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[ eigentümergemeinschaft] in Foren - Beiträgen
Privatstraße = Bauland? Wer bezahlt welchen Anteil?
... was anderes zeigt, aber ich kenne es genau so. Ihr seid zusammen für die Privatstraße verantwortlich. Im Prinzip seid ihr für die Straße eine
Eigentümergemeinschaft
mit allem was dazu gehört
[Seite 2]
Ich würde zudem die rechtliche Grundlage erst einmal klären. Hier wurde ja oft schon "
Eigentümergemeinschaft
" geschrieben, was sich dahinter verbirgt, ist aber die Frage. Eine WEG vermutlich nicht, wobei dies mit (Wohn)
Eigentümergemeinschaft
wohl am ehesten gemeint ist. Vermutlich eher ein ...
Feuchtigkeit in Souterrainwohnung
[Seite 5]
... Die Ausschachtung wird ca. 1.000 € kosten plus jemand, der sich das Freigelegte dann anschaut. Weiß jemand, ob dafür die
Eigentümergemeinschaft
aufkommt? Oder muss ich das selbst bezahlen und könnte die Kosten ggf. später gegen die
Eigentümergemeinschaft
geltend machen, wenn sich ein ...
[Seite 7]
Was wäre denn dein Ansatz? Ich müsste das der
Eigentümergemeinschaft
schlüssig widerlegen.
Eigentümergemeinschaft, Hausgeld, Hausverwaltung/Ordnung bei ETW
[Seite 3]
Das ist wie bei jedem Einzug/Umzug. Da hat die
Eigentümergemeinschaft
nichts mit zu tun.
Fragen/Gemeinschaftsgrundstück, mehrere Doppelhaushälfte, Gebührenaufteilung
... werden sollen und Du kannst Dich nicht dagegen wehren). Hinsichtlich des Hausgeldes gilt gesamtschuldnerische Haftung. Lest Euch mal zum Thema
Eigentümergemeinschaft
/ ETW ein
In der Wohnung des Vaters wohnen aber trotzdem Eigentum haben?
Eigentümergemeinschaft
- jeder zweite Häuserblock besteht aus Eigentumswohnungen, der eine hat nur eine, der nächste hat 2 oder 3 Wohnungen. Stimme hat jeder Eigentümer nur ...
Online Wohnungsverkauf, was darf weitergegeben werden
... zum Verkauf in den Onlineportalen steht und die mir bekannt ist. Es wurden mir alle Unterlagen per email zugeschickt, inkl die letzte Abrechnung der
Eigentümergemeinschaft
. Darin steht auch der Name und die Adresse der Eigentümerin, die besagte Wohnung zuletzt wohl vermietet hat. Ist das so ...
ETW ohne Instandhaltungsrücklagen kaufen
... unseren Situation: - Es handelt sich um einen Apartmenthaus. - Alle Wohnungen werden verkauft. - Eine neue Verwaltung wird angesetzt - Eine neue
Eigentümergemeinschaft
entsteht - Es gibt wohl keine Instandhaltungsrücklagen, diese werden erst mit der neuen
Eigentümergemeinschaft
eingezahlt ...
Wem gehören die Rücklagen bei Verkauf einer Eigentumswohnung
Hallo, die gebildeten Rücklagen gehören der
Eigentümergemeinschaft
als juristische Person - nicht den einzelnen Eigentümern. Insofern verbleibt dieses Geld beim Verkauf auch bei der
Eigentümergemeinschaft
, in die der neue Sondereigentumsinhaber eintritt. Üblicherweise wird dies auch im notariellen ...
Kaufberatung Eigentumswohnung
... meist reine "Bausubstanzexperten" und haben von Anlagentechnik und Energieeffizienz insgesamt meist keine Ahnung. Mit Kauf werden Sie Mitglied einer
Eigentümergemeinschaft
, deren jeweilige Randbedingungen nicht ganz unerheblich sind. Tipp: Lassen Sie sich die Dimensionierungsunterlagen zur ...
gilt dies als Eigenkapital/Sicherheit bei der Bank?
Hallo, haben festgestellt, dass das 2-Familienhaus von meiner Frau mit ihrem Bruder zusammen als
Eigentümergemeinschaft
läuft oder halt eingetragen ist. Sprich eine Wohnung (Wert ca.120.000 Euro) gehört uns die andere Wohnung (Wert ca.70.000 Euro) ihrem Bruder. Kann man unseren Teil bzw. ihre ...
Instandhaltungsrücklage - Pflicht? Ab welchem Alter des Hauses?
... Nach Rückfrage, fließt wohl einfach alles, was vom Hausgeld (3€ pro qm) übrig bleibt, auf das Rücklagenkonto. Eine Vereinbarung der
Eigentümergemeinschaft
hierüber gibt es wohl ebenfalls bisher nicht, das Hausgeld wurde nur mal angehoben von 2€ auf 3€ pro qm. Soweit ich weiß, ist es doch ...
Baugrenze umgehen durch Grundstückserweiterung anstatt Teilung
... bauen bzw. die bestehende Garage müsste abgerissen werden. Grundsätzlich dürfte es möglich sein, die Grundstücke zu vereinigen und dann per
Eigentümergemeinschaft
ideell zu teilen. Nachteil ist dann halt, dass ihr eine
Eigentümergemeinschaft
habt und euch gegenseitig reinfunken könnt ...
Rechte bei einer Privatstraße mit Wendeschleife
[Seite 4]
... gibt es in England sehr häufig in den Wohngegenden der Wohlhabenden aus diversen Gründen. Die Anlieger der Straße(n) bilden eine eingetragene
Eigentümergemeinschaft
wie bei ETWs. Alle sind für den Zustand der Straße verantwortlich, was man darf und was man nicht darf. Mit Zustand meine ich ...
Heizung für Bungalow mit 2 Wohneinheiten
Auch Sondervermögen einer
Eigentümergemeinschaft
kann leicht verkauft werden. Problematisch ist bei dem Konstrukt, dass man eventuell in rechtliche Rahmenbedingungen gerät, die eher an einen Wohnblock mit 30 Wohnungen gerichtet sind als an ein Doppelhaus. Falls ihr bei WEG bleibt, würde ich ...
Hausfinanzierung, auf was achten vor des Kredit suchen?
[Seite 2]
... ich das so richtig? Was muss ich mir denn zeigen lassen vom Verkäufer wenn ich solche Dinge ausschliesen will? Betreibung, Anfrage bei der
Eigentümergemeinschaft
Aus Supermarkt wird Wohnung
[Seite 2]
Wenn es eine
Eigentümergemeinschaft
ist, wirst du wohl auch dort einen Antrag zur Änderung der Nutzungsform stellen müssen. Du willst das Objekt ja hauptsächlich zu Wohnzwecken und nicht zu Gewerbezwecken nutzen? Sowohl Gemeinde wie
Eigentümergemeinschaft
(je nach Eigentümervertrag) könnten da ...
Einbruchsichere Wohnungseingangstür
[Seite 3]
Das würde ich nochmals überdenken. Bei unserer
Eigentümergemeinschaft
fing es damit an, dass ein Mieter seine Schlüssel verloren hatte, was einen kompletten Austausch der Schließanlage im Haus nach sich zog. Im Zuge des Austauschs wurde dann gleich auf ein Transpondersystem gewechselt inklusive ...
Feedback zu unserer Grundstückswahl erwünscht
... arf. Anteil an Privatstraße ist auch so eine Sache die man sich gut überlegen sollte. Man wird dann automatisch zum Teil einer
Eigentümergemeinschaft
und muss sich mit den Nachbarn über Winterdienst, etc einig werden
40m² Wohnung in zwei Einheiten teilen möglich?
[Seite 3]
Jetzt überleg dir erst mal, was du überhaupt willst und dann klär, was rechtlich/ von der
Eigentümergemeinschaft
her geht. Zwei Räume getrennt vermieten, wenn nur einer eine Küche hat, würd ich mich als küchenloser Mieter bedanken.
Graue Flecken auf der eigentlich weißen Fassade
[Seite 3]
... sich nicht nur um geringfügige Mängel handelt. Hier sind drei interessante Gerichtsurteile zum Thema. Die grün verfärbte Fassade: Eine
Eigentümergemeinschaft
hatte eine Fassadensanierung mit Wärmedämmung in Auftrag gegeben. Die Fassade war weiß, aber schon nach zwei Jahren zeigten sich dunkle ...
Standard-Elektroinstallation oder mit KNX-Lösung
[Seite 2]
... nicht. Hab mich nicht mehr damit beschäftigt, da es unsere letzte Versammlung vor dem Einzug ins Haus war. Will nur sagen, bei einer
Eigentümergemeinschaft
kann sich vieles als sehr schwierig herausstellen. War einer der Gründe, warum wir in ein Haus wollten. Wir hatten immer das Gefühl, Eigentum ...
Kostenschätzung Umbau Arztpraxis 186qm
[Seite 3]
Wenn es nur ein Eigentümer für das gesamte Haus ist, kannst Du - wenn Du Dich mit ihm = der
Eigentümergemeinschaft
einigst - ja im Prinzip machen was Du willst. Das Problem wird nur sein, dass es keine Rücklagen gibt und wenn mal was renoviert werden muss (neue Heizung), musst Du einen großen ...
Photovoltaikanlage beim Mehrfamilienhaus. WEG 100% Zustimmung?
[Seite 3]
... a. Auch kann man sich die Amortisierung schön rechnen. Dieses Thema ist echt ein Streitpunkt sehe ich. Könnte großen Streit in die
Eigentümergemeinschaft
bringen
Grundstücksanteil bei Reihenhäusern bei Eigentümergemeinschaft?
... bestehend aus mehreren Reihenhäusern? In meiner Umgebung gibt es eine neue Wohnanlage bestehend aus mehreren Reihenhäuser, die Teil einer
Eigentümergemeinschaft
sind. Manche der Reihenhäuser kosten etwas mehr und haben etwas größere Quadratmeterangaben bei den Grundstücksanteilen. Die ...
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