wir Einbehalten dürften, da uns der BU keine ...

Werkvertrag mit GU - Fragen zum Angebot

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... auf eine angemessene Regelung und vermeidet damit teuren und langwierigen Streit im Falle des Falles. Schade, dass der GU das ablehnt. Zu 2. Der Einbehalt reicht und steht dem Kunden AFAIK(!) tatsächlich zu auch ohne explizite Regelung im Vertrag. Trotzdem wäre bei einem Bauträger-Vertrag mit ...

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... angefragt. Ich vermute, die ist standardmäßig nicht mit drin und muss auf eigene Kosten vereinbart werden. Ich wollte ja auch einen höheren Einbehalt. Der Bauberater hatte 3,5% statt 2% empfohlen. Der GU aber argumentierte ja gerade mit der Fertigstellungsbürgschaft, die gesetzlich ...

Sind Sicherheiten zur Fertigstellung und Gewährleistung üblich?

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Wir haben von der ersten Rate 5 % der Gesamtsumme Einbehalten. Fällig war dieser Einbehalt "Zug um Zug" mit der Abnahme (fertig, aber nicht mangelfrei). Bei gravierenden Mängeln ist es nicht fertig, dann kannst (solltest) Du die Abnahme verweigern und natürlich nicht zahlen. Bei weniger ...

Und noch eine Frage hinterher: Ist der Fertigstellungs-Einbehalt zu bezahlen wenn das Haus fertig ist oder wenn es "fertig und mangelfrei" ist? "Fertig" ist es ja anscheinend wenn der GU sagt "fertig", nicht wenn der Bauherr es ohne Mängel abgenommen ...

Betriebskostenabrechnung nach Auszug

Der volle Einbehalt der Mietkaution geht afaik aber nur, wenn es zuvor zu deutlichen Nachzahlungen kam oder davon ausgegangen werden kann, dass in dem Abrechnungsjahr noch ein "Brocken" angefallen ist zB Ölpreis ist explodiert, sodass eine Nachzahlung erwartet wird. Ansonsten ist nur ein kleiner ...

Einbehalt nach Hausabnahme - Ersatzvornahme möglich?

... andere passende Kategorie. Falls es bereits Threads dazu gibt, gerne verlinken! Wir haben unsere Hausabnahme Anfang des Jahres gehabt und einen Einbehalt vereinbart, da einige Arbeiten noch nicht abgeschlossen oder noch Mängel vorhanden waren. Es sind mittlerweile 13/15 Punkte erfüllt worden ...

Abnahme Gemeinschaftseigentum - Mängel/Restarbeiten

... erledigt werden müssen, das Bauunternhemen schickte 2 Tage später die Schlussrechnungen zu mit der Endsumme, dabei für jeden Eigentümer ein Einbehalt von 5000€ bis die Mängel voraussichtlich Ende Mai abgeschlossen sind, nun gehen E-Mails zwischen uns Eigentümern rum das der Einbehalt viel zu ...

Beton Lichtschacht Ecke abgebrochen Rohbau - Einbehalt gerechtfertigt?

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ich finde einen Einbehalt bis die Reparatur erfolgt /der Mangel beseitigt ist super sinnvoll und würde das bei egal welchen Gewerk machen. Sonst rennst Du nämlich tatsächlich ewig ...

Fertigstellung erheblich verzögert - Gewerke nicht fertiggestellt

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Reicht denn der Einbehalt nicht, um die Mängel zu beseitigen?

Bauunternehmen Insolvent, wie weiter Vorgehen?

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... wäre, weil diese nicht rechtssicher angezeigt wurden oder die Fristen noch nicht verstrichen sind. Dann ist noch die Frage, ob der Einbehalt wirklich für alle Mängel ausreicht

Rechnungsprüfung, Umgang mit Mängel und Einbehalt

... gerne aus eurem Erfahrungsschatz profitieren, was ihr denkt auf was man im Zuge von Rechnungsprüfung, möglichen Mängeln und allgemein von Einbehalt etc. achten sollte. Vielleicht gibt es auch Dinge die ihr nun anders handhaben würdet. Dass nicht überzahlt werden sollte etc. ist mir schon ...

Bauvertrag - Untersicherheit bezüglich Zahlungsplan

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5% Einbehalt falls der Typ kein Treuhandkonto hat. war bei uns genauso, steht im Notarvertrag mit drin. Haben wir auch Einbehalten, warum sollte das ein schlechter Start sein? Er kriegt ja sein Geld am Schluss wenn alles ...

Fenster schief eingebaut - Wie viel Preisminderung liegt drin?

... 3 Wochen?) fordern. Zusätzlich kannst du ankündigen, einen Teil der Vergütung einzubehalten, bis der Mangel behoben ist. Der angemessene Einbehalt beträgt das 2- bis 2,5-fache der Mängelbeseitigungskosten. Die Mängelbeseitigungskosten ergeben sich aus den Aufwendung für das Aus- und Einbauen ...

Zahlungsplan - 5% Einbehalt nicht geregelt

... habe heute unsere Architektin/Ansprechpartnerin/Juniorchefin darauf angesprochen, dass wir ja einen gesetzl. Anspruch auf einen Einbehalt/Bürgschaft von 5% haben und der Zahlungsplan ansonsten nicht rechtswirksam wäre. Sie meinte daraufhin, dass wir den Zahlungsplan so von beiden Seiten ...

Hattersheim - Traumhaus AG / Heinrich Hildmann

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... 5 Jahren Mängel auftreten - das sind dann nämlich Insolvenzforderungen, wenn man da keine Gewährleistungssicherheit (Bankbürgschaft oder Einbehalt) in der Hand hat, dürfte man mit Mängelansprüchen zu einem großen Teil in die Röhre schauen

Fremdgewerk, Schadensbehebung, Gewährleistung?

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So also ich lege hier die Fakten nochmals dar: - Wir haben uns schon entschieden, wir können mit dem Fugenbild leben - Es gab einen Einbehalt auf die Gesamtrechnung von 2000.-€ mit Hinweis auf spätere endgültige Klärung - Jetzt war der Chef des Fliesenstudios auf der Fliesenlegermeistertagung in ...

Rückzahlung der Kaution bei Mietwohnung

Der Einbehalt muss angemessen sein und wenn z.B. immer Rückzahlungen fällig wurden oder nur kleine Nachzahlungen, wäre der hier vierstellige Betrag absolut unangemessen. 1000€ Einbehalt für einen Monat wäre angemessen, wenn deine Nebenkosten sonst 12000€ im Jahr gewesen ...

Mängel im Neubau. Streit um Höhe der Einbehalte.

... pro Wand angeboten bekommen. Ist das angemessen? Jetzt kommt einer von zwei größeren Problemen, wo wir uns über den Einbehalt nicht einig sind. Ach ja...diese Mängel betreffen auch zwei andere Parteien! In der Baubeschreibung steht:"Als Steigleitungen der Heizungsanlage werden Kupferrohre ...

Einbehalt von Zahlungen für Mängel am Rohbau

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... aber die Hoffnungen nicht zu hoch kochen. Eben da liegt der Hase im Pfeffer: wenn die Mängel unstrittig oder festgestellt wären, wäre der Einbehalt angemessen. Aber so wird es gewiß ein Streitfall werden. Aber auch der hohe Einbehalt sichert Dich keineswegs, lies dazu meine Ausführungen über ...

Badausstellungen generell sehr teuer?

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... Haus/ seiner Mietwohnung raus, und Bauleistungsbeschreibung sind dehnbar, und Rechtswege langsam, und Schreiben gehen hin und her mit Fristen, sonst Einbehalt da backt er sich n Ei darauf, und der Einzug platzt und der Auszug geht mal ruckzuck in die nächste teure Ferienwohnung...Uns gegenüber ...

Bitte um Bewertung des Zahlungsplans

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... dann fließen die 5 % . Sollte innerhalb der 5 Jahre was gravierendes passieren muss man es separat einfordern. bei uns waren es "nur" 7.500 € Einbehalt. Wir haben es auszahlen lassen um ins Grundbuch zu kommen und kosten zu sparen. Der Notar will ja für die Verwaltung Geld sehen und unser ...

Haus-Abnahme mit Mängeln - wie verhalten?

... keine Option, um nicht zu sagen, die steht dir gar nicht zu. Grundsätzlich wie von dir beschrieben, Abnahme mit Mängelprotokoll und Einbehalt einer angemessenen Restsumme. Persönlich halte ich sowohl die Frist für deutlich zu kurz (was willst du machen wenn die verstrichen ist?) als ...

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