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[ doppelhaushälfte] in Foren - Beiträgen

Viel Eigenkapital, niedriges Einkommen: bauen oder nicht?

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An eine Doppelhaushälfte hatten wir auch schon gedacht. In dem Neubaugebiet, für das wir uns interessieren, sollen mehrere Doppelhaushälfte und Reihenhäuser gebaut und verkauft werden, diese Möglichkeit ziehen wir auch in Betracht. Ein Einfamilienhaus ohne direkte Nachbarn und mit eigenem ...

Grundstückskauf und Bau eines DH - Wie vorgehen?

... Jemand so gemacht? Meine Grundstückshälfte hätte dann ca. 100.000 € gekostet und ich könnte noch ca. 180.000 € aufbringen, um eine Doppelhaushälfte (Holzhaus) mit ca. 110 -120 qm zu finanzieren, ohne Keller und Garage, ohne teuren Schnick Schnack wie Fußbodenheizung usw. aber nach KFW 55 ...

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Zum Thema Schwedenhaus bzw Doppelhaushälfte: Schwedenhäuser sind nicht günstiger wie andere, auch Doppelhaushälfte haben nur eine Ersparnis der Grundstückskosten. Hier mal ganz grob (ich bin da nicht die Fachfrau): Grundstück 180000 Kaufnebenkosten 20000 Baunebenkosten 30000 Haus 180-200000 Kfw ...

Welche Kostendifferenz zwischen einem Zweifamilienhaus und zwei Doppelhaushälfte?

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... für die Eintragung von Miteigentümern in das Grundbuch. Das kann auch der Vermesser erledigen; die Kosten sind also überschaubar. 2 Doppelhaushälfte sind ganz klar teurer, als ein Zweifamilienhaus! Zum einen - wenn Du nicht nach WEG trennst - durch die beiden Grundstücke, zum anderen ...

Schau mal hier rein, vielleicht hilft dir das schon etwas: 2 Doppelhaushälfte dürften das teuerste ein, da 2 Wände zwischen den Häusern gebaut werden, getrennte Anschlüsse und Heizung etc.. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Zweifamilienhaus dürfte sich nicht viel ...

Haus-Bilder Austausch - Zeigt her eure Hausbilder!

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Ach ja, die Außentreppe ist der Eingang zur oberen (vermieteten) WE. Meine Türe ist genau darunter. Ist ein Doppelhaushälfte mit gesamt 4 WE.

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... finden die Kombination Klinker und Putz nicht schlimm. Passt oft sogar sehr gut (an einem Haus). Nur natürlich sollte das bei der Planung zweier Doppelhaushälfte gemeinsam beschlossen werden und NICHT mehr kurzfristig einseitig angepasst werden. Mir erscheint aber euer Sockelputz extrem ...

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erinnert mich irgendwie an eine Doppelhaushälfte?! Ist das eine Eingangstür im OG am 2. Bild?

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Das ist ein Doppelhaushälfte? Was nehmt Ihr als Trennung? Wisst ihr schon?

Erbpacht-Grundstück die einzigste Lösung?

... zusammen, sehr sehr lange war ich hier Inaktiv und wollte mich nun noch mal zurückmelden. Erstmal danke an alle, die uns damals vor dem Kauf einer Doppelhaushälfte mit diesem "Betrüger" abgehalten hatten. Dort steht immer noch nichts Na gut, lange haben wir wieder nach Häuser bzw. Grundstücke ...

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Könnt ihr nicht nur eines der beiden Grundstücke nehmen und darauf eine Doppelhaushälfte errichten? "Keine monatlichen Fixkosten in der Rente" widerspricht irgendwie auch Erbpacht ... Im Übrigen kenne ich Dein Problem ... bin in derselben ...

nicht teilbares Grundstück aufteilen und bebauen

... und Nachteile ein. Wenn ein Grundstück nicht real teilbar ist, dann geht es nur in Form einer WEG. Also quasi eine Eigentumswohnung in Form von Doppelhaushälfte. Ist selten, aber durchaus gängige Praxis. Besonderes Augenmerk würde ich auf den Teil der Wirtschaftseinheiten in Verbindung mit ...

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Hallo, Für die Hälfte wirst Du eine komplette Doppelhaushälfte nie und nimmer erstellen können; auch nicht in HH, wo die Baupreise aktuell noch vergleichsweise zivil sind. Wenn das Grundstück nicht teilbar ist und das Liegenschaftsamt nichts an seiner diesbezüglichen Einstellung ändert - zwingen ...

Die perfekte Doppelhauslösung?!

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Hallo, Weil es auf klassischen Doppelhaushälfte-Grundstücken mit typischen Baufenster 6,00 / 6,50 m, manchmal auch 7,00 m eine, für Bauherren wertvolle Verschwendung von Platz wäre. Du hast auch bei einem klassischen DH 4 eigene Wände; heutzutage werden Kommunwände nicht mehr geteilt. Solcher Art ...

... keine Kommunwand die kleiner ausfallen kann). Dazu noch Schallbrücken durch ein gemeinsam angebrachtes Vordach,... Wäre nicht meine ideale Doppelhaushälfte-Vorstellung

Finanzierung, Kindergeld - Interhyp sagt kein Problem

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... Sache der Prioritäten: wer top Infrastruktur will und nicht zufällig geerbt hat und sein leben lang gespart hat "arrangiert" sich mit der Doppelhaushälfte oder dem RH... wer Schafe will und wem die Stunde Schulweg egal ist der zieht auf die Alb und baut ein Einfamilienhaus. Es gibt übrigens ...

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Jeder setzt seine Prioritäten anders. Eine Doppelhaushälfte ist nicht mit einem freistehenden Einfamilienhaus vergleichbar. Was bringt mir der 3. Urlaub wenn ich in meiner Gartenparzelle die restliche Zeit des Jahres "press" zum Nachbarn (der nicht immer derselbe sein muss) sitze. Mir ist Platz ...

... 2 Kinder) von 4.300 netto , ab nächstes Jahr ca. 4.800 + Boni. Haben uns "nur" an 250k rangetraut um leben zu wollen. Es ist jetzt eine Doppelhaushälfte , aber wir sparen jeden Monat parallel zur Finanzierung satt an und können uns jederzeit alles Leisten was wir wollen. Ich persönlich ...

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Keine Ahnung was du für Doppelhaushälfte gesehen hast, aber bei uns trifft das nicht zu. Ich habe links einen Nachbarn, die Gärten sind durch eine Trennwand getrennt. Rechts ist die nächste Doppelhaushälfte relativ weit weg, da die für Doppelhaushälfte ziemlich große Grundstücke haben (650qm ...

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... in der Regel einen Mindestabstand zw. den Häusern von Minimum 2x2,50m (in BaWü), und somit auch zwischen den Terrassengrenzen im Garten. Bei einer Doppelhaushälfte bist Du (wie es der Name so schön sagt) unmittelbar neben dem Nachbarhaus. Die Größe des Grundstücks spielt daher hier keine Rolle ...

Kosten DH oder Reihenhaus

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... der Dämmung zwischen den Gebäuden ergeben. Wichtig ist dort eher der Schallschutz, statt der Wärmedämmung. Dieser Vorteil ist bei einer Doppelhaushälfte auf einer Seite, bei einem Reihenmittelhaus bei 2 Seiten. Auch wieder ein Grund, warum Reihenmittelhäuser günstiger sind

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... enervierend ist, die ewig gleichen Fragen zu beantworten - insbesondere, wenn so offensichtlich ein Faultier hinter der Frage steckt! Das Thema DH/Doppelhaushälfte wurde hier so häufig behandelt, daß das Archiv voll davon ist. Bemühe bitte die Suche und verlasse Dich nicht darauf, daß es gut ...

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... dann an 1 seite dann keine Außenfassade bei den bauunternehmen und seinen subunternehmen kann man eigentlich wenig bis gar nichts sparen durch die Doppelhaushälfte, da jedes extra wie ein neukunde bewertet wird (sie bekommen ihr geld für das bereits bestellte ja eh ...). man spart nicht viel ...

Doppelhaushälften nacheinander und nicht profilgleich?

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... Du Dich bewegen mußt; angenommen, es beträgt 6,00 x 12.00 m und Du planst monolithisch zu bauen: [*]besteht die erste Möglichkeit darin, die Doppelhaushälfte wie ein freistehendes Einfamilienhaus zu behandeln und umlaufend mit einem Mauerwerk von 36.5 zu errichten; zurückspringend zum späteren ...

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... an konkrete BV gebunden, d.h., auch an ein Einzelvorhaben. Das bedeutet, dass Dein BV auf jeden Fall genehmigungsfähig ist, auch wenn die zweite Doppelhaushälfte erst in 5 Jahren errichtet wird. Notfalls wird es für die Phase, in der die zweite Hälfte noch nicht beantragt ist, wie ein Einzel ...

Hallo, wir wollen eine Doppelhaushälfte bauen (Keller, EG, DG), unsere DH-Partner beginnen wohl erst später (auch mit Keller) und es wird nicht ganz profilgleich werden (es ist aber kein komplett anderer Haustyp geplant). Seht ihr da ein Problem (finanziell, optisch, baurechtlich, bautechnisch ...

Haus gefunden - Wie Finanzieren?

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Hallo. Hatte es vergessen zu schreiben. Als wir uns vor ca. 2 Monaten mündlich über den Preis der Doppelhaushälfte einig geworden sind, hatten wir auch ausgemacht das ich auf den Energieausweis verzichte da "anscheinend nicht vorhanden" und dies beim Notar so auch schriftlich festlegen. Der ...

Schönen guten Abend. Wir haben nun endlich ein Haus gefunden das wir kaufen wollen. Es handelt sich da um eine Doppelhaushälfte Bj '71. Wohnfläche ca. 135qm auf drei Ebenen (EG, OG, DG-Ausgebaut)! Grundstück Fläche beträgt ca. 320qm. Eine Einzellgarage mit direktem Zugang ins Haus gibt's auch. Das ...

Bauvorhaben Verkehrswert Haus - Schätzungen - Marktwert?

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Also ich kann die große Differenz der Bank zwischen Einfamilienhaus und Doppelhaushälfte nicht so ganz nachvollziehen. Ich würde mal 2 andere Banken anfragen, wie die das grundsätzlich angehen. MfG Dirk Grafe

... so geschockt, dass wir uns fragen, ob wir in dieses Bauprojekt überhaupt weiter Zeit investieren sollten. Uns liegen zwei Angebote vor - eine Doppelhaushälfte und ein Einfamilienhaus. Laut Bank ist die Diskrepanz "Verkehrswert - Gesamtkosten" bei der Doppelhaushälfte in Ordnung, beim ...

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